租房協(xié)議范本模板

第4頁共4頁租房協(xié)議范本模板甲?方：（出租?方）乙方?：（承租方?）根據(jù)《?___合同?法》的規(guī)定?，經(jīng)雙方充?分協(xié)商，現(xiàn)?達(dá)成如下房?屋租賃合同?，望共同遵?守。一、?出租房地產(chǎn)?狀況甲方?出租給乙方?的房屋是華?池縣，建筑?面積，乙方?已對承租房?屋設(shè)施賀面?積作了充分?了解，同意?承租。二?、租賃期限?租賃期共?年，即從年?月日起至年?月日終止。?租賃期滿，?乙方如繼續(xù)?租賃，必須?在期滿三個?月前協(xié)商租?賃事宜和繳?納租金。?三、租金及?租金交納期?限方式租?金共計元，?乙方應(yīng)在?年月日前向?甲方交清。?乙方交清?房租的當(dāng)日?甲方將乙方?所租房屋交?乙方經(jīng)營。?四、出租?方及承租方?的權(quán)利義務(wù)?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?①甲方必須?按照約定將?租賃物交付?乙方，并在?租賃期間保?持租賃物符?合約定的用?途。②甲?方保證在租?賃期間不被?第三人主張?權(quán)利，若甲?方發(fā)生房屋?所有權(quán)變更?，則有義務(wù)?保證本租賃?合同繼續(xù)履?行。甲方在?乙方租賃期?間，若發(fā)生?拆遷、變賣?、改變其用?途（含政府?行為）致使?乙方不能繼?續(xù)正常經(jīng)營?的情況下，?甲方要承擔(dān)?乙方的所有?損失。甲方?出賣本合同?租賃的房屋?時，應(yīng)在_?__日內(nèi)前?通知乙方，?乙方在同等?條件有優(yōu)先?購買房屋的?權(quán)利。甲方?不得以房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為?由解除合同?。合同期滿?，乙方在同?等條件下，?有優(yōu)先承租?房屋的權(quán)利?。乙方的?權(quán)利和義務(wù)?①乙方應(yīng)?當(dāng)按照約定?的方法或租?賃物的性質(zhì)?使用租賃物?，必須維護?和保障公共?利益為原則?，造成租賃?物毀損、滅?失，甲方有?權(quán)要求乙方?賠償損害，?不可抗力除?外。②乙?方應(yīng)當(dāng)按照?約定的期限?、金額和方?式向甲方支?付租金，否?則，甲方有?權(quán)解除合同?。③乙方?未經(jīng)甲方書?面同意不得?對租賃物進?行拆改或增?設(shè)他物，否?則，甲方有?權(quán)要求乙方?將租賃物恢?復(fù)原狀，賠?償相應(yīng)的損?失，并有權(quán)?解除合同。?④乙方應(yīng)?當(dāng)按約定將?電費于每月?___日前?交付管理人?員，由公司?統(tǒng)一上繳電?力局，否則?，甲方有權(quán)?解除合同，?并要求乙方?賠償相應(yīng)損?失。⑤乙?方每月向甲?方繳納元的?衛(wèi)生費用。?⑥乙方應(yīng)?承擔(dān)有關(guān)行?政部門收取?的相關(guān)規(guī)費?。⑦乙方?未經(jīng)甲方同?意，不得將?租賃物轉(zhuǎn)租?第三人，否?則，甲方有?權(quán)解除合同?，并要求確?認(rèn)乙方與次?承租人簽訂?的轉(zhuǎn)租合同?無效。乙方?因此必須承?擔(dān)損失。?五、解除條?件發(fā)生下?列情形之一?的，甲乙雙?方均有權(quán)解?除合同。?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方將出租屋?擅自轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租、交換?的。未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方將?出租物擅自?拆改、裝修?、改變用途?的。乙方?不按合同約?定承擔(dān)維修?義務(wù)和費用?的。乙方?不按合同約?定加強防水?、防火、防?盜安全，不?服用甲方正?常管理活動?的。乙方?利用出租物?進行違法活?動的。甲?方超出合同?之外對承租?人提出無理?要求的。?甲方未按合?同規(guī)定對出?租物進行必?要維修的。?乙方不按?其支付水、?電等費用的?。乙方不?按約定支付?租賃金的。?七、違約?責(zé)任甲乙?雙方違反本?合同約定，?除有權(quán)解除?合同外，必?須承擔(dān)下列?約金和賠償?金。乙方?擅自將出租?物拆改、裝?修，擅自改?變用途，乙?方應(yīng)向甲方?承擔(dān)年租金?___%的?違約金。?乙方逾期不?交付租金，?根據(jù)逾期交?款的金額大?小按中國人?民銀行規(guī)定?的貸款利率?兩倍向甲方?承擔(dān)違約金?。并且甲方?有權(quán)停電，?造成的一切?損失由乙方?承擔(dān)。合?同終止或解?除后，乙方?逾期不返還?租賃物，除?補交租金外?，應(yīng)向甲方?承擔(dān)違約金?，標(biāo)準(zhǔn)為每?逾期交付一?日按年租金?的___%?承擔(dān)。由?于甲、乙雙?方不履行本?合同造成損?失的，由違?約一方向?qū)?方賠償全部?經(jīng)濟損失。?乙方不按?期繳納電費?，甲方有權(quán)?停電，其全?部責(zé)任由乙?方承擔(dān)，造?成損失由乙?方自負(fù)。?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可