簡(jiǎn)單個(gè)人抵押借款合同范本（3篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)簡(jiǎn)單個(gè)人抵押借款合同范本合同?號(hào):()保?借字第號(hào)?貸款人:?借款人:?保證人:?經(jīng)貸款人、?借款人、保?證人協(xié)商一?致，根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律?、法規(guī)和規(guī)?章的規(guī)定，?簽訂本合同?。第一條?借款金額、?種類與用途?:貸款人同?意向借款人?發(fā)放貸款人?民幣(大寫?)，借款種?類為，借款?用途為.?第二條借款?期限:本合?同借款期限?自年月日起?至年月日止?。在上述期?間和借款額?度內(nèi)，借款?人申請(qǐng)用款?，雙方不再?逐筆簽訂借?款合同，每?筆借款的金?額、期限和?利率等以借?款憑證、借?款憑證傳真?或雙方銀行?匯款單往來(lái)?實(shí)際發(fā)生為?準(zhǔn)，借款憑?證、借款憑?證傳真或雙?方銀行匯款?單往來(lái)實(shí)際?發(fā)生為本合?同重要組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第三條?借款利率:?本合同借款?利率為每月?利率℅.?第四條劃款?方式:借款?人要求貸款?人將借款金?額劃入借款?人指定的賬?戶。第五?條還款、付?息方式:本?合同約定付?息方式為按?季(月、季?或年)付息?。第六條?保證方式:?保證人自愿?為本合同貸?款人的債權(quán)?提供連帶責(zé)?任保證。?第七條保證?期間:保證?期間自借款?期限屆滿之?日起二年。?若貸款人依?約提前收回?未到期貸款?，則視同借?款期限屆滿?。如貸款展?期，保證人?繼續(xù)承擔(dān)連?帶保證責(zé)任?，保證期間?自展期后的?借款期限屆?滿之日起二?年。第八?條保證擔(dān)保?范圍:保證?擔(dān)保范圍為?貸款本金、?利息(包括?罰息、復(fù)息?等)違約金?、損害賠償?金和實(shí)現(xiàn)債?權(quán)的費(fèi)用。?實(shí)現(xiàn)債權(quán)的?費(fèi)用包括訴?訟費(fèi)、律師?代理費(fèi)、催?討差旅費(fèi)和?其他合理費(fèi)?用。第九?條特別約定?:一、本?合同主合同?若無(wú)效，但?保證條款仍?有效，且保?證人對(duì)貸款?人在主合同?無(wú)效情況下?的一切債權(quán)?(權(quán)利)仍?按本合同約?定承擔(dān)連帶?保證責(zé)任。?二、若依?據(jù)本合同第?三條的約定?提高了利率?，保證人同?意對(duì)因利率?提高而增加?的利息仍按?本合同保證?條款承擔(dān)連?帶保證責(zé)任?。三、貸?款人依法轉(zhuǎn)?讓債權(quán)，保?證人仍需按?本合同約定?承擔(dān)連帶保?證責(zé)任。?四、本合同?貸款人債權(quán)?如另設(shè)有人?的擔(dān)保和/?或物的擔(dān)保?，無(wú)論物的?擔(dān)保是由債?務(wù)人提供還?是由第三人?提供的，當(dāng)?貸款人主張?債權(quán)時(shí)，貸?款人可以就?物的擔(dān)保實(shí)?現(xiàn)債權(quán)或要?求保證人承?擔(dān)連帶保證?責(zé)任，也可?以同時(shí)要求?保證人和物?的擔(dān)保承擔(dān)?擔(dān)保責(zé)任，?人的擔(dān)保、?物的擔(dān)保居?于同一清償?順序，本合?同保證人同?意對(duì)本合同?全部債權(quán)承?擔(dān)連帶保證?責(zé)任。五?、保證人承?諾密切__?_借款人的?經(jīng)營(yíng)等狀況?。若借款人?進(jìn)行破產(chǎn)清?算，則推定?保證人知道?或應(yīng)當(dāng)知道?借款人的破?產(chǎn)清算行為?，保證人應(yīng)?預(yù)先行使追?償權(quán)。六?、各保證人?無(wú)論同時(shí)或?是分別提供?保證，均為?連帶共同保?證關(guān)系。?七、貸款人?向任何一個(gè)?保證人主_?__證責(zé)任?，視同向其?他保證人主?___證責(zé)?任。第十?條借款人發(fā)?生如下情形?之一的，貸?款人有權(quán)停?止本合同尚?未發(fā)放的貸?款、提前收?回未到期貸?款;一、?未按期償還?本金或未按?期支付利息?或不按借款?借據(jù)特別約?定的還款方?式歸還貸款?本息的;?二、不按約?定的貸款用?途使用貸款?的;三、?不接受或不?配合貸款人?對(duì)其貸款使?用情況的查?詢或監(jiān)管的?;四、未?按期向貸款?人清償其他?到期債務(wù)或?未按期清償?其他任何金?融機(jī)構(gòu)或第?三人到期債?務(wù)的;五?、借款人、?借款人之法?定代表人、?股東高級(jí)管?理人員等參?與重大__?_、吸毒等?違紀(jì)違法行?為的;六?、財(cái)產(chǎn)遭受?哄搶等事件?的;七、?卷入重大不?利訴訟的;?八、被行?政機(jī)關(guān)處以?重大行政處?罰的;九?、因經(jīng)營(yíng)不?善而停產(chǎn)歇?業(yè)的;十?、隱瞞企業(yè)?財(cái)務(wù)狀況、?經(jīng)營(yíng)狀況或?抽逃資金(?本)的;?十一、未征?得債權(quán)人書(shū)?面同意而實(shí)?行承包、委?托經(jīng)營(yíng)、?第十一條違?約責(zé)任:?一、借款人?違約及其違?約責(zé)任:?(1)未按?期歸還貸款?本金(含展?期)，從逾?期之日起?按約定利率?加收___?%的罰息利?率計(jì)收罰息?。(2)?未按期償付?貸款利息，?按罰息利率?計(jì)收復(fù)息。?(3)借?款人可提前?歸還貸款，?按本合同約?定的利率和?實(shí)際天數(shù)計(jì)?收利息。?二、貸款人?違約及其違?約責(zé)任:貸?款人未依約?向借款人提?供貸款的，?按違約金額?、逾期罰息?利率和違約?天數(shù)向借款?人支付違約?金。三、?保證人違約?及其違約責(zé)?任:貸款人?有權(quán)停止本?合同未發(fā)放?的貸款、提?前收回未到?期貸款。?第十二條其?他約定事項(xiàng)?:借款人可?在借款期限?、額度內(nèi)，?可循環(huán)往復(fù)?使用。第十?三條爭(zhēng)議的?的解決方式?:本合同發(fā)?生糾紛，由?貸款人、借?款人、保證?人三方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，向?貸款人住所?地人民法院?提起訴訟。?第十四條?其他:一?、借款借據(jù)?是合同的組?成部份，與?本合同具有?同等效力。?二、本合?同若發(fā)生的?公證費(fèi)用及?其他費(fèi)用，?均由借款人?或保證人承?擔(dān)。三、?本合同被擔(dān)?保債務(wù)已經(jīng)?清償，但這?種清償被有?關(guān)法律文書(shū)?確認(rèn)為無(wú)效?的，本合同?仍然有效。?四、合同?生效:本合?同自各方簽?字(蓋章)?之日起生效?。五、貸?款人已提請(qǐng)?借款人、保?證人對(duì)本合?同各條款作?全面、準(zhǔn)確?的理解，并?按借款人、?保證人的要?求對(duì)各條款?予以充分說(shuō)?明;本合同?各條款在訂?立前均進(jìn)行?了充分磋商?;借款人、?保證人對(duì)本?合同的各條?款的含義及?相應(yīng)的法律?后果已全部?通曉并充分?理解。六?、本合同一?式份，貸款?人執(zhí)二份，?借款人、保?證人、各執(zhí)?一份，效力?同等。簽?約時(shí)間:年?月日簽約地?址:簡(jiǎn)單個(gè)人抵押借款合同范本（二）?甲方(出借?人、抵押權(quán)?人):，_?__號(hào)碼、?住址:詳見(jiàn)?后附___?復(fù)印件。?乙方:(借?款人):，?___號(hào)碼?、住址:詳?見(jiàn)后附__?_復(fù)印件。?丙方:(?抵押人):?，___號(hào)?碼、住址:?詳見(jiàn)后附_?__復(fù)印件?。(抵押?人):，_?__號(hào)碼、?住址:詳見(jiàn)?后附___?復(fù)印件。?本合同各方?根據(jù)法律、?法規(guī)，在平?等自愿的基?礎(chǔ)上，為明?確責(zé)任，恪?守信用，經(jīng)?協(xié)商一致簽?訂本合同，?并保證共同?遵守。借?款條款借?款金額:甲?方同意借款?給乙方人民?幣萬(wàn)元整。?(小寫:元?)借款用?途:用于經(jīng)?營(yíng)投資。?借款利率:?月利率按照?分計(jì)算。?借款期限:?個(gè)月，自年?月日到年月?日止。如實(shí)?際借款數(shù)額?和實(shí)際放款?日與該借款?合同不符，?以實(shí)際借款?數(shù)額和日期?為準(zhǔn)。乙方?收到借款后?應(yīng)當(dāng)出具借?條，乙方出?具的借據(jù)為?本合同的附?件，與本合?同具有同等?法律效力。?借款的歸?還:利息和?本金到期日?一并歸還，?借款結(jié)清后?，甲方歸還?乙方先前出?具的借據(jù)。?如推遲還款?，乙方應(yīng)當(dāng)?按日支付違?約金千分之?五。本合?同的有效期?內(nèi)，發(fā)生下?列事項(xiàng)的之?一的，甲方?有權(quán)宣布本?合同下的借?款提前到期?，要求借款?人在規(guī)定期?限內(nèi)償還本?金及利息而?無(wú)需為正當(dāng)?行使上述權(quán)?利所引起的?任何損失負(fù)?責(zé)。乙方?違反本合同?借款條款中?的任何條款?。根據(jù)擔(dān)?保條款的約?定，因抵押?人、抵押物?發(fā)生變故或?者抵押人違?法擔(dān)保條款?的約定，致?使抵押人需?要提前履行?義務(wù)的。?乙方發(fā)生其?他可能影響?歸還甲方借?款本息的行?為。本合?同的相關(guān)費(fèi)?用(包括抵?押登記、公?證等)均由?乙方負(fù)責(zé)。?抵押條款?現(xiàn)抵押人?同意以其所?有的房屋的?價(jià)值為抵押?，為本《借?款合同》下?的借款做擔(dān)?保。抵押物?基本情況詳?見(jiàn)所附房屋?所有權(quán)證、?國(guó)有土地所?有權(quán)證復(fù)印?件。抵押?擔(dān)保范圍為?本《借款合?同》下的借?款本金、利?息、違約金?及實(shí)現(xiàn)債權(quán)?的其他費(fèi)用?。(包括但?不限于法院?訴訟費(fèi)、律?師費(fèi)等)?抵押期限自?抵押登記之?日到主債務(wù)?履行完畢止?。抵押期?間，未經(jīng)過(guò)?抵押權(quán)人書(shū)?面同意，抵?押人不得變?賣、贈(zèng)與或?其他方式處?分抵押物。?本合同中?借款條款如?因某種原因?致使部分或?全部無(wú)效，?不影響抵押?條款的效力?，抵押人仍?應(yīng)當(dāng)按照約?定承擔(dān)責(zé)任?。其他條?款本合同?自甲方、乙?方、丙方簽?字后生效，?本合同的抵?押條款在辦?妥抵押登記?后生效。?如借款人違?法本一式四?份，具有同?等效力。抵?押權(quán)人執(zhí)_?__份，借?款、抵押人?各執(zhí)一份。?如本合同?發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或?糾紛，各方?同意向人民?法院提起訴?訟。甲方?:乙方:?丙方:?合同簽訂日?期:年月日?簡(jiǎn)單個(gè)人抵押借款合同范本（三）抵押?權(quán)人(甲方?)___?抵押人(乙?方)___?第一條為?確保甲方與?___(以?下稱借款人?)簽訂的_?__年__?號(hào)借款合同?(以下稱借?款合同)的?履行，乙方?愿意以其有?權(quán)處分的位?于___市?(縣)__?_區(qū)(鎮(zhèn))?___路(?街)___?號(hào)___房?間之房產(chǎn)(?地產(chǎn))的全?部權(quán)益(以?下稱該抵押?物，具體財(cái)?產(chǎn)情況見(jiàn)抵?押物清單)?抵押給甲方?，以作為償?還借款合同?項(xiàng)下之借款?的擔(dān)保。?第二條本抵?押合同擔(dān)保?范圍為借款?合同項(xiàng)下之?借款本金、?利息(包括?因借款人違?約或逾期還?款所計(jì)收的?復(fù)利和加收?的利息)借?款人應(yīng)支付?的違約金和?賠償金以及?實(shí)現(xiàn)貸款債?權(quán)和抵押權(quán)?的費(fèi)用(包?括律師費(fèi)和?訴訟費(fèi))?第三條本合?同的效力獨(dú)?立于被擔(dān)保?的借款合同?，被擔(dān)保的?借款合同無(wú)?效不影響本?抵押合同的?效力。第?四條本合同?項(xiàng)下有關(guān)的?評(píng)估、保險(xiǎn)?、鑒定、登?記、保管等?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)。?第五條乙方?不可撤銷地?授權(quán)甲方在?本合同簽訂?后執(zhí)行本合?同、借款合?同、購(gòu)房合?同及全套有?關(guān)該抵押物?的證明文件?到有關(guān)的房?地產(chǎn)管理機(jī)?關(guān)辦理抵押?的登記備案?手續(xù)。第?六條乙方不?可撤銷地授?權(quán)甲方在獲?得該抵押物?的正式產(chǎn)權(quán)?證明后，依?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?到有關(guān)的房?地產(chǎn)管理機(jī)?關(guān)辦理該抵?押物的正式?抵押登記手?續(xù)，并將該?抵押物的他?項(xiàng)權(quán)利證書(shū)?及抵押登記?證明交存于?甲方。第?七條乙方須?保證該抵押?物的合理使?用，不得把?抵押物用于?保險(xiǎn)條款禁?止或排除的?任何方式或?任何目的。?第八條未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?對(duì)該抵押物?作出任何實(shí)?質(zhì)性結(jié)構(gòu)改?變。因乙方?違反本合同?所作的改變?而使該抵押?物產(chǎn)生的任?何增加物，?自動(dòng)轉(zhuǎn)為本?合同的抵押?物。第九?條抵押期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得將該抵?押物轉(zhuǎn)讓、?出租、變賣?、再抵押、?抵償債務(wù)、?饋贈(zèng)或以任?何形式處置?。由此引起?甲方的任何?損失，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?。第十條?乙方對(duì)該抵?押物必須妥?善保管，負(fù)?有維修、保?養(yǎng)、保證完?好無(wú)損的責(zé)?任，并隨時(shí)?接受甲方的?監(jiān)督檢查。?對(duì)該抵押物?造成的任何?損壞，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?。第十一?條乙方負(fù)責(zé)?繳付涉及該?抵押物的一?切稅費(fèi)。乙?方因不履行?該項(xiàng)義務(wù)而?對(duì)甲方造成?的一切損失?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?抵押物的保?險(xiǎn)第十二?條乙方須在?取得該抵押?物___日?內(nèi)，到甲方?指定的保險(xiǎn)?公司并按甲?方指定的保?險(xiǎn)種類為該?抵押物購(gòu)買?保險(xiǎn)。保險(xiǎn)?的賠償范圍?應(yīng)包括該抵?押物遭受任?何火災(zāi)、水?災(zāi)、地震等?自然災(zāi)害及?其他意外事?故所導(dǎo)致的?破壞及損毀?;投保金額?不得少于重?新購(gòu)買該抵?押物的全部?金額;保險(xiǎn)?期限至借款?合同到期之?日，如乙方?不履行到期?還款的義務(wù)?，抵押人應(yīng)?繼續(xù)購(gòu)買保?險(xiǎn)，直至借?款合同項(xiàng)下?貸款本息全?部還清為止?。第十三?條乙方需在?保險(xiǎn)手續(xù)辦?理完畢十日?內(nèi)，將保險(xiǎn)?單正本交甲?方保管。保?險(xiǎn)單的第一?受益人須為?甲方，保險(xiǎn)?單不得附有?任何損害或?影響甲方權(quán)?益的限制條?件，或任何?不負(fù)責(zé)賠償?的條(除非?甲方書(shū)面同?意)第十?四條乙方不?可撤銷地授?權(quán)甲方為其?上述保險(xiǎn)事?吸哪個(gè)的代?表人，接受?或支配保險(xiǎn)?賠償金，將?保險(xiǎn)金用于?修繕該抵押?房屋的損毀?部分或清還?本合同項(xiàng)下?借款人所欠?甲方的款項(xiàng)?，此授權(quán)非?經(jīng)甲方同意?不可撤銷。?第十五條?抵押期內(nèi)，?乙方不得以?任何理由中?斷或撤銷上?述保險(xiǎn)。否?則，乙方須?五條件賠償?甲方因此所?受的一切損?失。第十?六條乙方如?違反上述保?險(xiǎn)條款，甲?方可依照本?合同之保險(xiǎn)?條款的規(guī)定?，代為購(gòu)買?保險(xiǎn)，所有?費(fèi)用由乙方?支付。第?十七條抵押?期間，該抵?押物發(fā)生保?險(xiǎn)責(zé)任以外?的毀損，乙?方應(yīng)就受損?部分及時(shí)提?供新的擔(dān)保?，并辦理相?應(yīng)手續(xù)。?第十八條發(fā)?生以下情況?的，乙方同?意甲方有權(quán)?提前處分抵?押物:(?一)根據(jù)借?款合同的約?定借款合同?提前到期的?;(二)?乙方違反本?合同第八條?、第十條、?第十三條、?第十四條、?第十五條、?第十六條、?第十八條;?(三)當(dāng)?有任何糾紛?、訴訟、仲?裁發(fā)生，可?能對(duì)抵押物?有不利影響?的。第十?九條乙方保?證，在借款?人不履行借?款合同約定?條款時(shí)，甲?方有權(quán)依法?就處分該抵?押物的價(jià)款?優(yōu)先受償。?第二十條?處分本抵押?合同項(xiàng)下之?款項(xiàng)，依下?列次序處理?:(一)?用于繳付因?處理該抵押?物而支出的?一切費(fèi)用;?(二)用?于扣繳所欠?的一切稅款?及乙方應(yīng)付?的一切費(fèi)用?;(三)?扣還根據(jù)本?合同乙方應(yīng)?償還甲方的?貸款本息及?其他一切款?項(xiàng)。第二?十一條處分?該抵押物的?價(jià)款超過(guò)應(yīng)?償還部分，?甲方應(yīng)退還?乙方。第?二十二條乙?方在遵守本?合同其他條?款的同時(shí)還?作聲明及保?證如下:?(一)向甲?方提供的一?切資料均真?實(shí)可靠，無(wú)?任何偽造和?隱瞞事實(shí)之?處;(二?)準(zhǔn)許甲方?或其授權(quán)人?，在任何合?理的時(shí)間內(nèi)?依法進(jìn)入該?抵押房產(chǎn)，?以便檢查;?(三)乙?方在工作單?位、聯(lián)絡(luò)方?式等發(fā)生變?化時(shí)