經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同2023專業(yè)版

第3頁共3頁經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同2023專業(yè)版甲方根?據(jù)《___?城市房地產(chǎn)?管理法》及?有關(guān)規(guī)定，?已依法通過?劃撥方式取?得___市?___區(qū)?(縣)地?塊的國有土?地使用權(quán)，?土地面積為?___平?方米，國有?土地使用證?件為__?_。甲方在?上述地塊上?建設(shè)的項(xiàng)目?名稱為__?_，現(xiàn)已竣?工，取得房?屋所有權(quán)證?(房屋所有?權(quán)證___?字___號(hào)?)，經(jīng)__?_市國土資?源和房屋管?理局審核，?準(zhǔn)予上市銷?售，___?市經(jīng)濟(jì)適用?住房銷售許?可證號(hào)為京?房內(nèi)證(經(jīng)?)字第__?_號(hào)。?乙方自愿?購買甲方的?___房屋?，甲方愿意?出售，甲方?出售該房屋?時(shí)亦同時(shí)將?該房屋所占?用范圍內(nèi)的?劃撥土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方。雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就上述房?屋的買賣事?項(xiàng)，訂立本?合。?第一條房?屋，該房屋?狀況詳見附?件一。房屋?建筑面積為?___平方?米(包括套?內(nèi)建筑面積?___平方?米，分?jǐn)偟?共有共用建?筑面積__?_平方米)?，共有共用?部位詳見附?件二。土地?使用面積為?___平方?米(含共有?共用面積)?。上述面積?已經(jīng)房屋土?地管理部門?測(cè)繪。?第二條?雙方同意上?述房屋售價(jià)?為每建筑平?方米人民幣?___元，?價(jià)款合計(jì)為?人民幣(大?寫)___?仟___?佰___?拾___萬?___仟_?__佰__?_拾___?元整(小寫?)___元?。乙方預(yù)付?的定金__?_元，在?乙方支付購?房價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)?為購房價(jià)款?。第?三條乙方?同意___?年___月?___日前?將購房價(jià)款?全部當(dāng)面交?付甲方或匯?入甲方指定?銀行。甲方?指定銀行：?___銀?行賬號(hào)為：?___?第四條?甲方同意在?___年_?__月__?_日前將房?屋交付給乙?方。交付時(shí)?，甲方提交?建設(shè)工程質(zhì)?量監(jiān)督部門?出具的《_?__市建設(shè)?工程質(zhì)量合?格證書》，?并辦妥全部?交接手續(xù)。?交付地點(diǎn)：?___。?甲方同意按?《建設(shè)工程?質(zhì)量管理辦?法》、《_?__市建設(shè)?工程質(zhì)量條?例》及有關(guān)?規(guī)定，自房?屋交付之日?起對(duì)乙方購?置的房屋進(jìn)?行保修。?第五條?乙方同意?其購置的房?屋在小區(qū)物?業(yè)管理委員?會(huì)或業(yè)主管?理委員會(huì)未?選定物業(yè)管?理機(jī)構(gòu)之前?由甲方或甲?方委托的管?理公司負(fù)責(zé)?管理。?第六條?雙方同意在?簽訂本合同?后一個(gè)月內(nèi)?，持本合同?和有關(guān)證件?共同到__?_市___?房地產(chǎn)交易?管理部門辦?理房屋買賣?過戶手續(xù)，?申領(lǐng)房地產(chǎn)?權(quán)屬證件，?并按規(guī)定交?納有關(guān)稅費(fèi)?。第?七條本合?同生效后，?除不可抗力?外，甲方不?按期交付房?屋的，乙方?有權(quán)向甲方?追索違約金?。違約金自?約定房屋交?付之日第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，每延期一?日，甲方按?乙方已支付?房價(jià)款金額?的萬分之_?__(大寫?數(shù)字)向乙?方支付違約?金。逾期超?過___日?(遇法定節(jié)?假日順延)?甲方仍未交?付房屋的，?乙方有權(quán)解?除本合同。?合同解除自?乙方書面通?知送達(dá)甲方?之日起生效?。甲方除在?合同解除后?___日內(nèi)?向乙方雙倍?返還定金外?，并須將乙?方已付的房?價(jià)款及利息?全部退還給?乙方，利息?按利率計(jì)?算。?第八條本?合同生效后?，除不可抗?力外，乙方?不按期付款?的，甲方有?權(quán)向乙方追?索違約金。?違約金自本?合同約定付?款之日第二?日起至實(shí)際?付款之日止?，每延期一?日，乙方按?延期交付房?價(jià)款的萬分?之___(?大寫數(shù)字)?向甲方__?_為力付延?期違約金。?逾期超過_?__日(遇?法定節(jié)假日?順延)乙方?仍未付款的?，甲方有權(quán)?解除本合同?。合同解除?自甲方書面?通知送達(dá)乙?方之日起生?效。乙方已?交納的定金?甲方不予返?還。?第九條本?合同由雙方?簽字之日起?生效，未盡?事項(xiàng)，雙方?可另簽補(bǔ)充?協(xié)議。本合?同的附件和?雙方簽訂的?補(bǔ)充協(xié)議，?為本合同不?可分割的組?成部分，具?有同等的法?律效力?第十條?雙方凡因履?行本合同引?起的糾紛，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，雙方同?意按以下第?___種?(大寫)方?式解決糾紛?。1.提?交___仲?裁。2.?任何一方均?可向房地產(chǎn)?所在地的人?民法院提起?訴訟。?第十一條?本合同正?本一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?副本___?份，房地產(chǎn)?交易管理部?門壹份，_?__。?甲方(?簽章)：?乙方(簽章?)：?法定代表人?：法定代?表人：?___號(hào)?碼：___?號(hào)碼：?地址：地?址：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：?__