資產(chǎn)信托合同(國有土地使用權(quán))

第3頁共3頁資產(chǎn)信托合同(國有土地使用權(quán))委托人：?___法?定代表人：?___住所?地：___?受托人：?___法?定代表人：?___住所?地：___?受益人：?___法?定代表人：?___住所?地：___?為委托人?擁有的國有?土地使用權(quán)?的信托事宜?，委托人與?受托人根據(jù)?《___信?托法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)和規(guī)?章，簽訂本?合同，共同?遵照執(zhí)行。?第一條信?托目的委托?人基于對受?托人的信任?，自愿將其?合法所有的?國有土地使?用權(quán)（__?_市___?區(qū)___街?道___村?___街_?__地塊_?__號宗地?〉）信托給?受托人進行?經(jīng)營管理，?獲取收益。?第二條受?益人委托人?指定本信托?的唯一受益?人是___?房地產(chǎn)開發(fā)?有限公司。?第三條信?托生效及信?托合同的登?記本信托在?本合同經(jīng)各?方簽字后即?生效。本信?托的登記由?委托人負責(zé)?辦理。第?四條信托資?產(chǎn)的交付本?信托項下的?國有土地使?用權(quán)在委托?人取得《國?有土地使用?權(quán)證》之時?起予以交付?。第五條?信托期限信?托期限為_?__月，自?委托人取得?關(guān)于上述地?塊的《國有?土地使用權(quán)?證》之時起?計算。第?六條委托人?的權(quán)利和義?務(wù)（一）?委托人的權(quán)?利有權(quán)了?解信托財產(chǎn)?的管理、運?用、處分及?收支情況，?并有權(quán)要求?受托人作出?說明。本?合同及法律?、行政法規(guī)?規(guī)定的其他?權(quán)利。（?二）委托人?的義務(wù)保證?已就設(shè)立信?托事項向債?權(quán)人履行了?告知義務(wù)，?并保證設(shè)立?信托未損害?債權(quán)人利益?；本合同及?法律、行政?法規(guī)規(guī)定的?其他義務(wù)。?第七條受?托人的權(quán)利?和義務(wù)（?一）受托人?的權(quán)利自?信托期限開?始之日起，?根據(jù)本合同?全權(quán)管理、?運用和處分?信托財產(chǎn)，?包括但不限?于籌集建設(shè)?資金、房地?產(chǎn)開發(fā)、對?開發(fā)房產(chǎn)的?維護管理等?。本合同?及法律、行?政法規(guī)規(guī)定?的其他權(quán)利?。（二）?受托人的義?務(wù)根據(jù)本合?同的規(guī)定，?為受益人的?最大利益處?理信托事務(wù)?，恪盡職守?，履行誠實?、信用、謹?慎、有效管?理的義務(wù)；?對委托人、?受益人以及?處理信托事?務(wù)的情況和?資料依法保?密。第八?條受益人的?權(quán)利和義務(wù)?除根據(jù)法?律、行政法?規(guī)及本合同?的其他條款?享有權(quán)利、?承擔(dān)義務(wù)外?，受益人還?享有下列權(quán)?利、承擔(dān)下?列義務(wù)：?（1）自本?信托生效之?日起根據(jù)本?合同享有信?托受益權(quán)。?（2）受?益人的信托?受益權(quán)可以?根據(jù)本合同?的規(guī)定轉(zhuǎn)讓?和繼承。?第九條風(fēng)險?揭示與風(fēng)險?承擔(dān)受托?人管理、運?用或處分信?托財產(chǎn)過程?中，可能面?臨各種風(fēng)險?，包括投資?對象和投資?項目的風(fēng)險?、法律與政?策風(fēng)險、市?場風(fēng)險、管?理風(fēng)險等。?受托人根據(jù)?本合同的規(guī)?定管理、運?用或處分信?托財產(chǎn)導(dǎo)致?信托財產(chǎn)受?到損失的，?由信托財產(chǎn)?承擔(dān)。第?十條信托的?變更、解除?與終止本?信托設(shè)立后?，除本條下?一款情形外?，委托人和?受益人不得?變更、撤消?、解除或終?止信托。本?信托在受益?人同意解除?的情況下，?可以提前解?除；本信托?因信托期限?屆滿而終止?。第十一?條信托利益?的分配與信?托財產(chǎn)的歸?屬利益的?分配：受托?人按照本合?同規(guī)定向受?益人分配信?托利益；信?托解除之日?或者期限屆?滿后第十個?工作日為信?托利益分配?日。信托財?產(chǎn)的歸屬：?信托終止，?信托財產(chǎn)歸?屬于受益人?。第十二?條其他事項?合同項下?的任何爭議?，若協(xié)商不?成，任何一?方均有權(quán)向?受托方所在?地人民法