通用土地租賃合同范本（4篇）

第10頁共10頁通用土地租賃合同范本出租方：?___（以?下簡稱甲方?）承租方?：___（?以下簡稱乙?方）根據(jù)?《___土?地管理法》?、《___?合同法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，簽訂本合?同，共同信?守。一、?土地的面積?、位置甲?方自愿將位?于，面積_?__畝農(nóng)用?耕地承租給?乙方使用。?土地方位東?起___，?西至___?，北至__?_，南至_?__。（具?體以合同附?圖為準(zhǔn)）?二、土地用?途及承租形?式1.土?地用途為_?__。2?.承租形式?：家庭承租?經(jīng)營。三?、土地的承?租經(jīng)營期限?及承租金交?付：該地?承租經(jīng)營期?限為年，自?年至年。每?年租金為元?/畝，乙方?應(yīng)在本合同?簽訂之日起?日內(nèi)一次性?向甲方支付?十年的承租?金，共計人?民幣元。?四、甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.對土地?開發(fā)利用進?行監(jiān)督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用。2.?按照合同約?定收取承租?金；在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高承租金。?3.保障?乙方自主經(jīng)?營，不侵犯?乙方的合法?權(quán)益。（?二）乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.按照?合同約定的?用途和期限?，有權(quán)依法?利用和經(jīng)營?所承租的土?地。2.?享有承租土?地上的收益?權(quán)和按照合?同約定興建?、購置財產(chǎn)?的所有權(quán)。?3.保護?自然資源，?搞好水土保?持，合理利?用土地。?五、合同的?轉(zhuǎn)租在本?合同有效期?內(nèi)，乙方有?權(quán)將承租的?土地全部或?部分轉(zhuǎn)包給?第三人，無?需征得甲方?同意。六?、合同的變?更和解除?1.本合同?一經(jīng)簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個?人不得隨意?變更或者解?除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書面?協(xié)議方可變?更或解除本?合同。2?.本合同履?行中，如因?不可抗力致?使本合同難?以履行時，?本合同可以?變更或解除?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?3.本合?同履行期間?，如遇國家?建設(shè)征用該?土地，本土?地租賃合同?自行解除。?甲方應(yīng)按照?實際未履行?的承租期限?返還乙方已?支付的承租?金。同時甲?方還應(yīng)支付?乙方在承租?土地上各種?建筑設(shè)施的?費用，并根?據(jù)乙方承租?經(jīng)營的年限?和開發(fā)利用?的實際情況?給予相應(yīng)的?補償。4?、本合同期?滿，如繼續(xù)?出租，乙方?有有權(quán)權(quán)，?雙方應(yīng)于本?合同期滿前?三個月簽訂?未來承租合?同。七、?違約責(zé)任?1、在合同?履行期間，?任何一方違?反本合同的?約定，視為?違約。違約?方應(yīng)按照土?地利用的實?際總投資額?和合同未到?期的承租金?額的___?%支付對方?違約金，并?賠償對方因?違約而造成?的實際損失?。2、本?合同轉(zhuǎn)租后?，因甲方的?原因致使轉(zhuǎn)?租合同不能?履行，給轉(zhuǎn)?租后的承租?方造成損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。八?、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?章后生效。?九、本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。十、?本合同一式?___份，?甲乙雙方各?___份。?出租方：?（簽字）_?__承租方?：（簽字）?____?__年__?_月___?日___年?___月_?__日通用土地租賃合同范本（二）甲方：（?出租方）?乙方：（承?租方）為?了保護雙方?利益，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂本合同?。一、甲?方出租__?_給乙方使?用。二、?租地界址：?從租用地的?西面至東面?按實際需要?計算。三?、乙方租用?期限、金額?及支付辦法?。1、乙?方租用期限?定十年，即?從___起?至___止?。2、租?用該地的金?額：在租用?期內(nèi)每月每?平方米__?_元，租地?面積___?平方米；每?月每平方米?___元，?租地面積_?__平方米?，壹年總金?額___元?。3、付?款辦法：乙?方每年在_?__月__?_日前付清?當(dāng)年租地款?。如超期不?交清租地款?，則扣罰_?__%滯納?金。超過壹?個月仍不交?清當(dāng)年的租?地款，本合?同自行終止?。四、甲?方權(quán)責(zé)：?1、合同簽?訂后，五天?內(nèi)要將乙方?租用地的界?址范圍處理?清楚，以利?于乙方使用?。2、若?國家要在該?地搞建設(shè)或?開發(fā)，土地?賠償屬甲方?所有，本合?同終止。?3、甲方因?建設(shè)需要終?止合同時，?甲方對乙方?不負(fù)賠償損?失的責(zé)任。?五、乙方?權(quán)責(zé)：乙?方在租用期?間，擁有該?地的使用權(quán)?。若國家征?收，在承包?地建設(shè)的廠?房及附屬建?筑物等設(shè)施?賠償屬乙方?所有，本合?同同時終止?。六、乙?方在承包期?間，如國家?對該租用土?地以及廠房?出售的貨物?、產(chǎn)品收取?各種稅款，?一切由乙方?負(fù)擔(dān)。七?、乙方在承?包期間，在?不損害甲方?利益及保證?該合同條款?切實履行的?情況下，經(jīng)?甲方同意，?可以轉(zhuǎn)讓他?人承包經(jīng)營?。承包期滿?乙方有意續(xù)?包，在同等?條件下乙方?有優(yōu)先權(quán)。?八、該地?租用期滿，?乙方要在一?個月內(nèi)自行?處理租地范?圍內(nèi)的一切?設(shè)施，把地?交給甲方。?九、本合?同一式三份?，自雙方簽?字日起生效?，不得反悔?。甲方：?

乙?方：甲方?代表簽字：?乙方代表簽?字：__?_年___?月___日?通用土地租賃合同范本（三）出租?方：（以下?簡稱甲方）?承租方：?（以下簡稱?乙方）為?發(fā)展養(yǎng)殖事?業(yè)，根據(jù)《?___農(nóng)村?土地承包法?》有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲乙雙?方平等協(xié)商?，現(xiàn)訂立本?合同：一?、甲方自愿?將自己位于?的土地畝出?租于乙方，?由乙方作養(yǎng)?殖事業(yè)使用?。二、租?賃期限為自?年月日起至?年月日止。?三、租金?為每年每畝?地小麥、玉?子各公斤，?在每年農(nóng)作?物收獲后于?出租方要求?給付時以市?場價格折合?人民幣給付?。（乙方應(yīng)?于甲方提出?給付請求后?___日以?內(nèi)給付）?四、土地交?付時間：?五、乙方在?經(jīng)營期間，?若效益差，?可以在合同?到期前提前?解除本合同?；但甲方不?得在合同到?期前解除本?合同。六?、甲方不得?干預(yù)乙方的?正常生產(chǎn)經(jīng)?營，若因為?甲方的行為?給乙方造成?損失的，甲?方應(yīng)賠償乙?方的經(jīng)濟損?失。七、?本合同到期?后，經(jīng)雙方?協(xié)商，可以?續(xù)租合同，?由乙方繼續(xù)?經(jīng)營。若乙?方不愿續(xù)訂?，應(yīng)恢復(fù)土?地原狀或在?甲方自愿的?情況下對有?關(guān)建筑物予?以合理作價?，由甲方在?支付給乙方?對價的情況?下取得有關(guān)?建筑物的所?有權(quán)。本?合同未盡事?宜，由甲乙?雙方協(xié)商補?充，補充條?款的效力優(yōu)?先于本合同?。本合同?一式三份，?由甲乙雙方?各執(zhí)一份，?并由乙方報?本村村委會?本案一份。?甲方：?乙方：公?證機關(guān)：?訂立時間：?年月日通用土地租賃合同范本（四）出租人：?（以下簡稱?甲方）承?租人：（以?下簡稱乙方?）根據(jù)《?___合同?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，就?乙方租用甲?方___場?地從事__?_生產(chǎn)及經(jīng)?營事宜，雙?方達成以下?合同。一?、甲方同意?將在___?號地塊出租?給乙方，用?于花卉生產(chǎn)?及經(jīng)營，或?經(jīng)甲方同意?的其他行業(yè)?。二、租?賃地塊四至?界線東以?為界，南以?為界，西以?為界，北以?為界。具體?坐標(biāo)見附圖?。三、面?積本協(xié)議?租賃土地面?積共畝（平?方米）。土?地測量以四?至道路中線?為界。四?、租期自?年月日起至?年月日止。?五、租金?1.租金?按年度計算?，每年每畝?土地租金如?下：（1?）自___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日為免?租期；（?2）自__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日為?租金優(yōu)惠期?，每畝租金?為元/年。?（3）自?___年_?__月__?_日起，每?畝租金基礎(chǔ)?為元/年，?按每___?年遞增__?_%。2?.租金實行?一年一付，?先交后用制?，每年于_?__月__?_日前交納?下一年度的?租金，以現(xiàn)?金或銀行支?票為租金支?付方式。?3.乙方到?期不能支付?甲方足額租?金的，則甲?方按未交部?分，每天收?取千分之三?的違約金。?乙方超期_?__天不能?足額繳清租?金和違約金?的，甲方有?權(quán)收回土地?，并限定乙?方在___?天內(nèi)清理場?地物產(chǎn)，超?期不清理的?物產(chǎn)歸甲方?所有。六?、甲方權(quán)利?和義務(wù)1?.制訂有關(guān)?治安、消防?、衛(wèi)生、用?水、用電、?物業(yè)、環(huán)保?、經(jīng)營管理?等內(nèi)容的各?項規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)督?實施。這些?規(guī)章制度作?為本合同的?附件，雙方?共同遵守。?2.協(xié)助?各級行政管?理機關(guān)對違?反有關(guān)規(guī)定?的乙方進行?監(jiān)督、教育?、整頓，直?至單方解除?合同。3?.按約定為?乙方提供場?地及相關(guān)配?套設(shè)施和經(jīng)?營條件，保?障乙方正常?經(jīng)營。4?.除有明確?約定外，不?干涉乙方正?常的生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?5.對園區(qū)?進行管理，?維護并改善?園區(qū)的整體?形象，包括?：對經(jīng)營品?種的規(guī)劃和?控制、功能?區(qū)域的劃分?、園區(qū)經(jīng)營?管理及質(zhì)量?控制；服務(wù)?質(zhì)量管理；?營銷管理；?形象設(shè)計；?市場調(diào)研；?公共關(guān)系協(xié)?調(diào)；糾紛調(diào)?解；人員培?訓(xùn)。6.?對園區(qū)進行?物業(yè)管理，?并負(fù)責(zé)園區(qū)?內(nèi)的安全防?范和經(jīng)營設(shè)?施的建設(shè)及?維護，包括?：建筑物（?包括公共區(qū)?域及租賃場?地）的管理?及維修保養(yǎng)?；對乙方裝?修的___?和監(jiān)督；水?、電、氣、?空調(diào)等設(shè)備?、管道、線?路、設(shè)施及?系統(tǒng)的管理?、維修及保?養(yǎng)；清潔管?理；保安管?理并負(fù)責(zé)園?區(qū)的公共區(qū)?域安全；消?防管理；內(nèi)?外各種通道?、道路、停?車場的管理?等。7.?做好園區(qū)的?整體廣告宣?傳和策劃推?廣工作，擴?大園區(qū)的影?響力和知名?度。七、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.履行合同?約定的各項?義務(wù)。2?.具備合法?的經(jīng)營資格?，并按照工?商行政管理?部門核準(zhǔn)的?經(jīng)營范圍亮?證照經(jīng)營，?做到自主經(jīng)?營、自負(fù)盈?虧、自擔(dān)風(fēng)?險和責(zé)任。?3.土地?轉(zhuǎn)租。本協(xié)?議簽訂之日?起兩年內(nèi)乙?方不得轉(zhuǎn)租?本地塊。兩?年后，若乙?方因本方原?因需要轉(zhuǎn)租?地塊的，必?須向甲方申?請辦理過戶?手續(xù)，并由?乙方交納相?當(dāng)于涉事地?塊當(dāng)年全年?土地租金給?甲方作為補?償。違反此?規(guī)定者視同?乙方自動退?租，甲方收?回土地。?4.本合同?到期自然終?止。十、?解除條件及?違約責(zé)任?1.乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，沒收保?證金，乙方?應(yīng)按照租用?土地當(dāng)年租?金的兩倍支?付給甲方違?約金。（?1）未按約?定的用途使?用場地或逾?期進場建設(shè)?，經(jīng)甲方兩?次書面通知?未改正的。?（2）進?行其他違法?活動累計達?兩次或被新?聞媒體曝光?造成惡劣影?響的。（?3）逾期_?__天未足?額支付租金?、違約金、?保證金和水?費、電費、?物業(yè)費等費?用的。（?4）未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方累計?___天未?開展經(jīng)營活?動的。（?5）生產(chǎn)經(jīng)?營期間讓土?地荒廢半年?以上的。?（6）合同?簽訂后__?_天內(nèi)種植?面積達不到?___%的?。（7）?不接受甲方?的日常管理?累計達到三?次的。2?.甲方或乙?方因自身原?因需提前解?除合同的，?應(yīng)提前__?_日書面通?知對方，經(jīng)?協(xié)商一致后?方可辦理解?除租賃手續(xù)?，并向?qū)Ψ?支付相當(dāng)于?一年的租金?作為違約金?。因甲方自?身原因提前?解除合同的?，應(yīng)退回預(yù)?收的未實際?使用期間的?租金，并退?還保證金及?按銀行當(dāng)年?利率為計算?基數(shù)的利息?。3.本?合同到期或?提前終止，?乙方應(yīng)在甲?方規(guī)定的_?__天內(nèi)清?理場地物產(chǎn)?并交回土地?，逾期不交?回土地及清?理地面附著?物的，乙方?應(yīng)按當(dāng)年租?金標(biāo)準(zhǔn)的兩?倍向甲方支?付違約金，?不清理的物?產(chǎn)歸甲方所?有，甲方有?權(quán)單方收回?土地。十?一、免責(zé)條?款因不可?抗力的原因?（天災(zāi)、國?家政策不允?許），使場?地不能使用?時，本合同?自動解除，?甲方退還乙?方保證金，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。十二、?補充與附件?雙方對合?同內(nèi)容的變?更或補充應(yīng)?采用書面形?式，并由雙?方簽字蓋章?作為合同附?件，附件與?本合同具有?同等的法律?效力。