2023事業(yè)單位房屋租賃合同范本（2篇）

第12頁共12頁2023事業(yè)單位房屋租賃合同范本出租方?(甲方)?承租方(乙?方)根據(jù)?《___合?同法》、《?___省行?政事業(yè)單位?國有資產(chǎn)管?理實施辦法?》、《隨縣?人民政府辦?公室___?隨縣行政事?業(yè)單位國有?資產(chǎn)收益征?收與使用管?理暫行辦法?___》等?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?平等協(xié)商，?就房屋租賃?事宜簽訂本?合同。一?、租賃房屋?地址及設(shè)施?、設(shè)備情況?：1、租?賃房屋地址?：___.?面積___?平方米。?2、現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、?設(shè)備情況：?①門窗情?況：②地?板及墻壁裝?修情況：?③水電設(shè)施?情況及其他?：上述房?屋屬甲方所?有(或甲方?依法使用，?有權(quán)出租)?，甲方將其?出租給乙方?使用，用途?為.二、?租賃期限：?從年月日至?年月日止。?(原則上為?___年，?最長期限不?超過___?年，承租方?享有續(xù)簽合?同的優(yōu)先權(quán)?。)三、?租金及保證?金：年月?租金為人民?幣元。租金?支付方式為?：一次__?_清按年支?付按季支付?，先交租金?后使用，租?金支付時間?為.乙方?于本合同簽?定之日開始?，每年向甲?方交付設(shè)施?設(shè)備等使用?保證金元。?保證金不計?利息，合同?期滿，甲方?經(jīng)驗收確認(rèn)?房屋無毀損?等情形且乙?方付清全部?租賃費用后?，將保證金?退還乙方。?四、交付?房屋期限：?乙方交付保?證金及首期?租金后，于?日內(nèi)甲方將?房屋交付給?乙方，房屋?租賃期限從?甲方向乙方?交付房屋之?日起計算。?五、甲方?責(zé)任：1?、實行本合?同約定的租?賃期限、租?金標(biāo)準(zhǔn)、租?賃形式。?2、負(fù)責(zé)對?房屋進(jìn)行定?期檢查。租?賃期內(nèi)屋面?漏水、房屋?裂縫由甲方?負(fù)責(zé)維修并?承擔(dān)相關(guān)費?用，以保障?租賃人安全?和正常使用?。對乙方的?裝修、裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。3?、房屋租賃?期內(nèi)，因市?政建設(shè)需要?拆遷，乙方?應(yīng)無條件服?從，甲方不?另行給乙方?安排房屋，?合同自行終?止。六、?乙方責(zé)任：?1、乙方?在租賃期間?應(yīng)依約及時?交付租金、?水電費、物?業(yè)管理費。?2、租賃?期間，防火?、防盜、門?前三包、綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行有關(guān)?部門規(guī)定并?承擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。3、?乙方應(yīng)合理?使用所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施(?如水電設(shè)施?、卷閘門、?門窗等)，?因乙方原因?造成損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或承擔(dān)賠償?責(zé)任。4?、乙方不得?擅自改動房?屋結(jié)構(gòu)、毀?損房屋設(shè)施?。如裝修房?屋需改造、?改變房屋結(jié)?構(gòu)，需提交?申請報告及?改造方案，?在征得甲方?書面同意后?，方可施工?。合同期滿?，乙方應(yīng)保?持房屋完好?。甲方不承?擔(dān)乙方改造?、裝修部分?的任何補償?。5、乙?方不得擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)?租他人。?6、租賃期?間房屋的管?理由乙方負(fù)?責(zé)，對房屋?結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的?不安全因素?，乙方應(yīng)及?時向甲方報?告。七、?合同的變更?、解除與終?止：1、?雙方可以協(xié)?商變更或終?止合同。?2、甲方未?盡房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)重?影響乙方使?用的，乙方?有權(quán)解除合?同。3、?房屋租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同。(1?)擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋或未經(jīng)?甲方書面同?意拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)以?及改變租賃?用途的;?(2)損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)?的;(3?)利用承租?房屋存放危?險品或進(jìn)行?違法活動的?;(4)?逾期未交納?按約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交納?的各項費用?，給甲方造?成損害的;?(5)拖?欠租金累計?兩個月以上?的。4、?租賃期滿后?，乙方要繼?續(xù)租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿前__?_日內(nèi)書面?通知甲方。?甲方在租賃?期滿前__?_日內(nèi)向乙?方正式書面?答復(fù)。如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。乙?方在租賃期?滿前___?日內(nèi)不通知?甲方的，視?為放棄優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租賃期?間，任何一?方提出解除?合同，需提?前___個?月書面通知?對方，雙方?協(xié)商一致后?，可以解除?合同。八?、房屋交付?及收回的驗?收：1、?房屋交付時?雙方共同參?與，如對裝?修、器物等?硬件設(shè)施、?附屬設(shè)施有?異議應(yīng)當(dāng)場?提出。2?、乙方應(yīng)于?房屋租賃期?滿后___?日內(nèi)，將承?租房屋及設(shè)?施設(shè)備等完?好地交還甲?方。乙方的?裝飾裝修部?分亦不得損?壞。對未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權(quán)處置。?九、甲方?違約責(zé)任：?l、甲方?不按時交付?房屋給乙方?的，每逾期?___日應(yīng)?向乙方支付?約定日租金?___倍的?違約金。?2、甲方怠?于履行維修?義務(wù)，乙方?___維修?的，甲方應(yīng)?支付乙方維?修費用，但?乙方應(yīng)提供?有效憑證。?3、違反?本合同約定?提前收回房?屋的，應(yīng)按?本合同年度?租金總額的?___%，?向乙方支付?違約金。?十、乙方違?約責(zé)任：?l、乙方不?按時交付租?金及水電費?用、物業(yè)管?理費用的，?應(yīng)如數(shù)補交?外，每逾期?___日，?應(yīng)按所欠費?用總額的_?__%向甲?方支付違約?金。如因乙?方未按時交?納前述費用?造成停水停?電等后果的?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任。?2、租賃期?間，乙方有?本合同第七?條第___?項行為之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回該房?屋，已收取?的租金不予?退還。乙方?應(yīng)按照本合?同年度租金?總額的__?_%向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補甲方損?失的，乙方?還應(yīng)賠償相?應(yīng)損失。?3、在租賃?期間，乙方?中途擅自退?租的，甲方?已收取的租?金不予退還?。乙方應(yīng)該?按本合同年?度租金總額?___%向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補甲?方損失的，?還應(yīng)賠償相?應(yīng)損失。?4、租賃期?滿，乙方逾?期歸還房屋?的，則每逾?期___日?應(yīng)向甲方支?付約定日租?金___倍?的違約金。?十一、免?責(zé)條件：?1、因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續(xù)履行?或造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因國家?政策、國家?建沒需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲、乙?雙方造成損?失的，互不?承擔(dān)責(zé)任。?3、因上?述第1、_?__項原因?而終止合同?的，租金按?照實際使用?的天數(shù)計算?，多退少補?。十二、?本合同未盡?事宜，雙方?另行協(xié)商解?決。十三?、爭議解決?：由甲、乙?方雙方協(xié)商?或依法向人?民法院起訴?。十四、?其他約定的?事項：十?五、本合同?自雙方簽字?蓋章并報縣?財政資產(chǎn)管?理部門核準(zhǔn)?或備案后生?效。本合?同一式四份?，甲方、乙?方、甲方主?管部門、財?政資產(chǎn)管理?部門(鑒證?方)各執(zhí)一?份，未經(jīng)財?政資產(chǎn)管理?部門核準(zhǔn)或?備案的合同?一律視為無?效合同。?甲方(簽章?)乙方(簽?章)法定?代表人：法?定代表人：?鑒證方(?財政資產(chǎn)管?理部門)意?見：年月?日2023事業(yè)單位房屋租賃合同范本（二）合同編?號：出租?人(甲方)?：簽訂地點?：承租人?(乙方)：?簽訂時間：?年月日根?據(jù)《___?合同法》等?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?雙方在平等?、自愿、誠?實信用的基?礎(chǔ)上，就租?賃房屋事宜?，經(jīng)協(xié)商一?致訂立本合?同。第一?條座落地址?、面積：租?賃房屋座落?在街道(鎮(zhèn)?)路(社區(qū)?、村)號，?間，建筑面?積約平方米?。第二條?租賃期限：?自年月日至?年月日止，?共年。第?三條租賃及?其交納期限?，租賃房屋?年租金為人?民幣元(大?寫：萬千百?拾元整)，?第一年租金?于本合同簽?訂時一次性?付清，以后?于每年月日?前支付下一?年度租金，?先付后用。?第四條租?賃房屋的用?途：該房屋?僅作使用。?第五條租?賃房屋的裝?修及維修：?合同期內(nèi)，?甲方應(yīng)對涉?及房屋安全?的設(shè)施負(fù)責(zé)?修繕，以保?障乙方安全?使用;乙方?應(yīng)妥善維護(hù)?房屋設(shè)施，?在裝修、改?善時不得擅?自改變其結(jié)?構(gòu)，發(fā)拆除?或改變墻體?、門窗及房?屋朝向，房?屋內(nèi)水、電?布局，房屋?外廣告牌設(shè)?立等;期間?發(fā)生的一切?損失和責(zé)任?均由乙方承?擔(dān)。第六?條租賃期間?，未經(jīng)甲方?事先書面同?意，乙方不?得擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓或?出借給第三?人。租賃?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，在同等條?件下乙方享?有優(yōu)先權(quán)，?但乙方需在?租賃期屆滿?日前___?天提出續(xù)租?申請。第?七條各項費?用的繳納：?(一)水?電費及押金?：合同期內(nèi)?，水、電費?由乙方自行?繳納(水表?底數(shù)為度，?電表底數(shù)為?底，此度數(shù)?以后的費用?由乙方承擔(dān)?，直至租賃?期滿);在?合同簽訂之?日，乙方應(yīng)?向甲方支付?水電費押金?人民幣元(?大寫萬千百?拾元整)，?租賃期滿無?爭議的，甲?方憑水電費?押金收據(jù)和?水電費交訖?證明將押金?一次性無息?返還乙方。?(二)房?屋履約保證?金：在本合?同簽訂之日?，乙方應(yīng)向?甲方支付房?屋履約保證?金人民幣元?(大寫：萬?千百拾元整?)，租賃期?滿無爭議的?，甲方憑房?屋履約保證?金收據(jù)將保?證金一次性?無息返還乙?方。(三?)維修費：?租賃期間，?由于乙方導(dǎo)?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)?施損毀，包?括門窗、水?電等，維修?費由乙方負(fù)?責(zé)。(四?)使用該房?屋從事經(jīng)營?活動需辦理?的相關(guān)手續(xù)?以及所產(chǎn)生?的其它各類?費用，包括?申領(lǐng)證照、?門前三包、?申請___?電話、寬帶?、有線(數(shù)?字)電視等?，均由乙方?自行辦理并?承擔(dān)相關(guān)費?用。第八?條合同解除?的條件：?(一)有下?列情形之一?，甲方有權(quán)?解除本合同?：1、乙?方未按約定?交付租金達(dá)?___個月?以上，或所?欠各項費用?達(dá)萬元以上?;2、未?經(jīng)甲方同意?及有關(guān)部門?批準(zhǔn)，乙方?擅自改變出?租房屋結(jié)構(gòu)?及用途的;?3、乙方?違反本合同?約定，不妥?善維護(hù)房屋?設(shè)施致使房?屋或設(shè)施嚴(yán)?重?fù)p壞的;?4、未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方將?出租房屋轉(zhuǎn)?租、分租、?轉(zhuǎn)讓或出借?給第三人;?5、因政?府建設(shè)需要?或政策原因?造成的;?6、乙方在?出租房進(jìn)行?違法的。?如因出現(xiàn)上?述第___?種情形而解?除本合同的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)因此給乙?方造成的實?際經(jīng)濟(jì)損失?的補償責(zé)任?。(二)?有下列情形?之一，乙方?有權(quán)解除本?合同：1?、甲方遲延?交付出租房?屋___個?月以上;?2、甲方違?反本合同約?定，不承擔(dān)?涉及房屋安?全的維修責(zé)?任，使乙方?無法繼續(xù)使?用出租房屋?。第九條?租賃期滿屆?滿且乙方不?再續(xù)租的，?乙方應(yīng)當(dāng)自?租賃滿之日?起___天?內(nèi)騰空房屋?歸還甲方。?任何一方?依據(jù)本合同?約定解除合?同的，甲方?應(yīng)當(dāng)自乙方?解除合同通?知到達(dá)之日?起___天?內(nèi)退還已付?剩余租金、?水電費押金?和履約保證?金等款項;?乙方應(yīng)當(dāng)自?甲方解除合?同通知到達(dá)?之日起__?_天內(nèi)騰空?房屋歸還甲?方。第十?條違約責(zé)任?：1、逾?期不超過_?__天的，?自本合同第?二條約定的?租賃限首日?的第二天起?至實際交付?之日止，甲?方按日向乙?方支付已交?租金千分之?的違約金，?合同繼續(xù)履?行;2、?逾期超過_?__天(含?___天)?且不足__?_個月的，?自本合同第?二約定的租?賃期限首日?的第二天起?至實際交付?之日止，甲?方按日向乙?方支付已交?租金千分之?的違約金，?合同繼續(xù)履?行;3、?逾期超過_?__個月上?的，乙方有?權(quán)解除合同?，乙方解除?合同的，甲?方應(yīng)當(dāng)自乙?方解除合同?通知到達(dá)之?日起___?天內(nèi)退還全?部已付租金?、水電費押?金和履約保?證金等所有?款項，并按?乙方已付租?金等款的%?向乙方支付?違約金;乙?方要求繼續(xù)?履行合同的?，合同繼續(xù)?履行，自本?合同第二條?約定的租賃?期限首日的?第二天起至?實際交付之?日止，甲方?按日向乙方?支付已交租?千分之的違?約金。(?二)乙方逾?期支付租金?等款項：?1、逾期不?超過___?天的，自本?合同第三條?約定的應(yīng)付?款項限的第?二起至實際?交付之日止?，乙方按日?向甲方支付?應(yīng)交租金等?款項千分之?的違約，合?同繼續(xù)履行?;2、逾?期超過__?_天(含_?__天)且?不足___?個月的，自?本合同約定?的應(yīng)付款期?限的第二天?起至實際?交付之日止?，乙方按日?向甲方支付?已交租金千?分之的違約?金，合同繼?續(xù)履行;?3、逾期超?過___個?月以上的，?甲方有權(quán)解?除合同;甲?方解除合同?的，乙方應(yīng)?當(dāng)自甲方解?除合同通知?到達(dá)之日起?___天內(nèi)?按應(yīng)付租金?等款項的%?向甲方支付?違約金，并?騰空房屋歸?還甲方;甲?方愿意繼續(xù)?履行合同的?，合同繼續(xù)?履行，自本?合同第三條?約定的應(yīng)付?款期限的第?二天起至實?際交付之日?止，乙方按?日向甲方支?付逾期應(yīng)付?租金等款項?千萬之的違?約金。(?三)如有一?方未按合同?約定履行，?除上述(一?)、(二)?款已有約定?外，則應(yīng)向?對方支付本?合同的約定?年租金%的?違約金，并?承擔(dān)包括利?息、修復(fù)費?、評估費和?鑒定費等損?害賠償責(zé)任?。第十一?條如因不可?抗力的原因?導(dǎo)致房屋毀?損或造成乙?方損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。第?十二條合同?爭議的解決?方式：本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;也?可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第種方式?解決：(?一)提交_?__仲裁;?(二)依?法向蕭山區(qū)?人民法院起?訴。第十?三條其他約?定：(一?)本合同中?載明的地址?，為雙方履?行___通?知義務(wù)的通?信地址，任?何一方在本?合同履行期?間發(fā)生遷址?或變更地址?的，均有義?務(wù)書面告知?另一方，否?則由此產(chǎn)生?的風(fēng)險，由?未告知一方?承擔(dān)。(?二)雙方簽?署的〈房屋?租賃消防安?全協(xié)議〉、?乙方提供的?有效營業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件或?___復(fù)印?件，作為本?合同的附件?。(三)?本合同一式?份，雙方各?執(zhí)一份，報?有關(guān)部門份?，具有同等?法律效力。?(四)本?合同經(jīng)雙方?簽字并加蓋?甲方公章后?生效。房?屋租賃消防?安全協(xié)議?編號：甲?方：乙方?：為認(rèn)真?執(zhí)行《__?_消防法》?和《___?公安部__?____號?》等法律和?行政法規(guī)等?規(guī)定，落實?預(yù)防為主，?防水結(jié)合的?消防工作方?針，嚴(yán)格消?防安全管理?，防止火災(zāi)?發(fā)生和減少?火災(zāi)危害，?保障房屋資?產(chǎn)的安全和?完整，經(jīng)協(xié)?商，特簽訂?本協(xié)議，具?體約定如下?：一、協(xié)?議目的甲?方將位于蕭?山區(qū)街道(?鎮(zhèn))路(社?區(qū)、村)號?的房屋租賃?給乙方并約?定該范圍內(nèi)?的消防安全?管理責(zé)任由?乙方承擔(dān)，?由乙方全面?負(fù)責(zé)，乙方?應(yīng)當(dāng)依法參?加相關(guān)保險?并承擔(dān)保險?費。二、?乙方義務(wù)?(一)接受?甲方監(jiān)督，?并按有關(guān)規(guī)?定全面落實?消防安全措?施;(二?)制定本單?位、本區(qū)域?消防安全制?度，對使用?、承租的房?屋負(fù)消防安?全工作全面?責(zé)任;(?三)落實逐?級消防安全?責(zé)任制和崗?位消防安全?責(zé)任制，明?確逐級和崗?位消防安全?職責(zé)