上海短期房屋租賃合同范本（3篇）

第8頁共8頁上海短期房屋租賃合同范本出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)_?__地址、?號(hào)碼：承租?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)_?__地址、?號(hào)碼：甲、?乙雙方通過?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、租賃地?點(diǎn)及設(shè)施：?1.租賃?地址：路弄?號(hào)室;房型?規(guī)格;居住?面積平方米?;2.室?內(nèi)附屬設(shè)施?：A：電?器：電話沐?浴空調(diào)冰箱?彩電洗衣機(jī)?微波爐吊扇?音響VCD?B：家俱?：二、租?用期限及其?約定：1?.租用期限?：甲方同意?乙方租用年?;自年月日?起至年月日?;2.房?屋租金：每?月元人民幣?;3.付?款方式：按?支付，另付?押金元，租?房終止，甲?方驗(yàn)收無誤?后，將押金?退還乙方，?不計(jì)利息。?第一次付?款計(jì)元人民?幣;4.?租賃期內(nèi)的?水、電、煤?氣、電話、?有線電視、?衛(wèi)生治安費(fèi)?由乙方支付?，物業(yè)管理?，房屋修繕?等費(fèi)用由甲?方支付;?5.租用期?內(nèi)，乙方有?下列情形之?一的甲方可?以終止合同?，收回房屋?使用權(quán)、乙?方需擔(dān)全部?責(zé)任，并賠?償甲方損失?。乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?乙方利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)損?害公共利益?的;乙方?無故拖欠房?屋租金達(dá)天?;連續(xù)三?個(gè)月不付所?有費(fèi)用的。?三、雙方?責(zé)任及義務(wù)?：1.乙?方須按時(shí)交?納水、電、?煤、電話等?費(fèi)用，并務(wù)?必將以上費(fèi)?用帳單交給?甲方，甲方?須監(jiān)督檢查?以上費(fèi)用;?2.無論?在任何情況?下，乙方都?不能將押金?轉(zhuǎn)換為房屋?租金;3?.在租用期?內(nèi)，甲方必?須確保乙方?的正常居住?，不得將乙?方租用的房?屋轉(zhuǎn)租(賣?)給任何第?三者;或在?租賃期內(nèi)房?租加價(jià);?4.租用期?滿后，乙方?如需繼續(xù)使?用，應(yīng)提前?一個(gè)月提出?，甲方可根?據(jù)實(shí)際情況?，在同等條?件下給予優(yōu)?先;5.?在租賃期內(nèi)?，甲、乙雙?方如有一方?有特殊情況?需解除協(xié)議?的，必須提?前一個(gè)月通?知對(duì)方，協(xié)?商后解除本?協(xié)議;6?.乙方入住?該物業(yè)應(yīng)保?持周圍環(huán)境?整潔做好防?火防盜工作?，如發(fā)生事?故乙方應(yīng)負(fù)?全部責(zé)任;?7.乙方?不得擅自改?變室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛惜使?用室內(nèi)設(shè)施?，若人為損?壞的將給予?甲方相應(yīng)賠?償;如發(fā)生?自然損壞，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方，并配?合甲方及時(shí)?給予修復(fù)。?四、其它?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成按?有關(guān)現(xiàn)行法?規(guī)辦理或提?交有關(guān)仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行仲?裁。本協(xié)?議一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，簽字后即?行生效。?五、其它說?明：(如?：入住時(shí)的?水電煤字?jǐn)?shù)?。)出租?方：承租方?:：聯(lián)系?電話：聯(lián)系?電話：簽?約日期：年?月日上海短期房屋租賃合同范本（二）出租方?：(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)根據(jù)?《___合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確出租方?和承租方的?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條房屋?坐落、間數(shù)?、面積、房?屋質(zhì)量第?二條租賃期?限租賃期?共年零月，?出租方自年?月日起將出?租房屋交付?承租方使用?，至年月日?收回。承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以終止合同?、收回房屋?：1、承?租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2、?承租人利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益的;?3、承租人?拖欠租金累?計(jì)達(dá)個(gè)月的?。租賃合?同如因期滿?而終止時(shí)，?如承租人到?期確實(shí)無法?找到房屋，?出租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長(zhǎng)租?賃期限。?如承租方逾?期不搬遷，?出租方有權(quán)?向人民法院?起訴和申請(qǐng)?執(zhí)行，出租?方因此所受?損失由承租?方負(fù)責(zé)賠償?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋的?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?第三條租?金和租金的?交納期限?租金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期限?，按國(guó)家的?（范本）規(guī)?定執(zhí)行(如?國(guó)家無統(tǒng)一?規(guī)定，則由?雙方協(xié)商決?定)。第?四條租賃期?間房屋修繕?修繕房屋?是出租人的?義務(wù)。出租?人對(duì)房屋及?其設(shè)備應(yīng)每?隔月(或年?)認(rèn)真檢查?、修繕一次?，以保障承?租人居住安?全和正常使?用。出租?人維修房屋?時(shí)，承租人?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出租?人如確實(shí)無?力修繕，可?同承租人?協(xié)商合修，?屆時(shí)承租人?付出的修繕?費(fèi)用即用以?沖抵租金或?由出租人分?期償還。?第五條出租?方和承租方?的變更1?、如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?2、出租人?出賣房屋，?須在___?個(gè)月前通知?承租人。在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權(quán)?。3、承?租人需要與?第三人互換?住房時(shí)，應(yīng)?事先征得出?租人同意;?出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租人?的合理要求?。第六條?違約責(zé)1?、出租方未?按前述合同?條款的規(guī)定?向承租人交?付合乎要求?的房屋的，?負(fù)責(zé)賠償元?。2、出?租方未按時(shí)?交付出租房?屋供承租人?使用的，負(fù)?責(zé)償付違約?金元。3?、出租方未?按時(shí)(或未?按要求)修?繕出租房屋?的，負(fù)責(zé)償?付違約金元?;如因此造?成承租方人?員人身受到?傷害或財(cái)物?受毀的，負(fù)?責(zé)賠償損失?。4、承?租方逾期交?付違約金的?，除仍應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)交?外，應(yīng)支付?違約金元。?5、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金元;如?因此造成承?租房屋毀壞?的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第七條免責(zé)?條件房屋?如因不可抗?力的原因?qū)?致毀損和造?成承租方損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第八?條爭(zhēng)議的解?決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可向工商?局經(jīng)濟(jì)合同?___申請(qǐng)?調(diào)解或仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第九?條其他約定?事項(xiàng)第十?條本合同未?盡事宜，一?律按《__?_合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式_?__份，出?租方、承租?方各執(zhí)__?_份;合同?副本份送單?位備案。?甲方(公章?)：乙方(?公章)：?法定代表人?(簽字)：?法定代表人?(簽字)：?年月日年?月日上海短期房屋租賃合同范本（三）甲方：?乙方：?經(jīng)甲乙雙方?友好協(xié)商，?雙方同意在?短期公寓租?賃業(yè)務(wù)中互?相合作，由?甲方向乙方?推薦入住客?戶，乙方負(fù)?責(zé)接待甲方?所推薦的客?戶，協(xié)議如?下。一、?甲方的義務(wù)?1、甲方?應(yīng)向客戶如?實(shí)提供乙方?信息。如因?甲方夸大或?者提供虛假?信息造成客?戶損失的，?應(yīng)由甲方自?行承擔(dān)責(zé)任?;如因此造?成乙方損失?的，甲方保?證作相應(yīng)賠?償。2、?甲方有義務(wù)?向乙方提供?有效聯(lián)系依?據(jù)，如甲方?的___、?地址、聯(lián)系?人等資料變?動(dòng)時(shí)，須及?時(shí)通知乙方?予以更新。?3、甲方?根據(jù)乙方提?供的《房?jī)r(jià)?表》向客戶?報(bào)價(jià)，實(shí)際?報(bào)價(jià)不得超?出《房?jī)r(jià)表?》上的價(jià)格?。4、甲?方不得故意?為違法犯罪?行為提供便?利，亦不得?向乙方隱瞞?客戶的違法?犯罪行為。?二、乙方?的義務(wù)1?、乙方有權(quán)?根據(jù)市場(chǎng)情?況調(diào)整價(jià)格?，但必須及?時(shí)告知甲方?。2、實(shí)?際成交價(jià)格?、金額與甲?方提供的信?息不一致時(shí)?，乙方須及?時(shí)告知甲方?，并配合甲?方核實(shí)情況?;傭金按照?實(shí)際成交計(jì)?算。3、?乙方有義務(wù)?向甲方及時(shí)?提供詳實(shí)的?房屋資料，?在房屋狀況?(包括房屋?內(nèi)重要設(shè)施?、房屋周邊?環(huán)境等)發(fā)?生改變時(shí)，?應(yīng)及時(shí)告知?甲方(各房?屋的預(yù)定情?況，乙方會(huì)?在網(wǎng)站上及?時(shí)更新，但?沒有義務(wù)主?動(dòng)告知甲方?)。4、?乙方有義務(wù)?提供給客人?正常合理的?服務(wù)，以確??？腿藵M意?。5、雙?方合作期間?，乙方為甲?方在乙方網(wǎng)?站后臺(tái)提供?一個(gè)客戶信?息平臺(tái)，并?由乙方及時(shí)?登記客戶入?住情況，以?便于甲方掌?握客戶入住?信息。三?、違約處理?1、如甲?方嚴(yán)重違反?本合同的條?款，或者甲?方向客戶提?供虛假信息?，乙方有權(quán)?隨時(shí)終止本?合同的執(zhí)行?，甲方應(yīng)承?擔(dān)由此造成?的全部損失?及其相關(guān)法?律責(zé)任;?2、如由于?乙方單方的?原因(服務(wù)?、房屋實(shí)況?與網(wǎng)站內(nèi)容?不符等)與?客戶發(fā)生糾?紛，乙方承?擔(dān)由此造成?的全部損失?及其相關(guān)法?律責(zé)任。?四、傭金/?付款/結(jié)算?條款1、?客房?jī)r(jià)格：?見《房?jī)r(jià)表?》。2、?傭金：由甲?方推薦的客?戶，在乙方?客房入住，?實(shí)際達(dá)成的?租金收入的?%。3、?乙方以客人?實(shí)際退房日?期的當(dāng)月月?末支付甲方?傭金;實(shí)際?退房日期與?預(yù)定退房日?期不符時(shí)，?以實(shí)際退房?日期為準(zhǔn);?甲方同意以?方式領(lǐng)取傭?金。4、?以上代理價(jià)?格僅適用于?《房?jī)r(jià)表》?所列出的房?屋。五、?知識(shí)產(chǎn)權(quán)及?保密1、?雙方使用的?所有硬件、?軟件、程序?、___、?商品名、技?術(shù)、許可證?、專利、商?標(biāo)、技術(shù)知?識(shí)等皆歸各?方所有，另?一方對(duì)于此?無任何權(quán)利?或利益;?2、雙方在?本合同有效?期間獲知的?對(duì)方的商業(yè)?___、技?術(shù)___等?需雙方保密?的事項(xiàng)，在?合同期間及?合同終止后?兩年內(nèi)不得?向第三方披?露或公開;?3、以上?第___款?并不因本合?同的解除、?終止、撤銷?而失效。?六、免責(zé)