酒店場地租賃協(xié)議格式

第3頁共3頁酒店場地租賃協(xié)議格式甲方（出?租方）_?__號(hào)：?乙方（承租?方）__?_號(hào)：根?據(jù)國家相關(guān)?法規(guī)及規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等自?愿、協(xié)商一?致的原則，?特制定本合?同，以資共?同遵守。?第一條：承?租房屋位置?、面積與用?途1.1?乙方承租甲?方位于房屋?，房屋建筑?面積平方米?。1.2?上款所稱房?屋是指由甲?方出租給乙?方使用的場?地、房屋及?其配套設(shè)施?。第二條?：租賃期限?2.1租?賃期限：年?。自年月日?起至年月日?止。（甲方?允許乙方提?前進(jìn)駐裝修?，時(shí)間為年?月日至年月?日，該期間?不收取租金?。）2.?2承租期滿?前兩個(gè)月，?若乙方希望?繼續(xù)承租，?應(yīng)書面告知?甲方，在同?等條件下甲?方應(yīng)優(yōu)先考?慮乙方的承?租權(quán)利，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致后辦?理續(xù)租手續(xù)?，逾期告知?視為放棄。?2.3在?合同履行期?間，因不可?抗力導(dǎo)致本?合同租賃標(biāo)?的物滅失或?不適于繼續(xù)?使用，本合?同自發(fā)生不?可抗力之日?起自動(dòng)終止?。第三條?：租金及支?付方式3?.1每年租?金額為：元?人民幣（￥?元）3.?2付款方式?：自年起，?每年月日前?乙方向甲方?支付一年房?租。第四?條：履約保?證金4.?1乙方應(yīng)于?本合同簽訂?同時(shí)繳納元?履約保證金?。4.2?在本合同解?除或終止時(shí)?，乙方應(yīng)依?約退還房屋?并結(jié)清各項(xiàng)?費(fèi)用。乙方?若有欠款現(xiàn)?象（包括但?不限于：水?電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、應(yīng)向甲?方支付的款?項(xiàng)等），甲?方有權(quán)在履?約保證金中?扣除，履約?保證金不足?以支付上述?欠款的，乙?方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)?足。若無任?何欠款，甲?方應(yīng)在本合?同終止后_?__天內(nèi)，?無息返還乙?方履約保證?金。4.?3如因乙方?原因而導(dǎo)致?合同解除、?終止的，甲?方將不予返?回履約保證?金。第五?條：甲乙雙?方租賃該房?屋的相關(guān)規(guī)?定5.1?在乙方如約?支付租金的?情況下，由?甲方支付出?租房屋的供?暖費(fèi)用。?5.2乙方?負(fù)責(zé)出租房?屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)?施的保管和?保險(xiǎn)。5?.3因不可?抗力導(dǎo)致本?合同無法履?行，雙方免?責(zé)，并互相?協(xié)助爭取相?應(yīng)補(bǔ)償。?第六條：房?屋的裝修和?維護(hù)保養(yǎng)?6.1甲方?負(fù)責(zé)該房屋?的建筑質(zhì)量?達(dá)到使用要?求（不得漏?雨，排水系?統(tǒng)、電力供?應(yīng)及供暖系?統(tǒng)完好等）?6.2乙?方在足額支?付第一年租?金及履約保?證金后即可?進(jìn)駐裝修。?乙方裝修不?得拆改主體?結(jié)構(gòu)，在地?面、墻體及?棚頂打釘鉆?眼加大荷載?時(shí)不得損壞?建筑的結(jié)構(gòu)?；乙方應(yīng)愛?護(hù)并合理使?用房屋內(nèi)設(shè)?施。第七?條：違約責(zé)?任7.1?合同期內(nèi)，?乙方逾期支?付租金，履?約保證金等?其他費(fèi)用超?過___天?，甲方有權(quán)?解除合同。?7.2因?乙方違約而?導(dǎo)致甲方解?除合同，已?繳納的房屋?租金及履約?保證金將不?予返還。?7.3雙方?在合同期內(nèi)?，因一方違?約而導(dǎo)致合?同解除，應(yīng)?向守約方支?付合同總金?額___％?的違約金。?第八條：?合同解除或?終止后的處?理8.1?在本合同解?除或終止時(shí)?，乙方應(yīng)十?五日交還該?房屋，并將?存放的自有?財(cái)產(chǎn)物資及?時(shí)處置。如?逾期不歸還?或未處置的?財(cái)產(chǎn)物資，?視為乙方同?意甲方代為?處置。第?九條：適用?法律及爭端?解決9.?1雙方產(chǎn)生?爭端，應(yīng)友?好協(xié)商，互?諒互讓，協(xié)?商不成，任?何一方可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。第十?條：通則?10.1合?同未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致以書?面形式補(bǔ)充?約定，補(bǔ)充?約定與本合?同具有同