門(mén)面土地租賃合同范本2023

第4頁(yè)共4頁(yè)門(mén)面土地租賃合同范本2023?出租人（甲?方）承租?人（乙方）?根據(jù)《_?__合同法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，遵循?平等、自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)的原則，?雙方就辦公?房屋租賃事?宜經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?租賃場(chǎng)地?乙方承租甲?方位于的辦?公房，面積?平方米，用?途以甲方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)?的經(jīng)營(yíng)范圍?為準(zhǔn)。第?二條租賃期?限自年月?日起至年月?日止，共計(jì)?年。第三?條租金本?合同租金實(shí)?行（一年/?季）支付制?，租金標(biāo)準(zhǔn)?為：元/年?；租金每年?支付一次，?首次租金于?支付。第?四條甲方權(quán)?利義務(wù)1?、依法制訂?有關(guān)治安、?消防、衛(wèi)生?、用電、營(yíng)?業(yè)時(shí)間等內(nèi)?容的各項(xiàng)規(guī)?章制度并負(fù)?責(zé)監(jiān)督實(shí)施?。2、協(xié)?助各級(jí)行政?管理機(jī)關(guān)對(duì)?違反有關(guān)規(guī)?定的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、教?育、整頓，?直至單方解?除合同。?3、應(yīng)按約?定為乙方提?供場(chǎng)地及相?關(guān)配套設(shè)施?和經(jīng)營(yíng)條件?，保障乙方?正常經(jīng)營(yíng)。?4、除有?明確約定外?，不得干涉?乙方正常的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?第五條乙?方權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)?監(jiān)督甲方履?行合同約定?的各項(xiàng)義務(wù)?。2、應(yīng)?按照約定的?用途開(kāi)展經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，自?覺(jué)遵守甲方?依法制訂的?各項(xiàng)規(guī)章制?度及索票索?證制度，服?從甲方的監(jiān)?督管理。?3、應(yīng)按期?支付租金并?承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)?產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)?費(fèi)用，包括?稅費(fèi)，水、?電等生活費(fèi)?用。4、?應(yīng)愛(ài)護(hù)并合?理使用市場(chǎng)?內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)?施，如需改?動(dòng)應(yīng)先征得?甲方同意，?造成損壞的?需承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)任?。5、應(yīng)?按照各級(jí)行?政管理部門(mén)?的規(guī)定，本?著公平合理?、誠(chéng)實(shí)信用?的原則合法?經(jīng)營(yíng)，不得?損害國(guó)家利?益及其他經(jīng)?營(yíng)者和消費(fèi)?者的合法權(quán)?益，并承擔(dān)?因違法經(jīng)營(yíng)?造成的一切?后果。6?、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)?讓給第三人?或和其他租?戶(hù)交換場(chǎng)地?的，應(yīng)先征?得甲方的書(shū)?面同意，按?規(guī)定辦理相?關(guān)手續(xù)。?7、應(yīng)按照?甲方的要求?提供有關(guān)本?人或本企業(yè)?的備案資料?，包括__?_明，營(yíng)業(yè)?執(zhí)照等。?8、建筑物?外立面及建?筑物內(nèi)部非?乙方承租場(chǎng)?地范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布權(quán)?歸甲方所有?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得以任何?形式進(jìn)行廣?告宣傳。?第六條合同?的解除乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)按照租?金的___?%的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金：?1、未按?照約定的用?途使用場(chǎng)地?，經(jīng)甲方兩?次書(shū)面通知?未改正的。?2、利用?場(chǎng)地加工、?銷(xiāo)售假冒偽?劣商品的。?3、進(jìn)行?其他違法活?動(dòng)累計(jì)達(dá)兩?次或被新聞?媒體曝光造?成惡劣影響?的。4、?將場(chǎng)地擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給第?三人，或和?其他租戶(hù)交?換場(chǎng)地的。?5、逾期?三十日未支?付租金的。?6、違反?甲方依法制?訂的規(guī)章制?度情節(jié)嚴(yán)重?或拒不服從?甲方管理的?。甲方或?乙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應(yīng)提前三?十日書(shū)面通?知對(duì)方，經(jīng)?協(xié)商一致后?辦理解除租?賃手續(xù)，按?照月租金的?___%的?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約金?，其他手續(xù)?由乙方自行?辦理。因甲?方自身原因?提前解除合?同的，應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金。第七?條其他違約?責(zé)任1、?甲方未按約?定提供場(chǎng)地?或用水、用?電等市場(chǎng)內(nèi)?的經(jīng)營(yíng)設(shè)施?致使乙方不?能正常經(jīng)營(yíng)?的，應(yīng)減收?相應(yīng)租金，?乙方有權(quán)要?求甲方繼續(xù)?履行或解除?合同，并要?求甲方賠償?相應(yīng)的損失?。2、乙?方未按照約?定支付租金?的，應(yīng)每日?向甲方支付?遲延租金_?__%的違?約金。第?八條爭(zhēng)議解?決方式本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商?解決或申請(qǐng)?有關(guān)部門(mén)調(diào)?解解決，協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第種?方式解決（?只能選擇一?種）1、?提交相關(guān)_?__仲裁；?2、依法?向經(jīng)營(yíng)所在?地人民法院?起訴。第?九條本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。本合?同一式貳份?，甲方壹份?，乙方壹份?。第十條?雙方對(duì)合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?用書(shū)面形式?，并由雙方?簽字蓋章作?為合同附件?，附件與本?合同具有同?等的法律效?力。甲方?單方制訂的?規(guī)章制度也?作為本合同?的附件，規(guī)?章制度的內(nèi)?容與合同