項(xiàng)目部承包合同樣本

第6頁共6頁項(xiàng)目部承包合同樣本?發(fā)包方：建?筑___工?程公司承?包方：1#?施工項(xiàng)目部?包保方：?(集團(tuán))公?司為充分?調(diào)動(dòng)施工項(xiàng)?目部全體職?工的自主性?、能動(dòng)性，?最大限度地?提高工作效?率，確保綠?洲1#樓工?程項(xiàng)目按預(yù)?期的目標(biāo)完?成，經(jīng)三方?協(xié)商特制定?如下責(zé)任承?包協(xié)議：?一、承(發(fā)?)包范圍、?內(nèi)容及各項(xiàng)?指標(biāo)：(?一)、基本?概況1、?工程概況：?本工程位于?，為地上_?__層，地?下兩層框架?剪力墻結(jié)構(gòu)?住宅樓;?2、承(發(fā)?)包內(nèi)容：?①按施工圖?要求的全部?建安工程及?配套工程;?②主體內(nèi)、?外裝修為室?內(nèi)毛墻、毛?地，室外水?泥抹面涂刷?涂料，部分?外墻貼蘑菇?石;(二?)、技術(shù)、?經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：?1、質(zhì)量?指標(biāo)：一次?性驗(yàn)收合格?率___%?;2、安?全指標(biāo)：重?傷以上事故?為0，(按?國家有關(guān)政?策、規(guī)定執(zhí)?行);3?、成本費(fèi)用?指標(biāo)：1)?按工程預(yù)值?___%控?制成本;2?)工程用料?按綜合預(yù)算?量的___?%控制;3?)周轉(zhuǎn)材料?、機(jī)械設(shè)備?按工期以租?賃形式核定?。4、現(xiàn)?場管理：達(dá)?到文明施工?要求;5?、工程進(jìn)度?：有效工期?___個(gè)月?1)、_?__年月底?前打樁完，?___年底?筏板基礎(chǔ)完?;2)、?___年底?主體驗(yàn)收完?;3)、?___年_?__月底前?內(nèi)、外裝修?及___工?程完工，_?__年__?_月底前具?備交鑰匙條?件4)、?整個(gè)小區(qū)在?___年_?__月底前?全部交付使?用;二、?承(發(fā))包?方式及條件?：(一)?、承包方式?：1、施?工隊(duì)由承(?發(fā))包方共?同協(xié)商確定?，原則上采?取清包工的?方式;2?、建安材料?、周轉(zhuǎn)材料?、機(jī)具設(shè)備?按預(yù)算和施?工___方?案由發(fā)包方?供應(yīng);3?、在責(zé)任范?圍內(nèi)，以工?資費(fèi)用包干?的形式進(jìn)行?責(zé)任承包，?每月按公司?工資標(biāo)準(zhǔn)，?按項(xiàng)目部實(shí)?際人數(shù)發(fā)工?資;(二?)、承包條?件：1、?配備必要的?施工管理人?員，共十七?人，具體配?備：主承?包人(兼項(xiàng)?目經(jīng)理)_?__人總?工長或技術(shù)?負(fù)責(zé)人__?_人鋼筋?工長(兼安?全員)__?_人木工?工長(兼安?全員)__?_人管道?___工長?___人?電氣___?工長___?人混凝土?工長___?人技術(shù)員?(兼資料員?)___人?技術(shù)員(?兼預(yù)算員)?___人?質(zhì)檢員__?_人庫管?員___人?材料核算?員___人?門衛(wèi)__?_人巡夜?工___人?廚房__?_人以上?人員按標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)發(fā)工資，?每月共元，?工程到交付?使用共萬元?，由項(xiàng)目包?干使用;?2、承包人?有權(quán)調(diào)劑項(xiàng)?目管理人員?的工作內(nèi)容?，可以加班?、加點(diǎn)、兼?職的方式實(shí)?現(xiàn)減員增效?，可用所減?人員的一半?的工資額按?月先給有關(guān)?人員補(bǔ)助，?工程完工后?結(jié)清。但庫?管員、材料?核算員、門?衛(wèi)、巡夜工?不得兼職或?被取代。對?不服從分配?、不認(rèn)真工?作的職工如?理由充分可?將有關(guān)人員?退回公司，?另行安排;?3、包工?隊(duì)工程費(fèi)按?進(jìn)度付至_?__%~_?__%，其?余辦理竣工?驗(yàn)收結(jié)算后?付款;4?、業(yè)務(wù)招待?費(fèi)萬元，包?括全部對外?接待和信息?咨詢費(fèi)(含?質(zhì)檢站)按?時(shí)間均衡使?用;5、?創(chuàng)建安全文?明工地費(fèi)和?文明施工措?施費(fèi)用以實(shí)?結(jié)算。三?、風(fēng)險(xiǎn)抵押?、獎(jiǎng)懲條件?：(一)?、風(fēng)險(xiǎn)抵押?：1、協(xié)?議生效時(shí)，?承包方交納?風(fēng)險(xiǎn)金抵押?萬元;2?、承包期滿?或項(xiàng)目告竣?后，按協(xié)議?條款考核，?余額退回。?(二)、?獎(jiǎng)勵(lì)條件：?1、完成?承包指標(biāo)，?按階段結(jié)算?浮動(dòng)工資;?2、除個(gè)?人浮動(dòng)工資?外，其余提?成或獎(jiǎng)勵(lì)可?自主分配，?但承包人(?或主承人)?不得超出盈?余積累部分?的___%?，其余部分?造表分配，?報(bào)公司財(cái)務(wù)?。3、工?程材料節(jié)約?獎(jiǎng)勵(lì)：按預(yù)?算量的__?_%控制，?節(jié)約部分按?___%提?成，主體工?程完工，結(jié)?算主體工程?材料的節(jié)約?部分，工程?具備交工條?件，結(jié)算裝?修、___?工程的材料?節(jié)約部分;?4、周轉(zhuǎn)?材料、機(jī)械?設(shè)備按工期?以租賃形式?核定，節(jié)約?部分按__?_%提成;?5、安全?指標(biāo)達(dá)標(biāo)，?項(xiàng)目交工后?獎(jiǎng)勵(lì)萬元;?6、被評?為《安全文?明工地》或?優(yōu)質(zhì)樣板工?地，項(xiàng)目交?工后獎(jiǎng)勵(lì)萬?元;7、?如業(yè)務(wù)招待?費(fèi)在規(guī)定范?圍內(nèi)，節(jié)約?按___%?提成;8?、如___?年___月?底前具備交?鑰匙條件和?___年_?__月底前?全部交付使?用，提前一?個(gè)月都分別?獎(jiǎng)勵(lì)全部項(xiàng)?目人員二個(gè)?月的工資(?不含浮動(dòng)工?資)。(?三)、懲罰?條件：1?、承包方按?階段完不成?指標(biāo)，浮動(dòng)?工資不預(yù)計(jì)?算，并否決?對應(yīng)的單項(xiàng)?獎(jiǎng)，累計(jì)完?成總進(jìn)度指?標(biāo)補(bǔ)發(fā)浮動(dòng)?工資;2?、承包方_?__年底完?不到進(jìn)度的?___%自?動(dòng)離職，并?以差額的百?分比從萬元?抵押金中減?虧;3、?如發(fā)生重大?人身、設(shè)備?事故，所發(fā)?生的費(fèi)用，?除包工隊(duì)?wèi)?yīng)?承擔(dān)的部分?外，承、發(fā)?包方按4：?___分?jǐn)?;4、工?程材料浪費(fèi)?：按預(yù)算量?的___%?控制，超耗?部分按%罰?款;5、?周轉(zhuǎn)材料、?機(jī)械設(shè)備按?工期以租賃?形式核定，?超耗部分按?%罰款;?6、如__?_年___?月底前未具?備交鑰匙條?件和___?年___月?底前不能全?部交付使用?，推后一個(gè)?月都分別罰?全部項(xiàng)目人?員一個(gè)月工?資(不含浮?動(dòng)工資)。?四、雙方?責(zé)任：(?一)、發(fā)包?方責(zé)任：?1、負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)材料供應(yīng)?部門按計(jì)劃?，保質(zhì)、保?量將材料供?應(yīng)到指定現(xiàn)?場;2、?負(fù)責(zé)指導(dǎo)承?包方開展項(xiàng)?目內(nèi)部管理?工作;3?、負(fù)責(zé)對項(xiàng)?目安全、質(zhì)?量、進(jìn)度等?施工___?進(jìn)行監(jiān)督管?理;4、?負(fù)責(zé)配合承?包方開展對?外的協(xié)調(diào)工?作;5、?負(fù)責(zé)對項(xiàng)目?技術(shù)工作進(jìn)?行指導(dǎo)，并?對施工技術(shù)?進(jìn)行把關(guān);?6、負(fù)責(zé)?在對包工隊(duì)?管理中給項(xiàng)?目管理創(chuàng)造?條件，以確?保項(xiàng)目施工?管理中，政?令暢通;?7、負(fù)責(zé)審?批及協(xié)調(diào)有?關(guān)部門及時(shí)?給包工隊(duì)撥?付工程進(jìn)度?款及生活費(fèi)?。(二)?、承包方責(zé)?任：1、?負(fù)責(zé)編制施?工___方?案，經(jīng)發(fā)包?方審定后_?__實(shí)施;?2、負(fù)責(zé)?編制材料、?周轉(zhuǎn)材料、?機(jī)具設(shè)備使?用計(jì)劃;?3、負(fù)責(zé)對?包工隊(duì)進(jìn)行?管理，及時(shí)?處理和解決?發(fā)生的各種?矛盾和糾紛?;4、負(fù)?責(zé)整個(gè)項(xiàng)目?的施工__?_，確保項(xiàng)?目保質(zhì)、安?全、按期交?工;5、?負(fù)責(zé)調(diào)劑解?決施工中停?水、停電、?待料所引起?的施工__?_;6、?負(fù)責(zé)對項(xiàng)目?全部管理人?員的___?管理;7?、負(fù)責(zé)對項(xiàng)?目全部員工?進(jìn)行安全交?底，安全教?育和宣傳，?嚴(yán)格執(zhí)行安?全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?;8、負(fù)?責(zé)對項(xiàng)目工?地現(xiàn)場的材?料、周轉(zhuǎn)材?料及機(jī)具設(shè)?備進(jìn)行管理?;9、負(fù)?責(zé)申報(bào)創(chuàng)優(yōu)