上海市新建住宅通信配套合同(二)

第8頁(yè)共8頁(yè)上海市新建住宅通信配套合同(二)住宅建?設(shè)單位（以?下稱(chēng)甲方）?：基礎(chǔ)電?信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)?者（以下稱(chēng)?乙方）：?通信工程施?工單位（以?下稱(chēng)丙方）?：根據(jù)_?__有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定，甲方選?擇乙方經(jīng)營(yíng)?的電信網(wǎng)為?住宅小區(qū)提?供通信接入?服務(wù)，選擇?丙方為住宅?通信配套工?程施工單位?。甲、乙、?丙三方遵循?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則，就?新建住宅通?信配套的施?工、接入等?事宜協(xié)商一?致，訂立本?合同，共同?遵守。第?一條工程項(xiàng)?目建設(shè)項(xiàng)?目名稱(chēng)：；?建設(shè)工程規(guī)?劃許可證號(hào)?：；工程地?址：；建設(shè)?規(guī)模：平方?米；本期建?筑面積平方?米。通信配?套工程項(xiàng)目?：本期建筑?面積平方米?。第二條?費(fèi)用約定?本住宅通信?配套工程總?造價(jià)為人民?幣元。第?三條付款方?式一、合?同生效后日?內(nèi)，甲方支?付丙方住宅?通信配套工?程總價(jià)的％?，計(jì)人民幣?元。二、?工程設(shè)計(jì)完?成后七日內(nèi)?，甲方支付?丙方住宅通?信配套工程?總價(jià)的％，?計(jì)人民幣元?。三、進(jìn)?場(chǎng)施工前七?天，甲方支?付給丙方住?宅通信配套?工程總價(jià)的?％，計(jì)人民?幣元。四?、工程竣工?驗(yàn)收通過(guò)，?甲方取得《?新建住宅交?付使用配套?合格證明》?后五天內(nèi)，?甲方支付丙?方住宅通信?配套工程總?價(jià)的％，計(jì)?人民幣元。?五、甲、?丙雙方約定?的其他付款?方式：第?四條工期約?定一、甲?、丙雙方同?意通信配套?工程施工初?定于年月日?開(kāi)始。丙方?在收到甲方?進(jìn)場(chǎng)施工通?知的___?日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施?工。若甲方?改變預(yù)計(jì)施?工日期，應(yīng)?當(dāng)提前日通?知丙方。?二、甲方應(yīng)?當(dāng)提前__?_日以書(shū)面?形式通知丙?方進(jìn)場(chǎng)施工?。丙方承諾?在收到甲方?的進(jìn)場(chǎng)施工?通知后的日?內(nèi)完成住宅?通信配套工?程。三、?丙方應(yīng)當(dāng)在?進(jìn)場(chǎng)施工前?___日，?將開(kāi)工報(bào)告?送達(dá)甲方、?乙方，并將?開(kāi)工報(bào)告單?、設(shè)計(jì)圖紙?、施工進(jìn)度?等相關(guān)資料?送達(dá)通信監(jiān)?理單位。?四、甲方要?求比合同約?定的工期提?前竣工的，?應(yīng)當(dāng)征得丙?方的同意，?并向丙方支?付因趕工采?取的措施費(fèi)?用。五、?因甲方原因?或非丙方原?因造成的停?電、停水、?停氣及不可?抗力因素影?響，導(dǎo)致丙?方停工__?_小時(shí)以上?（施工期內(nèi)?累計(jì)計(jì)算）?，工期相應(yīng)?順延。第?五條安全生?產(chǎn)約定一?、甲方對(duì)丙?方承擔(dān)的通?信配套工程?要做到安全?交底，明確?提出安全的?要求并進(jìn)行?監(jiān)督檢查；?丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)?真貫徹有關(guān)?安全施工的?規(guī)章制度，?嚴(yán)格遵守安?全操作規(guī)程?。二、施?工過(guò)程中，?丙方因違反?消防條例和?有關(guān)法規(guī)而?引起火災(zāi)事?故等，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)由此引?發(fā)的經(jīng)濟(jì)損?失和責(zé)任后?果。三、?甲、丙雙方?就有關(guān)安全?施工與檢查?、安全防護(hù)?和事故處理?另行簽訂安?全生產(chǎn)協(xié)議?。第六條?工程驗(yàn)收與?質(zhì)量約定?一、本工程?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依?照___市?《住宅建筑?通信配套工?程技術(shù)規(guī)范?》及國(guó)家、?行業(yè)相關(guān)的?技術(shù)規(guī)范。?（范本）?二、住宅通?信配套工程?完工，在具?備驗(yàn)收條件?的日內(nèi)，甲?方向乙方發(fā)?出驗(yàn)收通知?，并___?驗(yàn)收。丙方?應(yīng)當(dāng)積極配?合驗(yàn)收。?三、乙方在?驗(yàn)收過(guò)程中?，發(fā)現(xiàn)通信?配套工程不?符合驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)?指明不符合?的項(xiàng)目?jī)?nèi)容?，參加驗(yàn)收?各方人員應(yīng)?當(dāng)簽字確認(rèn)?，驗(yàn)收各方?各執(zhí)一份，?并提出整改?要求和整改?期限意見(jiàn)。?丙方根據(jù)整?改要求，在?整改期限內(nèi)?完成整改。?整改完成后?，重新__?_驗(yàn)收，直?至整改符合?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?若驗(yàn)收合格?的，參加各?方人員應(yīng)當(dāng)?簽字確認(rèn)，?驗(yàn)收各方各?執(zhí)一份，乙?方負(fù)責(zé)出具?驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。?四、乙方?在驗(yàn)收合格?后的日內(nèi)出?具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?，加蓋驗(yàn)收?章交給甲方?。乙方對(duì)驗(yàn)?收不合格的?，可暫緩?fù)?信接入。?五、甲、乙?、丙三方中?的任何一方?對(duì)工程驗(yàn)收?結(jié)果有異議?的，可提請(qǐng)?___市通?信工程質(zhì)量?監(jiān)督中心進(jìn)?行質(zhì)量鑒定?，所需費(fèi)用?，由責(zé)任方?承擔(dān)。若責(zé)?任涉及多方?的，根據(jù)責(zé)?任分別承擔(dān)?。第七條?維護(hù)方式約?定一、住?宅小區(qū)通信?設(shè)施的維護(hù)?規(guī)則，以中?心機(jī)房為責(zé)?任劃分界面?；通往局向?的，由乙方?承擔(dān)維護(hù)責(zé)?任；通向住?宅小區(qū)的，?由甲方承擔(dān)?維護(hù)責(zé)任，?甲方可委托?乙方承擔(dān)維?護(hù)責(zé)任。?二、甲方將?住宅小區(qū)內(nèi)?通信設(shè)施移?交給乙方或?委托乙方維?護(hù)的，應(yīng)當(dāng)?與乙方簽訂?相關(guān)協(xié)議。?維護(hù)方有責(zé)?任和義務(wù)承?擔(dān)自中心機(jī)?房到用戶(hù)終?端的線路、?管道、設(shè)備?的維護(hù)工作?。第八條?甲方責(zé)任?一、甲方提?供建筑工程?項(xiàng)目表（粘?貼作附件）?。二、甲?方在工程項(xiàng)?目方案設(shè)計(jì)?、擴(kuò)初時(shí)，?對(duì)通信工程?的容量、規(guī)?模、通信設(shè)?施配置等聽(tīng)?取乙方的意?見(jiàn)和建議，?并按通信工?程設(shè)計(jì)單位?設(shè)計(jì)的文本?建設(shè)。甲方?與乙方先期?簽訂的入網(wǎng)?協(xié)議作為本?合同的附件?。三、甲?方可委托有?資質(zhì)的通信?工程設(shè)計(jì)單?位進(jìn)行小區(qū)?通信設(shè)施設(shè)?計(jì)，并向設(shè)?計(jì)單位提供?建筑設(shè)計(jì)涉?及通信配套?的相關(guān)圖紙?資料。四?、甲方應(yīng)按?乙方、丙方?要求及時(shí)提?供與通信工?程有關(guān)的資?料和圖紙。?五、甲方?應(yīng)當(dāng)向丙方?提供施工所?具備的條件?及施工所需?的水、電、?煤氣等，并?注明使用注?意事項(xiàng)。?六、甲方應(yīng)?當(dāng)按雙方約?定的付款方?式、付款數(shù)?額及時(shí)付款?給丙方。?七、甲方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)通信?配套設(shè)計(jì)的?要求及時(shí)完?成如下工作?：八、甲?方因更改建?筑設(shè)計(jì)或其?他原因涉及?到需要變更?通信配套工?程設(shè)計(jì)時(shí)，?應(yīng)當(dāng)及時(shí)通?知乙方、丙?方和通信工?程監(jiān)理單位?。第九條?乙方責(zé)任?一、在進(jìn)行?方案設(shè)計(jì)、?擴(kuò)初時(shí)，乙?方有責(zé)任向?甲方提出對(duì)?通信工程的?容量、規(guī)模?、通信設(shè)施?配置等的建?議，并給予?技術(shù)上的指?導(dǎo)。二、?乙方應(yīng)當(dāng)在?驗(yàn)收合格后?___日內(nèi)?完成住宅區(qū)?內(nèi)通信接入?工作，接入?標(biāo)準(zhǔn)為：?三、乙方在?丙方通信配?套工程完工?時(shí)，應(yīng)當(dāng)完?成住宅小區(qū)?紅線外通信?接入設(shè)施，?并具備提供?電信服務(wù)的?條件。四?、乙方應(yīng)當(dāng)?在收到甲方?的住宅小區(qū)?通信配套驗(yàn)?收通知后，?按照第六條?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行驗(yàn)收。驗(yàn)?收合格的，?在日內(nèi)出具?驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，?逾期不出具?驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的?，承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。五?、乙方應(yīng)當(dāng)?在住宅小區(qū)?內(nèi)通信配套?工程驗(yàn)收合?格之日起_?__日內(nèi)，?依照信息產(chǎn)?業(yè)部頒布的?《電信服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)（試行?）》的規(guī)定?，為住宅小?區(qū)內(nèi)住戶(hù)提?供電信服務(wù)?。第十條?丙方責(zé)任?一、丙方的?通信建設(shè)施?工資質(zhì)證號(hào)?為：。二?、丙方不得?轉(zhuǎn)包本合同?所涉及的通?信配套工程?。三、制?定施工方案?和進(jìn)度計(jì)劃?，交甲方審?定。四、?丙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)?格按照設(shè)計(jì)?施工圖紙和?施工規(guī)范標(biāo)?準(zhǔn)施工，若?需要變更設(shè)?計(jì)應(yīng)當(dāng)取得?甲方的同意?和設(shè)計(jì)單位?的批準(zhǔn)，并?送達(dá)通信工?程監(jiān)理單位?后，才能根?據(jù)設(shè)計(jì)單位?出具的有效?修正方案施?工。五、?丙方在隱蔽?工程結(jié)束、?分段工程完?成、施工進(jìn)?度等發(fā)生變?化時(shí)，應(yīng)當(dāng)?得到通信工?程監(jiān)理單位?的簽證。?六、丙方應(yīng)?當(dāng)做好各項(xiàng)?質(zhì)量檢查記?錄。七、?丙方未經(jīng)甲?方同意或有?關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?，不得在施?工中隨意拆?改原建筑物?結(jié)構(gòu)及各種?設(shè)備管線。?八、丙方?應(yīng)當(dāng)按要求?編制通信配?套竣工資料?交給甲方和?乙方。九?、丙方應(yīng)當(dāng)?在取得《新?建住宅配套?建設(shè)驗(yàn)收合?格證明》后?___日內(nèi)?交給甲方。?十、丙方?在住宅小區(qū)?通信配套工?程驗(yàn)收合格?后，負(fù)責(zé)保?修個(gè)月；在?保修期內(nèi)發(fā)?生通信配套?工程質(zhì)量問(wèn)?題，丙方應(yīng)?當(dāng)在接到報(bào)?修后日內(nèi)無(wú)?償修理，造?成損失的，?應(yīng)當(dāng)予以賠?償。第十?一條違約責(zé)?任一、由?于甲方原因?導(dǎo)致延期開(kāi)?工或中途停?工，甲方應(yīng)?當(dāng)補(bǔ)償丙方?因停工、窩?工所造成的?損失，每停?工或窩工一?天，甲方支?付給丙方元?。二、甲?方不按合同?的約定支付?工程款項(xiàng)的?，每逾期一?天，甲方支?付給丙方本?住宅通信配?套工程總價(jià)?％的違約金?。三、由?于丙方原因?導(dǎo)致逾期竣?工的，每逾?期一天，丙?方支付甲方?本住宅通信?配套工程總?價(jià)％的違約?金。四、?乙方在住宅?通信配套工?程驗(yàn)收合格?后，未在《?電信服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)（試行）?》規(guī)定期限?內(nèi)為住宅小?區(qū)的住戶(hù)提?供電信服務(wù)?的，承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?五、因丙方?工程質(zhì)量問(wèn)?題而使工程?停工、返修?，由此造成?的損失應(yīng)當(dāng)?由丙方承擔(dān)?。六、其?他違約責(zé)任?：第十二?條爭(zhēng)議解決?方式甲、?乙、丙三方?在履行本合?同過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?當(dāng)協(xié)商解決?，若協(xié)商不?成，可依法?向___申?請(qǐng)仲裁；若?不同意通過(guò)?___仲裁?的，可依法?向人民法院?起訴。第?十三條合同?的生效與份?數(shù)一、本?合同經(jīng)后生?效。二、?本合同一式?份，其中正?本份，甲、?乙、丙三方?各執(zhí)份。簽?約須知為本?合同的一部?分，簽訂合?同前，甲、?乙、丙三方?應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱?讀簽約須知?的內(nèi)容。?第十四條附?則本合同?條款如對(duì)特?別情況尚有?未盡事宜，?雙方可根據(jù)?具體情況結(jié)?合有關(guān)規(guī)定?議定附則條?款，作為本?合同之附件?，與本合同?具有同等法?律效力。?甲方（蓋章?）：乙方（?蓋章）：?法定代表人?（簽字）：?法定代表人?（簽字）：?年月日年?月日簽訂?地點(diǎn)：簽訂?地點(diǎn)：丙?方（蓋章）?：法定代?表人（簽字?）：年月?日簽訂地?點(diǎn)：附件?一、為規(guī)?范本市住宅?通信配套建?設(shè)市場(chǎng)秩序?，維護(hù)公平?競(jìng)爭(zhēng)，保護(hù)?用戶(hù)權(quán)益，?___市通?信管理局、?___市房?屋土地資源?管理局和_?__市工商?行政管理局?根據(jù)我國(guó)法?律、法規(guī)和?相關(guān)規(guī)定，?共同制定《?___市新?建住宅通信?配套合同示?范文本》（?___版）?，供住宅通?信配套項(xiàng)目?的當(dāng)事人參?照使用。?二、住宅建?設(shè)單位自主?選擇具有相?應(yīng)資質(zhì)的通?信建設(shè)設(shè)計(jì)?單位、通信?工程施工單?位和通信建?設(shè)監(jiān)理單位?及電信業(yè)務(wù)?經(jīng)營(yíng)者。?三、為了避?免電信業(yè)務(wù)?經(jīng)營(yíng)者因前?期未介入而?不能及時(shí)為?住戶(hù)提供電?信服務(wù)的情?況發(fā)生，在?簽訂本合同?前，住宅建?設(shè)單位在方?案設(shè)計(jì)、擴(kuò)?初時(shí)，應(yīng)當(dāng)?選定電信業(yè)?務(wù)經(jīng)營(yíng)者，?聽(tīng)取他們的?建議，并辦?理入網(wǎng)手續(xù)?，入網(wǎng)協(xié)議?作為本合同?附件。四?、住宅通信?配套電話通?信工程費(fèi)應(yīng)?當(dāng)嚴(yán)格按照?___市物?價(jià)局規(guī)定的?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行，增設(shè)五?類(lèi)（及以上?）數(shù)據(jù)線敷?設(shè)到戶(hù)以及?其他超出電?話通信工程?以外的項(xiàng)目?所發(fā)