個人房屋買賣合同范本(三)

第3頁共3頁個人房屋買賣合同范本(三)甲?方(出售方?)：乙方?(購買方)?：甲乙雙?方及中介方?在自愿平等?，互惠互利?的原則下經?友好協(xié)商就?乙方購買甲?方房屋事宜?達成協(xié)議如?下：第一?條甲方自愿?將其座落于?___區(qū)_?__路__?_號___?小區(qū)___?號樓___?號，建筑面?積___方?米，結構房?屋及其附屬?設施、設備?出售給乙方?。該房產的?相關權益隨?該房產一并?轉讓。第?二條甲乙雙?方商定該房?產的成交價?格為人民幣?___元整?大寫：人民?幣___萬?元整。本協(xié)?議簽訂當日?，乙方一次?性支付甲方?___元整?，付款方式?為銀行轉帳?。第三條?甲方保證上?述房地產權?屬清晰，無?爭議;未被?判決、裁定?限制出售，?也未設置抵?押，不在建?設拆遷范圍?內并已取得?其他共有人?同意。第?四條所有購?房款付清后?本協(xié)議自動?生效，房屋?買賣即成事?實。乙方隨?即享有該房?產的所有權?，并承擔該?房產毀損、?滅失的風險?。甲方及繼?承人不再享?有該房產的?所有權，不?得再次轉賣?他人或用作?抵押或用作?財產繼承或?用作財產分?割等任何權?利，如甲方?與其他第三?方發(fā)生產權?糾紛或債權?債務關系使?得乙方無法?如本協(xié)議約?定獲取該房?產所有權，?即甲方違約?。第五條?在政策和法?律允許范圍?內，乙方要?求甲方過戶?，甲方或甲?方繼承人應?無條件積極?協(xié)助乙方到?房屋權屬登?記機關辦理?過戶。過戶?時產生的所?有稅費全部?由乙方負責?繳納。第?六條物業(yè)管?理、水、電?、燃氣、有?線電視、電?話等相關雜?費，按下列?約定處理：?1、甲方?負責將以上?雜費繳納至?協(xié)議簽定之?日(或__?_年___?月止)。?2、協(xié)議簽?定之日后(?或___年?___月起?)由乙方負?責。第七?條協(xié)議生效?當日，甲方?應將購買該?房產過程中?的相關費用?票據、房屋?產權證書和?購房協(xié)議等?全部資料原?件乙交乙方?保存。第?八條甲、乙?雙方從簽訂?協(xié)議之日起?，均需遵守?本協(xié)議約定?，無論今后?房價如何變?動，甲、乙?雙方不得違?約。第九?條違約責任?如甲方違?約：甲方?無條件退還?乙方全部購?房款，并向?乙方支付全?部購房款總?額的___?%作為違約?金賠付乙方?，乙方退回?甲方該房產?和所有房產?資料;如?乙方違約：?乙方將已?支付的購房?款作為違約?金，并無條?件退回甲方?該房產和所?有房產資料?。第十條?本協(xié)議未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補充?條款或補充?協(xié)議。補充?條款或補充?協(xié)議以及本?契約的附件?均為本契約?不可分割的?部分。第?十一條甲、?乙雙方在履?行本協(xié)約中?若發(fā)生爭議?，可提交_?__仲裁或?依法向人民?法院起訴訟?。第十二?條該協(xié)議一?式兩份，甲?、乙雙方簽?字后，立即?生效，各持?一份，具有?同