個人房屋租賃合同樣本通用版

第4頁共4頁個人房屋租賃合同樣本通用版甲?方：___?(出租方)?乙方：_?__(求租?方)雙方?就乙方租賃?甲方房屋一?事，經(jīng)協(xié)商?達成如下協(xié)?議：第一?條出租房屋?的坐落位置?、面積以及?其他情況?1、本合同?所出租房屋?坐落在__?_市___?區(qū)___號?(該房屋租?賃合同和協(xié)?議不足部分?可以補充)?2、房屋?的建筑面積?___平方?米、使用面?積___平?方米。(該?房屋租賃合?同和協(xié)議不?足部分可以?補充)3?、所出租房?屋的房屋產(chǎn)?權(quán)編號：_?__。第?二條房屋內(nèi)?部的裝修情?況及主要設(shè)?備(該房?屋租賃合同?和協(xié)議需要?寫明內(nèi)的裝?修情況及主?要設(shè)備設(shè)備?情況，如：?房屋為簡易?裝修，其內(nèi)?設(shè)備為__?_)第三?條房屋租賃?的期限租?賃期限為_?__(月/?年)。從_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?。租賃期?限屆滿前_?__天，如?乙方需要繼?續(xù)承租，需?要向甲方提?供提出，由?甲方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)簽?合同。租?賃期限內(nèi)，?如甲方出賣?房屋，應提?前___天?通知乙方，?乙方在接到?通知后__?_天內(nèi)決定?是否行使優(yōu)?先購買權(quán)。?如乙方逾期?不予答復，?那么視為其?放棄該權(quán)利?。(該房?屋租賃合同?和協(xié)議租賃?的租賃情況?至少為一年?，具體情況?可以適當變?通)第四?條租金及其?交納方式?每月租金_?__元，大?寫___。?租金按月?交付。合同?簽訂后乙方?應向甲方支?付第一季度?的租金。?以后每月_?_日前乙方?向甲方支付?下個季度的?租金。(該?房屋租賃合?同付款方式?每季度付一?次，也可以?根據(jù)具體情?況變通)?第五條押金?押金__?_元，大寫?___。該?押金用于保?障房屋內(nèi)的?設(shè)備完好，?如出現(xiàn)設(shè)備?損壞的現(xiàn)象?，甲方有權(quán)?按照市場價?格扣除相應?的賠償款。?如合同期?滿，乙方?jīng)]?有損害房屋?內(nèi)的設(shè)備，?則甲方應該?在合同期滿?日如數(shù)退還?。第六條?房屋修繕和?裝修甲方?應保證房屋?符合合同約?定的使用用?途，保證正?常的水電供?應，如出現(xiàn)?漏水、墻面?自然脫落、?水電無法正?常供應等對?乙方正常使?用房屋具有?影響的情形?，甲方應在?接到乙方通?知的__天?之內(nèi)予以解?決。否則乙?方有權(quán)提前?解除合同，?并有權(quán)要求?甲方支付違?約金。乙?方在使用過?程中，不得?擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)和?裝修情況，?否則視為違?約，應向甲?方支付違約?金。(該?房屋租房合?同和協(xié)議規(guī)?定如果人為?的破壞由求?租房負責維?修)第七?條房屋出賣?租賃期間?如甲方出賣?房屋，乙方?又不愿意購?買，則甲方?應保證乙方?可以繼續(xù)租?賃，直至租?賃期間屆滿?。(該房?屋租賃合同?和協(xié)議規(guī)定?如果甲方緊?急需要出賣?房屋，具體?解決辦法可?以協(xié)商)?第八條違約?責任1、?租賃期間內(nèi)?，乙方不得?有下列行為?，否則甲方?有權(quán)解除合?同，收回房?屋，并有權(quán)?依據(jù)本協(xié)議?要求乙方承?擔違約責任?。1)擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的;?2)利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的;3?)拖欠租金?__月。?2、乙方逾?期交付租金?，除仍應補?交租金外，?還應按拖欠?天數(shù)支付違?約金，每天?違約金的標?準為：拖欠?租金的__?%3、乙?方擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的，應支?付___月?的租金作為?違約金。?4、一方如?果具有合同?約定的其他?違約行為，?違約方除應?向守約方賠?償因其違約?造成的損失?外，還應該?支付___?元違約金。?(該房屋?租賃合同和?協(xié)議規(guī)定如?果乙方由于?特殊原因需?要轉(zhuǎn)租，需?要事先和甲?方打招呼)?第九條優(yōu)?先承租權(quán)?租賃期間屆?滿后，如甲?方繼續(xù)出租?房屋，則乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先承租權(quán)。?如租賃期間?屆滿后，乙?方確實無法?找到房屋，?甲方應給予?一個月的寬?限期，寬限?期的房租與?約定的房租?一樣。第?十條免責條?件因不可?抗力或政府?行為導致合?同無法履行?時，雙方互?補承擔責任?。實際租金?按入住天數(shù)?計算，多退?少補。(?該房屋租賃?合同和協(xié)議?規(guī)定具體情?況可以協(xié)商?)第十一?條爭議解決?的方式合?同在履行過?程中如發(fā)生?爭議，應由?雙方先行友?好協(xié)商;如?協(xié)商不成時?，可以向房?屋所在地法?院提起訴訟?。第十二?條合同自雙?方簽字之日?起生效。一?式三份，雙?方各執(zhí)一