物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件

物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引服從真理，就能征服一切事物物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引服從真理，就能征服一切事物1Busine物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引培訓餅師:鐘昌林Busine2Busi氣日錄1前言2專配保養(yǎng)的范圍、標準及程序3專配保養(yǎng)的安全措施4專配保養(yǎng)內(nèi)容及方法5專配保養(yǎng)重點及案例分享Busi3◆專配保養(yǎng)是指對專用配電房的配電設(shè)備進行安全性檢查、預(yù)防性測試和有針對性的維護物霧電好要量件在種禽有話侯地棒關(guān)態(tài)是物業(yè)設(shè)備管理的重要工作之◆目的◆指導物業(yè)其他項目規(guī)范、標準的對專用配電房進行保養(yǎng),如何通過保養(yǎng)及時發(fā)設(shè)備的綜合設(shè)備的故障率,用電提供保障條件,提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì),提高客戶滿意度?！魧Ｅ浔ｐB(yǎng)是指對專用配電房的配電設(shè)備進行安全性檢查、預(yù)防性測4包傳配保養(yǎng)的范圍標準及程序一高壓進線委托供電部門專業(yè)開關(guān)柜高壓計量柜PT柜高壓出機構(gòu)執(zhí)行保養(yǎng)部分線開關(guān)物業(yè)電氣專業(yè)人員執(zhí)行保養(yǎng)部分低壓出線電容補低壓進線壓器各分柜償柜總柜◆保養(yǎng)人員必須是持證上崗的電氣專業(yè)人員。包傳配保養(yǎng)的范圍標準及程序一5包傳配保養(yǎng)的范圍標準及程序一清潔清潔開關(guān)、母線、配電柜、配電箱等電氣設(shè)備。標準:無灰塵、無污垢、無受漸潤滑、設(shè)備的機械機構(gòu)需要進行潤滑的部位。標準:洞滑良好,機械機構(gòu)靈活專配保養(yǎng)的基本標準字標準緊固>與電的速是能這點1、電壓偏高、偏低需要通過變壓器分接裝置調(diào)整電壓。標準:電調(diào)整>壓值在正常范圍。2、低壓智能新路器參敬調(diào)整。標準:在正常值內(nèi),如正常則不必去調(diào)整防腐→除掉設(shè)備金結(jié)構(gòu)件及機體蝕介質(zhì)的漫蝕及銹速。標準無銹蝕測試>接地體的電陽、電氣絕緣測試檢查。標準將合規(guī)范換件>設(shè)備環(huán)球?qū)嵰?功能:安全方面的的起件要及時更包傳配保養(yǎng)的范圍標準及程序一6包傳配保養(yǎng)的范圍標準及程序一準備發(fā)電送停電拉維護送電合「停發(fā)工作應(yīng)急電閘操作保養(yǎng)閘操作電機停電前應(yīng)做的準備在停電拉工作:停閘前應(yīng)送嚴格按照電通知應(yīng)急電源嚴格按照對設(shè)備進送電合閘市電己保養(yǎng)工具在送應(yīng)急拉閘程序行檢查保恢復后材料的準后,方可和要求進養(yǎng)及預(yù)防操作流程停發(fā)電備、電氣進行拉閘行操作。性的維護。執(zhí)行機工作票辦操作。包傳配保養(yǎng)的范圍標準及程序一7③專配保養(yǎng)的安全措施一倒基本條件1、操作人員和監(jiān)護人員應(yīng)經(jīng)過嚴格的培訓考核,有合格的《電工進網(wǎng)作業(yè)許證》。2、要有與設(shè)備實際接線一致的一次系統(tǒng)模擬接線圖倒閘操作的基本條件3、有正確的工作票4、操作中要使用統(tǒng)一的調(diào)度術(shù)語5、現(xiàn)場一、二次設(shè)備要有明顯的標志,包括命名和編號。6、要有合格的操作工具、安全用具和設(shè)施。③專配保養(yǎng)的安全措施一倒基本條件8③專配保養(yǎng)的安全措施一組織措施工作票工作許工作監(jiān)工作間斷制度可制度護制度轉(zhuǎn)移和終結(jié)制度電氣設(shè)備上工作,保證安全的組織措施在專配電氣設(shè)備上工件工作許可人(班員)完成工作許可手續(xù)后,工作間斷時,工作斑需填寫電氣工作票在完成施工現(xiàn)場的安工作負貴人監(jiān)護人人員應(yīng)從工作現(xiàn)場描會同工作負責人現(xiàn)場安全措施持不動,工作票仍由到現(xiàn)場再次檢查所做帶電部位和其他注意乍負責人執(zhí)存。在的安全措施,證明檢事項。工作負責人監(jiān)未辦理工作票終結(jié)手修設(shè)備確無電壓護人]必須始終在工作續(xù)以前,值班員不準2、對工作負貴人指現(xiàn)場,對工作班將施工設(shè)備合閘送電明帶電設(shè)備的位置和人員的安全認真監(jiān)護及時糾正違反安全的3、和工作負責人在動作③專配保養(yǎng)的安全措施一組織措施9③專配保養(yǎng)的安全措施一工作票工作茶簽發(fā)人2工作是否安全4作王主正作負貢人(監(jiān)護人工作票中所列人員的安全責任金思想叔工作人員守安全規(guī)正碼完備和班員所做的安全指施是否符合現(xiàn)場實際條件人員交待安金項6工作班人員變動是否合適1.負責審工作票所列安全描腦是否正確完備,是否符合現(xiàn)場條件2工作現(xiàn)場布置的安全描是否完普主牛百面生也移工作三人問,應(yīng)求作組完四、工作班成認直執(zhí)行安全規(guī)程和現(xiàn)場安全描施,互相關(guān)心施工安全,并監(jiān)督安全規(guī)程和現(xiàn)場安全描施的實施。③專配保養(yǎng)的安全措施一工作票10③配保養(yǎng)的安全獵施工作電氣工作票電氣工作票電氣工作部門1,以上部分由安全的填寫要求電氣工作人員工作任務(wù)2、安全監(jiān)護人即工由電氣專業(yè)技木人簽發(fā)人為工程)計劃工作時間:自年月時分至年月日時分電氣工作安全措施作許可人為倒的工作負責下列由電氣工作票簽發(fā)人坡寫下列由工作許可人填寫在圖后與4、在工作前寫電氣工作票簽發(fā)人簽名工作許可人簽名現(xiàn)場安全監(jiān)護人簽名③配保養(yǎng)的安全獵施工作11物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件12物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件13物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件14物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件15物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件16物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件17物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件18物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件19物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件20物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件21物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件22物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件23物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件24物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件25物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件26物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件27物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件28物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件29物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件30物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件31物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件32物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件33物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件34物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件35物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件36物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件37物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件38物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件39物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件40物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件41物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件42物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件43物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件44物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件45物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件46物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件4731、只有永遠躺在泥坑里的人，才不會再掉進坑里。——黑格爾

32、希望的燈一旦熄滅，生活剎那間變成了一片黑暗?！樟心凡?/p>

33、希望是人生的乳母?！撇卟?/p>

34、形成天才的決定因素應(yīng)該是勤奮?！?/p>

35、學到很多東西的訣竅，就是一下子不要學很多。——洛克31、只有永遠躺在泥坑里的人，才不會再掉進坑里48物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引服從真理，就能征服一切事物物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引服從真理，就能征服一切事物49Busine物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引培訓餅師:鐘昌林Busine50Busi氣日錄1前言2專配保養(yǎng)的范圍、標準及程序3專配保養(yǎng)的安全措施4專配保養(yǎng)內(nèi)容及方法5專配保養(yǎng)重點及案例分享Busi51◆專配保養(yǎng)是指對專用配電房的配電設(shè)備進行安全性檢查、預(yù)防性測試和有針對性的維護物霧電好要量件在種禽有話侯地棒關(guān)態(tài)是物業(yè)設(shè)備管理的重要工作之◆目的◆指導物業(yè)其他項目規(guī)范、標準的對專用配電房進行保養(yǎng),如何通過保養(yǎng)及時發(fā)設(shè)備的綜合設(shè)備的故障率,用電提供保障條件,提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì),提高客戶滿意度?！魧Ｅ浔ｐB(yǎng)是指對專用配電房的配電設(shè)備進行安全性檢查、預(yù)防性測52包傳配保養(yǎng)的范圍標準及程序一高壓進線委托供電部門專業(yè)開關(guān)柜高壓計量柜PT柜高壓出機構(gòu)執(zhí)行保養(yǎng)部分線開關(guān)物業(yè)電氣專業(yè)人員執(zhí)行保養(yǎng)部分低壓出線電容補低壓進線壓器各分柜償柜總柜◆保養(yǎng)人員必須是持證上崗的電氣專業(yè)人員。包傳配保養(yǎng)的范圍標準及程序一53包傳配保養(yǎng)的范圍標準及程序一清潔清潔開關(guān)、母線、配電柜、配電箱等電氣設(shè)備。標準:無灰塵、無污垢、無受漸潤滑、設(shè)備的機械機構(gòu)需要進行潤滑的部位。標準:洞滑良好,機械機構(gòu)靈活專配保養(yǎng)的基本標準字標準緊固>與電的速是能這點1、電壓偏高、偏低需要通過變壓器分接裝置調(diào)整電壓。標準:電調(diào)整>壓值在正常范圍。2、低壓智能新路器參敬調(diào)整。標準:在正常值內(nèi),如正常則不必去調(diào)整防腐→除掉設(shè)備金結(jié)構(gòu)件及機體蝕介質(zhì)的漫蝕及銹速。標準無銹蝕測試>接地體的電陽、電氣絕緣測試檢查。標準將合規(guī)范換件>設(shè)備環(huán)球?qū)嵰?功能:安全方面的的起件要及時更包傳配保養(yǎng)的范圍標準及程序一54包傳配保養(yǎng)的范圍標準及程序一準備發(fā)電送停電拉維護送電合「停發(fā)工作應(yīng)急電閘操作保養(yǎng)閘操作電機停電前應(yīng)做的準備在停電拉工作:停閘前應(yīng)送嚴格按照電通知應(yīng)急電源嚴格按照對設(shè)備進送電合閘市電己保養(yǎng)工具在送應(yīng)急拉閘程序行檢查?；謴秃蟛牧系臏屎?方可和要求進養(yǎng)及預(yù)防操作流程停發(fā)電備、電氣進行拉閘行操作。性的維護。執(zhí)行機工作票辦操作。包傳配保養(yǎng)的范圍標準及程序一55③專配保養(yǎng)的安全措施一倒基本條件1、操作人員和監(jiān)護人員應(yīng)經(jīng)過嚴格的培訓考核,有合格的《電工進網(wǎng)作業(yè)許證》。2、要有與設(shè)備實際接線一致的一次系統(tǒng)模擬接線圖倒閘操作的基本條件3、有正確的工作票4、操作中要使用統(tǒng)一的調(diào)度術(shù)語5、現(xiàn)場一、二次設(shè)備要有明顯的標志,包括命名和編號。6、要有合格的操作工具、安全用具和設(shè)施。③專配保養(yǎng)的安全措施一倒基本條件56③專配保養(yǎng)的安全措施一組織措施工作票工作許工作監(jiān)工作間斷制度可制度護制度轉(zhuǎn)移和終結(jié)制度電氣設(shè)備上工作,保證安全的組織措施在專配電氣設(shè)備上工件工作許可人(班員)完成工作許可手續(xù)后,工作間斷時,工作斑需填寫電氣工作票在完成施工現(xiàn)場的安工作負貴人監(jiān)護人人員應(yīng)從工作現(xiàn)場描會同工作負責人現(xiàn)場安全措施持不動,工作票仍由到現(xiàn)場再次檢查所做帶電部位和其他注意乍負責人執(zhí)存。在的安全措施,證明檢事項。工作負責人監(jiān)未辦理工作票終結(jié)手修設(shè)備確無電壓護人]必須始終在工作續(xù)以前,值班員不準2、對工作負貴人指現(xiàn)場,對工作班將施工設(shè)備合閘送電明帶電設(shè)備的位置和人員的安全認真監(jiān)護及時糾正違反安全的3、和工作負責人在動作③專配保養(yǎng)的安全措施一組織措施57③專配保養(yǎng)的安全措施一工作票工作茶簽發(fā)人2工作是否安全4作王主正作負貢人(監(jiān)護人工作票中所列人員的安全責任金思想叔工作人員守安全規(guī)正碼完備和班員所做的安全指施是否符合現(xiàn)場實際條件人員交待安金項6工作班人員變動是否合適1.負責審工作票所列安全描腦是否正確完備,是否符合現(xiàn)場條件2工作現(xiàn)場布置的安全描是否完普主牛百面生也移工作三人問,應(yīng)求作組完四、工作班成認直執(zhí)行安全規(guī)程和現(xiàn)場安全描施,互相關(guān)心施工安全,并監(jiān)督安全規(guī)程和現(xiàn)場安全描施的實施。③專配保養(yǎng)的安全措施一工作票58③配保養(yǎng)的安全獵施工作電氣工作票電氣工作票電氣工作部門1,以上部分由安全的填寫要求電氣工作人員工作任務(wù)2、安全監(jiān)護人即工由電氣專業(yè)技木人簽發(fā)人為工程)計劃工作時間:自年月時分至年月日時分電氣工作安全措施作許可人為倒的工作負責下列由電氣工作票簽發(fā)人坡寫下列由工作許可人填寫在圖后與4、在工作前寫電氣工作票簽發(fā)人簽名工作許可人簽名現(xiàn)場安全監(jiān)護人簽名③配保養(yǎng)的安全獵施工作59物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件60物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件61物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件62物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件63物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件64物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件65物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件66物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件67物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件68物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件69物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件70物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件71物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件72物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件73物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件74物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件75物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件76物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件77物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件78物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件79物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件80物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件81物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件82物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件83物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件84物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件85物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件86物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件87物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件88物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件89物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引課件90物業(yè)專用配電房設(shè)備