城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示一次性告知書參考模板范本

城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示一次性告知書城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示一次性告知書PAGE７/NUMPAGES7PAGE７/NUMPAGES7城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示一次性告知書城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示一次性告知書

一、規(guī)劃編制和修改的公開公示內(nèi)容（一）空間發(fā)展規(guī)劃：規(guī)劃編制依據(jù)、規(guī)劃范圍、規(guī)劃期限、規(guī)劃主要內(nèi)容簡介、土地利用規(guī)劃圖、空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖、人口分布規(guī)劃圖、中心體系規(guī)劃圖、軌道交通規(guī)劃圖、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖、開發(fā)強(qiáng)度規(guī)劃圖；（二）城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃、城市分區(qū)規(guī)劃：規(guī)劃編制的依據(jù)、規(guī)劃文本主要內(nèi)容簡介，用地現(xiàn)狀圖、土地使用規(guī)劃圖、道路交通圖，綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖，近期建設(shè)規(guī)劃圖，遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃圖；（三）專項規(guī)劃：規(guī)劃范圍、規(guī)劃編制依據(jù)、規(guī)劃背景、規(guī)劃主要內(nèi)容簡介、設(shè)施現(xiàn)狀分析、設(shè)施服務(wù)等級、設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施規(guī)劃布局、設(shè)施現(xiàn)狀圖、設(shè)施規(guī)劃圖；（四）城市近期建設(shè)規(guī)劃：規(guī)劃范圍、規(guī)劃編制依據(jù)、總體目標(biāo)、規(guī)劃主要內(nèi)容簡介、近期建設(shè)策略及近期建設(shè)規(guī)劃行動計劃、重點(diǎn)項目分布圖（五）城市（鎮(zhèn)）控制性詳細(xì)規(guī)劃：規(guī)劃編制的依據(jù)，規(guī)劃文本主要內(nèi)容簡介，規(guī)劃地段位置圖、土地使用規(guī)劃圖和相關(guān)法定圖則；（六）村莊規(guī)劃：規(guī)劃編制的依據(jù)，村莊規(guī)劃主要內(nèi)容簡介，村莊現(xiàn)狀圖、村莊總體規(guī)劃圖、重要節(jié)點(diǎn)和項目效果圖；（七）城市修建性詳細(xì)規(guī)劃、鎮(zhèn)修建性詳細(xì)規(guī)劃、城市設(shè)計：規(guī)劃編制的依據(jù)，規(guī)劃書主要內(nèi)容簡介，規(guī)劃地段位置圖、規(guī)劃總平面示意圖；（八）城市重要地段、街區(qū)的修建性詳細(xì)規(guī)劃以及標(biāo)志性建（構(gòu)）筑物方案設(shè)計批前公示內(nèi)容：規(guī)劃編制的依據(jù)，規(guī)劃說明書主要內(nèi)容簡介，規(guī)劃地段位置圖、規(guī)劃方案總平面圖（或者建設(shè)工程設(shè)計方案）、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、道路交通規(guī)劃圖和表達(dá)規(guī)劃設(shè)計意圖的效果圖；（九）規(guī)劃修改的批前公示內(nèi)容：修改前的內(nèi)容、擬修改的內(nèi)容、修改原因和修改依據(jù)采取網(wǎng)絡(luò)公示的可增加其他展現(xiàn)規(guī)劃效果的文字說明和圖紙。二、城鄉(xiāng)前規(guī)劃實施的公開公示內(nèi)容（一）申請辦理城鄉(xiāng)規(guī)劃許可階段批公示的主要內(nèi)容1.選址意見書公示內(nèi)容包括：建設(shè)項目名稱、建設(shè)單位名稱、建設(shè)項目擬選位置、擬用地面積和擬選址用地范圍。2.用地規(guī)劃許可（1）公示內(nèi)容：用地單位、用地項目名稱、用地位置、用地性質(zhì)、用地面積以及規(guī)劃用地范圍圖。（2）申請改變用地性質(zhì)、容積率、綠化率、公共配套設(shè)施的，公示內(nèi)容包括：用地單位、用地項目名稱、用地位置、用地性質(zhì)、用地面積以及調(diào)整前后的內(nèi)容。3.建設(shè)工程規(guī)劃許可符合規(guī)劃要求的公示內(nèi)容包括：（1）公示圖紙①總平面圖總平面圖一般要求用合適大小的彩色示意圖表示,標(biāo)注指北針(一般應(yīng)當(dāng)上北下南)和比例尺?？偲矫鎴D應(yīng)當(dāng)正確反映地塊內(nèi)及周邊50米以上范圍的規(guī)劃或者現(xiàn)狀：a.用地紅線、建筑控制線、地下室界線、規(guī)劃四線及其他工程市政管線等；b.擬建建筑與四周邊界及用地外建筑(含現(xiàn)狀、規(guī)劃批準(zhǔn)和在建建筑)的最近距離,并旁注滿足規(guī)范的參考值。對地塊內(nèi)建筑間間距可不標(biāo)示；c.擬建建筑的功能、尺寸、層次、檐口高度、±0.00高度等;d.總圖內(nèi)的建筑應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確反映其外輪廓,并準(zhǔn)確反映屋頂投影輪廓;e.沿用地邊界50米范圍內(nèi)布置的市政環(huán)衛(wèi)設(shè)施、停車設(shè)施等。②設(shè)計主要立面、剖面圖擬建建筑面向界外非居住建筑(用地),選取臨界建筑主要朝向的一個立面和剖面圖進(jìn)行公示;擬建建筑面向界外居住建筑(用地),選取臨界建筑朝向居住建筑(用地)一側(cè)的立面和剖面圖進(jìn)行公示;公示的立面、剖面圖應(yīng)當(dāng)標(biāo)明層數(shù)、標(biāo)高、立面材質(zhì)等。③設(shè)計效果圖根據(jù)需要，可以公示設(shè)計效果圖。（2）公示文字說明包括建設(shè)項目名稱及所在位置、建設(shè)單位名稱、主要建筑功能、公示時間及期限、聽證權(quán)利、信息反饋的方式及監(jiān)督電話等。（3）公示指標(biāo)公示時按以下內(nèi)容反映各項設(shè)計指標(biāo):總用地面積、總建筑面積、地上總建筑面積、地下總建筑面積、容積率、建筑密度、綠地率并同規(guī)劃指標(biāo)一并公示。（4）對已批準(zhǔn)的總平面布局、建筑高度、建筑間距、建筑密度、綠地率、公共配套設(shè)施位置等進(jìn)行修改，經(jīng)審查認(rèn)定符合規(guī)劃要求的公示內(nèi)容包括：建設(shè)單位名稱，項目位置，調(diào)整前后總平面方案、與周圍用地和建筑的關(guān)系（含周邊相鄰建筑），建筑功能、建筑規(guī)模、容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度（層數(shù)）、建筑間距、公共配套設(shè)施的功能和位置、調(diào)整前后的內(nèi)容說明及前后對比圖紙。

（5）申請辦理市政工程項目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的公示內(nèi)容包括：建設(shè)單位名稱、建設(shè)項目名稱、建設(shè)位置、平面示意圖、橫斷面示意圖等。4.鄉(xiāng)村莊規(guī)劃許可證公示內(nèi)容包括：建設(shè)項目名稱、建設(shè)單位（個人）、建設(shè)項目位置、用地面積和建筑面積等。（二）申請辦理城鄉(xiāng)規(guī)劃許可階段批后公示的主要內(nèi)容1.經(jīng)批準(zhǔn)核發(fā)的《建設(shè)項目選址意見書》，公示如下內(nèi)容：選址意見書編號、建設(shè)項目名稱、建設(shè)單位名稱、建設(shè)項目擬選位置、擬用地面積和擬選址用地范圍。

2.經(jīng)批準(zhǔn)核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，公示如下內(nèi)容：規(guī)劃許可證編號、用地單位、用地項目名稱、用地位置、用地性質(zhì)、用地面積、建設(shè)規(guī)模以及規(guī)劃用地范圍圖。

3.經(jīng)批準(zhǔn)核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，建筑工程公示如下內(nèi)容：許可證件編號、建設(shè)項目名稱、建設(shè)單位（個人）名稱、項目位置、建設(shè)規(guī)模、建筑功能，規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)明確的主要規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)及經(jīng)審定的建設(shè)工程設(shè)計總平面圖等。

《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》批準(zhǔn)后，經(jīng)批準(zhǔn)有規(guī)劃設(shè)計變更涉及重新核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或總平面圖的，在預(yù)售前應(yīng)對按上述要求進(jìn)行公示。

市政工程公示如下內(nèi)容：許可證件編號、建設(shè)單位名稱、建設(shè)項目名稱、建設(shè)位置、平面示意圖、橫斷面示意圖。4.經(jīng)批準(zhǔn)核發(fā)的《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，公示如下內(nèi)容：許可證件編號、建設(shè)項目名稱、建設(shè)單位（個人）名稱、建設(shè)位置、建設(shè)規(guī)模（包括層數(shù)、建筑面積等）。5.經(jīng)批準(zhǔn)核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃條件核實合格證》，公示如下內(nèi)容：合格證編號、建設(shè)項目名稱、建設(shè)單位（個人）名稱、建設(shè)位置、建設(shè)規(guī)模、勘測總平面圖。三、違法建設(shè)查處的公開內(nèi)容（一）違法項目所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃情況、周邊用地和建設(shè)情況；（二）項目違反法律法規(guī)及規(guī)劃內(nèi)容、法律法規(guī)對違法行為的處罰規(guī)定、行政處罰決定書及其內(nèi)容；（三）違法項目查處執(zhí)行情況（包括立案、調(diào)查、告知、聽證、決定、執(zhí)行等）。四、公示、公告牌的設(shè)置要求（一）公示、公告牌應(yīng)根據(jù)2m×1.5m的尺寸制作。設(shè)置高度不得超過2.0米。公示語言應(yīng)當(dāng)通俗易懂。涉及利害關(guān)