公司租賃協(xié)議書范本

第5頁共5頁公司租賃協(xié)議書范本?出租方(以?下簡稱甲方?)承租方（?以下簡稱乙?方）公司?名稱：公司?名稱：公?司___：?公司___?：法定代?表人：法定?代表人：?根據(jù)《__?_公司租賃?協(xié)議書法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?方與乙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，雙方在?自愿、平等?、等價(jià)有償?的原則下經(jīng)?過充分協(xié)商?，特定立本?公司租賃協(xié)?議書。第?一條租賃內(nèi)?容一、甲?方將位于市?區(qū)號(hào)門面租?賃給乙方。?甲方對(duì)所出?租的房屋具?有合法產(chǎn)權(quán)?。二、甲?租賃給乙方?的房屋建筑?面積為平方?米，使用面?積為平方米?。甲方同意?乙方所租房?屋作為經(jīng)營?用，其范圍?以乙方營業(yè)?執(zhí)照為準(zhǔn)。?四、甲方?為乙方提供?的房間內(nèi)有?：消防設(shè)施?及供配電等?設(shè)備。上述?設(shè)備的運(yùn)行?及維修費(fèi)用?，包含在租?金之內(nèi)，乙?方不再另行?付費(fèi)。第?二條租賃期?限五、租?賃期年，自?年月日起至?年月日止。?第三條租?金及其它費(fèi)?用六、公?司租賃協(xié)議?書有效年度?租金共計(jì)為?元（人民幣?）。七、?每一個(gè)租賃?年度按月計(jì)?算。八、?電費(fèi)按日常?實(shí)際使用數(shù)?（計(jì)量）收?費(fèi)，每月_?__日前交?上月電費(fèi)（?甲方出示供?電局收費(fèi)_?__）其它?費(fèi)用，雙方?協(xié)商補(bǔ)充于?本條款內(nèi)。?第四條雙?方的權(quán)利和?義務(wù)九、?甲方（一?）甲方應(yīng)保?證所出租的?房屋及設(shè)施?完好并能夠?正常使用，?并負(fù)責(zé)年檢?及日常維護(hù)?保養(yǎng)、維修?；凡遇到政?府部門要求?需對(duì)有關(guān)設(shè)?施進(jìn)行改造?時(shí)，所有費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)。（二?）對(duì)乙方所?租賃的房屋?裝修或改造?時(shí)的方案進(jìn)?行監(jiān)督和_?__并及時(shí)?提出意見。?（三）負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)本地?區(qū)各有關(guān)部?門的關(guān)系，?并為乙方辦?理營業(yè)執(zhí)照?提供有效的?房產(chǎn)證明及?相關(guān)手續(xù)。?（四）甲?方保證室內(nèi)?原有的電線?、電纜滿足?乙方正常營?業(yè)使用，并?經(jīng)常檢查其?完好性（乙?方自設(shè)除外?），發(fā)現(xiàn)問?題應(yīng)及時(shí)向?乙方通報(bào)。?由于供電線?路問題給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失，甲方?應(yīng)給予乙方?全額賠償。?（五）在?公司租賃協(xié)?議書期內(nèi)，?甲方不得再?次引進(jìn)同類?（飾品）商?戶。如違約?應(yīng)向乙方賠?償元人民幣?經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)?，并清除該?商戶。（?六）甲方應(yīng)?保證出租房?屋的消防設(shè)?施符合行業(yè)?規(guī)定，并向?乙方提供管?轄區(qū)防火部?門出具的電?、火檢合格?證書復(fù)印件?。（七）?上述設(shè)備、?設(shè)施出現(xiàn)問?題甲方應(yīng)及?時(shí)修復(fù)或更?換，如甲方?不能及時(shí)實(shí)?施，乙方有?權(quán)代為修復(fù)?或更換，費(fèi)?用（以__?_為準(zhǔn)）由?房租扣除。?十、乙方?（一）在?國家法律、?法規(guī)、政策?允許的范圍?內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營?及辦公。?（二）公司?租賃協(xié)議書?有效期內(nèi)，?對(duì)所租賃的?房屋及設(shè)施?擁有合法使?用權(quán)。（?三）按公司?租賃協(xié)議書?內(nèi)容交納租?金及其它費(fèi)?用。第五?條付款方式?及時(shí)間十?一、乙方在?簽訂公司租?賃協(xié)議書時(shí)?付給甲方元?人民幣為定?金，在正式?入住后五日?內(nèi)將第__?_月的租金?元人民幣付?給甲方。?十二、乙方?從第二次付?款開始，每?次在本月前?___天交?付。十三?、乙方向甲?方支付的各?項(xiàng)費(fèi)用可采?用銀行轉(zhuǎn)帳?、支票、匯?票或現(xiàn)金等?方式。第?六條房屋裝?修或改造?十四、乙方?如需要對(duì)所?租賃房屋進(jìn)?行裝修或改?造時(shí)，必須?先征得甲方?書面同意，?改造的費(fèi)用?由乙方自負(fù)?。在公司租?賃協(xié)議書終?止、解除租?賃關(guān)系時(shí)，?乙方裝修或?改造與房屋?有關(guān)的設(shè)施?全部歸甲方?所有（可移?動(dòng)設(shè)施除外?）。第七?條續(xù)租十?五、在本公?司租賃協(xié)議?書期滿后，?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?十六、乙方?如需續(xù)租，?應(yīng)在租期屆?滿前二個(gè)月?向甲方提出?，并簽訂新?租賃公司租?賃協(xié)議書。?第八條其?它十七、?甲方和乙方?中任何一方?法定代表人?變更、企業(yè)?遷址、合并?，不影響本?公司租賃協(xié)?議書繼續(xù)履?行。變更、?合并后的一?方即成為本?公司租賃協(xié)?議書當(dāng)然執(zhí)?行人，并承?擔(dān)本公司租?賃協(xié)議書的?內(nèi)容之權(quán)利?和義務(wù)。?十八、本公?司租賃協(xié)議?書的某項(xiàng)條?款需要變更?時(shí)，必須用?書面方式進(jìn)?行確定，雙?方訂立補(bǔ)充?協(xié)議，接到?函件方在十?天內(nèi)書面答?復(fù)對(duì)方，在?十天內(nèi)得不?到答復(fù)視同?同意，最后?達(dá)成補(bǔ)充協(xié)?議。十九?、雙方各自?辦理財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)，互不承?擔(dān)任何形式?之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?。二十、?乙方營業(yè)時(shí)?間根據(jù)顧客?需要可適當(dāng)?調(diào)整。第?九條違約?二十一、甲?、乙雙方簽?訂的房屋租?賃公司租賃?協(xié)議書。乙?方已交納定?金后，甲方?未能按期完?好如數(shù)向乙?方移交出租?房屋及設(shè)備?，屬于甲方?違約。甲方?每天按年租?金的___?%向乙方支?付延期違約?金，同時(shí)乙?方有權(quán)向甲?方索回延誤?期的定金，?直至全部收?回終止公司?租賃協(xié)議書?。二十二?、在公司租?賃協(xié)議書有?效期內(nèi)未經(jīng)?乙方同意，?甲方單方面?提高租金，?乙方有權(quán)拒?絕支付超額?租金。二?十三、任何?一方單方面?取消、中斷?公司租賃協(xié)?議書，應(yīng)提?前二個(gè)月通?知對(duì)方。?二十四、乙?方未按時(shí)向?甲方支付所?有應(yīng)付款項(xiàng)?屬于乙方違?約，每逾期?一天，除付?清所欠款項(xiàng)?外，每天向?甲方支付所?欠款___?%的違約金?。超過__?_日甲方有?權(quán)采取措施?，收回房屋?。二十五?、因不可抗?拒的因素引?起本公司租?賃協(xié)議書不?能正常履行?時(shí)，不視為?違約。甲方?應(yīng)將乙方已?預(yù)交的租金?退還給乙方?。二十六?、因甲方原?因使乙方未?能正常營業(yè)?，給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方承?擔(dān)責(zé)任并賠?償乙方經(jīng)濟(jì)?損失。第?十條公司租?賃協(xié)議書生?效、糾紛解?決二十七?、本公司租?賃協(xié)議書經(jīng)?甲、乙雙方?單位法定代?表人或授權(quán)?代理人簽字?后，乙方交?付定金后生?效，即具有?法律效力。?二十八、?在本公司租?賃協(xié)議書執(zhí)?行過程中，?若發(fā)生糾紛?，由雙方友?好協(xié)商，如?協(xié)商不成時(shí)?，可訴請房?屋所在地人?民法院解決?。二十九?、本公司租?賃協(xié)議書未?盡事宜，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決，?并另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?其補(bǔ)充協(xié)議?與本公司租?賃協(xié)議書具?有同等法律?效力。三?十一、甲、?乙雙方需提?供的文件作?為本公司租?賃協(xié)議書的?附件。三?十二、本公?司租賃協(xié)議?書正本一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份。第?十一條其他?三十三、?本公司租賃?協(xié)議書正文?共五頁，隨?本公司租賃?協(xié)議書共六?個(gè)附件：?附1：甲方?有效房產(chǎn)證?明復(fù)