中國(guó)PPT模板網(wǎng)南陽市商圈調(diào)查報(bào)告

南陽市商圈調(diào)查報(bào)告一、報(bào)告提要：通過對(duì)南陽市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局現(xiàn)狀的調(diào)查，從而了解到目前南陽市有幾大商圈。說明每個(gè)商圈的人口結(jié)構(gòu)、客流結(jié)構(gòu)、消費(fèi)結(jié)構(gòu)、區(qū)域功能性質(zhì)及對(duì)商圈的競(jìng)爭(zhēng)情況做出評(píng)價(jià)，設(shè)計(jì)調(diào)查的方案、選定目標(biāo)、仔細(xì)觀察、主分析、從而做出了預(yù)測(cè)，得出在火車站附近應(yīng)建立一個(gè)以什么為內(nèi)容的商業(yè)中心的預(yù)測(cè)。

二、調(diào)研設(shè)計(jì)地圖（略）

對(duì)臥龍路、七一路、文化站、中州路、車站南站、新華西路進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，得出結(jié)論、做出預(yù)測(cè)。小組分工：明確目標(biāo)、確定行程、做好安排

三、概況描述及問題分析

椐調(diào)查南陽市可分為六大商圈：臥龍路、七一路、火車站·汽車站、金瑪特附近、梅溪路附近、及中心廣場(chǎng)。具體情總?cè)缦卤?/p>

南陽市商圈調(diào)查表（1）名稱

分類商圈一·臥龍路商圈二·七一路商圈三·火車、汽車站主要商品類別玉器、王雕；電腦及相關(guān)產(chǎn)品電腦批發(fā)、服務(wù)性商品、食品、家用電器人口結(jié)構(gòu)住宅區(qū)，以城市居民為主?？萍几邩I(yè)中心，多為商業(yè)人口。多為流動(dòng)人口，以民式流、商人、旅游人口?？土鹘Y(jié)構(gòu)人口流量相對(duì)少，結(jié)構(gòu)單一。人口流量較大，結(jié)構(gòu)多元化，多為中高層消費(fèi)。人口流量為南陽第一，結(jié)構(gòu)復(fù)雜化。消費(fèi)結(jié)構(gòu)中檔水平，以裝飾品為主，購買周期長(zhǎng)。購買周期長(zhǎng)，屬中高檔消費(fèi)，多數(shù)為購買整機(jī)。及時(shí)消費(fèi)、批發(fā)性消費(fèi)，紀(jì)念品性消費(fèi)、檔次一般較低。但出有中高當(dāng)消費(fèi)，如，電腦、家電。區(qū)域功能性質(zhì)南陽玉器批發(fā)中心、玉雕文化的集結(jié)地。南陽電子科技中心南陽市交通樞紐、南陽電子科技批發(fā)市場(chǎng)、南陽家電市場(chǎng)。商圈的競(jìng)爭(zhēng)大企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)單一，如南陽玉器廠；小商競(jìng)卻爭(zhēng)非常激烈。競(jìng)爭(zhēng)異常激烈，不但有品牌間的，還有品牌與組裝機(jī)的競(jìng)爭(zhēng)。（如：清華同方、北大方正，聯(lián)想，惠普等及本地的四達(dá)、四維、金橋等）競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，各種賓館，小高家林立。電子批發(fā)市場(chǎng)，家電市場(chǎng)更是一步一店。分析評(píng)價(jià)本區(qū)為南陽的特色文化區(qū)，玉雕將一種文化打如其中，使其得以繁榮。IT的發(fā)展，在出以初具規(guī)模。同時(shí)，激烈的癡競(jìng)爭(zhēng)要求，企事應(yīng)當(dāng)注意新產(chǎn)品的服務(wù)。車站人流眾多，有利于服務(wù)性行業(yè)的發(fā)展，同時(shí)也是一個(gè)重要的交能樞紐，有利于批發(fā)業(yè)。南陽市商圈調(diào)查表（2）名稱

分類商圈四·金瑪特大商場(chǎng)附近商圈五·梅溪街商圈六·中心廣場(chǎng)·大統(tǒng)主要商品類別生活用品、高檔消費(fèi)品服裝及相關(guān)產(chǎn)品為主生活用品、高檔消費(fèi)品、百貨。人口結(jié)構(gòu)商業(yè)繁榮區(qū)，以商業(yè)人品、城市居民為主。商業(yè)區(qū)，以商業(yè)人品、城市居民為主居民區(qū)，主要為城市居民，且為收入較高的居民。客流結(jié)構(gòu)人口流量大、多為中高層消費(fèi)。人口流量居第二位，以學(xué)生、市民為主。人口流量大，且穩(wěn)定，以高收入者居多。消費(fèi)結(jié)構(gòu)以高檔產(chǎn)品為主，需要大，要求高，好舒適的環(huán)境和高質(zhì)量服務(wù)。消費(fèi)水平十分不一，喜好討價(jià)還價(jià)，有先看后買的習(xí)慣。消費(fèi)檔次較高，多為享受性商品，同時(shí)有高質(zhì)量的消費(fèi)環(huán)境和服務(wù)。區(qū)域功能性質(zhì)南陽中高層消費(fèi)、休閑中心。南陽商業(yè)服飾中心，工薪階層的主要消費(fèi)地區(qū)域。代表了南陽高水平的消費(fèi)，影響高收入者消費(fèi)趨勢(shì)，刺激南陽經(jīng)濟(jì)向更高的水平發(fā)展。商圈的競(jìng)爭(zhēng)本區(qū)內(nèi)，競(jìng)爭(zhēng)狀況單一。只與別外的幾個(gè)大區(qū)有很激烈的競(jìng)爭(zhēng)。商店密集，且性質(zhì)相類似，競(jìng)爭(zhēng)十分激烈。內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)單一，只與其它的區(qū)域有相對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)。分析評(píng)價(jià)雖然區(qū)域內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)單一，但商家的服務(wù)質(zhì)量仍很高，具有現(xiàn)代企業(yè)的管理模式和意識(shí)。部門比較齊全，功能比較完備，但道路擁擠，小商眾多，管理不夠規(guī)范。本區(qū)內(nèi)只有一部份消費(fèi)者能夠涉足，因而消費(fèi)群體相對(duì)單一。但這并不影響其它的繁榮。四、對(duì)策建議：

南陽市的人口較多，流動(dòng)人口也較多，生活水平普遍較低，以工薪階層為主，他們的購買能力較弱，因此應(yīng)該滿足他們的消費(fèi)需求為主要的目標(biāo)，同時(shí)兼顧高收入者的利益與消費(fèi)欲望；學(xué)生也是消費(fèi)的主流，也應(yīng)對(duì)他們的需求做出調(diào)查，把顧客的利益改革放在第一位，加強(qiáng)服務(wù)體系，抓住“回頭客”，還應(yīng)當(dāng)注意保持與外界的聯(lián)系，把眼光放向整個(gè)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。五、預(yù)測(cè)：火車站旁應(yīng)建一個(gè)大型的百貨超市（一）、我們小組通過實(shí)地調(diào)查，討論研究之后得出，應(yīng)當(dāng)建立一個(gè)大型的百貨超市。集餐飲（主要是快餐）、紀(jì)念品、食品、生活用品、服飾、公話超市等旅客需要的行業(yè)于一身的商業(yè)中心。從人口來說，火車站附近流量最大、而且流動(dòng)速度快、密度也較大，在這里建立一個(gè)商業(yè)中心理由如下：1、基于南陽的旅游業(yè)來說，南陽這個(gè)人杰地靈的地方，許多人都希望來這里旅游，當(dāng)他們下車進(jìn)，看到這樣一個(gè)大型的、富有生命力的百貨超市，當(dāng)然非常欣喜。因而，規(guī)模較大的百貨市能吸引更多的游客的光顧。2、大型的商業(yè)中心的建立不僅能吸引游客的光顧，而且對(duì)附近的本地人也是非常方便的，火車站附近主要是一些賓館和紀(jì)念品小商店，它們根本不能滿足消費(fèi)者的其它需求，這個(gè)百貨超市明顯具有很大的市場(chǎng)潛力。（二）、同時(shí)，企業(yè)要在本區(qū)建一個(gè)大型商業(yè)中心，還須做到如下幾點(diǎn)：1、價(jià)格不能太高，產(chǎn)品要以中檔為主。因?yàn)?，這主要是及時(shí)消費(fèi)群，對(duì)檔次要求不高。2、產(chǎn)品的可選性應(yīng)廣。大多旅客來自五湖四海，對(duì)同一商品，有不同的喜好，企業(yè)應(yīng)當(dāng)調(diào)查分析顧客的嗜好。以商品的多樣性，贏得顧客。3、企業(yè)應(yīng)當(dāng)搞好自己的服務(wù)，要求員工做到