工程總承包合同范本(發(fā)包方)

第8頁共8頁工程總承包合同范本(發(fā)包方)?統(tǒng)一社會(huì)信?用代碼：?通訊地址?風(fēng)險(xiǎn)提示：?對于承包?方的主體資?格___應(yīng)?從有無企業(yè)?法人營業(yè)執(zhí)?照、是否具?有與所承包?工程相適應(yīng)?的資質(zhì)證書?等方面。最?好是具有相?應(yīng)施工資質(zhì)?的公司主體?。如果承包?方是個(gè)人，?存在以下風(fēng)?險(xiǎn)：1、?本合同可能?被認(rèn)定無效?；建議發(fā)包?給有資質(zhì)的?單位；2?、對方所雇?傭的工人發(fā)?生工傷，對?方直接攜款?跑路，我方?可能被要求?承擔(dān)賠償責(zé)?任；建議讓?對方給工人?購買意外險(xiǎn)?。承包人?（以下簡稱?乙方）：?統(tǒng)一社會(huì)信?用代碼：?通訊地址：?依照《_?__合同法?》、《__?_建筑法》?及相關(guān)法律?、行政法規(guī)?、規(guī)章，遵?循平等、自?愿、公平和?誠信原則，?合同雙方就?___項(xiàng)目?工程總承包?事宜經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、工程概?況1、工?程名稱：_?__2、?工程地點(diǎn)：?___3?、工程范圍?和內(nèi)容：_?__4、?承包形式：?___風(fēng)?險(xiǎn)提示：?明確約定好?工程期限有?利于保障工?程進(jìn)度，是?保證工程正?常進(jìn)行的必?要條件。另?外，承包方?如果沒有按?照約定的時(shí)?間完成工程?，發(fā)包方也?可以據(jù)此要?求承包方承?擔(dān)違約責(zé)任?。另外，在?涉及工程工?期的訴訟中?，由于不同?的原因所造?成工期延誤?的法律后果?是不同的。?因此，在履?行工程合同?中，發(fā)包方?應(yīng)當(dāng)對可能?出現(xiàn)工期延?誤的情況專?門制定制度?作出書面認(rèn)?定，比如增?加建設(shè)項(xiàng)目?、增加工作?量、提供原?材料和其他?條件的時(shí)間?等方面的事?項(xiàng)，以避免?將來發(fā)生訴?訟時(shí)無據(jù)可?查。5、?工程期限：?（1）開?工日期：_?__年__?_月___?日，主要以?監(jiān)理工程師?簽發(fā)的開工?令為準(zhǔn)；?（2）竣工?日期：__?_年___?月___日?。（3）?合同總工期?為___自?然日。期間?如遇連續(xù)大?雨超過

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天等無?法抗拒的特?殊天氣，經(jīng)?甲方和監(jiān)理?簽字蓋章認(rèn)?可后，工期?可相應(yīng)順延?。6、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)采用?下列：（?1）工程質(zhì)?量達(dá)到市優(yōu)?獎(jiǎng)；（2?）工程質(zhì)量?評定等級為?優(yōu)良；（?3）符合國?家質(zhì)量驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)；（?4）雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)、?具體為：_?__。二?、價(jià)款及付?款方式風(fēng)?險(xiǎn)提示：應(yīng)?當(dāng)在合同中?明確約定結(jié)?算時(shí)間，以?及明確約定?拖延結(jié)算的?違約責(zé)任，?這樣不僅促?使發(fā)包方為?避免承擔(dān)違?約責(zé)任而積?極支付工程?價(jià)款，同時(shí)?也促使施工?方積極完成?工程，當(dāng)出?現(xiàn)發(fā)包方拖?延結(jié)算、克?扣工程款等?問題的時(shí)候?，走向訴訟?___的時(shí)?候，合同約?定也可以成?為呈堂供證?。1、工?程總承包價(jià)?為___元?。（大寫：?___元整?，為含稅價(jià)?，稅率為

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%）?；2、上?述總承包價(jià)?為包干價(jià)，?包工包料，?即包含本合?同所有工作?內(nèi)容，包括?但不限于乙?供材料費(fèi)、?___費(fèi)用?、材料保管?費(fèi)用、搬運(yùn)?費(fèi)用、安全?保障設(shè)施費(fèi)?用等一切費(fèi)?用。以上工?程價(jià)款項(xiàng)經(jīng)?雙方確認(rèn)認(rèn)?可后，具體?數(shù)額不因施?工過程中出?現(xiàn)的各種變?化而變更（?包括但不限?于材料價(jià)格?、工人工資?上漲或下調(diào)?等變化），?乙方不得以?任何理由要?求提高、增?加或提前支?付工程款及?其他任何款?項(xiàng)。；3?、付款方式?：按每月完?成工程量統(tǒng)?計(jì)報(bào)表，經(jīng)?監(jiān)理、甲方?書面審核確?認(rèn)后，支付?合格已完工?工程款的_?__%；總?承包價(jià)的_?__%做質(zhì)?保金，質(zhì)保?期為驗(yàn)收合?格之日起滿?

年?（以竣工驗(yàn)?收單為準(zhǔn)）?，質(zhì)保金于?質(zhì)保期滿_?__個(gè)月內(nèi)?付清。4?、乙方銀行?賬戶信息如?下：開戶?行：賬戶?名：賬號?：三、雙?方的權(quán)利義?務(wù)1、甲?方的權(quán)利義?務(wù)（1）?協(xié)助乙方開?展項(xiàng)目工作?，保證工程?交付給乙方?時(shí)是符合施?工條件的；?（2）按?約定提供圖?紙、圖套，?完成技術(shù)交?底；（3?）定期對乙?方的工作進(jìn)?行檢查，與?乙方一起協(xié)?商制定安全?生產(chǎn)，文明?施工的規(guī)范?；（4）?工程竣工時(shí)?，及時(shí)驗(yàn)收?；（5）?按約定向乙?方支付工程?款。2、?乙方的權(quán)利?義務(wù)（1?）自備工程?所需要的加?工器械和施?工工具，并?做好材料和?設(shè)備的檢驗(yàn)?、管理；?（2）服從?甲方和相關(guān)?部門的檢查?、管理，遵?守法律法規(guī)?的規(guī)定；?（3）嚴(yán)格?按照施工圖?與說明書進(jìn)?行施工，確?保工程質(zhì)量?，提供工程?進(jìn)度報(bào)表，?按合同規(guī)定?的時(shí)間如期?完工和交付?，未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得擅?自增加或者?減少工程量?。如出現(xiàn)工?程質(zhì)量不合?格，需要返?工，則由乙?方承擔(dān)返工?需要的一切?費(fèi)用；（?4）主體工?程以及本合?同權(quán)利義務(wù)?不得再分包?或轉(zhuǎn)授權(quán)其?他任何第三?方；（5?）提供竣工?驗(yàn)收技術(shù)資?料，辦理工?程竣工結(jié)算?，參加竣工?驗(yàn)收；（?6）在合同?規(guī)定的保修?期內(nèi)，對屬?于乙方負(fù)責(zé)?的工程質(zhì)量?問題，負(fù)有?無償維護(hù)維?修義務(wù)。?（7）安排?具有資質(zhì)的?工人進(jìn)行施?工，安全、?文明施工。?負(fù)責(zé)及時(shí)收?集、清運(yùn)現(xiàn)?場施工垃圾?，并對所屬?施工區(qū)域安?排專人進(jìn)行?清掃，確保?施工現(xiàn)場整?潔。（8?）負(fù)責(zé)竣工?驗(yàn)收完成交?付甲方之前?半成品及成?品的保護(hù)工?作。（9?）乙方現(xiàn)場?施工管理人?員為___?；___號?：___；?電話：__?_郵箱：_?__。四?、質(zhì)量及驗(yàn)?收1、乙?方必須按照?國家有關(guān)施?工驗(yàn)收規(guī)范?、設(shè)計(jì)圖紙?及有關(guān)設(shè)計(jì)?通知、主合?同中的質(zhì)量?要求及甲方?質(zhì)量體系要?求控制質(zhì)量?，接受甲方?、監(jiān)理、業(yè)?主對質(zhì)量監(jiān)?視、檢查、?控制。2?、乙方應(yīng)配?備專職的質(zhì)?量檢查人員?，建立完善?的質(zhì)量檢控?制度，配合?甲方三檢人?員做好各工?序的質(zhì)量檢?查及驗(yàn)收工?作。3、?乙方應(yīng)對其?所承擔(dān)工程?項(xiàng)目的施工?質(zhì)量負(fù)全責(zé)?，如發(fā)生質(zhì)?量事故，應(yīng)?在___小?時(shí)內(nèi)報(bào)告甲?方，對施工?質(zhì)量缺陷負(fù)?責(zé)返工并承?擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?；對不合格?產(chǎn)品，甲方?有權(quán)要求乙?方予以返工?并承擔(dān)由此?造成的經(jīng)濟(jì)?損失和工期?延誤；不符?合質(zhì)量要求?的工程項(xiàng)目?，甲方不予?計(jì)量與結(jié)算?。4、乙?方應(yīng)嚴(yán)格按?甲方的施工?過程質(zhì)量驗(yàn)?收程序要求?進(jìn)行全過程?的質(zhì)量檢查?、驗(yàn)收。產(chǎn)?品經(jīng)監(jiān)理、?甲方驗(yàn)收合?格后可轉(zhuǎn)入?下道工序。?5、隱蔽?工程和工程?的隱蔽部位?須經(jīng)甲方及?監(jiān)理檢查、?驗(yàn)收簽字后?乙方才能進(jìn)?行覆蓋，進(jìn)?入下一道工?序。6、?甲方有權(quán)對?全部工程的?所有部位及?任何一項(xiàng)工?藝、材料和?工程設(shè)備進(jìn)?行檢查和檢?驗(yàn)；乙方應(yīng)?為甲方的質(zhì)?量檢查和檢?驗(yàn)提供一切?方便；甲方?的檢查和檢?驗(yàn)不免除乙?方按合同規(guī)?定應(yīng)負(fù)的責(zé)?任。7、?乙方所承擔(dān)?的本合同工?程項(xiàng)目完工?后___天?內(nèi)，乙方應(yīng)?按照監(jiān)理、?業(yè)主及甲方?的要求，向?甲方提交合?格的竣工資?料一式__?_份，并配?合甲方進(jìn)行?驗(yàn)收工作，?不提交竣工?資料不予竣?工決算。?8、工程竣?工驗(yàn)收未能?通過且屬于?乙方原因的?，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)相應(yīng)缺?陷并承擔(dān)由?此發(fā)生的費(fèi)?用和相應(yīng)的?質(zhì)量責(zé)任。?五、安全?生產(chǎn)與文明?施工1、?乙方須嚴(yán)格?執(zhí)行有關(guān)安?全操作管理?規(guī)范。（范?本）2、?不得招收無?___、有?劣跡、身體?殘疾人員及?童工，否則?后果自負(fù)。?3、特殊?工程需持有?勞動(dòng)部門核?發(fā)的上崗證?，持證上崗?。4、乙?方應(yīng)為雇傭?的所有現(xiàn)場?施工人員依?法繳納社會(huì)?保險(xiǎn)、團(tuán)體?工傷保險(xiǎn)，?或?yàn)檎麄€(gè)項(xiàng)?目人員購買?團(tuán)體意外險(xiǎn)?。5、乙?方負(fù)責(zé)此項(xiàng)?目的現(xiàn)場安?全，對工人?進(jìn)行必要的?安全生產(chǎn)教?育和培訓(xùn)，?并對施工過?程中工人傷?亡事故和現(xiàn)?場財(cái)產(chǎn)的安?全負(fù)全部責(zé)?任。在施工?過程中發(fā)生?的工傷事故?或人身損害?（包括但不?限于工人對?第三人造成?的、第三人?對工人造成?的）以及其?他內(nèi)部糾紛?，由乙方自?行處理并承?擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。6?、所有機(jī)械?設(shè)備需滿足?工程施工需?要，特殊設(shè)?備須有安檢?證明。7?、乙方應(yīng)按?___有關(guān)?部門規(guī)定進(jìn)?行施工場地?標(biāo)準(zhǔn)化管理?，因標(biāo)準(zhǔn)化?管理不到位?引起的一切?處罰和損失?由乙方自行?承擔(dān)。8?、乙方負(fù)責(zé)?雇傭施工過?程中所需要?的工人，乙?方所有工人?的工資、福?利等待遇由?乙方負(fù)責(zé)按?月發(fā)放，并?按月提供工?人簽收工資?的單據(jù)（附?有乙方的簽?字或蓋章）?給甲方。甲?方向乙方支?付工程款的?時(shí)間延誤與?否不能成為?乙方拖欠工?資的理由，?若乙方以此?為由拒不向?工人按時(shí)、?足額發(fā)放工?資，導(dǎo)致的?任何___?、鬧事或人?身傷亡事故?的，乙方負(fù)?責(zé)解決，并?向甲方承擔(dān)?違約責(zé)任，?甲方有權(quán)采?取解除合同?、責(zé)令退場?、要求賠償?損失、要求?支付違約金?等措施。?六、違約責(zé)?任1、雙?方應(yīng)嚴(yán)格遵?守協(xié)議，如?有違反，按?本協(xié)議相關(guān)?約定承擔(dān)違?約責(zé)任。?2、如延誤?工期，每超?過一天，按?合同總價(jià)款?的___%?承擔(dān)違約金?，或每天按?___元向?甲方支付違?約金。3?、乙方有下?列情形之一?的，每發(fā)生?一次向甲方?承擔(dān)違約金?人民幣__?_元：（?1）甲方對?乙方已完或?在施工的工?程內(nèi)容書面?提出質(zhì)量瑕?疵、施工規(guī)?范和施工紀(jì)?律等整改要?求，乙方超?過

日?未整改的；?（2）因?乙方使用假?冒貨偽劣產(chǎn)?品或材料，?給甲方或工?程造成損失?的；（3?）謊報(bào)工程?量（包括協(xié)?議約定的施?工內(nèi)容和增?項(xiàng)工程）；?（4）其?他違反本協(xié)?議約定內(nèi)容?的。4、?乙方因違約?、管理不善?等原因應(yīng)向?甲方承擔(dān)的?違約金、賠?償金、處罰?金、補(bǔ)償金?等，甲方有?權(quán)從支付給?乙方的工程?款、質(zhì)保金?等應(yīng)支付給?乙方的款項(xiàng)?中扣除相應(yīng)?數(shù)額。如出?現(xiàn)質(zhì)量問題?，以及違反?本協(xié)議其它?約定，乙方?除應(yīng)賠償給?甲方造成的?全部經(jīng)濟(jì)損?失外，甲方?可視具體情?況，要求乙?方按合同總?價(jià)款的__?_%承擔(dān)違?約金。七?、解決爭議?本合同在?履行過程中?如果產(chǎn)生糾?紛，則各方?應(yīng)首先友好?協(xié)商解決。?若無法協(xié)商?，也可通過?和解、調(diào)解?的方式解決?，非訴方式?無法解決爭?議時(shí)，雙方?均可向工程?所在地的人?民法院提起?訴