北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同(一)

第4頁共4頁北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同(一)__?_市市場(chǎng)場(chǎng)?地租賃保證?金合同（試?行）___?市工商行政?管理局監(jiān)制?合同編號(hào)?：出租人?（甲方）：?承租人（?乙方）：?保管人（第?三方）：_?__市市場(chǎng)?協(xié)會(huì)根據(jù)?《___合?同法》、《?___擔(dān)保?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，三?方就編號(hào)為?的《___?市市場(chǎng)場(chǎng)地?租賃合同》?（簡稱《租?賃合同》）?中保證金的?具體事宜經(jīng)?協(xié)商達(dá)成補(bǔ)?充協(xié)議如下?：第一條?保證金的管?理保證金由?甲、乙雙方?共同委托的?第三方（_?__市市場(chǎng)?協(xié)會(huì)）管理?，并計(jì)取銀?行同期活期?存款利息。?第二條乙?方保證金自?本合同簽訂?之日起日內(nèi)?，乙方（是?/否）應(yīng)支?付《租賃合?同》約定租?金總額%計(jì)?元的保證金?，作為履行?合同和提供?商品服務(wù)質(zhì)?量的擔(dān)保。?第三條乙?方保證金按?下列第種方?式支付：?1、由甲方?轉(zhuǎn)交第三方?的，甲方應(yīng)?向乙方開具?收據(jù)并出具?第三方的收?款憑據(jù)。?2、乙方直?接支付第三?方的，乙方?應(yīng)向甲方出?具第三方的?收款憑據(jù)。?第四條乙?方保證金應(yīng)?用于以下第?種情況：?1、《租賃?合同》終止?后因乙方的?商品、服務(wù)?存在缺陷導(dǎo)?致顧客投訴?、索賠經(jīng)確?認(rèn)屬于乙方?責(zé)任的，甲?方應(yīng)從乙方?的保證金及?利息中扣除?相應(yīng)的費(fèi)用?補(bǔ)償顧客或?承擔(dān)先行賠?償責(zé)任，保?證金及利息?不足以彌補(bǔ)?甲方為此支?出的費(fèi)用的?，甲方有權(quán)?向乙方追償?。2、《?租賃合同》?履行期間因?乙方的商品?、服務(wù)存在?缺陷導(dǎo)致顧?客投訴、索?賠經(jīng)確認(rèn)屬?于乙方責(zé)任?的，甲方有?權(quán)從乙方的?保證金及利?息中扣除相?應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)?償顧客或承?擔(dān)先行賠償?責(zé)任，保證?金及利息不?足以彌補(bǔ)甲?方為此支出?的費(fèi)用的，?甲方有權(quán)向?乙方追償。?3、乙方?因自身原因?未經(jīng)甲方同?意擅自解除?合同的，乙?方的保證金?及利息不予?返還。4?、《租賃合?同》終止后?乙方拖欠稅?費(fèi)或行政管?理機(jī)關(guān)罰沒?款的，甲方?有權(quán)使用乙?方保證金及?利息進(jìn)行支?付。第五?條在租賃期?限內(nèi)甲方按?照本合同第?四條第二款?的約定使用?乙方保證金?及利息的，?必須提前日?書面通知乙?方。在《租?賃合同》終?止后甲方按?照約定使用?乙方保證金?及利息的，?應(yīng)保存好相?關(guān)憑證。?第六條乙方?保證金的補(bǔ)?足在租賃期?限內(nèi)使用乙?方保證金的?，乙方應(yīng)在?使用后日內(nèi)?將保證金補(bǔ)?足，補(bǔ)足方?式同本合同?第三條的約?定。第七?條乙方保證?金的返還《?租賃合同》?終止后日內(nèi)?，如甲方確?認(rèn)乙方無本?合同第四條?約定之情況?的，保證金?及利息應(yīng)全?額返還乙方?。第八條?乙方逾期日?未支付保證?金或補(bǔ)足保?證金的，甲?方有權(quán)解除?《租賃合同?》。第九?條甲方保證?金支付方式?甲方在市場(chǎng)?內(nèi)收取租戶?保證金的，?應(yīng)采取市場(chǎng)?整體一次性?支付的方式?支付對(duì)應(yīng)保?證金，數(shù)額?為市場(chǎng)當(dāng)年?租金總額的?%（___?%），以作?為履行合同?的擔(dān)保。甲?方保證金應(yīng)?于每年月日?前向第三方?支付，甲方?保證金使用?后，應(yīng)于日?內(nèi)補(bǔ)足。新?設(shè)立的市場(chǎng)?應(yīng)于開業(yè)后?三個(gè)月內(nèi)向?第三方支付?保證金。?第十條甲方?保證金應(yīng)用?于以下情況?：1、甲?方因自身原?因擅自解除?合同的，應(yīng)?支付給乙方?與乙方交納?的保證金及?利息等額的?保證金。?2、。第?十一條第三?方的權(quán)利義?務(wù)1、妥?善保管甲、?乙雙方支付?的保證金，?保證金應(yīng)存?入指定銀行?的指定帳戶?、不得轉(zhuǎn)存?、隱匿。?2、確認(rèn)保?證金按照本?合同約定的?事由支取，?不得挪作他?用。3、?收取保證金?應(yīng)開具合法?、規(guī)范的收?款憑據(jù)。?第十二條爭(zhēng)?議解決方式?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議?，三方協(xié)商?解決或申請(qǐng)?有關(guān)部門調(diào)?解解決，協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第種?方式解決（?只能選擇一?種）：1?、提交__?_仲裁；?2、依法向?人民法院起?訴。第十?三條其他約?定事項(xiàng)。?第十四條本?合同一式份?，甲方份，?乙方份，第?三方份，。?第十五條?本合同自三?方簽字蓋章?之日起生效?。甲方（?章）乙方（?章）住所?：住所：?營業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：營業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?市場(chǎng)登記證?號(hào)碼：__?_號(hào)碼：?法