房地產(chǎn)集團第六代住宅產(chǎn)品價值體系課件

房地產(chǎn)集團第六代住宅產(chǎn)品價值體系二零一年月房地產(chǎn)集團第六代住宅產(chǎn)品價值體系二零一年月

目錄、第六代產(chǎn)品價值結(jié)構(gòu)、第六代產(chǎn)品價值體系、價值體系---體驗營銷目錄1、客戶敏感價值：健康、節(jié)能、生活方便、服務(wù)周到！2、產(chǎn)品價值基礎(chǔ)：綠色、智慧、景觀優(yōu)美、滿足居??！1、客戶敏感價值：健康、節(jié)能、生活方便、服務(wù)周到！

目錄、第六代產(chǎn)品價值結(jié)構(gòu)、第六代產(chǎn)品價值體系、價值體系---體驗營銷目錄一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)2版營銷配合要求序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部門備注1健康居家PM2.5門窗集成式負(fù)壓式新風(fēng)系統(tǒng)方案及圖紙、指引研發(fā)貿(mào)易公司實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)配置方案體驗館展示2空氣自平衡（外墻式新風(fēng)口）方案及圖紙、指引貿(mào)易公司研發(fā)實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)配置方案3小區(qū)監(jiān)測方案及圖紙、指引研發(fā)物業(yè)公司物業(yè)日常監(jiān)測、發(fā)布4室內(nèi)空氣品質(zhì)NO2≤0.24mg/m3空氣檢測指引總工辦-竣工檢測5SO2≤0.50mg/m3-竣工檢測6甲醛≤0.10mg/m3-竣工檢測7苯≤0.11mg/m3-竣工檢測8TVOC≤0.6mg/m3-竣工檢測9放射性元素氡200—400Bq/m3-竣工檢測10室內(nèi)溫濕度室內(nèi)溫濕度控制（如遠(yuǎn)大系統(tǒng)）空調(diào)一體化研發(fā)貿(mào)易公司設(shè)計圖紙或解決方案（別墅產(chǎn)品）銷售說辭11直飲水戶式直飲水設(shè)計配置方案及指引研發(fā)貿(mào)易公司戰(zhàn)略采購、可客戶自理12集中式直飲水設(shè)計方案及指引研發(fā)采購中心整合資源或者物業(yè)自營一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)2版營銷配合要求序號核心價值價值點一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部門備注13健康生活海獅行動泳池（兒童、成人區(qū)）小村民學(xué)游泳物業(yè)公司研發(fā)每個小村民暑假生活物業(yè)服務(wù)方案14室外泳池（兒童、成人區(qū)）水中蛟龍物業(yè)公司研發(fā)村民健身、會游泳不會溺水15運動場地室外運動廣場、健康步道景觀設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化配置表研發(fā)采購中心開發(fā)方案、設(shè)計任務(wù)書銷售說辭16室外運動器材全民健身運動器材健身器材標(biāo)準(zhǔn)化配置表研發(fā)項目公司開發(fā)方案、設(shè)計任務(wù)書17室內(nèi)訓(xùn)練器材會所健康運動器材會所器材配置標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)公司貿(mào)易公司開發(fā)方案、設(shè)計任務(wù)書銷售展示18智慧健康會所：血壓、呼吸、肌肉、骨密度智慧健康配置表、管理制度物業(yè)公司智慧社區(qū)、研發(fā)配置方案及裝修方案體驗館展示19醫(yī)療健康服務(wù)整合資源、招商引進裝修方案、配置方案營銷物業(yè)公司開發(fā)二∽三家，簽訂合作意向書展示或承諾一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部門備注20綠色建筑節(jié)能被動建筑能量轉(zhuǎn)換：一升油/㎡·年能耗研發(fā)采購、貿(mào)易軍山48#、50#樓試點待深入研究21太陽能熱水器設(shè)計選型及安裝指引研發(fā)貿(mào)易公司戰(zhàn)略采購銷售說辭22太陽能光伏發(fā)電設(shè)計方案指引研發(fā)物業(yè)、貿(mào)易標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計任務(wù)書23太陽能建筑一體化設(shè)計方案指引研發(fā)貿(mào)易公司標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計任務(wù)書24地源熱泵設(shè)計方案指引研發(fā)招采中心標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計任務(wù)書26中空玻璃/中空Low-E玻璃門窗標(biāo)準(zhǔn)化及指引研發(fā)招采中心標(biāo)準(zhǔn)化圖集27斷橋鋁合金窗門窗標(biāo)準(zhǔn)化及指引研發(fā)貿(mào)易公司標(biāo)準(zhǔn)化圖集28塑鋼窗門窗標(biāo)準(zhǔn)化及指引研發(fā)貿(mào)易公司標(biāo)準(zhǔn)化圖集29外遮陽方案選型及指引研發(fā)招采中心標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計任務(wù)書30節(jié)地屋頂綠化單體設(shè)計圖研發(fā)招采中心-31地下空間利用地下空間（商業(yè)街雙首層、會所、車庫、負(fù)一層）研發(fā)設(shè)計中心地下空間解決方案32節(jié)水中水系統(tǒng)設(shè)計方案及指引研發(fā)招采中心專項設(shè)計任務(wù)書33雨水回收利用設(shè)計方案及指引研發(fā)招采中心專項設(shè)計任務(wù)書34節(jié)水器具：潔具、水喉方案指引研發(fā)貿(mào)易公司裝修房材料配置表35節(jié)材粉煤灰砌塊項目設(shè)計項目設(shè)計--提供項目使用36工業(yè)化輕質(zhì)隔墻新材料、新技術(shù)引進貿(mào)易公司成本中心提供項目使用一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部門備注37智慧社區(qū)智慧物業(yè)高、中、底配置方案及配置表物業(yè)公司智慧小組智慧社區(qū)方案體驗館展示38智慧安防高、中、底配置方案及配置表物業(yè)公司智慧小組智慧社區(qū)方案39智慧健康測試、管理、干預(yù)方案及配置表物業(yè)公司智慧小組快樂驛站（會所）40智慧生活電商、小區(qū)WIFI、一卡通、智慧家居方案及配置表物業(yè)公司智慧小組某U+小站（會所）41智慧辦公云辦公高、中、底配置裝修方案及配置表智慧小組營銷中心會議中心（大數(shù)據(jù)）42智慧物業(yè)高、中、底配置方案及配置表物業(yè)公司智慧小組智慧辦公方案43智慧安防高、中、底配置方案及配置表物業(yè)公司智慧小組智慧辦公方案44全面家居解決方案裝修房C級簡裝效圖、節(jié)點圖、材料表研發(fā)營銷、貿(mào)易、成本C級：500元/平方米樣板房展示45精裝修AB級效圖、節(jié)點圖、材料表研發(fā)營銷、貿(mào)易、成本B級：700、B+900元；A級1100、A+1300/平方米46硬裝收納系統(tǒng)方案圖及配置表研發(fā)營銷、貿(mào)易、成本A\B\C三級47生活家居生活家居系統(tǒng)家居效果圖及配置表招采研發(fā)、營銷、成本A\B\C三級銷售說辭48整體衛(wèi)生間節(jié)能、節(jié)材設(shè)計解決方案招采研發(fā)、營銷、成本研發(fā)、采購、成本一體化49集成吊頂美觀、節(jié)能設(shè)計圖紙招采研發(fā)、營銷、成本研發(fā)、采購、成本一體化一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部門備注50建筑工業(yè)化NPC節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)化華東、華北版研發(fā)NPC小組14年8棟、15年8棟建筑技術(shù)51鋼結(jié)構(gòu)高抗震、百年住宅昆山世紀(jì)城21#樓NPC小組鋼結(jié)構(gòu)小組2015年百年住宅上市52建筑科技如碳纖維地暖、成品檢修井單項研究成果研發(fā)貿(mào)易公司研發(fā)、采購、成本一體化銷售說辭53產(chǎn)品=高度緊湊中度緊湊緊湊舒適單身貴族酒店公寓標(biāo)準(zhǔn)化圖紙研發(fā)營銷中心四種風(fēng)格產(chǎn)品體系及戶型價值圖解1）高度緊湊型，兩室控制在70平方以下，三室控制在95平方以下，四室控制在107平方以下；2）中等緊湊型，兩室控制在75平方以下，三室控制在100平方以下，四室控制在117平方以下；3）緊湊型，兩室控制在80平方以下，三室控制在100平方以下，四室控制在120平方以下；4）舒適型，兩室控制在90平方以下，三室控制在115平方以下，四室控制在132平方米以下，銷售說辭

產(chǎn)品價值54二口之家剛需標(biāo)準(zhǔn)化圖紙研發(fā)營銷中心55小太陽三口之家（首改）四個產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn)化研發(fā)營銷中心56三代同堂再改四個產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn)化研發(fā)營銷中心57健康養(yǎng)老健康養(yǎng)老體系產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn)化研發(fā)營銷中心58候鳥養(yǎng)生輕度假、養(yǎng)生產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn)化研發(fā)營銷中心59規(guī)劃體系內(nèi)松外緊小區(qū)內(nèi)部景觀體系最大化總平規(guī)劃設(shè)計指引規(guī)劃設(shè)計部營銷中心景觀用地最大化銷售物料及說辭60高低錯落提升舒適度、優(yōu)美天際線總平規(guī)劃設(shè)計指引規(guī)劃設(shè)計部營銷中心提升產(chǎn)品價值一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部門備注61景觀體系C級C級=綠化+道路+兒童娛樂標(biāo)準(zhǔn)化圖紙研發(fā)營銷、貿(mào)易350元/平方米以下62B級C級+水景+休閑交流標(biāo)準(zhǔn)化圖紙研發(fā)營銷中心350-420元/平方米63A級B級+水系+健康步道+寵物系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)化圖紙研發(fā)營銷中心420-600元/平方米64會所兒童娛樂室室內(nèi)活動教育系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)化裝修圖紙及配置表研發(fā)營銷、物業(yè)、客服一、會所配置原則：1、50萬平方米以下，售價低于6000元的樓盤，不設(shè)會所；2、50萬平方米以下，售價在6000元以上，可設(shè)置會所，但不是獨立會所，具體：一、二線高端樓盤20萬平方米以下，會所500平方米，其余不設(shè)置；20∽30萬平方米，會所1500M2；30∽50萬M2，會所2000M2。3、大于50萬M2，獨立會所3000M24、60∽70萬M2，獨立會所5000M25、大于70萬M2，獨立會所7000M26、6000元以上，可做泳池九大亮點工程

二、會所及戶外活動空間65健身房室內(nèi)健身器材標(biāo)準(zhǔn)化裝修方案及配置表研發(fā)營銷中心66咖啡/茶室室內(nèi)活動場所標(biāo)準(zhǔn)化方案及配置表研發(fā)營銷中心67棋牌室交流、活動系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)化方案及配置表研發(fā)營銷中心68多功能室4:30、老年大學(xué)裝修方案及配置表物業(yè)研發(fā)、營銷69人民公社食堂實惠中、晚簡餐裝修方案及配置表物業(yè)研發(fā)、營銷二、合所設(shè)計指標(biāo)：1、可售化2、盡量占用物業(yè)用房指標(biāo)70郵包驛站最后一公里服務(wù)裝修方案及服務(wù)體系文件物業(yè)研發(fā)、營銷71連鎖洗衣店生活方便裝修方案及服務(wù)體系文件物業(yè)研發(fā)、營銷72易居房產(chǎn)替客戶房屋租賃、出售裝修方案及服務(wù)體系文件物業(yè)研發(fā)、營銷73健康小屋智慧健康裝修方案及服務(wù)體系文件智慧小組/物業(yè)貿(mào)易、體驗74某U+小站電商體驗店裝修方案及服務(wù)體系文件智慧/物業(yè)貿(mào)易、體驗一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部門備注75社區(qū)商業(yè)配套銀行ATM機兩家銀行ATM機招商引進項目-招商首期入住投入使用

銷售說辭76某“全城”超市生活用品裝修方案及配置表商業(yè)公司研發(fā)招商首期入住投入使用77菜市場生活配套（菜、肉、家禽）裝修方案及配置表商業(yè)公司研發(fā)招商首期入住投入使用78寵物系統(tǒng)寵物醫(yī)院裝修方案及配置表商業(yè)公司研發(fā)交付小區(qū)79汽車美容生活便利裝修方案及配置表商業(yè)公司研發(fā)物業(yè)自營或者引進首期交付使用80綠色物業(yè)社民公約《某***項目社民公約》景墻及刻寫文件研發(fā)物業(yè)、客服銷售資料、景觀墻銷售說辭81某快樂驛站郵包、快遞、家政自營服務(wù)體系文件物業(yè)公司研發(fā)首期交付投入使用《某社區(qū)“錦生活”服務(wù)體系》

展示82某連鎖洗衣整合社會資源聯(lián)合經(jīng)營服務(wù)體系文件物業(yè)公司研發(fā)首期交付投入使用83某易居物業(yè)自營服務(wù)體系文件物業(yè)公司研發(fā)首期交付投入使用84垃圾分類小區(qū)垃圾箱分類集中采購貿(mào)易公司研發(fā)、物業(yè)首期交付投入使用綠色生活85綠色生活綠色公益活動體系指引文件物業(yè)公司客服長期86房修房修中心買的放心體系指引文件、裝修方案物業(yè)研發(fā)、物業(yè)、客服快速維修、滿意度銷售承諾一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部門備注87教育少年中心贏在起跑線營銷說辭營銷中心項目公司3∽5公里范圍銷售說辭88幼兒園9、12、15班戰(zhàn)略合作伙伴、圖紙商業(yè)公司項目公司自建、政府、社會配套89小學(xué)24、36、48班制戰(zhàn)略合作伙伴、圖紙商業(yè)公司項目公司自建、政府、社會配套90初中重點中學(xué)銷售說辭營銷中心項目公司政府、社會配套91醫(yī)療藥店生活配套（會所）戰(zhàn)略合作、裝修圖紙商業(yè)公司研發(fā)招商引進（商業(yè)街或會所）銷售說辭92社區(qū)診所健康保健裝修方案及配置研發(fā)商業(yè)、項目招商引進（商業(yè)街或會所）93醫(yī)院健康保障標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心商業(yè)、項目社會配套94VIP醫(yī)療服務(wù)健康干預(yù)裝修圖紙及配置物業(yè)/營銷商業(yè)、項目招商引進（會所）95交通公共/小區(qū)巴士半小時交通便利標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-政府配套、自營銷售說辭96地鐵1小時生活圈標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-政府配套、社會配套97高鐵2小時商務(wù)圈標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會資源98長途汽車旅游、度假、探親標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會資源99機場旅游、度假、探親標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會資源100候鳥社區(qū)擺渡私屬方舟解決方案及管理制度物業(yè)公司-自營、整合資源一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部門完成時間備注101休閑娛樂公園、風(fēng)景名勝休閑、健身標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會配套資源銷售說辭102體育場館運動健康體系標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會配套103博物\藝術(shù)館修身、養(yǎng)性標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會配套104文化、古跡城市底蘊標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會配套105電影院文化休閑標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-自建或社會配套106咖啡、茶座“?！眱?nèi)存知己標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會配套107山、川、河、海休閑生活標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-自然景觀108餐飲商業(yè)中餐商務(wù)接待、休閑生活標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭項目公司營銷中心招商引進、社會配套銷售說辭109西餐商務(wù)接待、休閑生活標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭項目公司營銷中心招商引進、社會配套110特色餐飲符合地方特色的餐飲標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會配套、商業(yè)街111區(qū)域商業(yè)中心富：CBD商務(wù)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-自建或社會配套112大超市生活配套標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-自建或社會配套113大商場生活便利標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-自建或社會配套114行政治安行政中心方便、效率標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-自建或社會配套銷售說辭115政府辦公樓天生富貴標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-政府重點投資、配套116派出所和諧社會標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-政府重點投資、配套一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部門完成時間備注101休閑娛樂公園、風(fēng)景名勝休閑、健身標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會配套資源銷售說辭102體育場館運動健康體系標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會配套103博物\藝術(shù)館修身、養(yǎng)性標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會配套104文化、古跡城市底蘊標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會配套105電影院文化休閑標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-自建或社會配套106咖啡、茶座“?！眱?nèi)存知己標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會配套107山、川、河、海、渠休閑生活標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-自然景觀108餐飲商業(yè)中餐商務(wù)接待、休閑生活標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭項目公司營銷中心招商引進、社會配套銷售說辭109西餐商務(wù)接待、休閑生活標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭項目公司營銷中心招商引進、社會配套110特色餐飲符合地方特色的餐飲標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會配套、商業(yè)街111區(qū)域商業(yè)中心富：CBD商務(wù)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-自建或社會配套112大超市生活配套標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-自建或社會配套113大商場生活便利標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-自建或社會配套114行政治安行政中心方便、效率標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-自建或社會配套銷售說辭115政府辦公樓天生富貴標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-政府重點投資、配套116派出所和諧社會標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-政府重點投資、配套一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點二、體驗營銷說明序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部門完成時間備注1體驗營銷之

銷售支持一三點一線臨時售樓處（提升展示館）三、五跨產(chǎn)品體驗貿(mào)易一、臨時示范區(qū)九大亮點工程2景觀示范區(qū)（提升景觀區(qū)）研發(fā)研發(fā)營銷中心3會所園區(qū)健康體系健康步道、兒童設(shè)施、活動器材、廣場、會所研發(fā)/商業(yè)營銷中心八、室內(nèi)外健康體系4標(biāo)配一、某U+小站基本、中等、豪華配置智慧小組物業(yè)/研發(fā)5標(biāo)配二、智慧健康基本、中等、豪華配置智慧小組研發(fā)/研發(fā)九、智慧社區(qū)實體展示6標(biāo)配三、快樂驛站基本、中等、豪華配置物業(yè)智慧小組、研發(fā)7標(biāo)配四、連鎖洗衣店生活方便物業(yè)研發(fā)某社區(qū)“錦生活”服務(wù)體系

之五大標(biāo)配8標(biāo)配五、易居房產(chǎn)替客戶房屋租賃、出售物業(yè)研發(fā)9人民公社食堂方便實惠的中、晚簡餐物業(yè)研發(fā)郊區(qū)大盤配置10實景示范展示區(qū)門樓及優(yōu)質(zhì)景觀區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化景圖紙景觀模塊研發(fā)營銷中心四、門樓及優(yōu)質(zhì)景觀區(qū)11中軸及自然景觀標(biāo)準(zhǔn)化景圖紙景觀模塊研發(fā)營銷中心五、中軸及自然景觀12河道及水系標(biāo)準(zhǔn)化景圖紙景觀模塊研發(fā)營銷中心六、河道及水系13入戶大堂、電梯廳裝修研標(biāo)準(zhǔn)化研發(fā)招采中心、貿(mào)易七、大堂及室內(nèi)公共空間14實樓樣板房及軟裝標(biāo)準(zhǔn)裝修圖及軟裝方案研發(fā)體驗部1000、1200、1500元/M2標(biāo)準(zhǔn)(僅為硬裝，軟裝待定）二、體驗營銷說明序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部二、體驗營銷說明序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部門備注15體驗營銷之銷售支持二商業(yè)街及配套展示區(qū)某上島咖啡館設(shè)計方案及配置表商業(yè)公司研發(fā)、營銷三、商業(yè)街及配套展示區(qū)16商業(yè)\辦公樣板間辦公樣板房方案及配置表商業(yè)公司營銷中心17商業(yè)\辦公樣板間辦公樣板房方案及配置表商業(yè)公司營銷中心18體驗營銷之銷售支持二工地開放日工地現(xiàn)場“工藝工法展示區(qū)”編制《項目工地工藝工法指引》總工獨立展示區(qū)，配合工地開放開放要求：

按標(biāo)段、交付區(qū)開放：體現(xiàn)某精工細(xì)作，增強客戶口碑，提高推薦和再購率。19實樓“工藝工法展示間”編制《項目｜工地工藝工法指引》總工獨立一戶內(nèi)展示20實樓“實測實量標(biāo)準(zhǔn)展示”編制《實測實量展示指引》總工結(jié)構(gòu)、毛坯在一戶內(nèi)展示21實樓“交付標(biāo)準(zhǔn)展示”編制《毛坯房（裝修）交付標(biāo)準(zhǔn)》總工獨立一戶內(nèi)展示二、體驗營銷說明序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部二、體驗營銷說明序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部門完成時間備注22體驗營銷之

銷售物料客戶到達導(dǎo)視系統(tǒng)項目到達城市導(dǎo)視牌標(biāo)準(zhǔn)化營銷中心-設(shè)置在3∽5公里范圍主要干道銷售物料23道旗項目設(shè)計方案項目營銷-標(biāo)準(zhǔn)化配置方案及策劃指引24精神堡壘項目設(shè)計方案研發(fā)-標(biāo)準(zhǔn)化配置方案及策劃指引25電話電信申請項目營銷-標(biāo)準(zhǔn)化配置方案及策劃指引26微信策劃設(shè)計指引營銷中心-標(biāo)準(zhǔn)化配置方案及策劃指引27微博策劃設(shè)計指引營銷中心-標(biāo)準(zhǔn)化配置方案及策劃指引28高炮、大牌、LED屏畫面策劃設(shè)計指引營銷中心-標(biāo)準(zhǔn)化配置方案及策劃指引29物業(yè)服務(wù)展示物業(yè)服務(wù)樓書、展示牌設(shè)計方案營銷中心物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化配置及策劃指引30投訴渠道紅線內(nèi)外不利因素、投訴渠道展示標(biāo)準(zhǔn)化文件營銷中心物業(yè)、客服標(biāo)準(zhǔn)化配置及標(biāo)準(zhǔn)說辭二、體驗營銷說明序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部

目錄、第六代產(chǎn)品價值結(jié)構(gòu)、第六代產(chǎn)品價值體系、價值體系---體驗營銷目錄價值體系應(yīng)用、構(gòu)建項目價值體系、首開區(qū)運營：臨時示范區(qū)+工地工藝工法展示、二期運營：會所全功能展示+亮點工程+工地開放、三期運營：實樓示范區(qū)+實樓樣板房+N亮點工程、銷售道具：房修中心、某易居、連鎖洗衣、

生活超市、智慧健康、某郵包驛站

、人民公社食堂、商業(yè)街（咖啡館實景）價值體系應(yīng)用價值體系應(yīng)用---銷售支持、構(gòu)建項目價值體系、依據(jù)項目價值體系編寫銷售說辭、提供銷售道具，增強客戶體驗感、拓客、新客戶接待流程：參觀會所服務(wù)體系→亮點工程→樣板房

→介紹沙盤→介紹戶型→簽訂認(rèn)購協(xié)議價值體系應(yīng)用---銷售支持

目錄、第六代產(chǎn)品價值結(jié)構(gòu)、第六代產(chǎn)品價值體系、價值體系---體驗營銷、產(chǎn)品性能深入研究目錄房地產(chǎn)集團第六代住宅產(chǎn)品價值體系課件房地產(chǎn)集團第六代住宅產(chǎn)品價值體系課件匯報結(jié)束匯報結(jié)束房地產(chǎn)集團第六代住宅產(chǎn)品價值體系二零一年月房地產(chǎn)集團第六代住宅產(chǎn)品價值體系二零一年月

目錄、第六代產(chǎn)品價值結(jié)構(gòu)、第六代產(chǎn)品價值體系、價值體系---體驗營銷目錄1、客戶敏感價值：健康、節(jié)能、生活方便、服務(wù)周到！2、產(chǎn)品價值基礎(chǔ)：綠色、智慧、景觀優(yōu)美、滿足居?。?、客戶敏感價值：健康、節(jié)能、生活方便、服務(wù)周到！

目錄、第六代產(chǎn)品價值結(jié)構(gòu)、第六代產(chǎn)品價值體系、價值體系---體驗營銷目錄一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)2版營銷配合要求序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部門備注1健康居家PM2.5門窗集成式負(fù)壓式新風(fēng)系統(tǒng)方案及圖紙、指引研發(fā)貿(mào)易公司實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)配置方案體驗館展示2空氣自平衡（外墻式新風(fēng)口）方案及圖紙、指引貿(mào)易公司研發(fā)實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)配置方案3小區(qū)監(jiān)測方案及圖紙、指引研發(fā)物業(yè)公司物業(yè)日常監(jiān)測、發(fā)布4室內(nèi)空氣品質(zhì)NO2≤0.24mg/m3空氣檢測指引總工辦-竣工檢測5SO2≤0.50mg/m3-竣工檢測6甲醛≤0.10mg/m3-竣工檢測7苯≤0.11mg/m3-竣工檢測8TVOC≤0.6mg/m3-竣工檢測9放射性元素氡200—400Bq/m3-竣工檢測10室內(nèi)溫濕度室內(nèi)溫濕度控制（如遠(yuǎn)大系統(tǒng)）空調(diào)一體化研發(fā)貿(mào)易公司設(shè)計圖紙或解決方案（別墅產(chǎn)品）銷售說辭11直飲水戶式直飲水設(shè)計配置方案及指引研發(fā)貿(mào)易公司戰(zhàn)略采購、可客戶自理12集中式直飲水設(shè)計方案及指引研發(fā)采購中心整合資源或者物業(yè)自營一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)2版營銷配合要求序號核心價值價值點一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部門備注13健康生活海獅行動泳池（兒童、成人區(qū)）小村民學(xué)游泳物業(yè)公司研發(fā)每個小村民暑假生活物業(yè)服務(wù)方案14室外泳池（兒童、成人區(qū)）水中蛟龍物業(yè)公司研發(fā)村民健身、會游泳不會溺水15運動場地室外運動廣場、健康步道景觀設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化配置表研發(fā)采購中心開發(fā)方案、設(shè)計任務(wù)書銷售說辭16室外運動器材全民健身運動器材健身器材標(biāo)準(zhǔn)化配置表研發(fā)項目公司開發(fā)方案、設(shè)計任務(wù)書17室內(nèi)訓(xùn)練器材會所健康運動器材會所器材配置標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)公司貿(mào)易公司開發(fā)方案、設(shè)計任務(wù)書銷售展示18智慧健康會所：血壓、呼吸、肌肉、骨密度智慧健康配置表、管理制度物業(yè)公司智慧社區(qū)、研發(fā)配置方案及裝修方案體驗館展示19醫(yī)療健康服務(wù)整合資源、招商引進裝修方案、配置方案營銷物業(yè)公司開發(fā)二∽三家，簽訂合作意向書展示或承諾一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部門備注20綠色建筑節(jié)能被動建筑能量轉(zhuǎn)換：一升油/㎡·年能耗研發(fā)采購、貿(mào)易軍山48#、50#樓試點待深入研究21太陽能熱水器設(shè)計選型及安裝指引研發(fā)貿(mào)易公司戰(zhàn)略采購銷售說辭22太陽能光伏發(fā)電設(shè)計方案指引研發(fā)物業(yè)、貿(mào)易標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計任務(wù)書23太陽能建筑一體化設(shè)計方案指引研發(fā)貿(mào)易公司標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計任務(wù)書24地源熱泵設(shè)計方案指引研發(fā)招采中心標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計任務(wù)書26中空玻璃/中空Low-E玻璃門窗標(biāo)準(zhǔn)化及指引研發(fā)招采中心標(biāo)準(zhǔn)化圖集27斷橋鋁合金窗門窗標(biāo)準(zhǔn)化及指引研發(fā)貿(mào)易公司標(biāo)準(zhǔn)化圖集28塑鋼窗門窗標(biāo)準(zhǔn)化及指引研發(fā)貿(mào)易公司標(biāo)準(zhǔn)化圖集29外遮陽方案選型及指引研發(fā)招采中心標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計任務(wù)書30節(jié)地屋頂綠化單體設(shè)計圖研發(fā)招采中心-31地下空間利用地下空間（商業(yè)街雙首層、會所、車庫、負(fù)一層）研發(fā)設(shè)計中心地下空間解決方案32節(jié)水中水系統(tǒng)設(shè)計方案及指引研發(fā)招采中心專項設(shè)計任務(wù)書33雨水回收利用設(shè)計方案及指引研發(fā)招采中心專項設(shè)計任務(wù)書34節(jié)水器具：潔具、水喉方案指引研發(fā)貿(mào)易公司裝修房材料配置表35節(jié)材粉煤灰砌塊項目設(shè)計項目設(shè)計--提供項目使用36工業(yè)化輕質(zhì)隔墻新材料、新技術(shù)引進貿(mào)易公司成本中心提供項目使用一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部門備注37智慧社區(qū)智慧物業(yè)高、中、底配置方案及配置表物業(yè)公司智慧小組智慧社區(qū)方案體驗館展示38智慧安防高、中、底配置方案及配置表物業(yè)公司智慧小組智慧社區(qū)方案39智慧健康測試、管理、干預(yù)方案及配置表物業(yè)公司智慧小組快樂驛站（會所）40智慧生活電商、小區(qū)WIFI、一卡通、智慧家居方案及配置表物業(yè)公司智慧小組某U+小站（會所）41智慧辦公云辦公高、中、底配置裝修方案及配置表智慧小組營銷中心會議中心（大數(shù)據(jù)）42智慧物業(yè)高、中、底配置方案及配置表物業(yè)公司智慧小組智慧辦公方案43智慧安防高、中、底配置方案及配置表物業(yè)公司智慧小組智慧辦公方案44全面家居解決方案裝修房C級簡裝效圖、節(jié)點圖、材料表研發(fā)營銷、貿(mào)易、成本C級：500元/平方米樣板房展示45精裝修AB級效圖、節(jié)點圖、材料表研發(fā)營銷、貿(mào)易、成本B級：700、B+900元；A級1100、A+1300/平方米46硬裝收納系統(tǒng)方案圖及配置表研發(fā)營銷、貿(mào)易、成本A\B\C三級47生活家居生活家居系統(tǒng)家居效果圖及配置表招采研發(fā)、營銷、成本A\B\C三級銷售說辭48整體衛(wèi)生間節(jié)能、節(jié)材設(shè)計解決方案招采研發(fā)、營銷、成本研發(fā)、采購、成本一體化49集成吊頂美觀、節(jié)能設(shè)計圖紙招采研發(fā)、營銷、成本研發(fā)、采購、成本一體化一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部門備注50建筑工業(yè)化NPC節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)化華東、華北版研發(fā)NPC小組14年8棟、15年8棟建筑技術(shù)51鋼結(jié)構(gòu)高抗震、百年住宅昆山世紀(jì)城21#樓NPC小組鋼結(jié)構(gòu)小組2015年百年住宅上市52建筑科技如碳纖維地暖、成品檢修井單項研究成果研發(fā)貿(mào)易公司研發(fā)、采購、成本一體化銷售說辭53產(chǎn)品=高度緊湊中度緊湊緊湊舒適單身貴族酒店公寓標(biāo)準(zhǔn)化圖紙研發(fā)營銷中心四種風(fēng)格產(chǎn)品體系及戶型價值圖解1）高度緊湊型，兩室控制在70平方以下，三室控制在95平方以下，四室控制在107平方以下；2）中等緊湊型，兩室控制在75平方以下，三室控制在100平方以下，四室控制在117平方以下；3）緊湊型，兩室控制在80平方以下，三室控制在100平方以下，四室控制在120平方以下；4）舒適型，兩室控制在90平方以下，三室控制在115平方以下，四室控制在132平方米以下，銷售說辭

產(chǎn)品價值54二口之家剛需標(biāo)準(zhǔn)化圖紙研發(fā)營銷中心55小太陽三口之家（首改）四個產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn)化研發(fā)營銷中心56三代同堂再改四個產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn)化研發(fā)營銷中心57健康養(yǎng)老健康養(yǎng)老體系產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn)化研發(fā)營銷中心58候鳥養(yǎng)生輕度假、養(yǎng)生產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn)化研發(fā)營銷中心59規(guī)劃體系內(nèi)松外緊小區(qū)內(nèi)部景觀體系最大化總平規(guī)劃設(shè)計指引規(guī)劃設(shè)計部營銷中心景觀用地最大化銷售物料及說辭60高低錯落提升舒適度、優(yōu)美天際線總平規(guī)劃設(shè)計指引規(guī)劃設(shè)計部營銷中心提升產(chǎn)品價值一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部門備注61景觀體系C級C級=綠化+道路+兒童娛樂標(biāo)準(zhǔn)化圖紙研發(fā)營銷、貿(mào)易350元/平方米以下62B級C級+水景+休閑交流標(biāo)準(zhǔn)化圖紙研發(fā)營銷中心350-420元/平方米63A級B級+水系+健康步道+寵物系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)化圖紙研發(fā)營銷中心420-600元/平方米64會所兒童娛樂室室內(nèi)活動教育系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)化裝修圖紙及配置表研發(fā)營銷、物業(yè)、客服一、會所配置原則：1、50萬平方米以下，售價低于6000元的樓盤，不設(shè)會所；2、50萬平方米以下，售價在6000元以上，可設(shè)置會所，但不是獨立會所，具體：一、二線高端樓盤20萬平方米以下，會所500平方米，其余不設(shè)置；20∽30萬平方米，會所1500M2；30∽50萬M2，會所2000M2。3、大于50萬M2，獨立會所3000M24、60∽70萬M2，獨立會所5000M25、大于70萬M2，獨立會所7000M26、6000元以上，可做泳池九大亮點工程

二、會所及戶外活動空間65健身房室內(nèi)健身器材標(biāo)準(zhǔn)化裝修方案及配置表研發(fā)營銷中心66咖啡/茶室室內(nèi)活動場所標(biāo)準(zhǔn)化方案及配置表研發(fā)營銷中心67棋牌室交流、活動系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)化方案及配置表研發(fā)營銷中心68多功能室4:30、老年大學(xué)裝修方案及配置表物業(yè)研發(fā)、營銷69人民公社食堂實惠中、晚簡餐裝修方案及配置表物業(yè)研發(fā)、營銷二、合所設(shè)計指標(biāo)：1、可售化2、盡量占用物業(yè)用房指標(biāo)70郵包驛站最后一公里服務(wù)裝修方案及服務(wù)體系文件物業(yè)研發(fā)、營銷71連鎖洗衣店生活方便裝修方案及服務(wù)體系文件物業(yè)研發(fā)、營銷72易居房產(chǎn)替客戶房屋租賃、出售裝修方案及服務(wù)體系文件物業(yè)研發(fā)、營銷73健康小屋智慧健康裝修方案及服務(wù)體系文件智慧小組/物業(yè)貿(mào)易、體驗74某U+小站電商體驗店裝修方案及服務(wù)體系文件智慧/物業(yè)貿(mào)易、體驗一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部門備注75社區(qū)商業(yè)配套銀行ATM機兩家銀行ATM機招商引進項目-招商首期入住投入使用

銷售說辭76某“全城”超市生活用品裝修方案及配置表商業(yè)公司研發(fā)招商首期入住投入使用77菜市場生活配套（菜、肉、家禽）裝修方案及配置表商業(yè)公司研發(fā)招商首期入住投入使用78寵物系統(tǒng)寵物醫(yī)院裝修方案及配置表商業(yè)公司研發(fā)交付小區(qū)79汽車美容生活便利裝修方案及配置表商業(yè)公司研發(fā)物業(yè)自營或者引進首期交付使用80綠色物業(yè)社民公約《某***項目社民公約》景墻及刻寫文件研發(fā)物業(yè)、客服銷售資料、景觀墻銷售說辭81某快樂驛站郵包、快遞、家政自營服務(wù)體系文件物業(yè)公司研發(fā)首期交付投入使用《某社區(qū)“錦生活”服務(wù)體系》

展示82某連鎖洗衣整合社會資源聯(lián)合經(jīng)營服務(wù)體系文件物業(yè)公司研發(fā)首期交付投入使用83某易居物業(yè)自營服務(wù)體系文件物業(yè)公司研發(fā)首期交付投入使用84垃圾分類小區(qū)垃圾箱分類集中采購貿(mào)易公司研發(fā)、物業(yè)首期交付投入使用綠色生活85綠色生活綠色公益活動體系指引文件物業(yè)公司客服長期86房修房修中心買的放心體系指引文件、裝修方案物業(yè)研發(fā)、物業(yè)、客服快速維修、滿意度銷售承諾一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部門備注87教育少年中心贏在起跑線營銷說辭營銷中心項目公司3∽5公里范圍銷售說辭88幼兒園9、12、15班戰(zhàn)略合作伙伴、圖紙商業(yè)公司項目公司自建、政府、社會配套89小學(xué)24、36、48班制戰(zhàn)略合作伙伴、圖紙商業(yè)公司項目公司自建、政府、社會配套90初中重點中學(xué)銷售說辭營銷中心項目公司政府、社會配套91醫(yī)療藥店生活配套（會所）戰(zhàn)略合作、裝修圖紙商業(yè)公司研發(fā)招商引進（商業(yè)街或會所）銷售說辭92社區(qū)診所健康保健裝修方案及配置研發(fā)商業(yè)、項目招商引進（商業(yè)街或會所）93醫(yī)院健康保障標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心商業(yè)、項目社會配套94VIP醫(yī)療服務(wù)健康干預(yù)裝修圖紙及配置物業(yè)/營銷商業(yè)、項目招商引進（會所）95交通公共/小區(qū)巴士半小時交通便利標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-政府配套、自營銷售說辭96地鐵1小時生活圈標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-政府配套、社會配套97高鐵2小時商務(wù)圈標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會資源98長途汽車旅游、度假、探親標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會資源99機場旅游、度假、探親標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會資源100候鳥社區(qū)擺渡私屬方舟解決方案及管理制度物業(yè)公司-自營、整合資源一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部門完成時間備注101休閑娛樂公園、風(fēng)景名勝休閑、健身標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會配套資源銷售說辭102體育場館運動健康體系標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會配套103博物\藝術(shù)館修身、養(yǎng)性標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會配套104文化、古跡城市底蘊標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會配套105電影院文化休閑標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-自建或社會配套106咖啡、茶座“海”內(nèi)存知己標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會配套107山、川、河、海休閑生活標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-自然景觀108餐飲商業(yè)中餐商務(wù)接待、休閑生活標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭項目公司營銷中心招商引進、社會配套銷售說辭109西餐商務(wù)接待、休閑生活標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭項目公司營銷中心招商引進、社會配套110特色餐飲符合地方特色的餐飲標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會配套、商業(yè)街111區(qū)域商業(yè)中心富：CBD商務(wù)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-自建或社會配套112大超市生活配套標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-自建或社會配套113大商場生活便利標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-自建或社會配套114行政治安行政中心方便、效率標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-自建或社會配套銷售說辭115政府辦公樓天生富貴標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-政府重點投資、配套116派出所和諧社會標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-政府重點投資、配套一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部門完成時間備注101休閑娛樂公園、風(fēng)景名勝休閑、健身標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會配套資源銷售說辭102體育場館運動健康體系標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會配套103博物\藝術(shù)館修身、養(yǎng)性標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會配套104文化、古跡城市底蘊標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會配套105電影院文化休閑標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-自建或社會配套106咖啡、茶座“?！眱?nèi)存知己標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會配套107山、川、河、海、渠休閑生活標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-自然景觀108餐飲商業(yè)中餐商務(wù)接待、休閑生活標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭項目公司營銷中心招商引進、社會配套銷售說辭109西餐商務(wù)接待、休閑生活標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭項目公司營銷中心招商引進、社會配套110特色餐飲符合地方特色的餐飲標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-社會配套、商業(yè)街111區(qū)域商業(yè)中心富：CBD商務(wù)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-自建或社會配套112大超市生活配套標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-自建或社會配套113大商場生活便利標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-自建或社會配套114行政治安行政中心方便、效率標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-自建或社會配套銷售說辭115政府辦公樓天生富貴標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-政府重點投資、配套116派出所和諧社會標(biāo)準(zhǔn)銷售說辭營銷中心-政府重點投資、配套一、某第六代產(chǎn)品價值體系A(chǔ)3版營銷配合要求序號核心價值價值點二、體驗營銷說明序號核心價值價值點價值內(nèi)容成果責(zé)任部門配合部門完成時間備注1體驗營銷之

銷售支持一三點一線臨時售樓處（提升展示館）三、五跨產(chǎn)品體驗貿(mào)易一、臨時示范區(qū)九大亮點工程2景觀示范區(qū)（提升景觀區(qū)）研發(fā)研發(fā)營銷中心3會所園區(qū)健康體系健康步道、兒童設(shè)施、活動器材、廣場、會所研發(fā)/商業(yè)營銷中心八、室內(nèi)外健康體系4標(biāo)配一、某U+小站基本、中等、豪華配置智慧小組物業(yè)/研