磚砌體勞務(wù)合同

合同編號(hào)：x（注：編號(hào)為年/月/日加項(xiàng)目名稱(chēng)前兩字字母縮寫(xiě)）簽訂地點(diǎn)：工程現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)分包合同甲方:xxx工程項(xiàng)目部甲方:乙方：砌體抹灰班組代表身份證號(hào)甲方因工程施工需要，現(xiàn)將xxxxx中的砌體、抹灰、部分混凝土澆筑分項(xiàng)工程施工任務(wù)交由乙方組織施工。按照有關(guān)法律法規(guī)及公司的管理制度要求和工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方對(duì)該分項(xiàng)工程的施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)、文明施工、承包單價(jià)、付款方式、相關(guān)職責(zé)等內(nèi)容進(jìn)行了充分協(xié)商，特簽訂如下協(xié)議條款。一、承包方式、承包范圍、主要工作內(nèi)容、承包單價(jià)1、承包方式：甲方按包清工、包機(jī)具用具、包質(zhì)量進(jìn)度、包安全文明施工方式承包給乙方組織施工。2、承包范圍：xxxx。從本工程施工至本工程竣工驗(yàn)收為止所有泥工各分項(xiàng)工作。（基礎(chǔ)墊層和主體結(jié)構(gòu)硅澆搗除外）。3、主要工作內(nèi)容：按照本工程設(shè)計(jì)施工圖和變更通知單內(nèi)容以及施工驗(yàn)收規(guī)范，細(xì)部做法要求，主要工作內(nèi)容明確為：1）士0.00以下地下室部分底板后澆帶處地下室部分鋼筋保護(hù)層墊塊預(yù)制、螺桿洞封堵、外墻鋪設(shè)擠塑板、所有砌體、與砌體相連的二次結(jié)構(gòu)硅澆搗甩漿掛網(wǎng)、內(nèi)外墻抹灰、頂板面防水保護(hù)層、后澆帶裸露鋼筋水泥漿防腐。地下室於地面、排水溝、集水井、地面工程中欠缺土方回填夯實(shí)、臺(tái)階坡道、超高部分砌體抹灰架子搭拆、塔吊運(yùn)轉(zhuǎn)范圍以外的材料搬運(yùn)、及其它未注明的泥工工作。2）主樓部分：所有不同規(guī)格、品種的磚砌體，甩漿掛網(wǎng)（包含預(yù)埋管線(xiàn)處網(wǎng)片）、螺桿洞封堵、內(nèi)外墻抹灰（不含保溫）、內(nèi)外墻面灰餅、戶(hù)內(nèi)門(mén)洞口護(hù)角、樓地面工程（包含樓梯抹灰）、屋面工程（不含貼磚、貼瓦）屋面細(xì)部做法、吊模部位墊塊預(yù)制、與磚砌體相連的二次結(jié)構(gòu)砼澆搗（廚衛(wèi)及其它部位擋水反坎砼、過(guò)梁、壓頂、構(gòu)造柱、圈梁、預(yù)留孔洞等）、門(mén)窗過(guò)梁預(yù)制、斜砌砼三角塊預(yù)制、消防箱洞口修補(bǔ)、電梯門(mén)側(cè)面砌體、砌筑腳手架搭拆（包含超高腳手架搭拆）、施工洞口和預(yù)留洞口以及腳手架和懸挑工字鋼預(yù)留洞口二次砌筑封堵、排煙道底部反坎砼澆搗、放線(xiàn)孔和泵管孔砼澆搗、貼塑料滴水線(xiàn)、消防箱、電箱、排風(fēng)口等洞口的預(yù)留、各種管道井內(nèi)側(cè)隨砌隨抹灰、水泥砂漿樓地面、空調(diào)板抹面、排水溝集水井找坡抹灰、鋪設(shè)蓋板、散水臺(tái)階坡道、清理修補(bǔ)（包含分包單位損壞部位以及落地灰清理等）、成品保護(hù)、施工中落手清和完工后材料整理并按照指定地方堆放整齊以及其它未注明的泥工工作。即從開(kāi)工至竣工驗(yàn)收完成為止本工程所有泥工分部分項(xiàng)工程工作。（注：所有二次結(jié)構(gòu)砼均為現(xiàn)場(chǎng)攪拌）、其它工作：塔吊和施工電梯基礎(chǔ)、儲(chǔ)水池、施工道路以及各種通道路面等。、清理修補(bǔ)：施工中落手清、完工后樓層及其它所有部位清理、驗(yàn)收前成品損壞修補(bǔ)；清理工作包含建筑垃圾清理。、機(jī)具用具：除大型機(jī)械塔吊、施工電梯和一級(jí)、二級(jí)配電箱外，其它全部由乙方自行購(gòu)買(mǎi)使用保管維修（主要包含：攪拌機(jī)、斗車(chē)、振動(dòng)機(jī)、水泵、水管、電線(xiàn)電纜、移動(dòng)電箱、照明燈具、對(duì)講機(jī)、鐵鍬、鋁合金直尺，施工線(xiàn)，切割機(jī)，刀具等）。3、單價(jià)和工程量計(jì)算規(guī)則確定：本工程設(shè)計(jì)施工圖和設(shè)計(jì)變更單和雙方約定的工作內(nèi)容為準(zhǔn)，承包單價(jià)確定為：(1)±0.00以下地下室部分：地下室抹灰xx元/平米;砌石專(zhuān)x元/塊;找平x元/平米?！?.00以上主體部分：x元/平米。以上工程量均按本工程各樓棟設(shè)計(jì)圖紙注明的建筑面積計(jì)算。4、雙方協(xié)定單價(jià)中已包含乙方保質(zhì)保量完成所有泥工各分項(xiàng)工程應(yīng)支付的工人工資、乙方管理費(fèi)、勞保費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)、加班加點(diǎn)補(bǔ)貼費(fèi)、工傷事故處理費(fèi)、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)等一切費(fèi)用。5、本協(xié)議簽訂后，不論市場(chǎng)人工工資和材料上漲或下跌，結(jié)算工程款時(shí)，均按以上單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。乙方不得以任何理由要求增加雙方協(xié)定的單價(jià)，否則甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，拒絕支付工程款，乙方必須無(wú)條件退場(chǎng)，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方自負(fù)盈虧。6、本工程屬于乙方承包范圍內(nèi)的工作，一律無(wú)計(jì)時(shí)點(diǎn)工，乙方承包范圍之外的工作，如因甲方需要乙方配合的，經(jīng)分管施工員、總施工認(rèn)可，并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理核實(shí)可按計(jì)時(shí)點(diǎn)工另行計(jì)算。本工程點(diǎn)工工資按技術(shù)工： 200元/天，普工150元/天。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝要求1、本工程在乙方承包范圍內(nèi)的各分項(xiàng)工程，必須確保一次性驗(yàn)收合格，爭(zhēng)創(chuàng)標(biāo)化工程。2、乙方在各分項(xiàng)的每道工序施工中必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工方案、質(zhì)量技術(shù)交底以及建設(shè)方和項(xiàng)目部有關(guān)要求進(jìn)行施工，施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患必須及時(shí)進(jìn)行整改。3、所有填充墻頂部斜砌磚必須間隔7天以上再砌筑，嚴(yán)禁與下部墻體同時(shí)砌筑，斜砌磚必須兩邊分開(kāi)斜砌在墻體中間分開(kāi)，斜磚頂部和梁交接處及時(shí)用砂漿封堵密實(shí)。門(mén)窗洞口按規(guī)定留置水泥塊。4、墻體砌筑時(shí)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖尺寸進(jìn)行施工，內(nèi)墻抹灰前灰餅打點(diǎn)需按照分戶(hù)驗(yàn)收要求進(jìn)行打點(diǎn)。內(nèi)外墻抹灰施工時(shí)，必須提前對(duì)墻面進(jìn)行澆水濕潤(rùn)后再進(jìn)行抹灰施工，抹灰層超厚度的墻體必須分層施工，以免抹灰層產(chǎn)生空鼓裂縫。6、外立面門(mén)窗四周以及其它易產(chǎn)生漏水滲水部位，必須嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定要求進(jìn)行施工。（特別在門(mén)窗兩側(cè)和窗臺(tái)施工時(shí)要高度重視）7、磚砌體、內(nèi)外墻抹灰施工前，必須先做樣板，經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理公司和項(xiàng)目部相關(guān)人員對(duì)樣板質(zhì)量和施工工藝要求確認(rèn)后，再進(jìn)行大面積施工。8、乙方承包范圍內(nèi)的工程，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)返工整改尚不能滿(mǎn)足驗(yàn)收要求的，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。三、工期要求1、甲方將按照業(yè)主方的各項(xiàng)工期要求編制總進(jìn)度計(jì)劃，月進(jìn)度計(jì)劃和周進(jìn)度計(jì)劃，乙方必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目部制訂的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保各施工階段的工期。需要進(jìn)行加班加點(diǎn)和夜間施工時(shí)和應(yīng)增加人員等方面的必須無(wú)條件服從。若因乙方原因造成工期延誤的，按 1000元/天進(jìn)行處罰。施工中因乙方原因多次延誤工期的，甲方有權(quán)安排其他人員進(jìn)行趕工，一工抵兩工計(jì)算，該費(fèi)用從乙方工程款中扣回。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場(chǎng)，撤換班組，乙方已完工程量按 65%計(jì)算，由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。3、因乙方原因造成其它班組窩工、停工的損失均由乙方承擔(dān)。四、工程款計(jì)價(jià)與支付方式1、按雙方確定的承包單價(jià)為計(jì)價(jià)依據(jù)1）乙方進(jìn)場(chǎng)墊資施工，至 2018年1月底前完成本工程所有樓號(hào) 8層-11層施工完畢這個(gè)節(jié)點(diǎn)。乙方把實(shí)際完成的工程量上報(bào)給甲方，經(jīng)甲方項(xiàng)目部各科室管理人員檢查驗(yàn)收核實(shí)簽字并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批簽字后，再報(bào)公司財(cái)務(wù)科，后甲方按照乙方實(shí)際完成工程量的 50%支付給乙方工程款。（年底節(jié)點(diǎn)目標(biāo)未完成的暫不予支付工程款）。12層以上乙方把實(shí)際完成的工程量上報(bào)給甲方，經(jīng)甲方項(xiàng)目部各科室管理人員檢查驗(yàn)收核實(shí)簽字并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批簽字后，再報(bào)公司財(cái)務(wù)科，后甲方按照乙方實(shí)際完成工程量的 70%支付給乙方工程款。3）乙方承包范圍內(nèi)的工作全部完成，并且外架拆除后經(jīng)甲方一次驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付到乙方實(shí)際完成總工程量的 80%的工程款。4）整個(gè)工程竣工驗(yàn)收合格，甲方和建設(shè)單位雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后兩個(gè)月內(nèi)支付到乙方實(shí)際完成總工程量的 95%的工程款。剩余 5%作為質(zhì)量保修金，待保修期滿(mǎn)兩年后無(wú)質(zhì)量隱患一個(gè)月內(nèi)一次性付清。保修期內(nèi)因乙方原因出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2、當(dāng)甲方向乙方支付工資款前，乙方應(yīng)編制好工人工資表，并提供每月工人實(shí)際出勤表，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可，由簽訂協(xié)議人向項(xiàng)目部財(cái)務(wù)科領(lǐng)取工程款。（工程款必須由簽訂協(xié)議人領(lǐng)取，其它人甲方有權(quán)拒絕支付。）3、乙方領(lǐng)取工程款后，必須按工資表數(shù)額及時(shí)發(fā)放給每位工人，乙方工資發(fā)放完后，必須把工人簽字蓋章的工資表原件上交項(xiàng)目部留存。如發(fā)現(xiàn)乙方有克扣工人工資和拖延發(fā)放行為，造成不良影響的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方除必須立即補(bǔ)足工資款發(fā)放給工人后，甲方還將對(duì)乙方進(jìn)行 2000元／次處罰。因乙方原因造成工人上訪(fǎng)投訴行為的每次罰款 10000元。4、乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工至發(fā)放工程款前和施工中途的工人工資、生活費(fèi)以及其它費(fèi)用，一律由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。5、甲方支付給乙方的工程款采用支票、轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式進(jìn)行支付。乙方銀行開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)必須與簽訂本合同的名稱(chēng)相符。五、甲乙雙方職責(zé)1、甲方職責(zé)1)及時(shí)向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙一套，變更通知書(shū)等相關(guān)技術(shù)資料，進(jìn)行施工技術(shù)安全交底，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和公司企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、檢查與驗(yàn)收。、提供垂直運(yùn)輸設(shè)備，材料堆場(chǎng)、樓層和加工場(chǎng)地固定配電箱。、甲方在檢查中對(duì)未能達(dá)到規(guī)定要求的，發(fā)出整改通知書(shū)，對(duì)不肯整改或整改不到位的有權(quán)進(jìn)行罰款 100元—500元每次(在每次支付的工程款中扣除)，對(duì)嚴(yán)重違反操作規(guī)程且不聽(tīng)規(guī)勸的作業(yè)人員有權(quán)予以辭退。乙方承包范圍內(nèi)的工作，施工中存在質(zhì)量或安全隱患，建設(shè)方和監(jiān)理公司以及本公司開(kāi)出的罰款，均由乙方承擔(dān)。、甲方向乙方提供工人住宿、食堂及倉(cāng)庫(kù)。乙方工人食堂由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)設(shè)管理，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。、按照公司管理標(biāo)準(zhǔn)，甲方統(tǒng)一向乙方發(fā)放同顏色的工作服和安全帽，工作服按出廠(chǎng)價(jià)雙方各承擔(dān) 50%費(fèi)用。安全帽按出廠(chǎng)價(jià)在工程款中扣除。2、乙方職責(zé)1)簽訂協(xié)議者為乙方現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的一切事務(wù)工作。工地現(xiàn)場(chǎng)必須配備一名以上帶班人員，必須長(zhǎng)駐工地。特殊原因需外出，應(yīng)將委托人提前與甲方聯(lián)系，私自外出扣 100元/次。開(kāi)會(huì)遲到扣 200元/次。2）嚴(yán)格按照工程驗(yàn)收規(guī)范相關(guān)操作規(guī)程要求和經(jīng)過(guò)審批的施工方案、技術(shù)交底等技術(shù)資料進(jìn)行施工，服從項(xiàng)目部各級(jí)管理人員的指揮，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)。3）嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程以及項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，杜絕安全事故發(fā)生。乙方施工人員嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便，若發(fā)現(xiàn)有人在施工現(xiàn)場(chǎng)隨地大便者每次罰款 500元。4）在施工中，指派一名技術(shù)員配合項(xiàng)目部測(cè)水平、二次結(jié)構(gòu)放線(xiàn)以及檢查驗(yàn)收已完的工序和施工中工作協(xié)調(diào)。每道工序完成后及時(shí)做好落手清工作。乙方不派人員按 200元/次在月進(jìn)度款中扣除。5）在甲方協(xié)助下辦理本班組的勞務(wù)合同，進(jìn)場(chǎng)施工工人交納身份證復(fù)印件一張，及一寸照片 2張，乙方人員進(jìn)場(chǎng)住宿必須服從項(xiàng)目部統(tǒng)一安排，外來(lái)人員嚴(yán)禁在工地宿舍留宿過(guò)夜，在工地生活區(qū)內(nèi)不得亂丟垃圾，屬于乙方居住區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生，應(yīng)定期進(jìn)行打掃，保持整個(gè)生活區(qū)衛(wèi)生整潔。6）在施工中，要經(jīng)常保持與項(xiàng)目部管理人員聯(lián)系與溝通，與其它施工班組要密切配合，如因乙方不配合原因造成其它班組的損失，均由乙方承當(dāng)。7）工人宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用高能耗用電用具，不得私設(shè)小灶，若發(fā)現(xiàn)立即沒(méi)收用具并罰款 200元每次。甲方提供的生活設(shè)施和乙方向甲方借用的工具（如集裝箱、床鋪、燈具、空調(diào)、遙控器、電卡）等，乙方人員應(yīng)妥善使用保管，若損壞丟失，按價(jià)賠償。8）甲方提供乙方工人住宿的房間每間均安裝空調(diào)并同時(shí)安裝智能計(jì)量電表，乙方工人住房每間每月用電數(shù)按 100度控制使用，超出部分的電費(fèi)，由乙方承擔(dān)。每月規(guī)定的電費(fèi)用完不夠部分由乙方使用現(xiàn)金充值或在每月支付工程款時(shí)扣除。六、安全生產(chǎn)、文明施工簽訂本協(xié)議者為乙方第一責(zé)任人，必須嚴(yán)格遵守本工種的各項(xiàng)安全操作規(guī)程和本公司、項(xiàng)目部制定的關(guān)于安全生產(chǎn)、文明施工的各項(xiàng)管理制度，自覺(jué)遵守海口市民準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)禁違章工作、野蠻施工，賭博打架斗毆等行為。認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，杜絕一切工傷事故發(fā)生。七、雙方其它約定1、乙方有如下情節(jié)之一者，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，責(zé)令乙方退場(chǎng)，并賠償由此給甲方造成的一切損失，已完成的工程量計(jì)價(jià)按協(xié)議單價(jià)的65%結(jié)算。1）乙方自動(dòng)中途退場(chǎng)的。2）由于乙方原因發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故的。3）不服從項(xiàng)目部管理，與其它班組不配合，情況特別嚴(yán)重的。4）乙方承包后，再行分包或轉(zhuǎn)包行為的。5）嚴(yán)重違反治安管理?xiàng)l例或觸犯刑法，被公安機(jī)關(guān)拘捕的。6）嚴(yán)重拖延工期，經(jīng)項(xiàng)目部多次警告無(wú)效果的。2、乙方施工人員必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)章制度、質(zhì)安管理體制，2）上級(jí)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)以及建設(shè)方、監(jiān)理公司人員和項(xiàng)目部管理人員在現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收時(shí)提出的意見(jiàn)，乙方人員必須無(wú)條件服從，不得頂撞，如有違反每次罰款1000元。3、乙方因自身原因或不遵守項(xiàng)目部的各項(xiàng)安全管理制度、規(guī)定及措施所發(fā)生的所有安全事故，責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān)。4、乙方工人在施工中違規(guī)操作發(fā)生的安全事故，費(fèi)用在伍萬(wàn)元以下的，由乙方承擔(dān)，費(fèi)用超出伍萬(wàn)元的超出部分，雙方各承擔(dān) 50%。若因乙方原因造成其他班組人員傷害的，一切責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。5、本協(xié)議中雙方確定的單價(jià)，已充分考慮了工程趕工、各部位施工的難易程度的綜合單價(jià)。乙方不得對(duì)局部施工難度大而甩項(xiàng)或者遺留收尾工作，若產(chǎn)生類(lèi)似情況，甲方有權(quán)安排其他班組完成施工任務(wù)，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。6、乙方在施工中，必須合理使用和節(jié)約各種材料，每天每道工序完成后及時(shí)做好落手清工作。若甲方項(xiàng)目部人員發(fā)現(xiàn)乙方有人為浪費(fèi)或者不合理使用材料現(xiàn)象，立即按照材料價(jià)格的十倍進(jìn)行處罰。7、各級(jí)部門(mén)和項(xiàng)目部每次對(duì)工程施工過(guò)程檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量和安全隱患，乙方必須及時(shí)安排人員進(jìn)行整改，若乙方拒絕整改或者拖延時(shí)間，甲方有權(quán)安排另外人員整改，產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。因乙方原因造成其它班組窩工、停工的損失均由乙方承擔(dān)。8、落手清當(dāng)日必須及時(shí)完成，若沒(méi)有按項(xiàng)目部要求及時(shí)完成扣總造價(jià) 5元/平方。八、雙方簽訂本協(xié)議書(shū)后，按照協(xié)議條款內(nèi)容共同遵照?qǐng)?zhí)行，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。九、爭(zhēng)議的解決凡因本合同履行產(chǎn)