房屋中介租房合同范本（2篇）

第11頁共11頁房屋中介租房合同范本委托人(?甲方):?中介人(乙?方):依?據(jù)《___?合同法》及?相關法律法?規(guī)的規(guī)定,?委托人與中?介人在平等?,自愿的基?礎上,就房?屋租賃中介?的有關事宜?達成協(xié)議如?下:第一?條委托事項?甲方委托?乙方在委托?期限內為其?中介尋找符?合以下條件?的房屋(必?備條件請在?方格內劃鉤?,參考條件?請劃圈,未?選條件請劃?斜線),并?協(xié)助促成其?與出租人簽?訂房屋租賃?合同:坐?落:__□?;樓房為_?_室__廳?__衛(wèi)□;?平房為__?間□;無裝?修□;一般?裝修□;精?裝修□;防?盜門□;有?線電視接口?□;空調□?;天然氣□?;煤氣□;?集中供暖□?;土暖氣□?;熱水器□?;電話□;?電視機□;?電冰箱□;?洗衣機□;?上下水□;?家具□__?□;樓層:?__□;結?構:__□?;朝向:_?_□;建筑?面積:__?_平方米□?;月租金標?準:__元?□;租期:?__□;房?屋用途:_?__□;?房屋權屬:?___其?他條件:_?__乙方?還應提供以?下服務:_?__.第?二條委托期?限自__?年__月_?_日至__?年__月_?_日.超?過以上期限?仍需要中介?服務的,雙?方另行簽訂?中介合同或?以書面形式?將本合同委?托期限延長?.第三條?現(xiàn)場看房?乙方應陪同?甲方到房屋?現(xiàn)場看房.?乙方應當?制做看房的?書面記錄,?列明房屋的?具體地址,?看房時間及?其他事項.?看房記錄需?經甲方簽字?確認,由雙?方各執(zhí)一份?.乙方為?甲方尋找的?房屋不滿足?甲方提出的?必備條件或?者甲方不滿?足出租人提?出的特別條?件要求的,?甲方有權拒?絕簽字并拒?絕支付看房?費.第四?條甲方義務?(一)應?出示___?等真實的身?份資格證明?;(二)?應對乙方的?中介活動提?供必要的協(xié)?助與配合;?(三)應?對乙方提供?的房屋資料?保守___?;(四)?不得在委托?期限內及期?限屆滿后_?_日內與乙?方介紹的出?租人進行私?下交易.?第五條乙方?義務(一?)應出示營?業(yè)執(zhí)照,房?地產經紀機?構資質證書?等合法的經?營資格證明?;(二)?應盡力完成?甲方的委托?事項,按照?本合同第一?條甲方提出?的條件為甲?方尋找房屋?,將處理情?況及時向甲?方如實匯報?,為甲方看?房和與出租?人簽訂房屋?租賃合同提?供聯(lián)絡,協(xié)?助,撮合等?服務,并促?成甲方與出?租人的房屋?租賃合同成?立;(三?)應保證為?甲方提供的?房屋資料已?經事先核實?,并且甲方?滿足出租人?提出的特別?條件要求;?(四)不?得提供虛假?信息,隱瞞?重要事實或?與他人惡意?串通,損害?甲方利益;?(五)對?甲方的經濟?情況,個人?信息,商業(yè)?___等保?守___;?(六)應?保證為甲方?介紹的出租?人具有房屋?所有權證書?或對出租房?屋依法享有?出租權利的?其他證明及?___,營?業(yè)執(zhí)照等身?份資格證明?;保證出租?房屋產權明?晰,不存在?所有權糾紛?或者其他權?利糾紛;?(七)收取?看房費,傭?金,中介活?動費用的,?應向甲方開?具合法,規(guī)?范的收費票?據(jù);(八?)本合同簽?訂后,乙方?不得以任何?形式向甲方?收取任何名?目的預收費?用.第六?條委托事項?的完成"?完成委托事?項"是指完?成本合同第?一條所列全?部委托事項?.甲方與出?租人未簽訂?書面租賃合?同,乙方僅?為甲方提供?信息,或為?甲方看房并?與出租人簽?訂房屋租賃?合同提供聯(lián)?絡,協(xié)助,?撮合等服務?的,均視為?委托事項未?完成.第?七條費用與?傭金(一?)看房費?看房費是指?乙方陪同?甲方到房屋?現(xiàn)場看房實?際發(fā)生的費?用.看房?費用由甲方?承擔.看房?費用為:每?次__元.?甲方可以一?次___納?看房費用_?__元,可?看房___?次.乙方?完成委托事?項的,甲方?支付的看房?費用費抵作?傭金.(?二)傭金?傭金是指乙?方完成委托?事項后應得?的報酬.?乙方完成委?托事項的,?甲方應按照?實際月租金?的__%向?乙方支付傭?金.傭金?應在甲方與?出租人簽訂?房屋租賃合?同后日內支?付.傭金?的支付方式?:現(xiàn)金□;?支票□;_?_.委托?事項未完成?或未在委托?期限內完成?的,乙方不?得要求支付?傭金.(?三)中介活?動費用中?介活動費用?是指乙方為?完成委托事?項實際支出?的必要費用?(不包括看?房費,傭金?).乙方?完成委托事?項的,中介?活動費用由?乙方承擔.?非因乙方?故意或過失?導致委托事?項未完成或?未在委托期?限內完成的?,乙方可以?要求甲方支?付必要的,?合理的中介?活動費用.?乙方要求甲?方支付上述?費用的,應?當如實列明?,并出具相?關票據(jù),做?出合理解釋?.除看房?費,傭金和?中介活動費?用外,乙方?不得向甲方?收取其他任?何費用(押?金,信息費?等).第?八條轉委托?乙方將委?托事項全部?或部分轉委?托給第三人?處理,應當?事先征得甲?方的同意.?第九條本?合同解除的?條件雙方?可以以書面?形式協(xié)商解?除合同.?第十條違約?責任(一?)甲方違反?保密義務的?,應按照_?__標準支?付違約金;?(二)在?本合同第四?條約定的期?限內,甲方?與乙方介紹?的出租人私?下成交的，?應按照__?_的標準支?付違約金,?乙方仍有權?取得約定的?傭金;(?三)甲方未?如約支付看?房費,傭金?,中介活動?費用的,應?按照___?的標準支付?違約金;?(四)乙方?違反保密義?務的,應按?照___標?準支付違約?金;(五?)乙方怠于?履行盡力義?務的,不得?向甲方要求?支付看房費?,傭金,中?介活動費用?;(六)?乙方提供虛?假信息,隱?瞞重要事實?或有惡意串?通行為的,?除退還已收?取的看房費?,傭金,中?介活動費用?外,應按照?___標準?支付違約金?.甲方除按?約定支付違?約金外,還?應對超出違?約金以外的?損失進行賠?償.(七?)乙方為甲?方介紹的出?租人不具有?房屋所有權?證書或對出?租房屋依法?享有出租權?利的其他證?明或身份資?格證明,或?所介紹房屋?存在所有權?糾紛或者其?他任何權利?瑕疵的,除?退還已收取?的看房費,?傭金,中介?活動費用外?,應按照_?__標準支?付違約金,?甲方除按約?定支付違約?金外,還應?對超出違約?金以外的損?失進行賠償?.第十一?條合同爭議?的解決辦法?本合同項?下發(fā)生的爭?議,由雙方?當事人協(xié)商?或申請調解?;協(xié)商或調?解解決不成?的,按下列?第__種方?式解決(以?下兩種方式?只能選擇一?種):(?一)提交_?__仲裁;?(二)依?法向有管轄?權的人民法?院起訴.?第十二條其?他約定事項?第十三條?本合同一式?二份,甲乙?雙方各執(zhí)一?份.經雙方?簽字蓋章后?生效.第?十四條合同?一經生效,?即對雙方具?有法律約束?力.雙方經?協(xié)商一致可?以對合同內?容進行變更?或對未盡事?項做出補充?規(guī)定.變更?或補充規(guī)定?應當采取書?面形式,與?本合同具有?同等效力.?第十五條?本合同相關?條款的約定?是在不違背?國家法律,?法規(guī)和地方?性法規(guī)的前?提下做出的?,如果國家?法律,法規(guī)?和地方性法?規(guī)對委托人?,中介人及?出租人的資?質,資格及?其他有關方?面有特別規(guī)?定的,從其?規(guī)定.委?托人(章:?)中介人(?章):住?所:住所:?___號?:法定代表?人:法定?代表人:營?業(yè)執(zhí)照號碼?營業(yè)執(zhí)照?號碼:簽約?代表:委?托代理人:?房地產經紀?機構資質證?書號碼:?電話:電話?:傳真:?傳真:_?__;__?_:合同?簽訂時間:?合同簽訂時?間:合同?簽訂地點:?合同簽訂地?點:使用?說明:1?,《房屋租?賃合同》,?《房屋承租?中介合同》?推薦文本為?中國消費者?協(xié)會委托_?__律師事?務所擬定,?為建議使用?.2,凡?承諾使用《?房屋租賃合?同》,《房?屋承租中介?合同》推薦?文本的經營?者,有義務?應消費者的?要求使用.?3,選擇?"爭議解決?"方式中提?請仲裁方式?時,應填寫?所選擇仲裁?機構的法定?名稱.4?,《房屋租?賃合同》,?《房屋承租?中介合同》?推薦文本中?相關條款,?在符合國家?法律規(guī)定的?前提下,考?慮消費者與?經營者雙方?的合法權益?,結合實際?需要可能做?出修改.房屋中介租房合同范本（二）出租?人(甲方)?證件類型及?編號:承?租人(乙方?)證件類型?及編號:?居間人(丙?方)___?鏈家房地產?經紀有限公?司備案證明?編號:09?29依據(jù)?《___合?同法》及有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?丙方的居間?撮合下，在?平等、自愿?的基礎上，?就房屋租賃?的有關事宜?達成協(xié)議如?下:一、?房屋基本情?況1、甲?方將其擁有?坐落于__?_市區(qū)(縣?)的房屋出?租給乙方使?用。2、?出租房屋建?筑面積共平?方米。3?、該房屋現(xiàn)?有裝修及設?施情況，由?雙方在《物?業(yè)驗收單》?中加以說明?。除雙方另?有約定外，?該《物業(yè)驗?收單》作為?甲方按照本?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿交還房屋?的驗收收據(jù)?。二、甲?、乙雙方提?供證件1?、甲方提供?:(___?)___(?___)房?產證(__?_)戶口本?2、乙方?提供:(_?__)__?_(___?)暫住證(?___)工?作證三、?租賃期限?1、該房屋?租賃期共個?月，自年月?日起至年月?日止。2?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為使用。?3、租賃?期滿，甲方?有權收回出?租房屋，乙?方應如期交?還。乙方如?果要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿前?一個月內通?知甲方，經?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?四、租金?及支付方式?1、該房?屋每月租金?共元。(?大寫:萬仟?佰拾元(整?)2、該?房屋租金支?付方式為:?五、其他?費用租賃?期內，與該?房屋有關各?項費用的承?擔方式為:?(一)乙?方承擔(_?水費/_電?費/_電話?費/_電視?收視費/_?供暖費/_?燃氣費/_?物業(yè)費/_?寬帶費/_?__)等費?用。(二?)甲方承擔?(_水費/?_電費/_?電話費/_?電視收視費?/_供暖費?/_燃氣費?/_物業(yè)費?/_寬帶費?/___)?等費用。?六、房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內，甲方?應保證出租?房屋的使用?安全，乙方?應合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設施。如?乙方因使用?不當造成房?屋及設施損?壞的，乙方?應負責修復?或給與經濟?補償。2?、該房屋及?所屬設施的?維修責任除?雙方在本合?同及補充條?款中約定外?，均由甲方?負責(但乙?方使用不當?除外)甲方?進行維修須?提前七天通?知乙方，乙?方應積極協(xié)?助配合。?3、乙方因?使用需要，?在不影響房?屋結構的前?提下，可以?對房屋進行?裝修裝飾，?但其設計規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案應事?先征得甲方?的同意后方?可施工。租?賃期滿后，?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。?4、對乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負責又修繕?的義務。?七、房屋的?轉讓與轉租?1、租賃?期間，甲方?有權依照法?定程序轉讓?該出租的房?屋，轉讓后?，本合同對?新的房屋所?有人和乙方?繼續(xù)有效。?2、未經?甲方書面同?意，乙方不?得擅自轉租?、轉借承租?房屋。3?、甲方同意?乙方轉租房?屋的，應當?單獨訂立補?充協(xié)議，乙?方應當依據(jù)?與甲方的書?面協(xié)議轉租?房屋。八?、乙方違約?的處理規(guī)定?。(1)?未經甲方書?面同意，擅?自將房屋轉?租，轉借給?他人使用的?;(2)?未經甲方同?意，擅自拆?改變動房屋?結構或損害?房屋，且經?甲方通知，?在規(guī)定期限?內仍未糾正?并修復的;?(3)擅?自改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進?行違法活動?的;(4?)拖欠房租?累積一個月?以上的。?2、在租賃?期內，乙方?逾期繳納水?、電、煤氣?(天然氣)?及其他相關?使用費用，?每逾期一天?，則應按上?述費用的_?__%支付?滯納金。逾?期達兩個月?以上的，甲?方有權收回?房屋，因此?造成的一切?后果由乙方?自行承擔。?3、在租?賃期內，乙?方未經甲方?同意，中途?擅自退租的?，乙方應按?合同總租金?___%的?額度向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?甲方的損失?的，乙方還?應負責賠償?。4、租?賃期滿，乙?方應如期交?還該房屋。?如乙方逾期?歸還，則每?逾期一天應?向甲方支付?原日租金的?兩倍的違約?金。九、?甲方違約處?理規(guī)定1?、甲方未按?本合同規(guī)定?時間，交付?房屋供乙方?使用的，每?逾期一天，?甲方應按日?租金的兩倍?向乙方賠付?違約金，逾?期七天，則?視甲方不履?行本合同，?乙方有權終?止履行該合?同。甲方除?應按規(guī)定支?付違約金外?，還應對違?約金以外的?實際經濟損?失進行賠償?。3、因?甲方房屋權?屬瑕疵及非?法出租房屋?而導致本合?同無效時，?甲方應對乙?方的實際經?濟損失進行?賠償。十?、產權變更?1、如甲?方按照法定?程序將房屋?所有權轉移?給第三方時?。在無約定?的情況下，?本合同對新?的房屋所有?權繼續(xù)有效?。2、甲?方出售房屋?，須在三個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權。?(1)未?經甲方書面?同意，擅自?轉租、轉借?承租房屋;?(2)未?經甲方同意?，擅自拆改?變動房屋結?構;(3?)損壞承租?房屋，在甲?方提出的合?理期限內仍?未修復的;?(4)擅?自改變本合?同規(guī)定的房?屋租賃用途?;(5)?利用承租房?屋存放危險?物品或進行?違法活動;?(6)逾?期交納水、?電、煤氣(?天然氣)電?話、物業(yè)管?理等費用，?已經給甲方?造成嚴重損?害;(7?)拖欠房租?一個月以上?。十一、?免責條件?有下列情形?之一的，甲?乙雙方可以?變更或者解?除本合同:?1、甲乙?雙方協(xié)商一?致的;2?、不可抗力