房屋租賃協(xié)議范例

第5頁共5頁房屋租賃協(xié)議范例本?合同雙方當(dāng)?事人：出?租方（以下?簡稱甲方）?___（?本人/法定?代表人）姓?名：___?國籍：_?__（_?__/護照?/營業(yè)執(zhí)照?號碼）__?_地址：?____?__：__?_聯(lián)系編?碼：___?委托代理?人：___?國籍：_?__電話?：___?地址：__?____?：___?承租方（以?下簡稱乙方?）___?（本人/法?定代表人）?姓名：__?_國籍：?___（?___/護?照/營業(yè)執(zhí)?照號碼）_?__地址?：___?___：_?__聯(lián)系?編碼：__?_委托代?理人：__?_國籍：?___電?話：___?地址：_?____?_：___?甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況。甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于_?__；位于?第___層?，共___?（套/間）?，房屋結(jié)構(gòu)?為___，?建筑面積_?__平方米?（其中實際?建筑面積_?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積___平?方米）；該?房屋所占的?土地使用權(quán)?以（出讓/?劃撥）方式?取得；該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?附著設(shè)施見?附件二；（?房屋所有權(quán)?證號、土地?使用權(quán)證號?）房地產(chǎn)權(quán)?證號）為_?__.第?二條房屋用?途。該房?屋用途為_?__.除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?。第三條?租賃期限。?租賃期限?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日止。第?四條租金。?該房屋月?租金為（_?__幣）_?__元整。?租賃期間?，如遇到國?家有關(guān)政策?調(diào)整，則按?新政策規(guī)定?調(diào)整租金標?準；除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條房屋?租賃合同付?款方式。?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金（_?__幣）_?__元整。?租金按__?_（月/季?/年）結(jié)算?，由乙方于?每___（?月/季/年?）的第__?_個月的_?__日交付?給甲方。?第六條交付?房屋期限。?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條房屋?租賃合同中?甲方對房屋?產(chǎn)權(quán)的承諾?。甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛；?除補充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項及租?金等，甲方?均在交付房?屋前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟損失的，?由甲方負責(zé)?賠償。第?八條房屋租?賃合同中維?修養(yǎng)護責(zé)任?。租賃期?間，甲方對?房屋及其附?著設(shè)施每隔?___（月?/年）檢查?、修繕一次?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常?的房屋大修?理費用由_?__（甲/?乙）承擔(dān)；?日常的房屋?維修費用由?___（甲?/乙）承擔(dān)?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費用，?由乙方承擔(dān)?并責(zé)任賠償?損失。租?賃期間，防?火安全，門?前三包，綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條房屋租?賃合同關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定。乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理。退?租時，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費用。第?十條房屋租?賃合同關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費?用。在房?屋租賃期間?，以下費用?由乙方支付?，并由乙方?承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)?任：1.?水、電費；?2.煤氣?費；3.?供暖費；?4.物業(yè)管?理費；5?.___.?在租賃期?，如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同未列出項?目但與使用?該房屋有關(guān)?的費用，均?由乙方支付?。第十一?條房屋租賃?合同租賃期?滿的規(guī)定。?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前___個?月書面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前___?個月內(nèi)向乙?方正式書面?答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十二條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負責(zé)賠?償；1.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?的；2.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用的；?3.擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途的；4?.拖欠租金?累計達__?_個月；?5.無正當(dāng)?理由閑置達?___個月?；6.利?用承租房屋?進行違法活?動的；7?.故意損壞?承租房屋的?；8._?__.第?十三條房屋?租賃合同提?前終止規(guī)定?。租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前半年書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。如因國?家建設(shè)、不?可抗力因素?或出現(xiàn)本合?同第十條規(guī)?定的情形，?甲方必須終?止合同時，?一般應(yīng)提前?三個月書面?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟?損失甲方不?予補償。?第十四條房?屋租賃合同?登記備案的?約定。自?本合同生效?之日起__?_日內(nèi)，甲?、乙雙方持?本合同及有?關(guān)證明文件?向___申?請登記備案?。第十五?條房屋租賃?