新商品房買賣合同(示范文本)

第4頁共4頁新商品房買賣合同(示范文本)?商品房買賣?合同說明?1、本合同?文本為示范?文本，也可?作為簽約使?用文本。簽?約之前，買?受人應(yīng)當(dāng)仔?細閱讀本合?同內(nèi)容，對?合同條款及?專業(yè)用詞理?解不一致的?，可向當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)開發(fā)?主管部門咨?詢。2、?本合同所稱?商品房是指?由房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè)開發(fā)?建設(shè)并出售?的房屋。?3、為體現(xiàn)?合同雙方的?自愿原則，?本合同文本?中相關(guān)條款?后都有空白?行，供雙方?自行約定或?補充約定。?雙方當(dāng)事人?可以對文本?條款的內(nèi)容?進行修改、?增補或刪減?。合同簽訂?生效后，未?被修改的文?本印刷文字?視為雙方同?意內(nèi)容。?4、本合同?文本中涉及?到的選擇、?填寫內(nèi)容以?手寫項為優(yōu)?先。5、?對合同文本?（）中選擇?內(nèi)容、空格?部位填寫及?其他需要刪?除或添加的?內(nèi)容，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商確?定。（）中?選擇內(nèi)容，?以劃√方式?選定；對于?實際情況未?發(fā)生或買賣?雙方不作約?定時，應(yīng)在?空格部位打?___，以?示刪除。?6、在簽訂?合同前，出?賣人應(yīng)當(dāng)向?買受人出示?應(yīng)當(dāng)由出賣?人提供的有?關(guān)證書、證?明文件。?7、本合同?條款由__?_建設(shè)部和?國家工商行?政管理局負(fù)?責(zé)解釋。?商品房買賣?合同（合同?編號：）?合同雙方當(dāng)?事人：出?賣人：＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿注?冊地址：＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿營業(yè)?執(zhí)照注冊號?：＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿企業(yè)資?質(zhì)證書號：?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?法定代表?人：＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿聯(lián)?系電話：＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿?___：＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿委托?代理人：＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿地址：＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿?___：＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿聯(lián)系電話?：＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿委托?代理機構(gòu)：?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿注冊地?址：＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿?營業(yè)執(zhí)照注?冊號：＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿法定?代表人：＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿聯(lián)系電話?：＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?___：?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿買受?人：＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿（本人?）（法定代?表人）姓名?：＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿國籍＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿?（___）?（護照）（?營業(yè)執(zhí)照注?冊號）（）?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?地址：＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?___：?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿聯(lián)?系電話：＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿（?委托代理人?）（）姓名?：＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿國籍?：＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿地址：?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿___?：＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?電話：＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿根?據(jù)《___?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，買受人?和出賣人在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?買賣商品房?達成如下協(xié)?議：第一?條項目建設(shè)?依據(jù)出賣?人以＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿方式?取得位于＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?、編號為＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?的地塊的土?地使用權(quán)。?（土地使用?權(quán)出讓合同?號）（土地?使用權(quán)劃撥?批準(zhǔn)文件號?）（劃撥土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文件?號）為＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿。該?地塊土地面?積為＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿，規(guī)?劃用途為＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?，土地使用?年限自＿＿?＿＿＿＿年?＿＿＿＿＿?月＿＿＿＿?＿日至＿＿?＿＿＿＿年?＿＿＿＿＿?月＿＿＿＿?＿＿日。?出賣人經(jīng)批?準(zhǔn)，在上述?地塊上建設(shè)?商品房，（?現(xiàn)定名）（?暫定名）＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?。建設(shè)工程?規(guī)劃許可證?號為＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿，施?工許可證號?為＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿。＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿。?第二條商?品房銷售依?據(jù)買受人?購買的商品?房為（現(xiàn)房?）（預(yù)售商?品房）。預(yù)?售商品房批?準(zhǔn)機關(guān)為＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?，商品房預(yù)?售許可證號?為＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿。＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿