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文檔簡介
建設(shè)工程擔(dān)保制度知識框架一、擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定二、建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任三、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定一、擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定擔(dān)保根據(jù)法律規(guī)定或約定,為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度反擔(dān)保第三人為債務(wù)人提供擔(dān)保時,可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保擔(dān)保合同擔(dān)保合同是從合同,主合同無效從合同無效,另有約定從約定擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,根據(jù)過錯承擔(dān)責(zé)任二、建設(shè)工程保證擔(dān)保方式和責(zé)任擔(dān)保方式:保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金(一)保證1、保證合同2、保證方式3、保證人的資格條件4、保證責(zé)任5、保證期間6、建設(shè)工程施工常見的保證種類1、保證合同保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證人與債權(quán)人可以就單個主合同分別訂立保證合同,也可以協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同或者某項(xiàng)商品交易合同訂立一個保證合同。2、保證方式
保證的方式分為:一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。(1)一般保證
先訴抗辯權(quán):一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。(2)連帶責(zé)任保證
連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。3、保證人的資格條件《擔(dān)保法》也規(guī)定了下列單位不可以作保證人:1、國家機(jī)關(guān)不得為保證人,但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。——相對禁止2、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得為保證人。——絕對禁止3、企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)(相對禁止)、職能部門(絕對禁止)不得為保證人。企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的,可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。4、保證責(zé)任
保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的,按照約定。
保證人承擔(dān)保證責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人追償。5、保證期間1.保證期間(1)一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。(2)連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。2.保證期間內(nèi)的合同變更(1)保證期間,債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的,按照約定。(2)保證期間,債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意,保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù).不再承擔(dān)保證責(zé)任。續(xù)表表保證證期期間間2.保證期間內(nèi)的合同變更(3)債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的,應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意,未經(jīng)保證人書面同意的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的,按照約定。6、建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工常常見見的的保保證證種種類類施工投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外,可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。施工合同履約保證金《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供。施工合同履約保證金多為提供第三人的信用擔(dān)保(保證),一般是由銀行或者擔(dān)保公司向招標(biāo)人出具履約保函或者保證書。工程款支付擔(dān)保工程款支付擔(dān)保,是發(fā)包人向承包人提交的、保證按照合同約定支付工程款的擔(dān)保,通常采用由銀行出具保函的方式。三、、抵押押權(quán)權(quán)、、質(zhì)質(zhì)權(quán)權(quán)、、留留置置權(quán)權(quán)、、定定金金的的規(guī)規(guī)定定(一一))抵押押權(quán)權(quán)1.抵押概念抵押:
債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人不履約時,債權(quán)人折變拍該財產(chǎn)并優(yōu)先受償;相關(guān)概念:
抵押權(quán)人、抵押人、債務(wù)人、抵押物、抵押權(quán)-物權(quán)續(xù)表表(一一))抵押押權(quán)權(quán)2.抵押合同形式要求應(yīng)當(dāng)書面主要內(nèi)容主債權(quán)種類、數(shù)額,履行期限,抵押物狀況,抵押擔(dān)保范圍,不得流押合同生效不動產(chǎn)、運(yùn)輸工具抵押合同自登記生效;其他自合同簽訂生效—《物權(quán)法》明確了合同生效與抵押權(quán)產(chǎn)生無關(guān);抵押權(quán)不登記不得對抗第三人續(xù)表表(一一))抵押押權(quán)權(quán)3.抵押物范圍可以抵押的財產(chǎn)1、抵押人所有的房屋及其他地上定著物(不動產(chǎn))2、抵押人所有的機(jī)器、交通工具和其他財產(chǎn)(動產(chǎn))3、抵押人有處分權(quán)的國有土地使用權(quán)、房屋和其他定著物(不動產(chǎn))4、抵押人有處分權(quán)的國有的機(jī)器、交通工具和其他財產(chǎn)(動產(chǎn))5、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意的四荒地使用權(quán)(土地承包經(jīng)營權(quán))6、其他注意:房地一體;鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村土地使用權(quán)只能隨房屋等建筑抵押續(xù)表表(一一))抵押押權(quán)權(quán)3.抵押物范圍禁止抵押的財產(chǎn)特征是不能自由流通1、土地所有權(quán)2、集體所有土地使用權(quán),另有規(guī)定除外
(上欄2)3、公益性事業(yè)單位、社會團(tuán)體的設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者爭議的財產(chǎn)5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)6、依法不得抵押的其他財產(chǎn)續(xù)表表(一一))抵押押權(quán)權(quán)4.抵押的效力擔(dān)保范圍主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)費(fèi)用;有約從約期間轉(zhuǎn)讓登記抵押物1、通知抵押權(quán)人、告知受讓人;否則轉(zhuǎn)讓無效2、轉(zhuǎn)讓價款明顯低于其價值的,抵押權(quán)人可以要求擔(dān)保;否則不得轉(zhuǎn)讓3、所得價款,應(yīng)向債權(quán)人提前清償或者提存;多退少補(bǔ)抵押物的減值與毀損1、抵押人有過錯的,抵押權(quán)人有權(quán)要求其恢復(fù)或者追加擔(dān)保至原值2、抵押人無過錯的,抵押權(quán)人只能就物上代位金作為債權(quán)擔(dān)保續(xù)表表(一一))抵押押權(quán)權(quán)5.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)方式協(xié)議折變拍;訴訟。多退少補(bǔ)(債務(wù)人補(bǔ),不是抵押人補(bǔ))實(shí)現(xiàn)順序多個抵押權(quán)的受償順序:登記的優(yōu)于沒有登記的;都登記或者都沒有登記的按照先后順序;順序相同按照債權(quán)比例(二二))質(zhì)權(quán)權(quán)1.質(zhì)押概念質(zhì)押:
債務(wù)人或第三人將動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人不履約時,債權(quán)人折、變、拍該財產(chǎn)并優(yōu)先受償;相關(guān)概念:
質(zhì)權(quán)人、出質(zhì)人、債務(wù)人、質(zhì)物、質(zhì)押權(quán)-物權(quán)(二二))質(zhì)權(quán)權(quán)2.質(zhì)押物分類動產(chǎn)質(zhì)押要轉(zhuǎn)移占有權(quán)利質(zhì)押常見:1、票據(jù)、單據(jù)2、依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票3、可以轉(zhuǎn)讓的知識產(chǎn)權(quán)4、其他(三三))留置置權(quán)權(quán)留置概念留置:債權(quán)人按照合同占有債務(wù)人的動產(chǎn)(合法占有),債務(wù)人不履行債務(wù),債權(quán)人可以依法折變拍該動產(chǎn)并優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式;債權(quán)人、債務(wù)人、留置物留置特點(diǎn)形式要求法定擔(dān)保權(quán)利,無需訂立擔(dān)保合同(5種方式中唯一的法定,但是當(dāng)事人可以約定不得留置,該約定優(yōu)先)適用領(lǐng)域主要因保管、運(yùn)輸、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系(三三))留置置權(quán)權(quán)留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)寬限期2個月;逾期可以對留置物折變拍,優(yōu)先受償(留置權(quán)優(yōu)于質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)),多退少補(bǔ)實(shí)現(xiàn)留置物如果可分,應(yīng)留置與債務(wù)相當(dāng)價值;債權(quán)人應(yīng)妥善保管留置物,否則賠償;(四四))定金金1.定金概念一方當(dāng)事人向?qū)Ψ教峁┮欢〝?shù)量的金錢作為履約擔(dān)保的擔(dān)保方式2.定金合同形式要求應(yīng)當(dāng)書面,要式合同生效要求定金實(shí)際交付;實(shí)踐合同(不是諾成合同)3.金額限制當(dāng)事人約定;不得超過主合同標(biāo)的額的20%(四四))定金金4.法律后果如約履行定金返還或抵作價款定金罰則支付定金一方違約,無權(quán)要求返還;收取一方,雙倍返還適用規(guī)制當(dāng)事人既約定了定金也約定了違約金的,守約方可以擇一適用真題題1、關(guān)關(guān)于于擔(dān)擔(dān)保保的的說說法法,,正正確確的的是是(())。?!?011年】A、質(zhì)質(zhì)押押不不轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移移對對質(zhì)質(zhì)押押財財產(chǎn)產(chǎn)的的占占有有B、建建筑筑物物占占用用范范圍圍內(nèi)內(nèi)的的建建設(shè)設(shè)用用地地使使用用權(quán)權(quán)可可以以單單獨(dú)獨(dú)作作為為抵抵押押的的對對象象C、企企業(yè)業(yè)法法人人的的分分支支機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)、、職職能能部部門門可可以以為為擔(dān)擔(dān)保保人人D、以匯匯票作作為質(zhì)質(zhì)押財財產(chǎn)的的,自自憑證證交付付之日日起生生效【答案】D【來源】原教材材第二二章第第七節(jié)節(jié):合合同的的擔(dān)保?!窘馕觥康盅号c與質(zhì)押押最大大的區(qū)區(qū)別就就是抵抵押不不轉(zhuǎn)移移抵押押物,,而質(zhì)質(zhì)押必必須轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移占占有質(zhì)質(zhì)押物物。A錯誤。?!稉?dān)保法法》第三十十六條條規(guī)定定:“以出讓讓方式式取得得的國國有土土地使使用權(quán)權(quán)抵押押的,,應(yīng)當(dāng)當(dāng)將抵抵押時時該國國有土土地上上的房房屋同同時抵抵押。?!盉錯誤。。企業(yè)業(yè)法人人的分分支機(jī)機(jī)構(gòu)在在授權(quán)權(quán)范圍圍內(nèi)可可以作作保證證人,,職能能部門門不是是民事事主體體,不不能作作保證證人,,C錯誤。。以匯匯票作作為質(zhì)質(zhì)押財財產(chǎn)的的,自自憑證證交付付之日日起生生效。。2、某建建設(shè)單單位出出具的的銀行行保函函中,,保證證人為為())?!?011年】A、監(jiān)理理單位位B、銀行行C、建設(shè)設(shè)單位位D、施工工企業(yè)業(yè)【答案】B【來源】原教材材第二二章第第七節(jié)節(jié):合合同的的擔(dān)保保【解析】某建設(shè)設(shè)單位位出具具的銀銀行保保函中中,保保證人人為銀銀行。。3、定金金合同同以(())之之時生生效。?!?011年】A、當(dāng)事事人簽簽字B、合同同備案案C、定金金實(shí)際際交付付D、主合合同成成立【答案】C【來源】原教材材第二二章第第七節(jié)節(jié):合合同的的擔(dān)保?!窘馕觥慷ń鸷虾贤瑸闉閷?shí)踐踐合同同,自自實(shí)際際交付付定金金之日日起生生效。。”【注】既考了了定金金的內(nèi)內(nèi)容,,又考考了合合同法法的基基本知知識4.根據(jù)《物權(quán)法法》,不適適合用用于質(zhì)質(zhì)押財財產(chǎn)的的是(())。?!?011年】A、匯票票B、倉單單C、建設(shè)設(shè)用地地D、應(yīng)付付款【答案】C【來源】原教材材第一一章第第五節(jié)節(jié):物物權(quán)法法【解析】質(zhì)押須須轉(zhuǎn)移移占有有,抵抵押不不須轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移占占有;;動產(chǎn)產(chǎn)和權(quán)權(quán)利都都可以以質(zhì)押押,不不動產(chǎn)產(chǎn)只能能抵押押;。。5.下列抵抵押財財產(chǎn)中中,抵抵押權(quán)權(quán)自登登記時時成立立的有有())?!?011年】A、建筑筑物B、建設(shè)設(shè)用地地使用用權(quán)C、生產(chǎn)產(chǎn)設(shè)備備、材材料D、在建建工程程E、在建建船舶舶【答案】ABD【來源】第一章章第五五節(jié)::物權(quán)權(quán)法【解析】不動產(chǎn)產(chǎn)和正正在建建造的的船舶舶、航航空器器抵押押的,,抵押押權(quán)自自登記記時生生效;;動產(chǎn)產(chǎn)抵押押自合合同成成立時時生效效,但但未登登記不不得對對抗善善意第第三人人。6.一般保保證的的保證證人與與債權(quán)權(quán)人未未約定定保證證期間間的,,保證證期間間為主主債務(wù)務(wù)履行行期屆屆滿之之日起起()。【2012年】A.3個月B.6個月C.1年D.2年【答案】B【解析】原教材P195倒數(shù)第一一行?!究键c(diǎn)】保證期間間7.關(guān)于留置置的說法法,正確確的是(()【2012年】A.留留置置的的標(biāo)標(biāo)的的是是不不動動產(chǎn)產(chǎn)B.不轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移移對對物物的的占占有有是是留留置置與與質(zhì)質(zhì)押押的的顯顯著著區(qū)區(qū)別別C.留留置置權(quán)權(quán)人人負(fù)負(fù)有有妥妥善善保保管管留留置置財財產(chǎn)產(chǎn)的的義義務(wù)務(wù)D.置物物留留置置期期間間債債權(quán)權(quán)人人不不能能與與債債務(wù)務(wù)人人協(xié)協(xié)議議處處理理留留置置物物【答案案】C【考點(diǎn)點(diǎn)】留置置權(quán)權(quán)。8.下列列財財產(chǎn)產(chǎn)中中,,不不能能作作為為抵抵押押財財產(chǎn)產(chǎn)的的是是(()。。【2012年】A.正正在在建建造造的的船船舶舶B.在建建工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目C.城城市市土土地地使使用用權(quán)權(quán)D.被法法院院扣扣押押的的車車輛輛【答案案】D【解析析】超綱綱題題,,穿穿越越到到一一級級教教材材中中去去了了。。9.同一一動動產(chǎn)產(chǎn)上上已已設(shè)設(shè)立立抵抵押押權(quán)權(quán)或或者者質(zhì)質(zhì)權(quán)權(quán),,該該動動產(chǎn)產(chǎn)又又被被留留置置,,(()優(yōu)優(yōu)先先受受償償。。【2012年】A.抵抵押押權(quán)權(quán)人人B.質(zhì)權(quán)權(quán)人人C.留留置置權(quán)權(quán)人人D.已登登記記的的擔(dān)擔(dān)保保物物權(quán)權(quán)人人【答案案】C【解析析】原教教材材P23最下下面面““((2)留留置置權(quán)權(quán)人人的的優(yōu)優(yōu)先先受受償償權(quán)權(quán)””,,第第一一次次考考核核,,很很重重要要。。10.在下下列列擔(dān)擔(dān)保保方方式式中中,,只只能能由由債債務(wù)務(wù)人人而而非非第第三三人人提提供供擔(dān)擔(dān)保保的的是是(()。。【2013年】A、抵抵押押B、保保證證C、質(zhì)質(zhì)押押D、留留置置【答案案】D【解析析】留置置是是指指債債權(quán)權(quán)人人按按照照合合同同約約定定占占有有債債務(wù)務(wù)人人的的動動產(chǎn)產(chǎn),,債債務(wù)務(wù)人人不不按按照照合合同同約約定定的的期期限限履履行行債債務(wù)務(wù)的的,,債債權(quán)權(quán)人人有有權(quán)權(quán)以以該該財財產(chǎn)產(chǎn)折折價價或或者者以以變變賣賣、、拍拍賣賣該該財財產(chǎn)產(chǎn)的的價價款款優(yōu)優(yōu)先先受受償償?shù)牡膿?dān)擔(dān)保保方方式式。。習(xí)題題一、、單單項(xiàng)項(xiàng)選選擇擇題題1.保證證合合同同是是(()訂訂立立合合同同。。A.債債權(quán)權(quán)人人與與債債務(wù)務(wù)人人B.債債務(wù)務(wù)人人與與保保證證人人C.債債權(quán)權(quán)人人與與保保證證人人D.債債權(quán)權(quán)人人與與債債務(wù)務(wù)人人和和保保證證人人【答答案案】】C【解解析析】】擔(dān)保保是是指指當(dāng)當(dāng)事事人人根根據(jù)據(jù)法法律律規(guī)規(guī)定定或或者者雙雙方方約約定定,,為為促促使使債債務(wù)務(wù)人人履履行行債債務(wù)務(wù)實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)債債權(quán)權(quán)人人的的權(quán)權(quán)利利的的法法律律制制度度。。保保證證人人與與債債權(quán)權(quán)人人應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)以以書書面面形形式式訂訂立立保保證證合合同同。。保保證證人人與與債債權(quán)權(quán)人人可可以以就就單單個個主主合合同同分分別別訂訂立立保保證證合合同同,,也也可可以以協(xié)協(xié)議議在在最最高高債債權(quán)權(quán)額額限限度度內(nèi)內(nèi)就就一一定定期期間間連連續(xù)續(xù)發(fā)發(fā)生生的的借借款款合合同同或或者者某某項(xiàng)項(xiàng)商商品品交交易易合合同同訂訂立立一一個個保保證證合合同同。。2.施工工企企業(yè)業(yè)以以自自有有的的房房產(chǎn)產(chǎn)作作抵抵押押,,向向銀銀行行借借款款100萬元元,,后后來來施施工工企企業(yè)業(yè)無無力力還還貸貸,,經(jīng)經(jīng)訴訴訟訟后后其其抵抵押押房房產(chǎn)產(chǎn)被被拍拍賣賣,,拍拍得得的的價價款款為為150萬元,貸款款的利息及及違約金為為20萬元,實(shí)現(xiàn)現(xiàn)抵押權(quán)的的費(fèi)用為10萬元,則拍拍賣后應(yīng)返返還施工企企業(yè)的款項(xiàng)項(xiàng)為()萬元。A.10B.20C.30D.50【答案】B【解析】本題考點(diǎn)是是抵押的效效力。拍賣賣所得為150萬元。抵押押權(quán)人就主主債權(quán)100萬元,利息息及違約金金20萬元,實(shí)現(xiàn)現(xiàn)抵押權(quán)的的費(fèi)用10萬元優(yōu)先受受償。3.施工企業(yè)購購買材料設(shè)設(shè)備后交付付承運(yùn)人運(yùn)運(yùn)輸,未按按約定給付付承運(yùn)費(fèi)用用時,承運(yùn)運(yùn)人有權(quán)扣扣留足以清清償其所欠欠運(yùn)費(fèi)的貨貨物。承運(yùn)運(yùn)人行使的的是()。A.抵押權(quán)B.質(zhì)權(quán)C.留置權(quán)D.所有權(quán)【答案】C【解析】因保管合同同、運(yùn)輸合合同、加工工承攬合同同發(fā)生的債債權(quán),債務(wù)務(wù)人不履行行債務(wù)的,,債權(quán)人有有留置權(quán)。。留置,是是指債權(quán)人人按照合同同約定占有有債務(wù)人的的動產(chǎn),債債務(wù)人不按按照合同約約定的期限限履行債務(wù)務(wù)的,債權(quán)權(quán)人有權(quán)依依照《擔(dān)保保法》規(guī)定定留置該財財產(chǎn),以該該財產(chǎn)折價價或者以拍拍賣、變賣賣該財產(chǎn)的的價款優(yōu)先先受償?shù)膿?dān)擔(dān)保方式。。4.甲企業(yè)向乙乙銀行借款款100萬元,由丙丙企業(yè)作為為保證人。。合同簽訂訂3個月后,甲甲與乙協(xié)商商,將貸款款金額增加加到150萬元,甲和和乙通知了了丙,丙未未予答復(fù)。。后甲到期期不能償還還債務(wù)。關(guān)關(guān)于該案中中的保證責(zé)責(zé)任承擔(dān)的的說法,正正確的是(()。A.丙應(yīng)承擔(dān)擔(dān)150萬元的保證證責(zé)任,因因?yàn)楸麑τ谟诩缀鸵业牡耐ㄖ从栌璐饛?fù),視視為默認(rèn)B.丙不再承承擔(dān)保證責(zé)責(zé)任,因?yàn)闉榧着c乙變變更合同條條款未得到到丙的同意意C.丙不再承承擔(dān)保證責(zé)責(zé)任,保證證合同因甲甲、乙變更更了合同的的金額條款款而致合同同無效D.丙對100萬元應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保證責(zé)任任,增加的的50萬元不承擔(dān)擔(dān)保證責(zé)任任【答案】D【解析】根據(jù)最高人人民法院《《關(guān)于適用用<中華人民共共和國擔(dān)保保法>若干問題的的解釋》((法釋〔2000〕44號)30條:”保證期間,,債權(quán)人與與債務(wù)人對對主合同數(shù)數(shù)量、價款款、幣種、、利率等內(nèi)內(nèi)容作了變變動,未經(jīng)經(jīng)保證人同同意的,如如果減輕債債務(wù)人的債債務(wù)的,保保證人仍應(yīng)應(yīng)當(dāng)對變更更后的合同同承擔(dān)保證證責(zé)任;如如果加重債債務(wù)人的債債務(wù)的,保保證人對加加重的部分分不承擔(dān)保保證責(zé)任。?!北绢}應(yīng)選D。5.甲乙雙方簽簽訂總價為為100萬元的合同同,并設(shè)定定定金條款款,則定金金的最高限限額應(yīng)為(()萬元。A.10B.20C.30D.50【答案】B【解析】本題考點(diǎn)是是定金的數(shù)數(shù)額。根據(jù)據(jù)《擔(dān)保法法》,定金金的數(shù)額由由當(dāng)事人約約定,但不不得超過主主合同標(biāo)的的額的20%。6.根據(jù)《物權(quán)權(quán)法》,下下列各項(xiàng)財財產(chǎn)作為抵抵押物時,,抵押權(quán)自自登記時設(shè)設(shè)立的是(()。A.正在建造造的建筑物物B.生產(chǎn)設(shè)備備、原材料料C.交通運(yùn)輸輸工具D.正在建造造的船舶、、航空器【答案】A【解析】該題考點(diǎn)是是抵押權(quán)設(shè)設(shè)立的時間間。《物權(quán)權(quán)法》第180條規(guī)定:”債務(wù)人或者者第三人有有權(quán)處分的的下列財產(chǎn)產(chǎn)可以抵押押:(一)建筑筑物和其他他土地附著著物;(二)建設(shè)設(shè)用地使用用權(quán);(三)以招招標(biāo)、拍賣賣、公開協(xié)協(xié)商等方式式取得的荒荒地等土地地承包經(jīng)營營權(quán);(四)生產(chǎn)產(chǎn)設(shè)備、原原材料、半半成品、產(chǎn)產(chǎn)品;(五)正在在建造的建建筑物、船船舶、航空空器;(六)交通通運(yùn)輸工具具;(七)法律律、行政法法規(guī)未禁止止抵押的其其他財產(chǎn)。?!钡?87條規(guī)定:”以本法第一一百八十條條第一款第第一項(xiàng)至第第三項(xiàng)規(guī)定定的財產(chǎn)或或者第五項(xiàng)項(xiàng)規(guī)定的正正在建造的的建筑物抵抵押的,應(yīng)應(yīng)當(dāng)辦理抵抵押登記。。抵押權(quán)自自登記時設(shè)設(shè)立?!币虼?,A選項(xiàng)正確。。7.根據(jù)我國擔(dān)擔(dān)保法律制制度,關(guān)于于抵押權(quán)實(shí)實(shí)現(xiàn)的說法法,錯誤的的是()。?!?013】A.債務(wù)履行行期屆滿抵抵押權(quán)人未未受清償?shù)牡?,可以與與抵押人協(xié)協(xié)議以拍賣賣該抵押物物所得價款款受償B.同一財務(wù)務(wù)向兩個以以上債權(quán)人人抵押,抵抵押合同以以登記的先先后順序清清償C.抵押物折折價后,其其價款超過過債權(quán)數(shù)額額的部分歸歸債務(wù)人所所有,不足足部分由債債務(wù)人清償償D.同一財產(chǎn)產(chǎn)向兩個以以上債權(quán)人人抵押,抵抵押合同自自簽訂之日日起生效的的,若抵押押物未登記記的,按照照合同生效效的先后順順序清償【答案】D【考點(diǎn)】抵押權(quán)的實(shí)實(shí)現(xiàn)【解析】在實(shí)踐中,,抵押物折折價或者拍拍賣、變賣賣后,所變變現(xiàn)的價款款可能超出出所擔(dān)保的的債權(quán)額,,也可能不不足清償債債權(quán)。對此此,其折價價或拍賣、、變賣后的的價款如果果超過債權(quán)權(quán)的數(shù)額,,該超過的的部分就應(yīng)應(yīng)當(dāng)歸還抵押人所有;如果果該價款還還不足清償償債權(quán),不不足部分就就應(yīng)該由債債務(wù)人來清清償。牢記,在抵抵押關(guān)系中中,債務(wù)人人未必就是是抵押人,,因此C錯誤。二、多項(xiàng)選選擇題8.連帶責(zé)任保保證的法定定保證期間間屬于()。A.訴訟時效效期間B.可變期間間C.指定期間間D.除斥期間間E.不可變期期間【答案】DE【解析】一般保證的的保證人未未約定保證證期間的,,保證期間間為主債務(wù)務(wù)履行期屆屆滿之日起起6個月。連帶帶責(zé)任保證證的保證人人與債權(quán)人人未約定保保證期間的的,債權(quán)人人有權(quán)自主主債務(wù)履行行期屆滿之之日起6個月內(nèi)要求求保證人承承擔(dān)保證責(zé)責(zé)任。根據(jù)據(jù)選項(xiàng)的定定義可知DE正確9.根據(jù)擔(dān)保法法律制度,,關(guān)于抵押押的說法,,正確的有有()。A.抵押人將將已登記的的抵押物出出賣給受讓讓人的,物物權(quán)不發(fā)生生轉(zhuǎn)移B.除受讓人人代為清償償債務(wù)以外外,抵押人人未通知抵抵押權(quán)人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓抵押物物的,物權(quán)權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移C.抵押人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓抵押物物的價款明明顯低于其其價值的,,抵押權(quán)人人有權(quán)要求求抵押人提提供相應(yīng)的的擔(dān)保D.抵押人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓抵押物物所得價款款超過債權(quán)權(quán)數(shù)額的部部分,歸抵抵押人所有有E.抵押物滅滅失后,抵抵押人須另另行提供抵抵押擔(dān)保【答案】CDE【解析】本題考點(diǎn)是是抵押的效效力。抵押押人有義務(wù)務(wù)妥善保管管抵押物并并保證其價價值。抵押押期間,抵抵押人轉(zhuǎn)讓讓已辦理登登記的抵押押物,應(yīng)當(dāng)當(dāng)通知抵押押權(quán)人并告告知受讓人人轉(zhuǎn)讓物已已經(jīng)抵押的的情況;否否則,該轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓行為無無效。抵押押人轉(zhuǎn)讓抵抵押物的價價款,應(yīng)當(dāng)當(dāng)向抵押權(quán)權(quán)人提前清清償所擔(dān)保保的債權(quán)或或者向與抵抵押權(quán)人約約定的第三三人提存。。超過債權(quán)權(quán)的部分歸歸抵押人所所有,不足足部分由債債務(wù)人清償償。轉(zhuǎn)讓抵抵押物的價價款不得明明顯低于其其價值。抵抵押人的行行為足以使使抵押物價價值減少的的,抵押權(quán)權(quán)人有權(quán)要要求抵押人人停止其行行為。建設(shè)工程知知識產(chǎn)權(quán)制制度知識框架知識產(chǎn)權(quán)的的法律特征征建設(shè)工程知知識產(chǎn)權(quán)的的常見種類類建設(shè)工程知知識產(chǎn)權(quán)的的保護(hù)建設(shè)工程知知識產(chǎn)權(quán)的的法律責(zé)任任(一)知識識產(chǎn)權(quán)基本本特征:1、人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì);2、專有性;3、地域性;4、期限性。(二)專利利權(quán)1、保護(hù)對象象:發(fā)明、實(shí)用用新型、外外觀設(shè)計(jì)2、授予專利利權(quán)的條件件:(1)發(fā)明和實(shí)實(shí)用新型::新穎性;創(chuàng)創(chuàng)造性;實(shí)實(shí)用性;(2)外觀設(shè)計(jì)計(jì):新穎性;富富有美感和適于工業(yè)業(yè)應(yīng)用。(3)保護(hù)護(hù)期限:發(fā)明20年;實(shí)用新新型和外觀設(shè)計(jì)10年。(三)商標(biāo)標(biāo)權(quán)1、商標(biāo)可分分為商品商標(biāo)和和服務(wù)商標(biāo)標(biāo)2、商標(biāo)不經(jīng)注冊也也可以使用用3、商標(biāo)注冊冊人享有商標(biāo)專用權(quán)權(quán)4、商標(biāo)有效效期為10年,自核準(zhǔn)注冊之日起算;;應(yīng)當(dāng)在期滿前6個月內(nèi)申請續(xù)展展注冊,在在此期間未未能提出申申請的,可可以給予6個月的寬限限期,可以無數(shù)次續(xù)期期。5、商標(biāo)可以以轉(zhuǎn)讓和許許可使用商標(biāo)可以與與企業(yè)或者者商譽(yù)同時轉(zhuǎn)讓,也可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。(四)著作作權(quán)1、建設(shè)工程程活動中常常見的著作作權(quán)作品(1)文字作品((招投標(biāo)文文件);(2)建筑作品;(3)圖形作品(工程設(shè)計(jì)圖圖、產(chǎn)品設(shè)設(shè)計(jì)圖)2、著作權(quán)主主體(1)單位作品品(招標(biāo)文件、、投標(biāo)文件件):著作權(quán)權(quán)歸單位,,單位承擔(dān)擔(dān)責(zé)任;(2)職務(wù)作品品原則:著作權(quán)歸作作者,個人人承擔(dān)責(zé)任任;單位有優(yōu)先先使用權(quán);;兩年內(nèi)未經(jīng)經(jīng)單位同意意不得許可可第三人以以相同方式式使用例外:著作作權(quán)歸單位位,作者有有署名權(quán)。。如:設(shè)計(jì)圖、施施工圖、地地圖、計(jì)算算機(jī)軟件(3)委托作品品的著作權(quán)權(quán)歸屬:有約定按照照約定;沒沒有約定歸歸受托人享有有。3、著作權(quán)的的保護(hù)期限限:(1)作者的署名權(quán)、修修改權(quán)、保保護(hù)作品完完整權(quán)不受限制;;(2)自然人::終生加死后后50年(包括發(fā)表權(quán));合同作作品:最后一方死死亡后50年(3)法人:首首次發(fā)表后后50年;50年內(nèi)未發(fā)表表的,不再再受保護(hù)。。4、知識產(chǎn)權(quán)權(quán)侵權(quán)賠償償數(shù)額的確確定方法(1)權(quán)利人的的實(shí)際損失;(2)侵權(quán)人的的侵權(quán)所得;(3)許可使用費(fèi)費(fèi)的合理倍倍數(shù);(4)法定賠償金金(專利:1萬元以上100萬元以下;著作權(quán)::50萬元以下)真題下列作品中中,屬于著著作權(quán)保護(hù)護(hù)對象的有有()【2012年】A.建筑作品B.工程設(shè)計(jì)圖圖C.注冊商標(biāo)D.外觀設(shè)計(jì)專專利E、立體作品品【答案】ABE【解析】原教材P17倒數(shù)第一段段。著作權(quán)權(quán)保護(hù)的對對象是作品品。習(xí)題1.關(guān)于知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的說法法,正確的的是()。A.知識產(chǎn)權(quán)權(quán)是權(quán)利人人對其創(chuàng)造造的智力成成果依法享享有的權(quán)利利B.知識產(chǎn)權(quán)權(quán)可以分為為兩大類,,一類是鄰鄰接權(quán),一一類是著作作權(quán)C.我國法律律規(guī)定的工工業(yè)產(chǎn)權(quán)范范圍廣于《《保護(hù)工業(yè)業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎黎公約》所所規(guī)定的工工業(yè)產(chǎn)權(quán)D.構(gòu)構(gòu)成成我我國國知知識識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)的的主主體體是是發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)權(quán)權(quán)、、發(fā)發(fā)明明權(quán)權(quán)以以及及科科技技成成果果權(quán)權(quán)【答案案】A【解析析】知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是是權(quán)利利人對對其創(chuàng)創(chuàng)造的的智力力成果果依法法享有有的權(quán)權(quán)利,,A對;知知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)可可以分分為兩兩大類類:一一類是是著作作權(quán),,包括括鄰接接權(quán);;一類類是工工業(yè)產(chǎn)產(chǎn)權(quán),,主要要包括括專利利權(quán)和和商標(biāo)標(biāo)權(quán),,B錯;按按照《《保護(hù)護(hù)工業(yè)業(yè)產(chǎn)權(quán)權(quán)巴黎黎公約約》的的規(guī)定定,工工業(yè)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)應(yīng)應(yīng)作最最廣義義的理理解,,C錯;我我國知知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的的主體體是著著作權(quán)權(quán)(版版權(quán)))、專專利權(quán)權(quán)、商商標(biāo)專專用權(quán)權(quán),D錯。2.根據(jù)《《商標(biāo)標(biāo)法》》,注注冊商商標(biāo)有有效期期限為為10年,自自()之日日起計(jì)計(jì)算。。A.注冊冊商標(biāo)標(biāo)申請請人寄寄出申申請書書B.商標(biāo)標(biāo)局收收到申申請書書C.公告告發(fā)布布D.核準(zhǔn)準(zhǔn)注冊冊【答案案】D【解析析】根據(jù)《《商標(biāo)標(biāo)法》》,注注冊商商標(biāo)的的有效效期為為10年,自自核準(zhǔn)準(zhǔn)注冊冊之日日起計(jì)計(jì)算。。注冊冊商標(biāo)標(biāo)可以以無數(shù)數(shù)次提提出續(xù)續(xù)展申申請,,其理理論上上的有有效期期是無無限的的。3.建設(shè)單單位委委托設(shè)設(shè)計(jì)單單位進(jìn)進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)工工作,,雙方方?jīng)]有有約定定著作作權(quán)的的歸屬屬,圖圖紙由由甲設(shè)設(shè)計(jì)師師完成成,則則圖紙紙的著著作權(quán)權(quán)歸(()A.建設(shè)設(shè)單位位和設(shè)設(shè)計(jì)單單位共共同所所有B.設(shè)計(jì)計(jì)單位位和甲甲設(shè)計(jì)計(jì)師共共同所所有C.建設(shè)設(shè)單位位和甲甲設(shè)計(jì)計(jì)師共共同所所有D.建設(shè)設(shè)單位位獨(dú)自自所有有【答案案】B【解析析】本題是是綜合合性題題目,,既考考核了了受托托作品品,又又考核核了職職務(wù)作作品。。受委委托創(chuàng)創(chuàng)作的的作品品,著著作權(quán)權(quán)的歸歸屬由由委托托人和和受托托人通通過合合同約約定。。合同同未作作明確確約定定或者者沒有有訂立立合同同的,,著作作權(quán)屬屬于受受托人人。4.甲建設(shè)設(shè)單位位委托托乙設(shè)設(shè)計(jì)單單位編編制工工程設(shè)設(shè)計(jì)圖圖紙,,但未未約定定該設(shè)設(shè)計(jì)著著作權(quán)權(quán)歸屬屬。乙乙設(shè)計(jì)計(jì)單位位注冊冊建筑筑師王王某被被指派派負(fù)責(zé)責(zé)該工工程設(shè)設(shè)計(jì),,則該該工程程設(shè)計(jì)計(jì)圖紙紙?jiān)S可可使用用權(quán)歸歸()享有有。A.甲建建設(shè)單單位B.乙設(shè)設(shè)計(jì)單單位C.注冊冊建筑筑師王王某D.甲、、乙兩兩單位位共同同【答案案】B【解析析】本題是是綜合合性題題目,,既考考核了了受托托作品品,又又考核核了職職務(wù)作作品。。受委委托創(chuàng)創(chuàng)作的的作品品,著著作權(quán)權(quán)的歸歸屬由由委托托人和和受托托人通通過合合同約約定。。合同同未作作明確確約定定或者者沒有有訂立立合同同的,,著作作權(quán)屬屬于受受托人人。5.根據(jù)《《專利利法》》,對對產(chǎn)品品的形形狀、、架構(gòu)構(gòu)或者者其結(jié)結(jié)合所所提出出的適適用于于實(shí)用用的新新的技技術(shù)方方案稱稱為(()。A.發(fā)明B.實(shí)用新新型C.外觀設(shè)設(shè)計(jì)D.設(shè)計(jì)方方案【答案案】B【考點(diǎn)點(diǎn)】實(shí)用新新型【解析析】我國《《專利利法》》保護(hù)護(hù)的是是發(fā)明明創(chuàng)造造專利利權(quán),,并規(guī)規(guī)定發(fā)發(fā)明創(chuàng)創(chuàng)造是是指發(fā)發(fā)明、、實(shí)用用新型型和外外觀設(shè)設(shè)計(jì)。。發(fā)明明是專專利權(quán)權(quán)保護(hù)護(hù)的最最主要要對象象。實(shí)實(shí)用新新型是是指對對產(chǎn)品品的形形狀、、構(gòu)造造或者者其結(jié)結(jié)合所所提出出的適適于實(shí)實(shí)用的的新的的技術(shù)術(shù)方案案,又又稱小小發(fā)明明或小小專利利。6.勘察設(shè)設(shè)計(jì)單單位接接受建建設(shè)單單位委委托,,承擔(dān)擔(dān)勘察察設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)務(wù),雙雙方對對作品品的著著作權(quán)權(quán)沒有有約定定,則則勘察察設(shè)計(jì)計(jì)成果果的著著作權(quán)權(quán)歸屬屬()。A.委托托方B.受托托方C.雙方方共有有D.協(xié)議議補(bǔ)充充【答案】B【解析析】受委托托創(chuàng)作作的作作品,,著作作權(quán)的的歸屬屬由委委托人人和受受托人人通過過合同同約定定。合合同未未作明明確約約定或或者沒沒有訂訂立合合同的的,著著作權(quán)權(quán)屬于于受托托人。。7.在委托托作品品中,,委托托人與與受托托人在在合同同中對對著作作權(quán)未未作出出明確確約定定,該該著作作權(quán)屬屬于(()。A.委托托人B.受托托人C.雙方方共同同擁有有D.不屬屬于任任何人人【答案】B【解析析】受委托托創(chuàng)作作的作作品,,著作作權(quán)的的歸屬屬由委委托人人和受受托人人通過過合同同約定定。合合同未未作明明確約約定或或者沒沒有訂訂立合合同的的,著著作權(quán)權(quán)屬于于受托托人。。8.某建設(shè)設(shè)單位位希望望將總總部大大樓建建成標(biāo)標(biāo)志性性建筑筑,于于是向向全社社會征征集設(shè)設(shè)計(jì)方方案,,并聲聲明如如果方方案被被采納納獎勵勵設(shè)計(jì)計(jì)者人人民幣幣30萬元。。在對對眾多多稿件件的評評審后后,建建設(shè)單單位并并沒有有發(fā)現(xiàn)現(xiàn)滿意意的方方案,,于是是委托托工程程師甲甲在綜綜合乙乙和丙丙二人人設(shè)計(jì)計(jì)稿的的基礎(chǔ)礎(chǔ)上進(jìn)進(jìn)行改改進(jìn),,完成成了設(shè)設(shè)計(jì)稿稿,并并且支支付給給甲20萬元報報酬。。該建建設(shè)單單位的的行為為()。A.侵犯犯了乙乙和丙丙的著著作權(quán)權(quán)B.侵犯犯了乙乙和丙丙的專專利權(quán)權(quán)C.侵犯犯了乙乙和丙丙的商商標(biāo)權(quán)權(quán)D.沒有有侵犯犯乙和和丙的的任何何權(quán)利利【答案】A【解析析】著作權(quán)權(quán),是是指作作者及及其他他著作作權(quán)人人依法法對文文學(xué)、、藝術(shù)術(shù)和科科學(xué)作作品所所享有有的專專有權(quán)權(quán)。在在工程程建設(shè)設(shè)中的的著作作權(quán)包包括圖圖形作作品。。二、多多項(xiàng)選選擇題題9.知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)作作為一一種無無形財財產(chǎn)權(quán)權(quán),其其法律律特征征包括括()。A.財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和和人身身權(quán)的的雙重重屬性性B.專有有性C.地域域性D.期限限性E.級別別性【答案】ABCD【解析析】知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的的法律律特征征:財財產(chǎn)權(quán)權(quán)和人人身權(quán)權(quán)的雙雙重屬屬性;;專有有性;;地域域性;;期限限性。。建設(shè)工工程保保險制制度保險合合同的的相關(guān)關(guān)概念念保險合同當(dāng)事人保險人保險公司投保人與保險人訂立保合同,并按照保險合同負(fù)有支付保險費(fèi)義務(wù)的人保險合合同的的相關(guān)關(guān)概念念保險合同關(guān)系人被保險人是指其財產(chǎn)或者人身受保險合同保障,享有保險金請求權(quán)的人投保人可以為被保險人受益人指人身保險合同中由被保險人或者投保人指定的享有保險金請求權(quán)的人,投保人、被保險人也可以為受益人。2.保險險索賠賠投保人人進(jìn)行行保險險索賠賠須提提供必必要的的有效效的證證明。。投保人人等應(yīng)應(yīng)當(dāng)及及時提提出保保險索索賠。。計(jì)算損損失大大小———保保險單單上載載明的的保險險財產(chǎn)產(chǎn)全部部損失失,應(yīng)應(yīng)當(dāng)按按照全全損進(jìn)進(jìn)行保保險索索賠。。保險險單上上載明明的保保險財財產(chǎn)沒沒有全全部損損失,,應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照照部分分損失失進(jìn)行行保險險索賠賠。但但是,,財產(chǎn)產(chǎn)雖然然沒有有全部部毀損損或者者滅失失,但但其損損壞程程度已已達(dá)到到無法法修理理,或或者雖雖然能能夠修修理但但修理理費(fèi)將將超過過賠償償金額額的,,也應(yīng)應(yīng)當(dāng)按按照全全損進(jìn)進(jìn)行索索賠。。3.建筑筑工程程一切切險((及第第三者者責(zé)任任險))(1)投保保人與與被保保險人人:投保人人———工程程開工工前,,發(fā)包包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)為為建設(shè)設(shè)工程程辦理理保險險,支支付保保險費(fèi)費(fèi)用。。被保險險人具具體包包括::(1)業(yè)主主或工工程所所有人人;(2)承包包商或或者分分包商商;(3)技術(shù)術(shù)顧問問,包包括業(yè)業(yè)主聘聘用的的建筑筑師、、工程程師及及其他他專業(yè)業(yè)顧問問。(2)保險險責(zé)任任范圍圍:保險人人對下下列原原因造造成的的損失失和費(fèi)費(fèi)用,,負(fù)責(zé)責(zé)賠償償:((1)自然然事件件,指指地震震、海海嘯、、雷電電、颶颶風(fēng)、、臺風(fēng)風(fēng)、龍龍卷風(fēng)風(fēng)、風(fēng)風(fēng)暴、、暴雨雨、洪洪水、、水災(zāi)災(zāi)、凍凍災(zāi)、、冰雹雹、地地崩、、山崩崩、雪雪崩、、火山山爆發(fā)發(fā)、地地面下下陷下下沉及及其他他人力力不可可抗拒拒的破破壞力力強(qiáng)大大的自自然現(xiàn)現(xiàn)象;;(2)意外事故故,指不可可預(yù)料的以以及被保險險人無法控控制并造成成物質(zhì)損失失或人身傷傷亡的突發(fā)發(fā)性事件,,包括火災(zāi)災(zāi)和爆炸。。(3)除外責(zé)任任:保險人對下下列各項(xiàng)原原因造成的的損失不負(fù)負(fù)責(zé)賠償::(1)設(shè)計(jì)錯誤誤引起的損損失和費(fèi)用用;(2)自然磨損損、內(nèi)在或或潛在缺陷陷、物質(zhì)本本身變化、、自燃、自自熱、氧化化、銹蝕、、滲漏、鼠鼠咬、蟲蛀蛀、大氣((氣候或氣氣溫)變化化、正常水水位變化或或其他漸變變原因造成成的保險財財產(chǎn)自身的的損失和費(fèi)費(fèi)用;(3)因原材料料缺陷或工工藝不善引引起的保險險財產(chǎn)本身身的損失以以及為換置置、修理或或矯正這些些缺點(diǎn)錯誤誤所支付的的費(fèi)用;(4)非外力引引起的機(jī)械械或電氣裝裝置的本身身損失,或或施工用機(jī)機(jī)具、設(shè)備備、機(jī)械裝裝置失靈造造成的本身身損失;(5)維修保養(yǎng)養(yǎng)或正常檢檢修的費(fèi)用用;(6)檔案案、文文件、、賬簿簿、票票據(jù)、、現(xiàn)金金、各各種有有價證證券、、圖表表資料料及包包裝物物料的的損失失;(7)盤點(diǎn)點(diǎn)時發(fā)發(fā)現(xiàn)的的短缺缺;(8)領(lǐng)有有公共共運(yùn)輸輸行駛駛執(zhí)照照的,,或已已由其其他保保險予予以保保障的的車輛輛、船船舶和和飛機(jī)機(jī)的損損失;;(9)除非非另有有約定定,在在保險險工程程開始始以前前已經(jīng)經(jīng)存在在或形形成的的位于于工地地范圍圍內(nèi)或或其周周圍的的屬于于被保保險人人的財財產(chǎn)的的損失失;(10)除非非另有有約定定,在在本保保險單單保險險期限限終止止以前前,保保險財財產(chǎn)中中已由由工程程所有有人簽簽發(fā)完完工驗(yàn)驗(yàn)收證證書或或驗(yàn)收收合格格或?qū)崒?shí)際占占有或或使用用或接接收的的部分分。(4)第三三者責(zé)責(zé)任險險(5)賠償償金額額保險人人對每每次事事故引引起的的賠償償金額額以法法院或或政府府有關(guān)關(guān)部門門根據(jù)據(jù)現(xiàn)行行法律律裁定定的應(yīng)應(yīng)由被被保險險人償償付的的金額額為準(zhǔn)準(zhǔn),但但在任任何情情況下下,均均不得得超過過保險險單明明細(xì)表表中對對應(yīng)列列明的的每次次事故故賠償償限額額。在在保險險期限限內(nèi),,保險險人經(jīng)經(jīng)濟(jì)賠賠償?shù)牡淖罡吒哔r償償責(zé)任任不得得超過過本保保險單單明細(xì)細(xì)表中中列明明的累累計(jì)賠賠償限限額。。(6)保險險期限限建筑工工程一一切險險的保保險責(zé)責(zé)任自自保險險工程程在工工地動動工或或用于于保險險工程程的材材料、、設(shè)備備運(yùn)抵抵工地地之時時起始始,至至工程程所有有人對對部分分或全全部工工程簽簽發(fā)完完工驗(yàn)驗(yàn)收證證書或或驗(yàn)收收合格格,或或工程程所有有人實(shí)實(shí)際占占用或或使用用或接接收該該部分分或全全部工工程之之時終終止,,以先先發(fā)生生者為為準(zhǔn)。。但在在任何何情況況下,,保險險期限限的起起始或或終止止不得得超出出保險險單明明細(xì)表表中列列明的的保險險生效效日或或終止止日。。4.建筑筑職工工意外外傷害害險《建筑筑法》》、《《建設(shè)設(shè)工程程安全全生產(chǎn)產(chǎn)管理理?xiàng)l例例》均均規(guī)定定,施施工單單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)為為施工工現(xiàn)場場從事事危險險作業(yè)業(yè)的人人員辦辦理意意外傷傷害保保險。。(詳詳見本本書””1Z306034辦理意意外傷傷害保保險的的規(guī)定定”))5.保險險經(jīng)紀(jì)紀(jì)人和和保險險代理理人保險代代理人人與保保險經(jīng)經(jīng)紀(jì)人人的最最大區(qū)區(qū)別是是:保保險代代理人人是受受保險險公司司的委委托,,為該該保險險公司司推銷銷保險險產(chǎn)品品。保保險經(jīng)經(jīng)紀(jì)人人則是是受投投保人人(保保險客客戶))的委委托,,根據(jù)據(jù)客戶戶的風(fēng)風(fēng)險情情況,,為其其設(shè)計(jì)計(jì)保險險方案案、制制定保保險計(jì)計(jì)劃,,橫向向比較較各保保險公公司的的保險險條款款優(yōu)劣劣,幫幫助投投保人人選擇擇適當(dāng)當(dāng)?shù)谋1kU公公司。。真題根據(jù)《建設(shè)工工程安安全生生產(chǎn)管管理?xiàng)l條例》,關(guān)于于意外外傷害害保險險的說說法,,正確確的是是())?!?011年】A、意外外傷害害保險險屬于于非強(qiáng)強(qiáng)制險險B、保險險由建建設(shè)單單位辦辦理C、實(shí)行行施工工總承承包的的,由由施工工總承承包企企業(yè)支支付保保險費(fèi)費(fèi)D、保險險期限限自保保險合合同訂訂立之之日起起至竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收合合格之之日止止【答案】AC【來源】【來源】第一章章第九九節(jié)::建設(shè)設(shè)工程程安全全生產(chǎn)產(chǎn)管理理?xiàng)l例例【解析】意外傷傷害險險已經(jīng)經(jīng)改為為非強(qiáng)強(qiáng)制性性保險險。意意外傷傷害保保險費(fèi)費(fèi)由施施工單單位支支付。。實(shí)行行施工工總承承包的的,由由總承承包單單位支支付意意外傷傷害保保險費(fèi)費(fèi)。意意外傷傷害保保險期期限自自建設(shè)設(shè)工程程開工工之日日起至至竣工工驗(yàn)收收合格格止。?!绷?xí)題一、單單項(xiàng)選選擇題題1.在保險險合同同中,,負(fù)有有支付付保險險費(fèi)義義務(wù)的的當(dāng)事事人是是()。A.受益益人B.保險險人C.被保保險人人D.投保人人【答案】】D【解析】】本題考點(diǎn)點(diǎn)是保險險合同的的當(dāng)事人人。與保保險人訂訂立保合合同,并并按照保保險合同同負(fù)有支支付保險險費(fèi)義務(wù)務(wù)的人2.某工程項(xiàng)項(xiàng)目足額額投保了了建筑工工程一切切險,在在保險期期間內(nèi),,工程發(fā)發(fā)生了保保險事故故。為減減少損失失,被保保險人共共計(jì)支出出6萬元。經(jīng)經(jīng)保險公公司查勘勘定損,,建筑物物實(shí)際損損失為20萬。保險險公司應(yīng)應(yīng)當(dāng)支付付的保險險金為(()萬元。。A.6B.14C.20D.26【答案】】D【解析】】本題考點(diǎn)點(diǎn)是建筑筑工程保保險中保保險事故故發(fā)生后后,被保保險人的的減損義義務(wù)。根根據(jù)《保保險法》》第42條的規(guī)定定,保險險事故發(fā)發(fā)生時,,被保險險人有責(zé)責(zé)任盡力力采取必必要的措措施,防防止或暫暫減少損損失。保保險事故故發(fā)生后后.被保保險人為為防止或或者減少少保險標(biāo)標(biāo)的的損損失所支支付的必必要的、、合理的的費(fèi)用,,由保險險人承擔(dān)擔(dān);保險險人所承承擔(dān)的數(shù)數(shù)額在保保險標(biāo)的的損失賠賠償金額額以外另另行計(jì)算算,最高高不超過過保險金金額的數(shù)數(shù)額。3.下列列保保險險中中,,屬屬于于強(qiáng)強(qiáng)制制性性保保險險的的是是(()。。A.意外外傷傷害害保保險險B.建筑筑工工程程一一切切險險C.安裝裝工工程程一一切切險險D.工傷傷保保險險【答答案案】】D【考考點(diǎn)點(diǎn)】】強(qiáng)制制性性保保險險【解解析析】】工傷傷保保險險是是社社會會保保險險,,屬屬于于國國家家強(qiáng)強(qiáng)制制性性保保險險。?!丁豆す麄1kU險條條例例》》第第62條規(guī)規(guī)定定,,依依照照本本條條例例規(guī)規(guī)定定應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)參參加加工工傷傷保保險險而而未未參參加加工工傷傷保保險險的的用用人人單單位位職職工工發(fā)發(fā)生生工工傷傷的的,,由由該該用用人人單單位位按按照照本本條條例例規(guī)規(guī)定定的的工工傷傷保保險險待待遇遇項(xiàng)項(xiàng)目目和和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)支支付付費(fèi)費(fèi)用用。。二、、多多項(xiàng)項(xiàng)選選擇擇題題4.關(guān)于于建建設(shè)設(shè)工工程程保保險險的的說說法法,,正正確確的的有有(()。。A.建建筑筑工工程程一一切切險險的的被被保保險險人人可可以以是是業(yè)業(yè)主主,,也也可可以以是是承承包包商商或或者者分分包包商商B.工工程程開開工工前前,,承承包包商商應(yīng)應(yīng)為為建建設(shè)設(shè)工工程程辦辦理理保保險險,,支支付付保保險險費(fèi)費(fèi)用用C.工工程程開開工工前前,,業(yè)業(yè)主主應(yīng)應(yīng)為為施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場從從事事危危險險作作業(yè)業(yè)的的施施工工人人員員辦辦理理意意外外傷傷害害保保險險D.建建筑筑工工程程一一切切險險的的保保險險期期限限可可以以超超過過保保險險單單明明細(xì)細(xì)表表中中列列明明的的保保險險生生效效日日和和終終止止日日15天E.安裝裝工工程程一一切切險險的的保保險險期期內(nèi)內(nèi),,一一般般應(yīng)應(yīng)包包括括一一個個試試車車考考核核期期【答答案案】】AE【解解析析】】建筑筑工工程程一一切切險險的的被被保保險險人人范范圍圍較較寬寬,,所所有有在在工工程程進(jìn)進(jìn)行行期期間間,,對對該該項(xiàng)項(xiàng)工工程程承承擔(dān)擔(dān)一一定定風(fēng)風(fēng)險險的的有有關(guān)關(guān)各各方方,,均均可可作作為為被被保保險險人人。。安安裝裝工工程程一一切切險險的的保保險險期期內(nèi)內(nèi),,一一般般應(yīng)應(yīng)包包括括一一個個試試車車考考核核期期。。試試車車考考核核期期的的長長短短一一般般根根據(jù)據(jù)安安裝裝工工程程合合同同中中的的約約定定進(jìn)進(jìn)行行確確定定。?!丁督ńㄖǚā贰?、、《《建建設(shè)設(shè)丁丁程程安安全全生生產(chǎn)產(chǎn)管管理理?xiàng)l條例例》》均均規(guī)規(guī)定定,,施施工工單單位位應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)為為施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場從從事事危危險險作作業(yè)業(yè)的的人人員員辦辦理理意意外外傷傷害害保保險險。。工程程開開工工前前,,發(fā)發(fā)包包人人應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)為為建建設(shè)設(shè)工工程程辦辦理理保保險險,,支支付付保保險險費(fèi)費(fèi)用用。。任任何何情情況況下下,,保保險險期期限限的的起起始始或或終終止止不不得得超超出出保保險險單單明明細(xì)細(xì)表表中中列列明明的的保保險險生生效效日日或或終終止止日日。。5.下列列傷傷害害情情形形中中,,屬屬于于建建筑筑意意外外傷傷害害保保險險常常見見除除外外責(zé)責(zé)任任的的有有(()A.在在保保險險合合同同成成立立前前,,被被保保險險人人發(fā)發(fā)生生傷傷害害B.被被保保險險人人在在施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場外外發(fā)發(fā)生生傷傷害害C.被被保保險險人人因因過過失失而而在在工工程程作作業(yè)業(yè)中中墜墜落落受受傷傷D.被被保保險險人人在在施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場斗斗毆?dú)l(fā)發(fā)生生傷傷害害E.被被保保險險人人因因涉涉嫌嫌犯犯罪罪逃逃避避追追捕捕而而被被擊擊傷傷【答答案案】】ABDE【解解析析】】本題題考考點(diǎn)點(diǎn)是是建建筑筑意意外外傷傷害害保保險險常常見見除除外外責(zé)責(zé)任任。。建設(shè)工工程法法律責(zé)責(zé)任制制度法律責(zé)責(zé)任的的基本本種類類和特特征按照違違法行行為的的性質(zhì)質(zhì)和危危害程程度,,可以以將法法律責(zé)責(zé)任分分為::違憲憲法律律責(zé)任任、刑刑事法法律責(zé)責(zé)任、、民事事法律律責(zé)任任、行行政法法律責(zé)責(zé)任和和國家家賠償償責(zé)任任。表1-16法律責(zé)責(zé)任的的分類類建設(shè)工工程民民事責(zé)責(zé)任的的種類類及承承擔(dān)方方式1、民事事責(zé)任任的種種類——違約和和侵權(quán)權(quán)侵權(quán)違違反法法定義義務(wù);;違約約違反反約定定義務(wù)務(wù)侵權(quán)侵侵犯的的是絕絕對權(quán)權(quán);違違約侵侵犯的的相對對權(quán)侵權(quán)的的法律律責(zé)任任包括括財產(chǎn)產(chǎn)責(zé)任任和非非財產(chǎn)產(chǎn)責(zé)任任;違違約的的法律律責(zé)任任僅限限于財財產(chǎn)責(zé)責(zé)任歸責(zé)原原則::侵權(quán)一一般適適用過過錯原原則((主觀觀過錯錯、侵侵害行行為、、造成成損失失、因因果關(guān)關(guān)系))違約是是無過過錯原原則((違反反約定定,不不問主主觀過過錯,,只要要違約約就需需承擔(dān)擔(dān)責(zé)任任)注意::某一行行為可可能構(gòu)構(gòu)成侵侵權(quán)違違約的的競合合(如如:偽偽劣產(chǎn)產(chǎn)品導(dǎo)導(dǎo)致人人身損損傷));訴訴訟時時擇一一2、民事事責(zé)任任的承承擔(dān)方方式1、停止侵害2、排除妨礙3、消除危險4、返還財產(chǎn)5、恢復(fù)原狀6、修理、重作、更換7、賠償損失8、支付違約金9、消除影響、恢復(fù)名譽(yù)10、賠禮道歉可以單獨(dú)或合并適用;另外,法院在審理民事案件時可以:訓(xùn)誡、責(zé)令具結(jié)悔過、收繳財物和非法所得、罰款、拘留(如:擾亂法庭)3、建設(shè)設(shè)工程程民事事責(zé)任任的主主要承承擔(dān)方方式返還財產(chǎn)
合同無效或被撤銷后,應(yīng)當(dāng)返回。一般采取“折價返還”的方式
折價標(biāo)準(zhǔn)可以1參照無效合同中的約定2根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鰞r格、定額量修理
質(zhì)量不合格或竣工驗(yàn)收不合格賠償損失
多因違約而承擔(dān),既可以由法定,也可以由合同約定支付違約金
違約方按照合同約定或者法定(即賠償損失)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~建設(shè)工工程行行政責(zé)責(zé)任的的種類類和承承擔(dān)方方式1、行政處處罰概念國家行政機(jī)關(guān)或有權(quán)組織,對違反經(jīng)濟(jì)、行政管理法律、法規(guī)、規(guī)章,尚不構(gòu)成犯罪的公民、法人、其他組織實(shí)施的制裁(違法未犯罪)續(xù)表種類1、警告最輕微2、罰款用得廣3、沒收沒收非法所得、非法財物,用于不法經(jīng)營的工具、物品4、責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)一定期限內(nèi),禁止其生產(chǎn)經(jīng)營5、暫扣、吊銷證照撤銷某項(xiàng)資格或者權(quán)利等6、行政拘留1-15天;公安機(jī)關(guān)短期限制人身自由續(xù)表種類7、其他建工領(lǐng)域常見行政處罰:
警告、罰款、沒收違法所得、沒收違法建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施、責(zé)令停業(yè)整頓、責(zé)令停止執(zhí)業(yè)、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書、吊銷執(zhí)業(yè)資格證書或者許可證、執(zhí)照,一定期限內(nèi)限制其資格等續(xù)表設(shè)定1法律(狹義)各種,限制人身自由的處罰,只能由法律設(shè)立2行政法規(guī)除了限制人身自由3地方性法規(guī)除了限制人身自由和吊銷企業(yè)營業(yè)執(zhí)照4部門規(guī)章在上位法處罰行為、種類、幅度范圍內(nèi)作具體規(guī)定;設(shè)警告和罰款5地方政府規(guī)章在上位法處罰行為、種類、幅度范圍內(nèi)作具體規(guī)定;設(shè)警告和罰款2、行政政處分分對象公務(wù)員種類警告、記過、記大過、降級、撤職、開除重要罪罪名和和處罰罰種類類犯罪名稱犯罪客體犯罪的客觀方面犯罪主體犯罪的主觀方面刑罰串通投標(biāo)罪市場交易的正常秩序和招標(biāo)人、投標(biāo)人的合法權(quán)益投標(biāo)人相互串通投標(biāo)報價
投標(biāo)人與招標(biāo)人串通①兩個以上的投標(biāo)人
②投標(biāo)人與招標(biāo)人故意情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或拘役,并處或者單處罰金重要罪罪名和和處罰罰種類類犯罪名稱犯罪客體犯罪的客觀方面犯罪主體犯罪的主觀方面刑罰貪污罪國家工作人員職務(wù)行為的廉潔性和公共財產(chǎn)權(quán)利用職務(wù)上的便利,侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有公共財物的行為特殊主體,專指國家工作人員以及受國家機(jī)關(guān)、國有公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體委托管理、經(jīng)營國有財產(chǎn)的人員故意個人貪污數(shù)額在10萬元以上的,處10年以上有期徒刑或無期徒刑,可以并處沒收財產(chǎn);情節(jié)特別嚴(yán)重的,處死刑,并處沒收財產(chǎn)個
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