福建購房合同范本

第3頁共3頁福建購房合同范本甲?方（售房人?）：乙方?（買房人）?：見證人?：第一條?甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?（一）座?落于，建筑?面積為平方?米（此面積?不含地下室?面積）；?（二）出售?房屋的所有?權(quán)證證號為?；（三）?房屋平面圖?及其四至見?房產(chǎn)證；?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。第二條?甲方保證?已如實陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條?乙方在前付?給甲方定金?（人民幣）?，（大寫）?元，（小寫?）元。上?述定金在乙?方最后一次?付款時充抵?房款在時由?甲方退還乙?方。第四?條該房屋?協(xié)議價格為?（人民幣）?（大寫）元?，（小寫）?元。房價?款的支付方?式和支付時?間為：第?五條1、?甲、乙雙方?定于時正式?交付該房屋?；甲方應(yīng)在?正式交付房?屋前騰空該?房屋。2?、雙方定于?前向有關(guān)部?門申請辦理?相關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)權(quán)?益的更名手?續(xù)。4、?甲方未按規(guī)?定履行以上?義務(wù)的，則?按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)?任：第六?條甲、乙?雙方確認(rèn)，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書面同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條?甲、乙雙方?同意，在本?契約生效后?日內(nèi)，共同?向房屋權(quán)屬?登記機關(guān)申?請辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記；并在?乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)?證》后，按?有關(guān)規(guī)定向?土地管理部?門申請辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?手續(xù)。該?房屋土地使?用權(quán)的變更?手續(xù)按下列?約定辦理：?a、該房?屋土地使用?權(quán)為出讓取?得，其土地?使用權(quán)證證?載權(quán)利和相?關(guān)出讓合同?的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?b、該房屋?土地使用權(quán)?為劃撥取得?，根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其轉(zhuǎn)?讓需交納土?地出讓金或?土地收益金?；雙方約定?，該費用由?□甲方承擔(dān)?□乙方承擔(dān)?.（自行選?擇）c、?除本條第二?款已有約定?外，辦理以?上手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅費?，由□甲、?乙雙方按國?家規(guī)定各自?承擔(dān)□甲方?承擔(dān)□乙方?承擔(dān).（自?行選擇）?第八條甲?、乙雙方向?房屋權(quán)屬登?記機關(guān)申請?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登記?機關(guān)準(zhǔn)予登?記的，則雙?方提出申請?的時間為該?房屋權(quán)利轉(zhuǎn)?移時間。?第九條該?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險?自a、房?屋正式交付?之日b、權(quán)?利轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。（自行?選擇）第?十條該房?屋正式交付?時，物業(yè)管?理、水、電?、燃?xì)?、?線電視、通?訊等相關(guān)雜?費，按下列?約定處理：?（可雙方?自行約定）?第十一條?本契約未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補?充條款或補?充協(xié)議。補?充條款或補?充協(xié)議以及?本契約的附?件均為本契?約不可分割?的部分。?第十二條?本契約a、?自甲乙雙方?簽訂之日b?、自之日起?生效。（空?白處可自行?約定）第?十五條甲?、乙雙方約?定補充