華凱易佰：深圳市易佰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)中國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則編制華凱易佰科技股份有限公司擬購買股權(quán)涉及的深圳市易佰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告開元評(píng)報(bào)字[2022]0493號(hào)共1冊(cè)，第1冊(cè)開元資產(chǎn)評(píng)估有限公司開元資產(chǎn)評(píng)估有限公司CAREA Assets Appraisal Co.,Ltd二〇二二年六月六日華凱易佰科技股份有限公司擬購買股權(quán)涉及的深圳市易佰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告華凱易佰科技股份有限公司擬購買股權(quán)涉及的深圳市易佰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告目 錄聲明 1資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要 3資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 6一、委托人、被評(píng)估單位和其他評(píng)估報(bào)告使用者 6二、評(píng)估目的 三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍 四、價(jià)值類型 五、評(píng)估基準(zhǔn)日 六、評(píng)估依據(jù) 七、評(píng)估方法 八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況 九、評(píng)估假設(shè) 十、評(píng)估結(jié)論 十一、特別事項(xiàng)說明 十二、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用限制說明 十三、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件 開元資產(chǎn)評(píng)估有限公司（1開元資產(chǎn)評(píng)估有限公司（1）88257PAGE42聲 明一、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是依據(jù)中華人民共和國財(cái)政部發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則和中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則編制的。二、委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍依法使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及簽字資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任。三、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅供委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人和國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人使用；除此之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用人。四、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解和使用評(píng)估結(jié)論，評(píng)估結(jié)論不等同于評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評(píng)估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。五、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)果受資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中假設(shè)、特別事項(xiàng)及限制條件的限制；資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)充分關(guān)注并考慮評(píng)估結(jié)論成立的假設(shè)前提、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說明和使用限制及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響，依法合理使用評(píng)估結(jié)論。六、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，并對(duì)所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依法承擔(dān)責(zé)任。七、本次評(píng)估的評(píng)估對(duì)象所涉及的資產(chǎn)、負(fù)債清單由委托人和相關(guān)當(dāng)事人申報(bào)并經(jīng)其采用簽字、蓋章或法律允許的其他方式確認(rèn)；委托人和相關(guān)當(dāng)事人依法對(duì)其所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)；因委托人和相關(guān)當(dāng)事人提供虛假或不實(shí)的法律權(quán)屬資料、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息或者其他相關(guān)資料，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員履行正常核查程序未能發(fā)現(xiàn)而導(dǎo)致的法律后果應(yīng)由委托人和相關(guān)當(dāng)事人依法承擔(dān)責(zé)任。八、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及執(zhí)行本項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)對(duì)相關(guān)當(dāng)事人不存在偏見。九、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員已對(duì)本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行了必要的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，已對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況和資料進(jìn)行了查驗(yàn)，并對(duì)已發(fā)現(xiàn)的產(chǎn)權(quán)資料瑕疵等問題進(jìn)行了如實(shí)披露，但并非對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬提供保證。華凱易佰科技股份有限公司擬購買股權(quán)涉及的深圳市易佰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告華凱易佰科技股份有限公司擬購買股權(quán)涉及的深圳市易佰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告十、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中如有萬元匯總數(shù)與明細(xì)數(shù)據(jù)的合計(jì)數(shù)存在的尾數(shù)差異，系因使用軟件對(duì)各明細(xì)數(shù)據(jù)進(jìn)行萬元取整時(shí)遵循四舍五入規(guī)則處理所致，應(yīng)以匯總數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。華凱易佰科技股份有限公司擬購買股權(quán)涉及的深圳市易佰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要開元評(píng)報(bào)字[2022]0493號(hào)（原則，采用適宜的評(píng)估方法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)華凱易佰科技股份有限公司擬購買股權(quán)涉及的深圳市易佰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（下：一、評(píng)估目的為華凱易佰科技股份有限公司提供其擬購買股權(quán)涉及的深圳市易佰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司股東全部權(quán)益于評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值參考依據(jù)。二、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍評(píng)估對(duì)象為深圳市易佰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司于評(píng)估基準(zhǔn)日的股東全部權(quán)益市場(chǎng)價(jià)值；評(píng)估范圍為深圳市易佰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司于評(píng)估基準(zhǔn)日的全部資產(chǎn)及負(fù)債。三、價(jià)值類型市場(chǎng)價(jià)值。四、評(píng)估基準(zhǔn)日2021年12月31日。五、評(píng)估方法成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法六、評(píng)估結(jié)論及其有效使用期截至評(píng)估基準(zhǔn)日，被評(píng)估單位申報(bào)評(píng)估并經(jīng)審定的合并口徑資產(chǎn)總額賬面價(jià)值為152,445.6659,264.88公司的所有者（股東）權(quán)益賬面價(jià)值為93,180.79萬元；截至評(píng)估基準(zhǔn)日，被評(píng)估單位申報(bào)評(píng)估并經(jīng)審定的母公司資產(chǎn)總額賬面價(jià)值為75,220.36萬元、母公司負(fù)債總額賬面價(jià)值為55,907.38萬元、母公司所有者權(quán)益賬面價(jià)值為19,312.97萬元。經(jīng)采用成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）評(píng)估，被評(píng)估單位股東全部權(quán)益評(píng)估價(jià)值為113,994.4020,813.61元，增值率為22.34%；較母公司所有者權(quán)益賬面價(jià)值評(píng)估增值94,681.43萬元，增值率為490.25%。338,071.00并口徑歸屬于母公司所有者權(quán)益賬面價(jià)值評(píng)估增值244,890.21萬元，增值率為262.81%318,758.031650.49%本次評(píng)估選取收益法評(píng)估結(jié)果作為最終評(píng)估結(jié)論，即：深圳市易佰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司股東全部權(quán)益市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估結(jié)論為338,071.00（仟零柒拾壹萬元整。按現(xiàn)行規(guī)定，本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的評(píng)估結(jié)論的有效使用期為壹年，該有效使用期從評(píng)估基準(zhǔn)日起計(jì)算。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)充分考慮和關(guān)注本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所載明的假設(shè)條件、限制條件、特別事項(xiàng)說明及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。七、特別事項(xiàng)說明（一）無。（二）無。（三）無。（四）重要的利用專家工作及相關(guān)報(bào)告情況委托人聘請(qǐng)?zhí)旖?huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）湖南分所對(duì)被評(píng)估單位評(píng)估基20211231評(píng)估是在審計(jì)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，并利用了上述《審計(jì)報(bào)告》相關(guān)信息及數(shù)據(jù)。（五）重大期后事項(xiàng)無。（六）評(píng)估程序受限的有關(guān)情況、評(píng)估機(jī)構(gòu)采取的彌補(bǔ)措施及對(duì)評(píng)估結(jié)論影響的情況無。（七）重要抵押、擔(dān)保、租賃及其或有負(fù)債（或有資產(chǎn)）等事項(xiàng)的性質(zhì)、金額及與評(píng)估對(duì)象的關(guān)系截至評(píng)估基準(zhǔn)日，被評(píng)估單位及其合并范圍內(nèi)子公司存在抵押擔(dān)保事項(xiàng)如下：債務(wù)人擔(dān)保人被擔(dān)保人擔(dān)保金額（美元）擔(dān)保內(nèi)容擔(dān)保方式Y(jié)IBAITECHNOLOGYLIMITED深圳市易佰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、胡范金TheHongkongandShanghaiBankingCorporationLimited1,233,578.00NO.023-834484號(hào)《借款合同》合計(jì)1,233,578.00YIBAITECHNOLOGYLIMITED與香港上海匯豐銀行NO.023-834484號(hào)《借款合同》由深圳市易佰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、YIBAITECHNOLOGYLIMITED2022225日還清全部借款，深圳市易佰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司對(duì)應(yīng)的擔(dān)保關(guān)系自動(dòng)解除。（八）其他需要特別說明的事項(xiàng)對(duì)無控制權(quán)的長期股權(quán)投資，因被評(píng)估單位對(duì)此類公司持股比例較低，其未能獲取并提供上述公司詳細(xì)財(cái)務(wù)資料?？紤]其價(jià)值量不大，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員采用成本法以經(jīng)審計(jì)后賬面價(jià)值確認(rèn)評(píng)估價(jià)值。本次評(píng)估對(duì)于上述特別事項(xiàng)除已說明的情況外未考慮其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響，特提請(qǐng)報(bào)告使用者注意。以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的詳細(xì)情況并正確理解和使用評(píng)估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文。華凱易佰科技股份有限公司擬購買股權(quán)涉及的深圳市易佰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司股東全部權(quán)益市場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告開元評(píng)報(bào)字[2022]0493號(hào)華凱易佰科技股份有限公司：開元資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受貴公司委托，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，堅(jiān)（資產(chǎn)基礎(chǔ)法部權(quán)益于評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估，現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況報(bào)告如下：一、委托人、被評(píng)估單位和其他評(píng)估報(bào)告使用者（一）委托人概況企業(yè)名稱：華凱易佰科技股份有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91430000685008653Q企業(yè)類型：股份有限公司（上市、自然人投資或控股）A股簡(jiǎn)稱：華凱易佰A股代碼：300592法定代表人：周新華注冊(cè)資本：28917.5621萬元人民幣成立日期：2009年2月23日經(jīng)營期限：長期住 所：長沙市岳麓區(qū)桐梓坡西路229號(hào)廠房101（經(jīng)營類電子商務(wù)（除銷售需要許可的商品舶代理；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā)；人工智能應(yīng)用軟件開發(fā)；軟件開發(fā)；貨物進(jìn)出口；供應(yīng)鏈管理服務(wù)；會(huì)議及展覽服務(wù)；專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)；廣告制作；創(chuàng)業(yè)投資（限投資未上市企業(yè)。（二）被評(píng)估單位概況工商登記主要信息企業(yè)名稱：深圳市易佰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914403005840583015企業(yè)類型：有限責(zé)任公司法定代表人：胡范金注冊(cè)資本：1282.6689萬元人民幣成立日期：2011年10月20日經(jīng)營期限：長期注冊(cè)地址：深圳市龍崗區(qū)坂田街道大發(fā)埔社區(qū)里浦街7號(hào)TOD科技中心1棟101經(jīng)營范圍：一般經(jīng)營項(xiàng)目是：國內(nèi)貿(mào)易；貨物及技術(shù)進(jìn)出口（法律、行政法規(guī)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)網(wǎng)絡(luò)科技設(shè)備及相關(guān)產(chǎn)品的的設(shè)計(jì)及技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢；網(wǎng)絡(luò)技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨（不含限制項(xiàng)目（歷史沿革、股東及持股比例（1）2011年10月公司成立10月自然人胡范金與莊俊超共同出資成立深圳市易佰網(wǎng)絡(luò)科技有限公1020914403005840583015的《營業(yè)執(zhí)照》。設(shè)立時(shí)的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：股東名稱認(rèn)繳出資（萬元）持股比例（％）胡范金6.0060.00莊俊超4.0040.00合計(jì)10.00100.00（2）2017年8月第一次增資2017年8月16日，易佰網(wǎng)絡(luò)召開股東會(huì)并決議公司兩位股東按工商登記持股比例增資至200.00萬元。此次增資后股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：股東名稱認(rèn)繳出資（萬元）持股比例（％）胡范金120.0060.00莊俊超80.0040.00合計(jì)200.00100.00（3）2018年9月第二次增資股東名稱認(rèn)繳出資（萬元）持股比例（％）胡范金600.0060.00莊俊超400.0040.00合計(jì)1,000.00股東名稱認(rèn)繳出資（萬元）持股比例（％）胡范金600.0060.00莊俊超400.0040.00合計(jì)1,000.00100.00（4）2019年1月第一次股權(quán)變更股東名稱認(rèn)繳出資（萬元）持股比例（％）廈門芒勵(lì)多股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）367.2736.73廈門超然邁倫股權(quán)投資合伙企業(yè)(股東名稱認(rèn)繳出資（萬元）持股比例（％）廈門芒勵(lì)多股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）367.2736.73廈門超然邁倫股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙)244.8524.48南平佰樂星辰股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）178.1817.82南平佰齡股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）118.7911.88武夷山聚彩熠輝股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）54.555.45南靖志千里股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）36.363.64合計(jì)1,000.00100.00（5）2019年1月第三次增資2019年1月29日，易佰網(wǎng)絡(luò)召開股東會(huì)并決議公司注冊(cè)資本增加到1,111.11萬元。本次增資后的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：股東名稱認(rèn)繳出資（萬元）持股比例（％）廈門芒勵(lì)多股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）367.2733.05廈門超然邁倫股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙)244.8522.04南平佰樂星辰股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）178.1816.04南平佰齡股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）118.7910.69南靖易晟輝煌股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）111.1110.00武夷山聚彩熠輝股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）54.554.91南靖志千里股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）36.363.27合計(jì)1,111.11100.00（6）2019年2月第四次增資股東名稱認(rèn)繳出資（萬元）持股比例（％）廈門芒勵(lì)多股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）367.2730.30廈門超然邁倫股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙)244.85股東名稱認(rèn)繳出資（萬元）持股比例（％）廈門芒勵(lì)多股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）367.2730.30廈門超然邁倫股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙)244.8520.20南平佰樂星辰股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）178.1814.70南平佰齡股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）118.799.80南靖易晟輝煌股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）111.119.17武夷山聚彩熠輝股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）54.554.50寧波梅山保稅港區(qū)繸子馬利亞股權(quán)投資中心（有限合伙）50.514.17南靖志千里股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）36.363.00深圳市匯豐大通叁號(hào)基金合伙企業(yè)（有限合伙）27.782.29深圳市匯豐大通壹號(hào)基金合伙企業(yè)（有限合伙）22.731.88合計(jì)1,212.12100.00（7）2019年3月第二次股權(quán)變更股東名稱認(rèn)繳出資（萬元）持股比例（％）廈門芒勵(lì)多股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）367.2730.30羅曄327.2727.00股東名稱認(rèn)繳出資（萬元）持股比例（％）廈門芒勵(lì)多股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）367.2730.30羅曄327.2727.00廈門超然邁倫股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙)244.8520.20南靖易晟輝煌股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）111.119.17寧波梅山保稅港區(qū)繸子馬利亞股權(quán)投資中心（有限合伙）50.514.17李旭36.363.00深圳市匯豐大通叁號(hào)基金合伙企業(yè)（有限合伙）27.782.29黃立山24.242.00深圳市匯豐大通壹號(hào)基金合伙企業(yè)（有限合伙）22.731.88合計(jì)1,212.12100.00（8）2019年3月第三次股權(quán)變更股東名稱認(rèn)繳出資（萬元）持股比例（％）廈門芒勵(lì)多股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）367.2730.30羅曄327.27股東名稱認(rèn)繳出資（萬元）持股比例（％）廈門芒勵(lì)多股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）367.2730.30羅曄327.2727.00廈門超然邁倫股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙)272.6322.49南靖易晟輝煌股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）111.119.17寧波梅山保稅港區(qū)繸子馬利亞股權(quán)投資中心（有限合伙）50.514.17李旭36.363.00黃立山24.242.00深圳市匯豐大通壹號(hào)基金合伙企業(yè)（有限合伙）22.731.88合計(jì)1,212.12100.00（9）2019年3月第五次增資股東名稱認(rèn)繳出資（萬元）持股比例（％）廈門芒勵(lì)多股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）367.2728.63羅曄327.27股東名稱認(rèn)繳出資（萬元）持股比例（％）廈門芒勵(lì)多股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）367.2728.63羅曄327.2725.52廈門超然邁倫股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙)272.6321.25南靖易晟輝煌股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）111.118.66江蘇中韓晨暉朗姿股權(quán)投資基金（有限合伙）70.555.50（有）50.513.94李旭36.362.84黃立山24.241.89深圳市匯豐大通壹號(hào)基金合伙企業(yè)（有限合伙）22.731.77合計(jì)1,282.67100.00（10）2021年6月第四次股權(quán)變更股東名稱認(rèn)繳出資（萬元）持股比例（％）華凱易佰科技股份有限公司1154.4090.00廈門芒勵(lì)多股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）73.62股東名稱認(rèn)繳出資（萬元）持股比例（％）華凱易佰科技股份有限公司1154.4090.00廈門芒勵(lì)多股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）73.625.74廈門超然邁倫股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙)54.654.26合計(jì)1,282.67100.00截止評(píng)估基準(zhǔn)日2021年12月31日，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)未再變化。合并范圍內(nèi)子公司截至評(píng)估基準(zhǔn)日，被評(píng)估單位合并范圍內(nèi)子公司10家，具體如下表所示：序號(hào)公司名稱持股比例1YIBAITECHNOLOGYLIMITED（易佰科技有限公司）100%2深圳市橙源科技有限公司100%3深圳前海新佰辰科技有限公司100%4深圳市晶客網(wǎng)絡(luò)科技有限公司100%5深圳市領(lǐng)創(chuàng)家居科技有限公司70%6深圳市極鑫網(wǎng)絡(luò)科技有限公司100%7深圳市易藍(lán)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司80%8深圳市佐賢網(wǎng)絡(luò)科技有限公司100%9深圳市易勝輝洪科技有限公司100%10深圳市俊兵科技有限公司100%各控股子公司工商信息登記主要信息如下：TECHNOLOGYLIMITED（易佰科技有限公司）注冊(cè)地：中國香港企業(yè)編號(hào)：2258698主體類型：私人股份有限公司總股本：10,000港幣成立日期：2015年7月3日業(yè)務(wù)性質(zhì)：外貿(mào)銷售董事：胡范金地址：FLAT/RM6166/FKAMTEEMINDUSTRIALBLDG135CONNAUGHTROADWESTSHEUNGWANHK深圳市橙源科技有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300MA5DAEYP1R企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）注冊(cè)地址：深圳市龍華區(qū)觀湖街道觀城社區(qū)觀瀾大道398號(hào)606法定代表人：莊俊煌注冊(cè)資本：10萬元人民幣成立日期：2016年04月12經(jīng)營期限：5000年01月01經(jīng)營范圍：一般經(jīng)營項(xiàng)目是：國內(nèi)貿(mào)易（登記前須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目除外（（具體項(xiàng)目另行申報(bào)絡(luò)技術(shù)、產(chǎn)品的設(shè)計(jì)及技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢（不含限制項(xiàng)目）網(wǎng)絡(luò)游戲、多媒體產(chǎn)品的系統(tǒng)集成的技術(shù)開發(fā)與銷售；網(wǎng)站建設(shè)。深圳前海新佰辰科技有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300MA5ETB2W1Q企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）1號(hào)棟201（入駐深圳市前海商務(wù)秘書有限公司）法定代表人：李晶晶注冊(cè)資本：500萬元人民幣成立日期：2017年10月25日經(jīng)營期限：長期（不含專營、（限制的項(xiàng)目須取得許可后方可經(jīng)營（準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，許可經(jīng)營項(xiàng)目是：倉儲(chǔ)服務(wù)。深圳市晶客網(wǎng)絡(luò)科技有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300MA5GTYHL14企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）注冊(cè)地址：深圳市龍崗區(qū)龍崗街道南聯(lián)社區(qū)龍城大道31號(hào)金地凱旋廣場(chǎng)9棟A905-6法定代表人：李晶晶注冊(cè)資本：10萬元人民幣成立日期：2021年6月10日經(jīng)營期限：長期（除銷售需要許可的商品（不含航空客貨運(yùn)代理服務(wù)和水路運(yùn)輸代理（（不含廣播電視傳輸設(shè)備出口代理；國際貨物運(yùn)輸代理；航空國際貨物運(yùn)輸代理；陸路國際貨物運(yùn)輸代理；（深圳市領(lǐng)創(chuàng)家居科技有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300MA5GQNJY44企業(yè)類型：有限責(zé)任公司注冊(cè)地址：深圳市龍崗區(qū)龍崗街道南聯(lián)社區(qū)龍城大道31號(hào)金地凱旋廣場(chǎng)9棟A905-1法定代表人：李凡注冊(cè)資本：10萬元人民幣成立日期：2021年4月28日經(jīng)營期限：長期（具體項(xiàng)目另行申報(bào)（專賣、?？厣唐?；貨物及技術(shù)進(jìn)出口。深圳市極鑫網(wǎng)絡(luò)科技有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300MA5GT2CX0K企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）注冊(cè)地址：深圳市龍崗區(qū)龍崗街道南聯(lián)社區(qū)龍城大道31號(hào)金地凱旋廣場(chǎng)9棟A905-5法定代表人：陳澤強(qiáng)注冊(cè)資本：10萬元人民幣成立日期：2021年5月24日經(jīng)營期限：長期件開發(fā)；動(dòng)漫游戲開發(fā)；游藝及娛樂用品銷售；互聯(lián)網(wǎng)設(shè)備銷售；互聯(lián)網(wǎng)銷售（銷售需要許可的商品（理服務(wù)和水路運(yùn)輸代理（（不含廣播電視傳輸設(shè)備（營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）深圳市易藍(lán)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300MA5GTH1G2A企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）31號(hào)金地凱旋廣場(chǎng)9棟法定代表人：鄭光明注冊(cè)資本：10萬元人民幣成立日期：2021年6月2日經(jīng)營期限：長期（除銷售需要許可的商品絡(luò)設(shè)備制造；游藝器材及娛樂用品制造；廣播電視設(shè)備制造（不含廣播電視傳輸設(shè)備（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）深圳市佐賢網(wǎng)絡(luò)科技有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300MA5GQC5P1H企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）注冊(cè)地址：深圳市龍崗區(qū)龍崗街道南聯(lián)社區(qū)鵬達(dá)路129號(hào)501法定代表人：張志洋注冊(cè)資本：100萬元人民幣成立日期：2021年4月23日經(jīng)營期限：長期務(wù)。深圳市易勝輝洪科技有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300MA5GW3Q41P企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）注冊(cè)地址：深圳市龍崗區(qū)龍崗街道南聯(lián)社區(qū)龍城大道31號(hào)金地凱旋廣場(chǎng)9棟A905-3法定代表人：李露露注冊(cè)資本：2000成立日期：2021年7月7日經(jīng)營期限：長期網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；網(wǎng)絡(luò)與信息安全軟件開發(fā)；動(dòng)漫游戲開發(fā)；游（除銷售需要許可的商品（（不含廣播電視傳輸設(shè)備（依法須經(jīng)批件或許可證件為準(zhǔn)）深圳市俊兵科技有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300MA5F0KDY5Q企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）注冊(cè)地址：深圳市龍華區(qū)龍華街道富康社區(qū)東環(huán)二路61號(hào)穎博辦公樓2層C52法定代表人：周圣林注冊(cè)資本：10萬元人民幣成立日期：2018年2月26日經(jīng)營期限：長期國內(nèi)貿(mào)易；貨物及技術(shù)進(jìn)出口（限制的項(xiàng)目須取得許可后方可經(jīng)營（申報(bào)（可后方可經(jīng)營）近年合并口徑資產(chǎn)負(fù)債及經(jīng)營情況金額單位：萬元項(xiàng)目/年度2019年12月31日2020年12月31日2021年12月31日資產(chǎn)總額92,296.47125,398.51152,445.66負(fù)債總額47,503.0246,906.9359,264.88所有者權(quán)益44,793.4578,491.5893,180.79其中：歸母所有者權(quán)益44,793.4578,491.5893,180.79項(xiàng)目/年度2019年度2020年度2021年?duì)I業(yè)收入356,715.35425,927.43475,597.07凈利潤9,650.2836,848.1315,934.66其中：歸母凈利潤9,650.2836,848.1315,934.66以上20192020（特殊普通合伙（特殊普通合伙湖南分所審計(jì)并出具了無保留意見的審計(jì)報(bào)告。業(yè)務(wù)經(jīng)營情況主營業(yè)務(wù)情況CdiscountWish“讓中國制造提升全球消費(fèi)者的生活品質(zhì)”的企主要產(chǎn)品情況易佰網(wǎng)絡(luò)銷售產(chǎn)品類型覆蓋較為廣泛，主要包含汽車摩托車配件、工業(yè)及商業(yè)用品、家居園藝、健康美容、戶外運(yùn)動(dòng)等大類。該部分品類綜合毛利率較高、生命周期較長、更新?lián)Q代較慢，在細(xì)分領(lǐng)域市場(chǎng)需求較大，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度低于3C電子產(chǎn)品、服裝，使公司在品類發(fā)展策略上與其他跨境出口電商企業(yè)形成差異化競(jìng)爭(zhēng)。被評(píng)估單位執(zhí)行的主要會(huì)計(jì)政策、稅收政策及優(yōu)惠被評(píng)估單位申報(bào)的財(cái)務(wù)報(bào)表按照財(cái)政部頒布的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及其應(yīng)用指南、解釋及其他有關(guān)規(guī)定（統(tǒng)稱“企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則”）編制。111231日止；12個(gè)月作為資產(chǎn)和負(fù)債的流動(dòng)性劃分標(biāo)準(zhǔn)；記賬本位幣：被評(píng)估單位及境內(nèi)子公司采用人民幣為記賬本位幣，境外子公司以其經(jīng)營所處的主要經(jīng)濟(jì)環(huán)境中的貨幣為記賬本位幣。收入確認(rèn)：客戶通過被評(píng)估單位在第三方經(jīng)營平臺(tái)的網(wǎng)店下訂單并按平臺(tái)制定的付款方式支付貨款后，由被評(píng)估單位委托物流公司將商品配送交付客戶，被評(píng)估單位在商品發(fā)出并交付物流公司時(shí)確認(rèn)收入。存貨：發(fā)出存貨采用月末一次加權(quán)平均法。資產(chǎn)負(fù)債表日，存貨按照可變現(xiàn)凈值和庫齡計(jì)算跌價(jià)金額后的賬面價(jià)值較高者與單個(gè)存貨成本之間差額計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。稅項(xiàng)①主要稅種及稅率稅 種計(jì)稅依據(jù)稅率增值稅的進(jìn)項(xiàng)稅額后，差額部分為應(yīng)交增值稅13%、6%城市維護(hù)建設(shè)稅實(shí)際繳納的流轉(zhuǎn)稅稅額7%教育費(fèi)附加實(shí)際繳納的流轉(zhuǎn)稅稅額3%地方教育費(fèi)附加實(shí)際繳納的流轉(zhuǎn)稅稅額2%企業(yè)所得稅應(yīng)納所額 15%②稅收優(yōu)惠被評(píng)估單位于2021年12月22日獲得技術(shù)先進(jìn)型服務(wù)企業(yè)證書（證書編號(hào)202144030000282024展改革委關(guān)于將服務(wù)貿(mào)易創(chuàng)新發(fā)展試點(diǎn)地區(qū)技術(shù)先進(jìn)型服務(wù)企業(yè)所得稅政策推廣（（2018）44號(hào)2021年度起減15%的稅率計(jì)繳企業(yè)所得稅。委托人與被評(píng)估單位之間的關(guān)系本次評(píng)估委托人為被評(píng)估單位控股股東。（三）資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用人為委托人、經(jīng)濟(jì)行為相關(guān)的當(dāng)事人以及按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)。除此之外，未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人確認(rèn)的任何機(jī)構(gòu)或個(gè)人不能由于得到本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告而成為本報(bào)告的使用人。二、評(píng)估目的為華凱易佰科技股份有限公司提供其擬購買股權(quán)涉及的深圳市易佰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司股東全部權(quán)益于評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值參考依據(jù)。三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍（一）評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍評(píng)估對(duì)象為深圳市易佰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司于評(píng)估基準(zhǔn)日的股東全部權(quán)益市場(chǎng)價(jià)值。評(píng)估范圍為深圳市易佰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司于評(píng)估基準(zhǔn)日的全部資產(chǎn)及負(fù)債。一致。（二）主要實(shí)物資產(chǎn)分布情況及特點(diǎn)存貨海外倉。絕大部分存貨保存狀態(tài)較好，可正常銷售。設(shè)備類固定資產(chǎn)納入本次評(píng)估范圍的設(shè)備類固定資產(chǎn)主要包括倉庫設(shè)備、汽車、辦公設(shè)備及家具。設(shè)備類固定資產(chǎn)均放置在被評(píng)估單位的辦公區(qū)域和倉庫內(nèi)，被評(píng)估單位的設(shè)備管理制度健全，設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)狀況良好，設(shè)備均能正常使用。（三）企業(yè)申報(bào)的賬面記錄或者未記錄的無形資產(chǎn)類型、數(shù)量、法律權(quán)屬狀況等賬面記錄的無形資產(chǎn)1（1.0）2項(xiàng)外購軟件（金蝶云軟件、北森系統(tǒng)且均可正常使用。賬面未記錄的無形資產(chǎn)根據(jù)被評(píng)估單位申報(bào)并經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員識(shí)別，被評(píng)估單位賬面未記錄的無形資產(chǎn)包括35項(xiàng)專利資產(chǎn)、388項(xiàng)商標(biāo)資產(chǎn)、55項(xiàng)軟件著作權(quán)資產(chǎn)。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，所有賬外無形資產(chǎn)均在有效期內(nèi)且權(quán)利歸屬于被評(píng)估單位及其合并范圍內(nèi)子公司，具體情況如下：專利資產(chǎn)6報(bào)評(píng)估的境外專利資產(chǎn)共計(jì)29項(xiàng)，專利權(quán)利人均為被評(píng)估單位或其控股子公司及孫公司。專利資產(chǎn)均為被評(píng)估單位所銷售商品的外觀設(shè)計(jì)專利。商標(biāo)資產(chǎn)388資產(chǎn)共計(jì)28360軟件著作權(quán)資產(chǎn)55賬面未記錄的無形資產(chǎn)形成過程及使用情況①專利資產(chǎn)專利資產(chǎn)均為被評(píng)估單位申請(qǐng)的涉及所銷售商品的外觀設(shè)計(jì)專利，主要目的是對(duì)銷售商品的合法權(quán)益進(jìn)行保障。②商標(biāo)資產(chǎn)商標(biāo)資產(chǎn)是易佰網(wǎng)絡(luò)申請(qǐng)注冊(cè)的商標(biāo)，目前廣泛運(yùn)用在易佰網(wǎng)絡(luò)的經(jīng)營銷售產(chǎn)品包裝和線上產(chǎn)品介紹刊登中，主要目的是對(duì)銷售商品的合法權(quán)益進(jìn)行保障，防止侵權(quán)。③軟件著作權(quán)資產(chǎn)被評(píng)估單位及其子公司申報(bào)的所有軟件著作權(quán)資產(chǎn)均為被評(píng)估單位及合并范圍內(nèi)子公司研發(fā)團(tuán)隊(duì)經(jīng)自主開發(fā)測(cè)試形成，涉及被評(píng)估單位運(yùn)營各環(huán)節(jié)中使用的核心信息系統(tǒng)及多項(xiàng)核心技術(shù)。各系統(tǒng)運(yùn)行良好，在易佰網(wǎng)絡(luò)日常經(jīng)營中的采購、庫存管理、營銷策略等方面發(fā)揮重要作用。（四）企業(yè)申報(bào)的其他表外資產(chǎn)的類型、數(shù)量無。（五）引用其他機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告結(jié)論情況本項(xiàng)目由本機(jī)構(gòu)獨(dú)立完成，沒有引用其他機(jī)構(gòu)出具報(bào)告結(jié)論的情況。四、價(jià)值類型（一）價(jià)值類型及其選取資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型包括市場(chǎng)價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值類型。在資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)本次評(píng)估的評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象的具體狀況及評(píng)估資料的收集情況等相關(guān)條件、經(jīng)與委托人充分溝通并就本次評(píng)估之評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類（二）市場(chǎng)價(jià)值的定義本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所稱市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。五、評(píng)估基準(zhǔn)日本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日是2021年12月31日。該評(píng)估基準(zhǔn)日由委托人選定并與本次評(píng)估的《資產(chǎn)評(píng)估委托合同》載明的評(píng)估基準(zhǔn)日一致。確定評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)主要考慮了以下因素：評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能與評(píng)估目的所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為的計(jì)劃實(shí)施日期接近，使評(píng)估基準(zhǔn)日的時(shí)點(diǎn)價(jià)值對(duì)擬進(jìn)行交易的雙方更具有價(jià)值參考意義，以利于評(píng)估結(jié)論有效服務(wù)于評(píng)估目的。評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能為與評(píng)估目的所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為計(jì)劃實(shí)施日期接近的會(huì)計(jì)報(bào)告日，使資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員能夠較為全面地了解與評(píng)估對(duì)象相關(guān)的資產(chǎn)、負(fù)債和整體情況，并盡可能避免因利率、匯率、賦稅基準(zhǔn)及稅率、政策性征收費(fèi)用率等方面的變化對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響，以利于資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員進(jìn)行系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集評(píng)估資料、評(píng)定估算等評(píng)估程序的履行。評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員實(shí)際實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的日期接近，使資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員能更好的把握評(píng)估對(duì)象所涉及的資產(chǎn)、負(fù)債和企業(yè)整體于評(píng)估基準(zhǔn)日的狀況，以利于真實(shí)反映評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)值。六、評(píng)估依據(jù)（一）法律法規(guī)依據(jù)（中華人民共和國主席令第46號(hào)，2016年7月2日第十二屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議通過；《中華人民共和國公司法（2018年10月26委員會(huì)第六次會(huì)議第四次修正；（2020年5月28日第十三屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三次會(huì)議，于2021年1月1日起施行；《中華人民共和國證券法（2019年12月28委員會(huì)第十五次會(huì)議第二次修訂；（2018年12月29日第十三屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第七次會(huì)議第二次修訂；（中華人民共和國國務(wù)院令第691號(hào)；（財(cái)政部、國家稅務(wù)總局令第50號(hào)，經(jīng)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局令第65號(hào)修訂；（[2016]36號(hào)；（財(cái)政部稅務(wù)總局財(cái)稅[2018]32號(hào)；（財(cái)政部、稅務(wù)總局、海關(guān)總署公告2019年第39號(hào)；（2008年12月27日，中華人民共和國第十一屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第六次會(huì)議通過；（2018年12月29日，第十三屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第七次會(huì)議通過；其他與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的法律、法規(guī)。（二）準(zhǔn)則依據(jù)（財(cái)政部財(cái)資[2017]43號(hào)；（中評(píng)協(xié)[2017]30號(hào)；《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——（中評(píng)協(xié)[2018]36號(hào)；《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——（中評(píng)協(xié)[2019]35號(hào)；《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——（中評(píng)協(xié)[2018]35號(hào)；《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——（中評(píng)協(xié)[2017]33號(hào)；《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——（中評(píng)協(xié)[2018]37號(hào)；《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——（中評(píng)協(xié)[2018]38號(hào)；《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——（中評(píng)協(xié)[2017]39號(hào)；《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——（中評(píng)協(xié)[2017]37號(hào)；（中評(píng)協(xié)[2017]46號(hào)；（中評(píng)協(xié)[2017]47號(hào)；（中評(píng)協(xié)[2017]48號(hào)；（中評(píng)協(xié)[2017]44號(hào)；（中評(píng)協(xié)[2017]50號(hào)（中評(píng)協(xié)[2017]49號(hào)。（三）資產(chǎn)權(quán)屬依據(jù)出資合同、出資證明、營業(yè)執(zhí)照、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告等；機(jī)動(dòng)車行駛證；無形資產(chǎn)相關(guān)登記證書；重要資產(chǎn)的購置發(fā)票、合同和相關(guān)資料等；其他相關(guān)權(quán)屬依據(jù)。（四）取價(jià)依據(jù)被評(píng)估單位評(píng)估基準(zhǔn)日的會(huì)計(jì)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告；被評(píng)估單位經(jīng)營相關(guān)資料；被評(píng)估單位提供歷史與現(xiàn)行資產(chǎn)價(jià)格資料；資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通過市場(chǎng)調(diào)查所收集的詢價(jià)資料和參數(shù)資料；被評(píng)估單位所在行業(yè)的相關(guān)資料；評(píng)估基準(zhǔn)日的銀行貸款利率、國債利率、賦稅基準(zhǔn)及稅率等；《汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)補(bǔ)充規(guī)定；被評(píng)估單位的未來投資計(jì)劃與發(fā)展規(guī)劃；被評(píng)估單位提供的歷史收益統(tǒng)計(jì)及未來收益預(yù)測(cè)資料；評(píng)估基準(zhǔn)日證券市場(chǎng)有關(guān)資料；其他相關(guān)資料。（五）其他參考依據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)分析資料；其他。七、評(píng)估方法（一）評(píng)估基本方法執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)資產(chǎn)評(píng)估方法主要包括市場(chǎng)法、收益法、成本法（礎(chǔ)法）三種基本方法。市場(chǎng)法企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的市場(chǎng)法，是指將評(píng)估對(duì)象與可比上市公司或者可比交易案例進(jìn)行比較，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。市場(chǎng)法常用的兩種具體方法是上市公司比較法和交易案例比較法。收益法企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的收益法，是指將預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。收益法常用的具體方法包括股利折現(xiàn)法和現(xiàn)金流量折現(xiàn)法：股利折現(xiàn)法是將預(yù)期股利進(jìn)行折現(xiàn)以確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的具體方法，通常適用于缺乏控制權(quán)的股東部分權(quán)益價(jià)值評(píng)估?，F(xiàn)金流量折現(xiàn)法是將預(yù)期現(xiàn)金凈流量進(jìn)行折現(xiàn)以確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的具體方法，包括企業(yè)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型和股權(quán)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型兩種。成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）企業(yè)價(jià)值評(píng)估中成本法具體為資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指以被評(píng)估單位評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，合理評(píng)估企業(yè)表內(nèi)及可識(shí)別的表外各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債價(jià)值，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。（二）評(píng)估方法的選擇資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集等情況，分析收益法、市場(chǎng)法、成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）三種基本方法的適用性，選擇評(píng)估方法。評(píng)估方法的適用性分析市場(chǎng)法①市場(chǎng)法應(yīng)用的前提條件A.評(píng)估對(duì)象的可比參照物具有公開的市場(chǎng)，以及活躍的交易；B.有關(guān)交易的必要信息可以獲得。②本次評(píng)估市場(chǎng)法適用性分析及結(jié)論從目前國內(nèi)公開的市場(chǎng)情況看，類似被評(píng)估單位的上市公司及交易案例較少，無法獲得足夠的參照物，故市場(chǎng)法不適用于本次評(píng)估。收益法①收益法應(yīng)用的前提條件：B.預(yù)期收益所對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)能夠度量；C.收益期限能夠確定或者合理預(yù)期。②本次評(píng)估收益法適用性分析及結(jié)論被評(píng)估單位主要為業(yè)務(wù)跨境電商出口零售，近年被評(píng)估單位收入規(guī)模穩(wěn)步增長且保持盈利，經(jīng)營情況穩(wěn)定。被評(píng)估單位具備持續(xù)經(jīng)營的基礎(chǔ)，未來收益可以被合理預(yù)測(cè)且相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)能合理度量，故收益法適用于本次評(píng)估。成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）①成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）應(yīng)用的前提條件：評(píng)估對(duì)象能正常使用或者在用；B.C.評(píng)估對(duì)象的重置成本以及相關(guān)貶值能夠合理估算。②本次評(píng)估成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）適用性分析及結(jié)論被評(píng)估單位各項(xiàng)資產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)且相關(guān)會(huì)計(jì)核算較健全、管理較為有序、評(píng)估對(duì)象的相關(guān)資料較為齊全。通過現(xiàn)場(chǎng)勘查及收集相關(guān)資料，各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債的重置成本及各項(xiàng)貶值可以合理估算，故成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）適用于本次評(píng)估。評(píng)估方法選定綜合前述分析，本次評(píng)估采用收益法和成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）進(jìn)行。（三）評(píng)估技術(shù)思路及重要評(píng)估參數(shù)的確定收益法模型及重要評(píng)估參數(shù)收益法模型及估算公式本次評(píng)估選用企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型，在具體的評(píng)估操作過程中，選用分段收益折現(xiàn)模型。即：將以持續(xù)經(jīng)營為前提的被評(píng)估單位的未來收益分為詳細(xì)預(yù)測(cè)期和穩(wěn)定期兩個(gè)階段進(jìn)行預(yù)測(cè)，首先預(yù)計(jì)詳細(xì)預(yù)測(cè)期（一般為五年）各年的企業(yè)自由現(xiàn)金凈流量；再假設(shè)穩(wěn)定期永續(xù)保持詳細(xì)預(yù)測(cè)期最后一年的預(yù)期收益額水平，估算穩(wěn)定期的企業(yè)自由現(xiàn)金凈流量。最后，將被評(píng)估單位未來的企業(yè)自由現(xiàn)金流量進(jìn)行折現(xiàn)后求和，再加上單獨(dú)評(píng)估的非經(jīng)營性資產(chǎn)、溢余資產(chǎn)評(píng)估值，即得被評(píng)估單位的企業(yè)價(jià)值，在此基礎(chǔ)上減去付息負(fù)債價(jià)值，最后得股東全部權(quán)益價(jià)值。本次將被評(píng)估單位的收益預(yù)測(cè)分為兩個(gè)階段：第一階段為2022年1月1日至2026年12月31日，共五年，此階段為被評(píng)估單位的增長時(shí)期；第二階段為2027年1月1日及以后，在此階段，被評(píng)估單位收益基本保持2026年的水平。收益法估算公式如下：股東全部權(quán)益價(jià)值＝企業(yè)整體價(jià)值－付息負(fù)債價(jià)值企業(yè)整體價(jià)值＝未來收益期內(nèi)各期自由現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值之和＋單獨(dú)評(píng)估的非經(jīng)營性資產(chǎn)、溢余資產(chǎn)評(píng)估值總額即：上式中：P－股東全部權(quán)益價(jià)值；r－折現(xiàn)率；t－詳細(xì)預(yù)測(cè)期，本次評(píng)估取評(píng)估基準(zhǔn)日后5年；Ai－詳細(xì)預(yù)測(cè)期第i年預(yù)期企業(yè)自由現(xiàn)金凈流量；At－未來第t年預(yù)期企業(yè)自由現(xiàn)金凈流量；i－穩(wěn)定期收益折現(xiàn)期（年B－單獨(dú)評(píng)估的非經(jīng)營性資產(chǎn)（負(fù)債、溢余資產(chǎn)價(jià)值;C—單獨(dú)評(píng)估的付息負(fù)債。收益法重要評(píng)估參數(shù)①收益期限國家法律以及被評(píng)估單位的章程規(guī)定企業(yè)經(jīng)營期限屆滿前可申請(qǐng)延期，故被評(píng)估單位的經(jīng)營期限可假設(shè)為在每次屆滿前均依法延期而推證為盡可能長。從企業(yè)價(jià)值評(píng)估角度分析，被評(píng)估單位經(jīng)營穩(wěn)定且盈利可持續(xù)，不存在必然終止的。故本次評(píng)估設(shè)定被評(píng)估單位的未來收益期限為永續(xù)期限。②收益指標(biāo)流量的計(jì)算公式如下：企業(yè)自由現(xiàn)金凈流量＝凈利潤＋折舊及攤銷＋利息×（1－所得稅率）－支出－營運(yùn)資本追加額③折現(xiàn)率根據(jù)折現(xiàn)率應(yīng)與所選收益指標(biāo)配比的原則，本次評(píng)估選取全部資本加權(quán)平均成本（WACC）作為被評(píng)估單位未來年期企業(yè)自由現(xiàn)金流量的折現(xiàn)率。全部資本加權(quán)平均資本成本（WACC）的估算公式如下：WACC＝E/（D＋E）×Re＋D/（D＋E）×（1－t）×Rd＝1/（D/E＋1）×Re＋D/E/（D/E＋1）×（1－t）×Rd其中，權(quán)益資本成本按資本資產(chǎn)定價(jià)模型的估算公式如下：CAPM或Re＝Rf＋β（Rm－Rf）＋Rc＝Rf＋β×ERP＋Rc上式中：Re：權(quán)益資本成本；：即市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)（R－Rc：特有風(fēng)險(xiǎn)收益率。成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）評(píng)估各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的具體方法流動(dòng)資產(chǎn)①貨幣資金貨幣資金為銀行存款。人民幣計(jì)量的貨幣資金按經(jīng)核實(shí)的人民幣賬面價(jià)值作為評(píng)估值，外幣貨幣資金按經(jīng)核實(shí)賬面價(jià)值以評(píng)估基準(zhǔn)日的匯率換算為人民幣后的賬面價(jià)值作為評(píng)估值。②交易性金融資產(chǎn)交易性金融資產(chǎn)為購買的理財(cái)產(chǎn)品。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通過核實(shí)理財(cái)合同和購買入賬憑證以確認(rèn)持有的理財(cái)產(chǎn)品份額，以各理財(cái)產(chǎn)品評(píng)估基準(zhǔn)日的每份凈值乘以持有數(shù)量的金額作為評(píng)估值。③應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)包括應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款及預(yù)付賬款。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通過核實(shí)原始憑證、發(fā)函詢證或?qū)嵤┨娲绦?，了解?yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)的發(fā)生時(shí)間、核實(shí)賬面余額并進(jìn)行賬齡分析和可收回性判斷。應(yīng)收款項(xiàng)以預(yù)計(jì)可收回的金額作為評(píng)估價(jià)值，對(duì)有確鑿證據(jù)表明無法收回的評(píng)估為零，壞賬準(zhǔn)備評(píng)估為零。預(yù)付款項(xiàng)以尚存權(quán)益確認(rèn)評(píng)估價(jià)值。④存貨存貨均為庫存商品，為待進(jìn)行線上跨境零售的商品，放置在國內(nèi)倉庫、國外FBA倉庫以及其他海外倉。倉庫和海外倉庫，通過取得第三方倉庫平臺(tái)倉儲(chǔ)數(shù)據(jù)接口導(dǎo)出的明細(xì)與賬面記錄進(jìn)行核對(duì)。經(jīng)清查核實(shí)，存在小部分毀損狀態(tài)的存貨，⑤其他流動(dòng)資產(chǎn)其他流動(dòng)資產(chǎn)為待認(rèn)證退回的進(jìn)項(xiàng)稅。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員復(fù)核并收集相關(guān)賬務(wù)記錄、憑證及附件等，通過核實(shí)原始憑證和進(jìn)項(xiàng)稅待認(rèn)證明細(xì)，以核實(shí)無誤的賬面價(jià)值確認(rèn)評(píng)估值。長期股權(quán)投資長期股權(quán)投資為被評(píng)估單位投資入股的多個(gè)公司股權(quán)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員首先對(duì)各項(xiàng)長期股權(quán)投資形成的原因、賬面值和實(shí)際狀況等進(jìn)行了取證核實(shí)，并查閱了投資協(xié)議、股東會(huì)決議、章程和有關(guān)會(huì)計(jì)記錄等，以確定長期投資的真實(shí)性和完整性，針對(duì)被評(píng)估單位對(duì)其被投資單位投資比例、是否控制或?qū)嶋H控制以及被投資單位的具體情況分別進(jìn)行評(píng)估：①對(duì)具有控制權(quán)的子公司按照成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）對(duì)各公司進(jìn)行單獨(dú)評(píng)估，再將各公司評(píng)估基準(zhǔn)日所有者權(quán)益評(píng)估價(jià)值乘以被評(píng)估單位持股比例計(jì)算確定個(gè)長期股權(quán)投資評(píng)估價(jià)值。即：長期股權(quán)投資評(píng)估價(jià)值=所有者權(quán)益評(píng)估價(jià)值×持股比例②對(duì)無控制權(quán)的長期股權(quán)投資，因?qū)ι鲜龉境止杀壤^低，被評(píng)估單位未能獲取并提供上述公司詳細(xì)財(cái)務(wù)資料?？紤]其價(jià)值量不大，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員采用成本法以經(jīng)審計(jì)后賬面價(jià)值確認(rèn)為評(píng)估價(jià)值。其他非流動(dòng)金融資產(chǎn)其他非流動(dòng)金融資產(chǎn)為對(duì)外部公司的投資款及投資意向金。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通過核實(shí)涉及的投資協(xié)議、轉(zhuǎn)款記錄及股權(quán)變更文件確定賬面記錄的真實(shí)性和完整性。對(duì)于權(quán)益投資款，因基準(zhǔn)評(píng)估日與投資日期相近，且被投資企業(yè)經(jīng)營穩(wěn)定，以經(jīng)核實(shí)無誤的投資成本賬面金額作為評(píng)估值；對(duì)于投資意向金，按協(xié)議約定的條款估算期間利息后的本息和作為評(píng)估值。固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)包含設(shè)備及車輛，所有設(shè)備及車輛均采用重置成本法進(jìn)行評(píng)估，估算公式為：評(píng)估凈值＝評(píng)估原值×成新率①設(shè)備評(píng)估原值的估算：評(píng)估原值＝設(shè)備購置價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+基礎(chǔ)費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)+其他費(fèi)用+資金成本其中：通用設(shè)備評(píng)估原值設(shè)備購置價(jià)值稅銷項(xiàng)稅額中抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的購進(jìn)設(shè)備，按評(píng)估基準(zhǔn)日除稅市場(chǎng)價(jià)格行情估算。（職工集體福利等，按評(píng)估基準(zhǔn)日市場(chǎng)價(jià)格（含稅）行情估算。運(yùn)雜費(fèi)：根據(jù)設(shè)備的重量、運(yùn)距以及包裝難易程度，按設(shè)備含稅購置價(jià)的0%—5%計(jì)費(fèi)；或按近期同類型設(shè)備運(yùn)輸合同數(shù)計(jì)列；對(duì)于按《中華人民共和國增9%的增值稅額。設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi):根據(jù)設(shè)備基礎(chǔ)的實(shí)際工程量或根據(jù)設(shè)備基礎(chǔ)的復(fù)雜程度，按設(shè)備購置價(jià)的0%—10%估算，或按近期同類型設(shè)備基礎(chǔ)實(shí)際合同數(shù)估算；根據(jù)財(cái)政（201636號(hào)）9%進(jìn)行抵扣。安裝調(diào)試費(fèi)：根據(jù)設(shè)備安裝實(shí)際情況或根據(jù)設(shè)備安裝的復(fù)雜程度，按設(shè)備購置價(jià)的0%—45%估算；或按近期同類型設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)實(shí)際合同數(shù)估算；根據(jù)財(cái)政（201636號(hào)）9%的增值稅額進(jìn)行抵扣。e其他費(fèi)用：其他費(fèi)用主要為項(xiàng)目建設(shè)前期費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況預(yù)測(cè)；f.資金成本：資金成本系在建設(shè)期內(nèi)為設(shè)備所投入資金的貸款利息，此次評(píng)估涉及的設(shè)備構(gòu)建時(shí)間短，不考慮資金成本。小型辦公設(shè)備和電子設(shè)備評(píng)估原值的估算：對(duì)于各種小型檢測(cè)設(shè)備和包括空調(diào)、電腦、打印機(jī)在內(nèi)的現(xiàn)代辦公設(shè)備等。此類設(shè)備結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、安裝容易，故以目前市場(chǎng)價(jià)為重置價(jià)值。對(duì)于超齡使用的電子設(shè)備本次按照可回收價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。車輛評(píng)估原值的估算：評(píng)估原值＝購置價(jià)+車輛購置稅+其他其中：估基準(zhǔn)日現(xiàn)行不含稅價(jià)估算；車輛購置稅：按不含增值稅的車輛購置價(jià)的10%估算；其他：主要考慮上牌發(fā)生的費(fèi)用，按基準(zhǔn)日實(shí)際發(fā)生費(fèi)用估算。②成新率的估算：在估算設(shè)備成新率時(shí)，根據(jù)各種設(shè)備自身特點(diǎn)及使用情況，綜合考慮設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命、技術(shù)壽命估算其尚可使用年限。的利用、負(fù)荷、維護(hù)保養(yǎng)、原始制造質(zhì)量、工作環(huán)境、故障率等情況，估算以下各系數(shù)成新率，進(jìn)而估算該設(shè)備的成新率。設(shè)備利用系數(shù)項(xiàng)目代號(hào)各系數(shù)調(diào)整范圍設(shè)備利用系數(shù)設(shè)備利用系數(shù)項(xiàng)目代號(hào)各系數(shù)調(diào)整范圍設(shè)備利用系數(shù)C1（0.85—1.15）設(shè)備負(fù)荷系數(shù)C2（0.85—1.15）設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)系數(shù)C3（0.85—1.15）設(shè)備原始制造質(zhì)量系數(shù)C4（0.90—1.10）設(shè)備工作環(huán)境系數(shù)C5（0.95—1.05）設(shè)備故障系數(shù)C6（0.85—1.15）×C1×C2×C3×C4×C5×C6×100%備的使用維護(hù)和外觀現(xiàn)狀，估算其成新率。其估算公式如下：成新率＝（經(jīng)濟(jì)使用壽命年限-已使用年限）÷經(jīng)濟(jì)使用壽命年限×100%（1（2（1＝（經(jīng)濟(jì)使用年限－已使用年限）÷經(jīng)濟(jì)使用年限2＝（規(guī)定行駛里程－已運(yùn)行里程）÷規(guī)定行駛里程30.30.30.250.1513。即：發(fā)動(dòng)機(jī)系統(tǒng)得分底盤得分車身及裝飾得分電氣設(shè)備得分在建工程在建工程是被評(píng)估單位在建的倉庫傳送分揀系統(tǒng)。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通過核實(shí)入賬憑證及相關(guān)合同資料，了解賬面價(jià)值的形成過程，通過核對(duì)申報(bào)表、科目余額表、明細(xì)表、總賬，驗(yàn)證申報(bào)表的正確性。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通過核實(shí)，確認(rèn)在建工程均為近期發(fā)生的預(yù)付設(shè)備款等費(fèi)用，其賬面記錄真實(shí)、合理，且評(píng)估基準(zhǔn)日近期的采購價(jià)格無大的波動(dòng)，故以經(jīng)核實(shí)的賬面價(jià)值確認(rèn)為評(píng)估值。使用權(quán)資產(chǎn)使用權(quán)資產(chǎn)是被評(píng)估單位評(píng)估基準(zhǔn)日剩余租賃期內(nèi)租金的現(xiàn)值。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員抽查原始發(fā)生憑證、租賃合同和支付憑據(jù)，核實(shí)了使用權(quán)資產(chǎn)的測(cè)算過程、賬面值的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。本次評(píng)估以核實(shí)測(cè)算后的使用權(quán)資產(chǎn)賬面價(jià)值確認(rèn)為評(píng)估值。無形資產(chǎn)可辨認(rèn)無形資產(chǎn)包括外購軟件、賬內(nèi)軟件著作權(quán)資產(chǎn)及申報(bào)并經(jīng)識(shí)別確認(rèn)的賬外專利資產(chǎn)、軟件著作權(quán)資產(chǎn)、商標(biāo)資產(chǎn)。①外購軟件被評(píng)估單位申報(bào)的外購軟件為被評(píng)估單位購買的辦公軟件，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通過收集相關(guān)購買合同與付款憑證，查閱了原始憑證，核實(shí)攤銷政策，了解資產(chǎn)目前的使用情況。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員估算軟件重置成本并減去相關(guān)貶值以確認(rèn)軟件評(píng)估值。②專利資產(chǎn)及軟件著作權(quán)資產(chǎn)組合被評(píng)估單位申報(bào)的賬內(nèi)軟件著作權(quán)資產(chǎn)及賬外的專利資產(chǎn)、軟件著作權(quán)等資產(chǎn)為被評(píng)估單位日常經(jīng)營使用的自研管理軟件及所商品銷售相關(guān)外觀專利。資產(chǎn)評(píng)估查閱年費(fèi)繳納情況，對(duì)所有專利、軟件著作權(quán)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)。因該部分資產(chǎn)對(duì)易佰網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營業(yè)務(wù)收入有重要貢獻(xiàn)，故資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員將申報(bào)的專利資產(chǎn)及軟件著作權(quán)資產(chǎn)采用收益法進(jìn)行評(píng)估。采用收益法評(píng)估無形資產(chǎn)是通過測(cè)算該項(xiàng)無形資產(chǎn)所產(chǎn)生的未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值以確定無形資產(chǎn)價(jià)值的方法。本次評(píng)估具體使用收益法中的許可費(fèi)節(jié)省法。許可費(fèi)節(jié)省法通過測(cè)算由于擁有該項(xiàng)無形資產(chǎn)而節(jié)省的向第三方定期支付許可使用費(fèi)的金額，并對(duì)該無形資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命期限內(nèi)每年節(jié)省的許可費(fèi)支出通過適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)，以此作為該項(xiàng)無形資產(chǎn)的價(jià)值。許可費(fèi)節(jié)省法的計(jì)算公式如下：P－無形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值K－無形資產(chǎn)分成率－無形資產(chǎn)未來第i－無形資產(chǎn)剩余經(jīng)濟(jì)壽命年限r(nóng)－無形資產(chǎn)折現(xiàn)率③商標(biāo)資產(chǎn)被評(píng)估單位申報(bào)的賬外商標(biāo)資產(chǎn)主要為開展產(chǎn)品銷售和服務(wù)的識(shí)別性標(biāo)識(shí)，與其業(yè)績(jī)的相關(guān)性較小，適宜采用成本法進(jìn)行評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員依據(jù)商標(biāo)資產(chǎn)形成過程中所需投入的合計(jì)各種成本費(fèi)用作為重置成本，并減去相關(guān)貶值以確認(rèn)商標(biāo)評(píng)估值。長期待攤費(fèi)用長期待攤費(fèi)用主要為待攤銷經(jīng)營場(chǎng)所裝修款。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通過核實(shí)原始憑證、收集結(jié)算資料，核實(shí)長期待攤費(fèi)用的發(fā)生時(shí)間、原始入賬金額，考慮合理的可受益期間，以尚存權(quán)益確認(rèn)評(píng)估值。遞延所得稅資產(chǎn)遞延所得稅資產(chǎn)主要為計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備、計(jì)提超額業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)等形成的根據(jù)稅法企業(yè)已經(jīng)繳納而根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)制度核算需在以后期間轉(zhuǎn)回記入所得稅科目的時(shí)間性差異的所得稅影響金額。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員核對(duì)明細(xì)賬與總賬、報(bào)表余額是否相符，核對(duì)與委估明細(xì)表是否相符，查閱款項(xiàng)金額、發(fā)生時(shí)間、業(yè)務(wù)內(nèi)容等賬務(wù)記錄，以證實(shí)遞延所得稅資產(chǎn)的真實(shí)性、完整性。在核實(shí)無誤的基礎(chǔ)上，以核實(shí)后賬面價(jià)值確認(rèn)評(píng)估值。負(fù)債資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通過檢查賬簿記錄、抽查原始憑證、核實(shí)相關(guān)合同等相關(guān)資料，確定其真實(shí)性、正確性，以核查核實(shí)后的賬面價(jià)值確認(rèn)評(píng)估值。八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況本評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托后，即選派資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員了解與本次評(píng)估相關(guān)的基本情況、制定評(píng)估工作計(jì)劃并布置和協(xié)助被評(píng)估單位進(jìn)行資產(chǎn)清查工作。隨后評(píng)估小自接受評(píng)估項(xiàng)目委托起至出具評(píng)估報(bào)告分為以下五個(gè)評(píng)估工作階段：（一）評(píng)估項(xiàng)目洽談及接受委托階段本評(píng)估機(jī)構(gòu)通過洽談、評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)等前期工作程序并決定接受委托后，即與委托人進(jìn)行充分溝通、了解本評(píng)估項(xiàng)目的基本事項(xiàng)——（二）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和收集資料階段該階段的主要工作內(nèi)容是:清查資產(chǎn)、準(zhǔn)備評(píng)估資料；收集并驗(yàn)證評(píng)估資料；盡職調(diào)查訪談、現(xiàn)場(chǎng)核查資產(chǎn)與驗(yàn)證評(píng)估資料、市場(chǎng)調(diào)查及收集市場(chǎng)信息和相關(guān)資料等。提交《資產(chǎn)評(píng)估需提供資料清單》產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)表》等，要求委托人和被評(píng)估單位積極進(jìn)行評(píng)估資料準(zhǔn)備工作。指導(dǎo)被評(píng)估單位清查資產(chǎn)、準(zhǔn)備評(píng)估資料與委托人和被評(píng)估單位相關(guān)工作人員聯(lián)系，布置并輔導(dǎo)其按照資產(chǎn)評(píng)估的要求填列《資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)表》和準(zhǔn)備評(píng)估所需要的相關(guān)資料。收集并驗(yàn)證資料對(duì)委托人和被評(píng)估單位提供的資料進(jìn)行驗(yàn)證、核對(duì)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題協(xié)同其解決?，F(xiàn)場(chǎng)勘查與重點(diǎn)清查（或抽樣盡職調(diào)查訪談根據(jù)評(píng)估對(duì)象的具體情況、委托人和被評(píng)估單位提供的資料，與被評(píng)估單位治理層、管理層、技術(shù)人員通過座談、討論會(huì)以及電話訪談等形式，就與評(píng)估對(duì)象相關(guān)的事項(xiàng)以及被評(píng)估單位及其所在行業(yè)的歷史情況與未來發(fā)展趨勢(shì)等方面的理解達(dá)成共識(shí)。市場(chǎng)調(diào)查及收集市場(chǎng)信息和相關(guān)資料在收集委托人和被評(píng)估單位根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估需提供資料清單》提供的資料的基礎(chǔ)上進(jìn)一步收集市場(chǎng)信息、行業(yè)資料、宏觀資料和地區(qū)資料等，以滿足評(píng)定估算的需要。（三）評(píng)定估算階段選擇評(píng)估方法及評(píng)估模型根據(jù)評(píng)估對(duì)象的實(shí)際狀況和具體特點(diǎn)以及資料收集情況，確定選擇的評(píng)估方法、具體評(píng)估模型。評(píng)定估算根據(jù)選擇的評(píng)估方法及具體模型，合理確定評(píng)估模型所需評(píng)估參數(shù)，測(cè)算評(píng)估（四）匯總評(píng)估結(jié)果及撰寫初步資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告階段評(píng)估說明和評(píng)估工作底稿提交本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部審核。（五）出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告經(jīng)本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部審核通過后的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，在不影響對(duì)評(píng)估結(jié)論進(jìn)行獨(dú)立判斷的前提下，與委托人或者委托人同意的其他相關(guān)當(dāng)事人就資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行溝通，并對(duì)溝通情況進(jìn)行獨(dú)立分析，按本公司質(zhì)量控制制度和程序，并由本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具并提交正式資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。九、評(píng)估假設(shè)根據(jù)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在充分分析被評(píng)估單位的資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營狀況、歷史業(yè)績(jī)、發(fā)展前景，考慮宏觀經(jīng)濟(jì)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響因素、所在行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景對(duì)被評(píng)估單位價(jià)值影響等方面的基礎(chǔ)上，對(duì)委托人或者相關(guān)當(dāng)事方提合理設(shè)定如下評(píng)估假設(shè)。（一）前提條件假設(shè)公平交易假設(shè)公平交易假設(shè)是假定評(píng)估對(duì)象已處于交易過程中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)評(píng)估對(duì)象的交易條件等按公平原則模擬市場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估。公開市場(chǎng)假設(shè)公開市場(chǎng)假設(shè)是假定評(píng)估對(duì)象處于充分競(jìng)爭(zhēng)與完善的市場(chǎng)（區(qū)域性的、全國性的或國際性的市場(chǎng)）之中，在該市場(chǎng)中，擬交易雙方的市場(chǎng)地位彼此平等，彼此都有獲得足夠市場(chǎng)信息的能力、機(jī)會(huì)和時(shí)間；交易雙方的交易行為均是在自愿的、理智的而非強(qiáng)制的或不受限制的條件下進(jìn)行的，以便于交易雙方對(duì)交易標(biāo)的之功能、用途及其交易價(jià)格等作出理智的判斷。在充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)條件下，交易標(biāo)的之交換價(jià)值受市場(chǎng)機(jī)制的制約并由市場(chǎng)行情決定，而并非由個(gè)別交易價(jià)格決定。持續(xù)經(jīng)營假設(shè)象所面臨的市場(chǎng)條件或市場(chǎng)環(huán)境。（二）一般條件假設(shè)假設(shè)國家和地方（被評(píng)估單位經(jīng)營業(yè)務(wù)所涉及地區(qū)）現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)、地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)環(huán)境無重大變化。假設(shè)被評(píng)估單位經(jīng)營業(yè)務(wù)所涉及地區(qū)的財(cái)政和貨幣政策以及所執(zhí)行的有關(guān)利率、匯率、賦稅基準(zhǔn)及稅率、政策性征收費(fèi)用等不發(fā)生重大變化。假設(shè)無其他人力不可抗拒因素和不可預(yù)見因素對(duì)資產(chǎn)組的持續(xù)經(jīng)營形成重大不利影響。（三）特殊條件假設(shè)假設(shè)被評(píng)估單位在現(xiàn)有的管理方式和管理水平的基礎(chǔ)上，其業(yè)務(wù)范圍、經(jīng)營展趨勢(shì)基本保持一致。假設(shè)委托人及被評(píng)估單位提供的資料（基礎(chǔ)資料、財(cái)務(wù)資料、運(yùn)營資料、預(yù)測(cè)資料等）均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，有關(guān)重大事項(xiàng)披露充分。假設(shè)被評(píng)估單位完全遵守現(xiàn)行所有有關(guān)的法律法規(guī)。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)評(píng)估對(duì)象涉及資產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)勘察僅限于資產(chǎn)的外觀和使用狀況，并未對(duì)結(jié)構(gòu)等內(nèi)在質(zhì)量進(jìn)行測(cè)試，故不能確定其有無內(nèi)在缺陷。本報(bào)告以評(píng)估對(duì)象涉及資產(chǎn)內(nèi)在質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并足以維持其正常使用為假設(shè)前提。假設(shè)被評(píng)估單位的收益在各年是均勻發(fā)生的，其年度收益實(shí)現(xiàn)時(shí)點(diǎn)為每年的年中時(shí)點(diǎn)。假設(shè)被評(píng)估單位獲得的技術(shù)先進(jìn)型服務(wù)企業(yè)證書至2024年有效期到期后可順利續(xù)期。（四）上述評(píng)估假設(shè)對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響設(shè)定評(píng)估假設(shè)條件旨在限定某些不確定因素對(duì)被評(píng)估單位營運(yùn)及收益情況產(chǎn)生的難以量化的影響，上述評(píng)估假設(shè)設(shè)定了評(píng)估對(duì)象所包含資產(chǎn)的使用條件、市場(chǎng)條件等，對(duì)評(píng)估價(jià)值有較大影響。根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估的要求，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員認(rèn)定這些假設(shè)條件在評(píng)估基準(zhǔn)日成立且合理；當(dāng)未來經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生較大變化時(shí)，本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及簽字資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)由于上述假設(shè)條件的改變而推導(dǎo)出不同評(píng)估結(jié)果的責(zé)任。當(dāng)未來經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生較大變化或者上述評(píng)估假設(shè)不復(fù)完全成立時(shí)，評(píng)估結(jié)論即告失效。十、評(píng)估結(jié)論截至評(píng)估基準(zhǔn)日，被評(píng)估單位申報(bào)評(píng)估并經(jīng)審定的合并口徑資產(chǎn)總額賬面價(jià)值為152,445.6659,264.88公司的所有者（股東）權(quán)益賬面價(jià)值為93,180.79萬元；截至評(píng)估基準(zhǔn)日，被評(píng)估單位申報(bào)評(píng)估并經(jīng)審定的母公司資產(chǎn)總額賬面價(jià)值為75,220.36萬元、母公司負(fù)債總額賬面價(jià)值為55,907.38萬元、母公司所有者權(quán)益賬面價(jià)值為19,312.97萬元。（一）成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）評(píng)估結(jié)果經(jīng)采用成本法（）評(píng)估，被評(píng)估單位股東全部權(quán)益評(píng)估價(jià)值為113,994.4020,813.61元，增值率為22.34%；較母公司所有者權(quán)益賬面價(jià)值評(píng)估增值94,681.43萬元，增值率為490.25%。成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）詳細(xì)情況見評(píng)估結(jié)果匯總表。成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）評(píng)估結(jié)果匯總表金額單位：萬元科目名稱賬面價(jià)值評(píng)估價(jià)值增減值增值率%流動(dòng)資產(chǎn)58,405.7758,405.77--非流動(dòng)資產(chǎn)16,814.59111,496.0294,681.43563.09長期股權(quán)投資1,732.0178,871.1277,139.114,453.74其他非流動(dòng)金融資產(chǎn)2,721.592,721.59--固定資產(chǎn)488.30875.37387.0779.27在建工程252.38252.38--使用權(quán)資產(chǎn)8,358.69