簡單商鋪租賃合同范本（3篇）

第4頁共4頁簡單商鋪租賃合同范本商鋪租賃?中，免租裝?修期經(jīng)常會?出現(xiàn)在合同?之中，主要?是由于承租?人在交房后?需要對房屋?進行裝修，?實際不能辦?公、營業(yè)，?此種情形下?，出租人同?意不收取承?租人裝修期?間的租金。?簡單商鋪租賃合同范本（二）?出租方(以?下稱甲方)?:___?號碼:聯(lián)?系電話:?承租方(以?下稱乙方)?:___?號碼:聯(lián)?系電話:?甲方同意將?自己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租給?乙方，雙方?在法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)友?好協(xié)商，制?定如下協(xié)議?:一、房?屋地址甲?方出租的商?鋪坐落于_?_街__號?，建筑面積?___平方?米。二、?租賃期限?雙方商定房?屋租期為_?__年，自?___年_?_月__日?起至___?年__月_?_日止。?三、承租方?有下列情形?之一的，出?租方可以中?止合同，收?回房屋:?1、承租方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;?2、承租?方利用承租?房屋進行違?法經(jīng)營及犯?罪活動的;?3、承租?方拖欠租金?累計達__?天的，并賠?償違約金_?_元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。但租金按?當時的物價?及周圍門市?租金漲幅，?由雙方協(xié)商?后作適當調(diào)?整。四、?租金及交納?方式1、?每年租金為?人民幣__?_，大寫:?萬仟元整。?2、承租?方以現(xiàn)金形?式向出租方?支付租金，?租金暫定為?每年支付一?次，并必須?提前一個月?時間，于_?_年__月?__日前交?至出租方。?3、承租?方必須按照?約定時間向?甲方繳納租?金，如無故?拖欠，甲方?將有權(quán)向乙?方每天按實?欠租金的_?_%加收滯?納金。五?、租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負責?，其經(jīng)營情?況也與出租?方無關(guān);租?期結(jié)束或中?途雙方協(xié)商?解除合同，?承租方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構(gòu)。六?、各項費用?的繳納1?、物業(yè)管理?費:乙方自?行向物業(yè)管?理公司交納?;2、水?電費:由乙?方自行繳納?;(水表底?數(shù)為___?度，電表底?數(shù)為___?度，此度數(shù)?以后的費用?由乙方承擔?，直至合同?期滿)。?3、維修費?:租賃期間?，由于乙方?導致租賃房?屋的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費由乙方?負責。4?、使用該房?屋進行商業(yè)?活動產(chǎn)生的?其它各項費?用均由乙方?繳納，(其?中包括乙方?自已申請_?__電話、?寬帶、有線?電視等設(shè)備?的費用)。?七、出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?承租方出賣?房屋，須提?前___個?月通知承租?人，在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?2、租賃期?間，乙方如?因轉(zhuǎn)讓或其?他原因?qū)⒎?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先書?面向甲方申?請，由第三?方書面確認?，征得甲方?的書面同意?。取得使用?權(quán)的第三方?即成為本合?同的當事乙?方，享有原?乙方的權(quán)利?，承擔原乙?方的義務(wù)。?八、違約?金和違約責?任1、若?出租方在承?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為甲方違?約，負責賠?償違約金_?_元。2?、若乙方在?甲方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負?責賠償違約?金__元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?視為違約，?應(yīng)支付違約?金__元。?如因此造成?承租房屋損?壞的，還應(yīng)?負責修復或?賠償。九?、免責條件?若租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導致?lián)p毀?或造成承租?人損失的，?雙方互不承?擔責任。租?賃期間，若?乙方因不可?抗力的自然?災(zāi)害導致不?能使用租賃?房屋，乙方?需立即書面?通知甲方。?十、爭議?的解決方式?本合同如?出現(xiàn)爭議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，任何一方?均可以向人?民法院起訴?。十一、?本合同如有?未盡事宜，?甲、乙雙方?應(yīng)在法律的?基礎(chǔ)上共同?協(xié)商，作出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?十二、本?合同雙方簽?字蓋章后生?效，本合同?1式___?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?__份。?出租方(蓋?章):__?_承租方(?蓋章):_?__日期?:___簡單商鋪租賃合同范本（三）出?租方:__?_以下簡稱?甲方承租?方:___?以下簡稱乙?方經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，乙方要?求承包甲方?在___的?門面__個?，達成協(xié)議?如下:一?、租金:共?__個門面?每個__元?/月，共_?_元/月，?交付時間為?每月__日?。開業(yè)前乙?方還需向甲?方交付押金?__元，租?期過后如對?甲方的財產(chǎn)?無損壞則由?甲方退還，?否則扣除。?其它所有的?稅、費、水?、電費包括?租賃稅等都?由乙方承擔?。二、經(jīng)?營內(nèi)容:乙?方經(jīng)營飲食?、娛樂及其?它商業(yè)內(nèi)容?，但必須在?國家政策法?規(guī)允許的范?圍內(nèi)執(zhí)行，?否則一切后?果由乙方承?擔。三、?經(jīng)營時間為?__年，既?__年__