重慶二手房買賣合同范本(一)（2篇）

第7頁共7頁重慶二手房買賣合同范本(一)?第一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?市___區(qū)?___擁有?的房產(chǎn)(包?括儲藏室,?屋內(nèi)設(shè)施)?，建筑面積?為___平?方米。(詳?見土地房屋?權(quán)證第__?_號)。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價格為:單?價:人民幣?___元/?平方米，總?價:人民幣?___元整?(大寫:_?_佰__拾?__萬__?仟__佰_?_拾__元?整)。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣___元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時間與辦法?:2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?管理部門辦?理完產(chǎn)權(quán)變?更登記,繳?交稅費當(dāng)日?支付首付?款(含定金?)人民幣_?_拾__萬?__仟__?佰__拾_?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條房屋?交付1、?房屋交驗在?雙方到主管?機關(guān)辦理完?權(quán)屬過戶登?記手續(xù)之日?起七個工作?日內(nèi)完成;?甲、乙雙方?均應(yīng)親自到?場，辦理水?、電、煤氣?、物業(yè)、供?暖、戶口遷?移等相關(guān)事?宜，確保房?屋交付使用?。房屋交付?前，房屋所?產(chǎn)生的水、?電、煤氣、?供暖、物業(yè)?等各項費用?由甲方承擔(dān)?;房屋交付?后所產(chǎn)生費?用由乙方自?行承擔(dān)。雙?方應(yīng)簽署《?物業(yè)交驗單?》。2、?甲方保證向?乙方出售的?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和債?務(wù)糾紛，并?結(jié)清物業(yè)、?供暖等手續(xù)?。房屋設(shè)定?抵押登記的?，已通知抵?押權(quán)人。如?因甲方的原?因，造成該?房屋不能辦?理產(chǎn)權(quán)登記?或發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)任?;3、甲?方保證所售?房屋建筑面?積同產(chǎn)權(quán)證?記載相符;?并提供齊全?辦理權(quán)屬變?更的全部手?續(xù);4、?甲方存有公?共維修基金?的，在房產(chǎn)?過戶之后公?共維修基金?歸乙方繼續(xù)?使用第五?條稅費分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費由___?方承擔(dān)，中?介費及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費由__?_方承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任:乙?方交付甲方?定金后，雙?方依據(jù)合同?法定金規(guī)定?承擔(dān)違約責(zé)?任，甲方悔?約應(yīng)當(dāng)雙倍?返還乙方定?金，乙方悔?約定金不予?返還。同時?，甲乙雙方?如未按照約?定履行義務(wù)?的，導(dǎo)致合?同履行遲延?或無法履行?，違約方應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，賠償給?他方造成的?損失。因遲?延履行合同?義務(wù)，違約?方每逾期一?日應(yīng)賠償相?當(dāng)于成交價?格的萬分之?二的違約金?第七條本?合同主體?1.甲方是?___共_?__人，委?托代理人_?__即甲方?代表人。?2.乙方是?___，代?表人是__?_。第八?條本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國家公?證機關(guān)__?公證處公證?。第九條?本合同一式?三份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，乙方一份?,許昌市房?地產(chǎn)交易中?心各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式:在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項:出?賣方(甲方?):___?購買方(乙?方):__?____?號碼:__?_號碼:_?__地址?:___地?址:___?郵編:_?__郵編:?___電?話:___?電話:__?_見證方?:地址:?郵編:?電話:日?期:___?年__月_?_日重慶二手房買賣合同范本(一)（二）甲?方(出賣人?):__?_件號碼:?地址:?現(xiàn)住址:?聯(lián)系電話:?乙方(買?受人):?___件號?碼:地址?:現(xiàn)住址?:聯(lián)系電?話:甲乙?雙方經(jīng)過有?好協(xié)商，就?房屋買賣一?事，在平等?、自愿、誠?實信用的前?提下，達成?如下協(xié)議:?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下:(?一)座落于?___市_?__，建筑?面積為平方?米;套內(nèi)建?筑面積__?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?___平方?米;(二?)出售房屋?的所有權(quán)證?證號為__?_;(三?)房屋平面?圖及其四至?見房產(chǎn)證;?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。出賣?人還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該房?屋的陽臺、?走道、樓梯?、電梯、樓?頂、裝修、?衛(wèi)生間、院?壩、其他設(shè)?施、設(shè)備，?轉(zhuǎn)讓給買受?人，其轉(zhuǎn)讓?價格已包含?在上述房屋?的價款中，?不再另行支?付價款。?第二條甲方?保證已如實?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋沒有?設(shè)定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬糾?紛，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?計價方式與?價款按建?筑面積計算?價款，房屋?單價為人民?幣每平方米?___元，?總金額人民?幣元整;房?價款的支付?方式、支付?時間為:?乙方在年月?日前付給甲?方定金(人?民幣)，(?大寫)__?_元，(小?寫)___?元。該定金?條款的約定?，受《__?_合同法》?條款的調(diào)整?。上述定?金在乙方最?后一次付款?時充抵房款?。第四條?房屋價款?乙方分三期?付給甲方:?第一期:?在__年_?_月__日?，付人民幣?___萬元?;第二期?:在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地?使用權(quán)證過?戶手續(xù)辦理?完畢之日付?款___萬?元。;第?三期:在交?付房屋之日?，付清尾款?人民幣__?_萬元。?每期付款，?甲方收到后?出具收據(jù)。?第五條?1、甲、乙?雙方定于年?月日正式交?付該房屋;?甲方應(yīng)在正?式交付房屋?前騰空該房?屋。2、?雙方定于前?向有關(guān)部門?申請辦理相?關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益?的更名手續(xù)?。3、甲?方應(yīng)在前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關(guān)系遷出。?4、甲方?未按規(guī)定履?行以上義務(wù)?的，則按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任:?第六條甲?、乙雙方確?認，雖然房?屋所有權(quán)證?未作記載，?但依法對該?房屋享有共?有權(quán)的權(quán)利?人均已書面?同意將該房?屋出售給乙?方。第七?條甲、乙雙?方同意，雙?方應(yīng)于本合?同生效之日?起日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管部?門辦理過戶?手續(xù)。在?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地使?用權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時，?甲方應(yīng)出具?申請房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給乙?方的書面報?告及主管部?門要求的其?它文件。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時，?甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲?方的延誤，?致影響過戶?登記，因而?遭受的損失?，由甲方負?賠償責(zé)任。?如甲方原因?而不能辦理?過戶登記，?乙方有權(quán)解?除合同，解?約時，甲方?除返還全部?房價款外，?并按本合同?第八條承擔(dān)?違約責(zé)任。?并在乙方領(lǐng)?取《房屋所?有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)?定向土地管?理部門申請?辦理該房屋?土地使用權(quán)?變更手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)的?變更手續(xù)按?下列約定辦?理:該房?屋土地使用?權(quán)為出讓取?得，其土地?使用權(quán)證證?載權(quán)利和相?關(guān)出讓合同?的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該房屋土地?使用權(quán)為劃?撥取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓需?交納土地出?讓金或土地?收益金;雙?方約定，該?費用由甲方?承擔(dān)乙方承?擔(dān).除本?條第二款已?有約定外，?辦理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費，由?甲、乙雙方?按國家規(guī)定?各自承擔(dān).?第八條甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期辦理房產(chǎn)?過戶以及交?付房屋，每?逾期___?天按房價的?總額___?‰計算違約?金給與乙方?。逾期超?過___個?月時，乙方?有權(quán)解除本?合同。解約?時，甲方除?將已收的房?價款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償所?付房價款同?額的賠償金?給乙方。?第九條、乙?方全部或一?部分不履行?本合同約定?的日期給付?房價款時，?其逾期部分?，乙方應(yīng)加?付按日__?_‰計算的?違約金給與?甲方。逾期?超過___?個月時，甲?方有權(quán)解除?本合同。?第十條甲、?乙雙方向房?屋權(quán)屬登記?機關(guān)申請所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，登記機?關(guān)準予登記?的，則雙方?提出申請的?時間為該房?屋所有權(quán)按?的轉(zhuǎn)移時間?。第十一?條該房屋毀?損、滅失的?風(fēng)險自房屋?正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?十二條該房?屋正式交付?時，物業(yè)管?理、水、電?、燃氣、有?線電視、通?訊等相關(guān)雜?費，按下列?約定處理:?第十三條?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補充?條款或補充?協(xié)議。補充?條款或補充?協(xié)議以及本?