門(mén)市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)門(mén)市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)讓?達(dá)成下列協(xié)?議，并共同?遵守:第?一條甲方于?___年_?__月__?_日前將位?于___的?店鋪(面積?為_(kāi)__平?方米)轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?。第二條?該店鋪的所?有權(quán)證號(hào)碼?為_(kāi)__，?產(chǎn)權(quán)人為丙?。丙與甲方?簽訂了租賃?合同，租期?到___年?___月_?__日止，?月租為_(kāi)_?_元人民幣?。店鋪交給?乙方后，乙?同意代替甲?向丙履行該?租賃合同，?每月交納租?金及該合同?約定由甲交?納的水電費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同期?滿(mǎn)后由乙領(lǐng)?回甲交納的?押金，該押?金歸乙方所?有。第三?條店鋪現(xiàn)有?裝修、裝飾?、設(shè)備(包?括)全部無(wú)?償歸乙方使?用，租賃期?滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)?歸丙所有，?動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸?乙方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租賃?合同執(zhí)行)?。第四條?乙方在__?_年___?月___日?前一次性向?甲方支付頂?手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓?費(fèi))共計(jì)人?民幣大寫(xiě)_?__元整(?￥___元?)，上述費(fèi)?用已包括甲?方交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙方?的押金、第?三條所述的?裝修裝飾設(shè)?備及其他相?關(guān)費(fèi)用。甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費(fèi)用?。第五條?該店鋪的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照已由?甲方辦理，?經(jīng)營(yíng)范圍為?餐飲，租期?內(nèi)甲方繼續(xù)?以甲方名義?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)登?記等相關(guān)手?續(xù)，但相關(guān)?費(fèi)用及由乙?方經(jīng)營(yíng)引起?的債權(quán)債務(wù)?全部由乙方?負(fù)責(zé)，與甲?方無(wú)關(guān)。乙?方接手經(jīng)營(yíng)?前該店鋪及?營(yíng)業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)_?__的所欠?一切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)償?還，與乙方?無(wú)關(guān)。第?六條乙方逾?期交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲方?交鋪日期相?應(yīng)順延外，?乙方每日向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千分?之一的違約?金，逾期_?__日的，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___%?向甲方支付?違約金。甲?方應(yīng)保證丙?同意甲轉(zhuǎn)讓?店鋪，如由?于甲方原因?導(dǎo)致丙或甲?自己中途收?回店鋪，按?甲不按時(shí)交?付店鋪承擔(dān)?違約責(zé)任。?第七條遇?國(guó)家征用拆?遷店鋪，有?關(guān)補(bǔ)償歸乙?方。第八?條如果合同?簽訂前政府?已下令拆遷?店鋪，甲方?退償全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠還?裝修損失_?__元，并?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___%?的違約金。?如果合同簽?訂之后政府?明令拆遷店?鋪，或者市?政建設(shè)(如?修、擴(kuò)路、?建天橋、立?交橋、修地?鐵等)導(dǎo)致?乙方難以經(jīng)?營(yíng)，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方退還?剩余租期的?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押?金仍歸乙方?(前述順延?除外)?；?甲方在每年?營(yíng)業(yè)執(zhí)照有?效期屆滿(mǎn)時(shí)?仍未辦妥年?審手續(xù)，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?應(yīng)退回全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠?償裝修、添?置設(shè)備損失?___元，?并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的___?%的違約金?。第九條?本合同一式?二份，自簽?字之日起生?效。甲方?(簽字):?____?__年__?月__日?乙方(簽字?):___?___年?__月__?日丙方(?簽字):_?____?_年__月?__日門(mén)市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本（二）轉(zhuǎn)讓?方(甲方)?:___號(hào)?碼:受讓?方(乙方)?:___號(hào)?碼:房東?(丙方):?___號(hào)碼?:甲、乙?、丙三方經(jīng)?友好協(xié)商，?就門(mén)市轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成以?下協(xié)議:?一、丙方同?意甲方將自?己位于的門(mén)?市(原為:?)轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，建?筑面積為平?方米;并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、丙方與?甲方已簽訂?了租賃合同?，租期到年?月日止，年?租金為元人?民幣(大寫(xiě)?:)，租金?為每年交付?一次，并于?約定日期提?前一個(gè)月交?至丙方。?門(mén)市轉(zhuǎn)讓給?乙方后，乙?方同意代替?甲方向丙方?履行原有店?鋪?zhàn)赓U合同?中所規(guī)定的?條款，并且?每年定期交?納租金及該?合同所約定?的應(yīng)由甲方?交納的水電?費(fèi)及其他各?項(xiàng)費(fèi)用。?四、轉(zhuǎn)讓后?門(mén)市現(xiàn)有的?裝修、裝飾?及其他設(shè)備?歸乙方所有?。五、乙?方在年月日?前一次性向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)人?民幣元，(?大寫(xiě):間房?租費(fèi)共計(jì)人?民幣)，上?述費(fèi)用已包?括第三條所?述的裝修、?裝飾、設(shè)備?及其他相關(guān)?費(fèi)用，此外?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費(fèi)?用。六、?乙方接手前?該門(mén)市所有?的一切債權(quán)?、債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé);?接手后的一?切經(jīng)營(yíng)行為?及產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)。?七、本合?同一式三份?，三方各執(zhí)?一份，自三?方簽字之日?起生效。?八、其它補(bǔ)?充內(nèi)容甲?方簽字:乙?方簽字:?日期:日期?:門(mén)市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本（三）轉(zhuǎn)讓方(?甲方):_?__號(hào)碼:?住址:?受讓方(乙?方):__?_號(hào)碼:?住址:出?租方(丙方?):___?號(hào)碼:住?址:根據(jù)?我國(guó)《合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙、丙三?方友好協(xié)商?，就下述門(mén)?面轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成如下協(xié)?議:一、?轉(zhuǎn)讓門(mén)面?1、轉(zhuǎn)讓門(mén)?面位于，建?筑面積平方?米;2、?丙方為上述?轉(zhuǎn)讓門(mén)面的?所有權(quán)人和?出租方。現(xiàn)?對(duì)甲、乙雙?方根據(jù)本合?同約定轉(zhuǎn)讓?上述門(mén)面承?租權(quán)的行為?，丙方表現(xiàn)?同意。3?、原甲、丙?雙方所簽門(mén)?面租賃合同?的權(quán)利與義?務(wù)轉(zhuǎn)由乙方?享有和履行?，乙方與丙?方不再另行?簽訂租賃合?同。本合同?生效和門(mén)面?交接完畢后?，甲、丙雙?方之間原門(mén)?面租賃合同?終止履行，?權(quán)利義務(wù)自?行解除。?二、租金的?結(jié)算與支付?1、丙方?與甲方原租?賃合同，約?定的租賃期?間為年，即?自年月日起?年月日止，?月租金為元?人民幣，現(xiàn)?甲方剩余租?期為月。門(mén)?面轉(zhuǎn)讓前尚?欠租金、水?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)等共?計(jì)人民幣元?，由乙方在?本合同簽訂?之前全部交?清。2、?門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙?方后，甲、?丙雙方原門(mén)?面租賃合同?中所約定的?租金轉(zhuǎn)由乙?方根據(jù)該合?同約定(指?有關(guān)金額、?時(shí)間、付款?方式和違約?責(zé)任等條款?)向丙方支?付，甲方不?再負(fù)有支付?義務(wù)。三?、門(mén)面設(shè)施?、設(shè)備的歸?屬1、轉(zhuǎn)?讓門(mén)面現(xiàn)有?裝修設(shè)施在?轉(zhuǎn)讓后歸乙?方所有。?2、轉(zhuǎn)讓門(mén)?面租賃期(?含門(mén)面租賃?合同續(xù)簽期?限)屆滿(mǎn)后?，該門(mén)面裝?修設(shè)施的不?動(dòng)產(chǎn)歸丙方?所有，營(yíng)業(yè)?設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)?歸乙方(動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按原?有租賃合同?執(zhí)行)所有?。3、乙?方在接收該?門(mén)面后，有?權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)?需要，在保?證房屋安全?使用的情況?下進(jìn)行再次?裝修。四?、門(mén)面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的支付?1、乙方于?本合同簽訂?之日內(nèi)，向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)人?民幣拾萬(wàn)元?整(￥元)?，上述費(fèi)用?已包括第三?條所述的裝?修、裝飾、?設(shè)備(詳見(jiàn)?《轉(zhuǎn)讓財(cái)物?交接清單》?)及其他相?關(guān)費(fèi)用，此?外甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費(fèi)用。五?、債權(quán)債務(wù)?的處理乙?方接手前該?店鋪所有的?一切債權(quán)、?債務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé);接?手后的一切?經(jīng)營(yíng)行為及?產(chǎn)生的債權(quán)?、債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?六、交接條?件及方式?甲方在本合?同簽訂之日?內(nèi)進(jìn)行門(mén)面?交接，向乙?方騰讓門(mén)面?并交付鑰匙?。門(mén)面交接?時(shí)，甲方應(yīng)?騰空非《轉(zhuǎn)?讓財(cái)物交接?清單》范圍?內(nèi)的一切設(shè)?施、物品和?貨物，保持?門(mén)面已有裝?修、裝飾、?設(shè)施、設(shè)備?、門(mén)窗、墻?面、地面和?天花板面的?完好和完整?，以便于使?用。2、?辦理門(mén)面交?接手續(xù)時(shí)，?由甲、乙、?丙三方共同?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)?收，按照《?轉(zhuǎn)讓財(cái)物交?接清單》點(diǎn)?驗(yàn)、接收有?關(guān)財(cái)物，交?接完畢后，?甲、乙、丙?三方應(yīng)共同?簽署《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接清?單》，在丙?方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?督下，甲方?向乙方交付?門(mén)面鑰匙。?門(mén)面鑰匙一?經(jīng)交付，轉(zhuǎn)?讓門(mén)面即告?驗(yàn)收、交付?完畢。3?、轉(zhuǎn)讓門(mén)面?不符合約定?的交接條件?時(shí)，乙方有?權(quán)拒絕交接?，甲方應(yīng)及?時(shí)整改、修?復(fù)，直至符?合交接條件?為止。并將?視為甲方逾?期交付門(mén)面?，由甲方承?擔(dān)逾期交付?的違約責(zé)任?。七、違?約責(zé)任1?、甲方保證?該門(mén)面有合?法承租權(quán)并?有權(quán)依法轉(zhuǎn)?讓?zhuān)瑧?yīng)該按?時(shí)交付門(mén)面?。甲方逾期?交付門(mén)面時(shí)?，按下列方?式計(jì)算違約?金:逾期交?付天數(shù)元/?天;超過(guò)_?__天甲方?仍不能交付?轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí)?，乙方有權(quán)?通知甲方解?除合同，返?還已支付的?門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，和按上述?約定追償違?約金。2?、乙方應(yīng)按?時(shí)接收門(mén)面?和支付門(mén)面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙?方逾期接收?門(mén)面超過(guò)_?__天時(shí)，?甲方有權(quán)通?知乙方解除?合同，不予?返還已支付?的門(mén)面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。乙方逾?期支付門(mén)面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，?按下列方式?計(jì)算違約金?:逾期付款?天數(shù)元/天?。3、丙?方保證該轉(zhuǎn)?讓門(mén)面為其?合法所有，?享有門(mén)面的?出租權(quán)，并?不得“一房?多租”。如?因丙方原因?造成門(mén)面所?有權(quán)、租賃?權(quán)糾紛，應(yīng)?由丙方承擔(dān)?違約責(zé)任，?賠償甲、乙?雙方違約金?。該違約金?按下述方式?計(jì)算:甲方?獲得的違約?賠