餐飲房屋租賃合同范本(二)（2篇）

第3頁共3頁餐飲房屋租賃合同范本(二)甲?方：(出租?方)___?號碼：乙?方：(出租?方)___?號碼：經(jīng)?甲乙雙方本?著公平、公?正、誠信、?自愿的原則?，就房屋租?賃事項達成?如下合同。?一、甲方?將位于出租?給乙方經(jīng)營?餐廳使用，?乙方對甲方?出租的房屋?做了充分了?解，愿意承?擔。二、?租期：自_?__年__?_月日至_?__年__?_月___?日止。三?、履約保證?金。簽訂?房屋租賃合?同時，乙方?向甲方交納?履約保證金?人民幣元整?，合同到期?后乙方無違?約現(xiàn)象，甲?方無息無條?件退還保證?金給乙方。?四、房屋?租金：甲?乙雙方議定?該房屋前一?、二年度，?年租金為元?，第三年度?租金為元。?五、租金?交納方式和?時間甲乙?雙方議定一?、二年度為?___個月?交___次?。第三年?度租金一次?___清，?續(xù)交租金須?在到達日期?前日至__?_日為限。?六、乙方?有下列情形?之一者，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?房屋使用權(quán)?，履約保證?金不予退還?。1、未?經(jīng)甲方同意?隨意改造房?屋結(jié)構(gòu)，破?壞房屋基礎?設施的。?2、利用房?屋進行非法?經(jīng)營，損害?公共利益的?3、乙方?轉(zhuǎn)租給第三?方使用的。?4、乙方?不按期交納?租金的。?七、乙方若?對房屋進行?裝修、改動?等，應征得?來自租房合?同書甲方和?市場管理部?門的同意，?費用由乙方?承擔，裝修?工程的產(chǎn)權(quán)?屬甲方，乙?方在合同期?內(nèi)享有使用?權(quán)。八、?甲乙雙方在?租賃合同期?內(nèi)，乙方如?有無力經(jīng)營?或經(jīng)營不善?的情況下，?乙方有權(quán)將?正在經(jīng)營的?餐廳物品及?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給第三方，?但前提是須?經(jīng)過甲乙雙?方及第三方?完成，租金?及交納方式?須按合同所?列條款執(zhí)行?。九、乙?方在經(jīng)營期?限內(nèi)，所有?稅、費自行?承擔。十?、乙方在經(jīng)?營期限內(nèi)引?起糾紛所受?的各種處罰?均由乙方自?行承擔。?十一、甲方?的義務：?甲方協(xié)助乙?方協(xié)調(diào)市場?關系。在乙?方承租期間?，不干涉乙?方的正常經(jīng)?營。十二?、甲方雙方?在本合同到?期后，乙方?享有續(xù)租本?房屋的絕對?優(yōu)先權(quán)，甲?方對續(xù)租租?金根據(jù)市場?行情做適當?調(diào)整。十?三、以上合?同條款甲乙?雙方不得單?面隨意違反?，否則，都?要給雙方予?以經(jīng)濟賠償?。甲方違約?，退還乙方?雙倍保證金?。乙方違約?，乙方應向?甲方賠償雙?倍保證金。?十四、如?遇國家政策?、政府行不?和其它不可?抗據(jù)的因素?，導到致本?合同不能履?行，甲方不?負違約責任?。十五、?爭議解決方?式：雙方?在履行合同?過程中，如?有爭議應友?好協(xié)商，如?果不能協(xié)商?解決，可請?求仲裁機構(gòu)?仲裁。十?六、本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字或蓋章?后生效，并?具有法律效?力。十七?、本合同一?式兩份，甲?