飯店房屋租賃協(xié)議

第3頁共3頁飯店房屋租賃協(xié)議甲?方：（出租?方）___?號碼：乙?方：（出租?方）___?號碼：經(jīng)?甲乙雙方本?著公平、公?正、誠信、?自愿的原則?，就房屋租?賃事項(xiàng)達(dá)成?如下合同。?一、甲方?將位于__?_出租給乙?方經(jīng)營餐廳?使用，乙方?對甲方出租?的房屋做了?充分了解，?愿意承擔(dān)。?二、租期?：自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日止。?三、履約保?證金。簽?訂房屋租賃?合同時(shí)，乙?方向甲方交?納履約保證?金人民幣_?__元整，?合同到期后?乙方無違約?現(xiàn)象，甲方?無息無條件?退還保證金?給乙方。?四、房屋租?金：甲乙?雙方議定該?房屋前一、?二年度，年?租金為__?_元，第三?年度租金為?___元。?五、租金?交納方式和?時(shí)間甲乙?雙方議定一?、二年度為?___個(gè)月?交___次?。第三年?度租金一次?___清，?續(xù)交租金須?在到達(dá)日期?前___日?至___日?為限。六?、乙方有下?列情形之一?者，甲方有?權(quán)終止合同?，收回房屋?使用權(quán)，履?約保證金不?予退還。?1、未經(jīng)甲?方同意隨意?改造房屋結(jié)?構(gòu)，破壞房?屋基礎(chǔ)設(shè)施?的。2、?利用房屋進(jìn)?行非法經(jīng)營?，損害公共?利益的3?、乙方轉(zhuǎn)租?給第三方使?用的。4?、乙方不按?期交納租金?的。七、?乙方若對房?屋進(jìn)行裝修?、改動等，?應(yīng)征得來自?租房合同書?甲方和市場?管理部門的?同意，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，裝修工程?的產(chǎn)權(quán)屬甲?方，乙方在?合同期內(nèi)享?有使用權(quán)。?八、甲乙?雙方在租賃?合同期內(nèi)，?乙方如有無?力經(jīng)營或經(jīng)?營不善的情?況下，乙方?有權(quán)將正在?經(jīng)營的餐廳?物品及經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給第?三方，但前?提是須經(jīng)過?甲乙雙方及?第三方完成?，租金及交?納方式須按?合同所列條?款執(zhí)行。?九、乙方在?經(jīng)營期限內(nèi)?，所有稅、?費(fèi)自行承擔(dān)?。十、乙?方在經(jīng)營期?限內(nèi)引起糾?紛所受的各?種處罰均由?乙方自行承?擔(dān)。十一?、甲方的義?務(wù)：甲方?協(xié)助乙方協(xié)?調(diào)市場關(guān)系?。在乙方承?租期間，不?干涉乙方的?正常經(jīng)營。?十二、甲?方雙方在本?合同到期后?，乙方享有?續(xù)租本房屋?的絕對優(yōu)先?權(quán)，甲方對?續(xù)租租金根?據(jù)市場行情?做適當(dāng)調(diào)整?。十三、?以上合同條?款甲乙雙方?不得單面隨?意違反，否?則，都要給?雙方予以經(jīng)?濟(jì)賠償。甲?方違約，退?還乙方雙倍?保證金。乙?方違約，乙?方應(yīng)向甲方?賠償雙倍保?證金。十?四、如遇國?家政策、政?府行不和其?它不可抗據(jù)?的因素，導(dǎo)?到致本合同?不能履行，?甲方不負(fù)違?約責(zé)任。?十五、爭議?解決方式：?雙方在履?行合同過程?中，如有爭?議應(yīng)友好協(xié)?商，如果不?能協(xié)商解決?，可請求仲?裁機(jī)構(gòu)仲裁?。十六、?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?或蓋章后生?效，并具有