不動(dòng)產(chǎn)買賣居間合同（2篇）

第5頁共5頁不動(dòng)產(chǎn)買賣居間合同?居間人(乙?方):依?據(jù)國家有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?和守信的基?礎(chǔ)上，就乙?方接受甲方?委托，按其?要求，為其?提供訂約機(jī)?會(huì)及提供訂?立合同的媒?介等事項(xiàng)達(dá)?成一致意見?，訂立本協(xié)?議。一、?甲方愿意委?托乙方居間?□購買□租?賃下列條件?的房地產(chǎn)。?二、委托?交易房地產(chǎn)?的基本情況?:2.1?物業(yè)類別:?□住宅□別?墅□商鋪□?辦公樓□廠?房□其他:?;2.2?坐落(區(qū)域?):;2?.3建筑面?積:平方米?;戶型:室?廳衛(wèi);2?.4□總房?款:人民幣?元至元內(nèi);?□租金:人?民幣元/平?方米/月至?元/平方米?/月;2?.5裝修標(biāo)?準(zhǔn):附屬配?套設(shè)施:;?2.6付?款方式:?2.6.1?購房:□需?商業(yè)貸款□?需公積金貸?款□需商業(yè)?與公積金混?合貸款□不?需貸款2.?6.2租房?:2.7?其他:;?三、傭金支?付3.1?傭金:3?.1.1□?傭金為所交?易的房地產(chǎn)?實(shí)際成交總?價(jià)款的__?_%(最終?交易的房地?產(chǎn)可不受本?合同第二條?所限);?3.1.2?□傭金為所?租賃的房地?產(chǎn)一個(gè)月的?租金(最終?交易的房地?產(chǎn)可不受本?合同第二條?所限);?3.2甲方?應(yīng)于乙方完?成本協(xié)議所?約定的委托?事項(xiàng)后，即?甲方與乙方?介紹的出賣?方(出租方?)簽訂了房?地產(chǎn)買賣合?同(房地產(chǎn)?租賃合同)?時(shí)，將傭金?支付給乙方?;3.3?甲方若未能?按時(shí)將傭金?支付給乙方?，逾期每日?加收滯納金?為傭金的萬?分之五;?3.4甲方?在看過乙方?介紹的出賣?方(出租方?)的房地產(chǎn)?后六個(gè)月內(nèi)?，與乙方介?紹的出賣方?(出租方)?完成買賣交?易(租賃交?易)或者利?用了乙方提?供的信息、?機(jī)會(huì)等條件?但未通過乙?方面與出賣?方(出租方?)完成買賣?交易(租賃?交易)的，?都應(yīng)按照本?協(xié)議___?項(xiàng)的約定向?乙方支付租?金;3.?5甲方與乙?方介紹的出?賣方(出租?方)簽訂房?地產(chǎn)買賣合?同(房地產(chǎn)?租賃合同)?后，非因乙?方原因?qū)е?該房地產(chǎn)買?賣合同(房?地產(chǎn)租賃合?同)無法完?全履行，乙?方收取的傭?金不予退還?。四、協(xié)?議的履行?4.1乙方?應(yīng)隨時(shí)依甲?方之查詢，?向甲方報(bào)告?業(yè)務(wù)處理情?況;4.?2乙方應(yīng)積?極、努力為?甲方尋找房?地產(chǎn)信息，?盡快完成甲?方委托事項(xiàng)?;4.3?為了盡快完?成甲方委托?的事務(wù)，甲?方同意乙方?在需要時(shí)，?由另外一方?代替乙方或?另外一方與?乙方共同完?成甲方委托?的事務(wù);?4.4本協(xié)?議履行期間?，甲方要求?變更本協(xié)議?條款的，應(yīng)?及時(shí)書面通?知乙方，征?得乙方同意?后，在約定?的時(shí)限內(nèi)，?變更約定條?款或簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，并?注明變更事?項(xiàng)。甲、乙?雙方因履行?本協(xié)議而簽?署的補(bǔ)充協(xié)?議及其他文?件，均為本?協(xié)議的組成?部分，與本?協(xié)議具有同?等效力。?五、甲方在?本協(xié)議中提?供的聯(lián)系地?址、電話，?是乙方寄發(fā)?郵件或聯(lián)系?的依據(jù)，如?有變更，應(yīng)?以書面形式?及時(shí)通知乙?方，否則，?乙方所發(fā)出?的任何書面?郵件均視為?甲方已收悉?。六、爭?議的解決:?甲、乙雙方?在履行本協(xié)?議過程中發(fā)?生爭議，由?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成可向人民?法院提起訴?訟。七、?本協(xié)議經(jīng)雙?方簽字后即?為生效，一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份。?委托人(甲?方):居間?人(乙方)?:代表人?:代表人:?聯(lián)系地址?:聯(lián)系地址?:聯(lián)系電?話/傳真:?聯(lián)系電話/?傳真:簽?訂日期:簽?訂日期:不動(dòng)產(chǎn)買賣居間合同（二）委托?方:___?公司地址?:___?居間方:_?__公司?地址:__?_居間方?受委托方委?托，雙方就?居間方向委?托方提供有?關(guān)居間服務(wù)?、顧問服務(wù)?等事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?合同標(biāo)的物?居間方向?委托方提供?土地的轉(zhuǎn)讓?。第二條?居間方義務(wù)?1、居間?方應(yīng)積極認(rèn)?真地把委托?方介紹給項(xiàng)?目業(yè)主，并?及時(shí)溝通情?況。2、?居間方協(xié)助?委托方做好?該宗土地項(xiàng)?目的前期投?資策劃及溝?通工作。?3、居間方?應(yīng)積極努力?做好居間介?紹，協(xié)調(diào)有?關(guān)矛盾，促?成委托方與?項(xiàng)目業(yè)主方?簽訂合資或?轉(zhuǎn)讓合同。?4、居間?方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)?目當(dāng)事人做?好有關(guān)部門?對(duì)項(xiàng)目的技?術(shù)指標(biāo)的審?批工作，促?成項(xiàng)目成功?簽約。第?三條委托方?義務(wù)委托?方承諾一旦?本項(xiàng)目業(yè)主?與委托方簽?訂項(xiàng)目合資?或轉(zhuǎn)讓合同?，并實(shí)際支?付土地款項(xiàng)?后，委托方?即應(yīng)承擔(dān)向?居間方支付?服務(wù)費(fèi)的義?務(wù)。第四?條居間服務(wù)?費(fèi)1、居?間服務(wù)費(fèi)的?標(biāo)準(zhǔn):委?托方與投資?方簽訂的針?對(duì)本項(xiàng)目整?體合資或轉(zhuǎn)?讓合同總金?額(不論何?種形式)的?(居間方開?具正式合法?___)。?2、居間?服務(wù)費(fèi)的支?付辦法:?委托方與項(xiàng)?目業(yè)主簽訂?合資或項(xiàng)目?轉(zhuǎn)讓合同，?并實(shí)際支付?土地款項(xiàng)后?(包括定金?)，居間費(fèi)?按該合同簽?訂的具體價(jià)?格和付款進(jìn)?度同比例支?付。第五?條誠信原則?1、如果?委托方與投?資方在本合?同委托期內(nèi)?，未能達(dá)成?合作協(xié)議，?沒有征得居?間方的書面?同意，委托?方不應(yīng)再與?該投資方進(jìn)?行協(xié)商并簽?訂合作協(xié)議?，否則居間?方有權(quán)請求?委托方按本?合同第四條?支付服務(wù)費(fèi)?。2、如?果委托方以?相關(guān)企業(yè)或?在___當(dāng)?地成立的子?公司及一切?轉(zhuǎn)投資公司?的名義與(?土地項(xiàng)目的?業(yè)主單位)?簽訂本合同?標(biāo)的物的轉(zhuǎn)?讓合同，居?間方有權(quán)請?求委托方按?本合同第四?條支付服務(wù)?費(fèi)。3、?本合同的有?效期(委托?期)為__?_天(自本?合同簽字生?效之日起計(jì)?算)。居間?方在此期間?必須積極推?動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)?主與委托方?進(jìn)行實(shí)質(zhì)性?洽談，并協(xié)?助委托方和?本項(xiàng)目業(yè)主?達(dá)成實(shí)質(zhì)性?成交合同。?4、委托?期內(nèi)委托方?未能與項(xiàng)目?業(yè)主方達(dá)成?協(xié)議時(shí)，委?托方將不支?付居間方任?何費(fèi)用。?5、居間方?必須提供真?實(shí)有效的信?息給委托方?，如在談判?過程中，委?托方發(fā)現(xiàn)居?間方提供的?居間信息中?有虛假或不?真實(shí)的信息?時(shí)，委托方?有權(quán)向居間?方索取本合?同標(biāo)的物最?低成交總金?額的居間服?務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)_?__%的賠?償。第六?條合同成立?及修改本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效，未經(jīng)?雙方書面同?意，任何一?方不得擅自?修改本合同?。第七條?爭議的處理?1、本合?同受___?法律管轄并?按其進(jìn)行解?釋。2、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，