二手房買賣協(xié)議書范本2023

第3頁共3頁二手房買賣協(xié)議書范本2023?賣方：__?_（簡稱甲?方）___?號(hào)碼：__?_買方：?___（簡?稱乙方）_?__號(hào)碼：?___根?據(jù)《___?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?一、甲方?愿將自有坐?落___，?建筑面積_?__平方米?，使用面積?___平方?米（房權(quán)證?號(hào)：）售賣?給乙方。?二、雙方議?定上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：總價(jià)：?人民幣_(tái)_?_元整（大?寫：___?-___）?三、房屋?價(jià)款乙方分?二期付給甲?方。第一?期，在雙方?簽訂買賣合?同之日，付?人民幣_(tái)_?_元；第二?期，在房屋?產(chǎn)權(quán)、土地?權(quán)過戶后付?清，付人民?幣_(tái)__元?。每期付款?，甲方收到?后出具收據(jù)?。四、甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將水、?電、暖、燃?氣、物業(yè)等?費(fèi)用結(jié)清，?然后過戶給?乙方。五?、在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記時(shí)?，甲方應(yīng)出?具申請(qǐng)房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書面?報(bào)告。如需?要甲方出面?處理的，不?論何時(shí)，甲?方應(yīng)予協(xié)助?。如因甲方?的延誤，致?影響產(chǎn)權(quán)過?戶登記，因?而遭受的損?失，由甲方?負(fù)賠償責(zé)任?。六、本?合同簽訂前?，該房屋如?有應(yīng)繳納的?一切捐稅、?費(fèi)用，概由?甲方負(fù)責(zé)。?本合同發(fā)生?的過戶登記?費(fèi)、契稅、?估價(jià)費(fèi)、印?花稅由乙方?負(fù)擔(dān)；由二?套房引起的?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)。其他?稅費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定，?各自承擔(dān)。?七、甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?交付房屋，?每逾期__?_天按房價(jià)?的總額__?_‰計(jì)算違?約金給與乙?方。逾期超?過___個(gè)?月時(shí)，乙方?得解除本合?同。解約時(shí)?，甲方除將?已收的房價(jià)?款全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償所付?房價(jià)款同額?的賠償金給?乙方。八?、乙方全部?或一部分不?履行本合同?第三條規(guī)定?的日期給付?房價(jià)款時(shí)，?其逾期部分?，乙方應(yīng)加?付按日__?_‰計(jì)算的?違約金給與?甲方。逾期?超過___?個(gè)月時(shí)，甲?方得解除本?合同。解約?時(shí)，乙方已?付的房價(jià)款?作為賠償金?歸甲方所有?。九、甲?方保證其出?賣給乙方的?房屋，產(chǎn)權(quán)?清楚，絕無?其他項(xiàng)權(quán)利?設(shè)定或其他?糾紛。乙方?買受后，如?該房屋產(chǎn)權(quán)?有糾葛，致?影響乙方權(quán)?利的行使，?概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并?賠償乙方損?失。十、?交屋時(shí)，乙?方發(fā)現(xiàn)房屋?構(gòu)造或設(shè)備?與合同約定?的不符，經(jīng)?鑒定屬實(shí)，?甲方應(yīng)于_?__日內(nèi)予?以修理，如?逾期不修理?，乙方自行?修理，費(fèi)用?將由甲方負(fù)?責(zé)。如修理?仍達(dá)不到合?同約定的要?求，乙方得?解除合同，?解約時(shí)，甲?方除返還全?部房價(jià)款后?，并按本合?同第七條規(guī)?定承擔(dān)違?約責(zé)任。?十一、本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。十?二、本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。十三、?本合同一式?___份，?甲乙方各執(zhí)?___份。?出賣方（?甲方）__?_購買方（?乙方）_?____?_號(hào)碼：_?_____?號(hào)碼：_?