投資理財培訓課件

抓住你一生中最好的投資機會投資理財抓住你一生中投資理財12前言投資概論主要投資工具介紹投資注意事項名人投資理念結(jié)束語課程大綱2前言課程大綱23判斷自己處于哪個象限？3判斷自己處于哪個象限？34你現(xiàn)在在哪個象限？

ESBI被雇傭者80%的人想追求保障、穩(wěn)定但其實最沒有保障、穩(wěn)定自由職業(yè)者或小企業(yè)主15%的人想追求自由但其實最沒有自由投資家1%的人通過投資獲得資產(chǎn)增值和財務自由企業(yè)家5%的人需要非常強的背景、資本和自身能力4你現(xiàn)在在哪個象限？ ESBI被雇傭者自由職業(yè)者或45高層“I

”象限如果你從自己的投資中獲得一大筆收入，那么你可能就是一位投資家，你也就屬于“I”象限。當你的工資外投資收入大于你的總開支，那么，恭喜你，你已經(jīng)獲得財務自由！5高層“I”象限如果你從自己的投資中獲得一大筆收入，那么56

從低層次象限到高層次象限的轉(zhuǎn)變，實際上就是一種核心價值的轉(zhuǎn)變首先要改變投資觀念快速抓住財富機會實現(xiàn)財務自由投資是實現(xiàn)財務自由的最佳途徑

6

從低層次象限到高層次象限的轉(zhuǎn)變，實際上就是一種核心價值67財富忽略通貨膨脹的后果7財富忽略通貨膨脹的后果78有一件事，湯婆婆忘了33年……

1977年，家住成都水碾河的湯玉蓮婆婆在銀行里存了當時可以買下一套房子的400元錢，一忘就是33年。33年后，這400元存款產(chǎn)生了438.18元的利息，扣除中間幾年需要征收的利息稅2.36元，湯婆婆連本帶息僅可取出835.82元。

——2010年11月1日《人民網(wǎng)》8有一件事，湯婆婆忘了33年……1977年，家住成都89激蕩三十年，當年的巨款，如今……連本帶利835元，僅夠買茅臺酒1瓶，至于房子……9激蕩三十年，當年的巨款，如今……連本帶利835元，僅夠買茅91010萬元按5%的通貨膨脹率:10年后值

61390元

30年后值23140元錢存銀行短期內(nèi)最安全方便，但長期卻是最危險的方式1010萬元按5%的通貨膨脹率:1011復利，造就億萬富翁11復利，造就億萬富翁1112《鄰居家的百萬富翁》——每年存10000元，平均每年升值8%，四十年后你將擁有280萬元40年：40萬=280萬？復利投資案例：12《鄰居家的百萬富翁》——每年存10000元，平均每年升值1213每月按復利結(jié)算，利滾利

時間+復利是財富積累的法寶13每月按復利結(jié)算，利滾利時間+復利是財富積累的法寶1314前言投資概論主要投資工具介紹投資注意事項名人投資理念結(jié)束語課程大綱14前言課程大綱1415獲利越高的投資標的必定存在高額風險！合理評估，穩(wěn)健投資投資資產(chǎn)配置圖集藏、存款、保險、退休金、應急金、債券黃金、基金、外匯房產(chǎn)、置業(yè)、期權(quán)股權(quán)股票、風投15獲利越高的投資標的必定存在高額風險！投資資產(chǎn)配置圖15保守型進取型穩(wěn)健型冒險型保護本金不受損蝕和保持資產(chǎn)的流動性是首要目標。對投資的態(tài)度是希望投資收益極度穩(wěn)定，不愿用高風險來換取收益。

渴望有較高的投資收益但又不愿承受較大的風險；可以承受一定的投資波動但是希望投資風險小于市場的整體風險，希望投資收益長期、穩(wěn)步地增長。

……專注于投資的長期增值。常常會為提高投資收益而采取一些行動，并愿意為此承受較高的風險。高度追求資金的增值，愿意接受可能出現(xiàn)的大幅波動以換取資金高成長的可能性。為了最大限度地獲得資金增值，常常將大部分資金投入風險較高的品種?！?.16投資者投資者風險偏好保守型進取型穩(wěn)健型冒險型保護本金不受損蝕和保持資產(chǎn)的流動性是1617

投資的風險與收益永遠成正比

投資組合的風險要低于單項投資的風險投資基本原理17投資的風險與收益永遠成正比投資基本原理1718保值：避免通貨膨脹的損失，使辛苦得來的錢購買力保持不變增值：分享社會經(jīng)濟發(fā)展的成果，使辛苦掙來的錢購買力增加投資的根本目的就是進行合理的人生財務規(guī)劃投資目的18保值：避免通貨膨脹的損失，使辛苦得來的投資的根本目的就是1819投資考慮因素所能投資的金額、計劃、投資工具家庭現(xiàn)有的財務狀況及財務需求金融資產(chǎn)的安全性、流動性及收益性其他（如宏觀經(jīng)濟、稅率、政策、投資人的水平等）目標現(xiàn)狀制定合理的投資計劃19投資考慮因素所能投資的金額、計劃、投資工具目標現(xiàn)1920最大的風險不是投資工具而是無知如果你清楚自己在做什么，那就不是在賭博；如果你把錢投進一筆交易然后只是祈禱，那便是在賭博。在任何情況下，成功的辦法就是運用你的知識、智慧來減少意外情況的發(fā)生并降低風險。風險總是存在的，但對一個人來說是高風險的事情，對另一個人來說則可能是低風險甚至幾乎沒有風險。這就是我不斷鼓勵人們更多地投資于對自己的財務教育而不是股票、房地產(chǎn)或其他市場的原因。摘自最暢銷的理財類圖書《窮爸爸、富爸爸》－作者：羅伯特·T·清崎20最大的風險不是投資工具而是無知如果你清楚自己在做什么，那2021前言投資概論主要投資工具介紹投資注意事項名人投資理念結(jié)束語課程大綱21前言課程大綱2122

銀行存款

債券

股票

投資基金

保險產(chǎn)品

不動產(chǎn)選擇投資理財工具需考慮的因素：

風險程度

獲利能力

可流動性

投資期限投資工具簡介22銀行存款選擇投資理財工具投資工具簡介2223

指機構(gòu)和個人將資金存放于金融機構(gòu)，金融機構(gòu)承諾到期支付約定利息和本金的債權(quán)債務憑證。目前，國內(nèi)存款利率是由央行規(guī)定的，金融機構(gòu)無權(quán)根據(jù)市場情況進行調(diào)整

安全性好

流動性高

風險較低

回報率較低

不能抵御通貨膨脹定義特征投資工具1–銀行存款23指機構(gòu)和個人將資金存放于金融機構(gòu)，金融機構(gòu)承諾到2324

指政府、金融機構(gòu)、工商企業(yè)等社會各類經(jīng)濟主體為籌措資金而向投資者發(fā)行的，并且承諾按一定利率、約定期限支付利息并按約定條件償還本金的債權(quán)債務憑證定義特征

安全性好

收益比銀行存款高

流動性較強

不能抵御通貨膨脹投資工具2–債券24指政府、金融機構(gòu)、工商企業(yè)等社會各類經(jīng)濟主體為籌2425

股份有限公司公開發(fā)行的、用以證明投資者的股東身份和權(quán)益、并據(jù)此獲得股息和紅利的有價證券

收益不確定

流動性高

抵御通貨膨脹

風險性高

對投資者的要求高定義特征

股息是股東定期按一定的比率從上市公司分取的盈利，

紅利則是在上市公司分派股息之后按持股比例向股東分配的剩余利潤。

獲取股息和紅利，是股民投資于上市公司的基本目的，也是股民的基本經(jīng)濟權(quán)利投資工具3–股票25股份有限公司公開發(fā)行的、用以證明投資者的股東身份和2526是一種利益共享、風險共擔的集合投資方式，即通過發(fā)行基金單位，集中投資者的資金，由基金托管人托管、基金管理人管理和運用，從事股票、債券等金融工具的投資，以獲得投資收益和資本增值。基金分為封閉型基金與開放型基金定義特征

專業(yè)化管理

分散投資風險

獲得規(guī)模效益，降低投資成本

具有資金、技術(shù)、信息、人才、渠道等優(yōu)勢

在我國，基金托管人必須由合格的商業(yè)銀行擔任，基金管理人必須由專業(yè)的基金管理公司擔任?；鹜顿Y人享受證券投資基金的收益，也承擔虧損的風險.投資工具4–基金26是一種利益共享、風險共擔的集合投資方式，即通過發(fā)行基2627

至少有10年歷史，假如它在這么長時間內(nèi)一直有豐厚的利潤，那我們可以認為，它在未來也會運作良好；

選擇大型的跨國股票基金。這種基金在世界各地購買股票，以此分散風險，所以十分安全；

參考基金趨勢圖，觀察在過去10年間哪些種類的基金年終獲利最好?；鸬耐顿Y原則27至少有10年歷史，假如它在這么長時間內(nèi)一直有豐厚的利潤2728二手房：

商鋪：期房：老洋房：稀缺景觀房：購房收益注意事項

穩(wěn)定且高

投資郊區(qū)房產(chǎn)需謹慎、購買年代遠的房產(chǎn)需謹慎、面積大的房屋不宜投資投資工具5–房地產(chǎn)

穩(wěn)定性、良好的成長性、不可比性

有投資潛力、開盤價低、規(guī)模不大

抗跌性強

不可替代性、抗跌能力強

看商鋪本身、看樓盤定位、看后期管理、看業(yè)主

風險變幻，易產(chǎn)生糾紛；易產(chǎn)生過度投機或“被套”現(xiàn)象

裝修費較昂貴

房價與稀缺程度、景觀資源有關(guān)28二手房：購房收益注意事項穩(wěn)定2829房產(chǎn)投資的特點

投資對象：有相當資金可做中長期投資的人、具備相當豐富的房地產(chǎn)投資知識，敢于進行短線投資的人；

優(yōu)點：有自用及投資雙重功能，可抵消通貨膨脹帶來的貶值損失；

缺點：流動性低，變現(xiàn)性差，所需資金較多；

風險水準：總體而言，較高。29房產(chǎn)投資的特點投資對象：有相當資金可做中長期投資2930保本有保證收益分享保險公司利潤免征稅收抵御通貨膨脹指保險公司將其分紅保險業(yè)務實際的經(jīng)營成果優(yōu)于定價假設(shè)的盈余，按照一定比例(目前中國保監(jiān)會規(guī)定不低于70％)向保單持有人進行分配的人壽保險產(chǎn)品定義特征投資工具6–分紅保險30保本指保險公司將其分紅保險業(yè)務實際的經(jīng)營成果3031313132前言投資概論主要投資工具介紹投資注意事項名人投資理念結(jié)束語課程大綱32前言課程大綱3233投資注意事項注意一：雞蛋不能放在一個籃子里一種理財工具無法滿足我們的所有需求只依靠一種理財工具的結(jié)果是：收益偏低—銀行儲蓄本金難保—股票、基金不夠靈活—債券33投資注意事項注意一：雞蛋不能放在一個籃子里一種理財工具無3334注意二：保住本金是一切理財?shù)那疤嵬顿Y注意事項如果理財有兩件事需要做，請記?。旱谝唬罕Ｗ”窘鸢踩诙河涀〉谝痪湓捓碡?，是讓財富越來越多，如果不能保住本金，那么理財還有什么意義34注意二：保住本金是一切理財?shù)那疤嵬顿Y注意事項如果理財有兩3435投資注意事項注意三：時間的長短決定你的收益當收益率一定的情況下，時間越長，收益越高！如果是復利的話，時間越長，收益會更高假設(shè)年收益5%，本金10萬元第一年：單利收益5000元復利收益5000元第五年：單利收益25000元，復利收益27628元第十年：單利收益50000元，復利收益62889元第二十年：單利收益10萬元，復利收益26.53萬元第三十年：單利收益15萬元，復利收益：43.22萬元35投資注意事項注意三：時間的長短決定你的收益當收益率一定的3536注意四：一定要有防御性理財產(chǎn)品投資注意事項泰坦尼克號沉沒，為什么死亡那么多人救生艇準備的不夠不要只有能掙錢的理財產(chǎn)品，也要有幫助你應對緊急情況的理財產(chǎn)品，那就是—保險36注意四：一定要有防御性理財產(chǎn)品投資注意事項泰坦尼克號沉沒3637前言投資概論主要投資工具介紹投資注意事項名人投資理念結(jié)束語課程大綱37前言課程大綱3738第一條：盡量避免風險，保住本金

第二條：盡量避免風險，保住本金第三條：參照第一條和第二條沃倫·巴菲特投資理念WARRENBUFFETT38第一條：盡量避免風險，保住本金沃倫·巴菲特投資理念WA3839李嘉誠的做法：

只要是李氏家族成員，從出生開始，每人都投保1億人壽保險；不論發(fā)生何事，他可以確保每個人都依然是個億萬富翁。所謂理財，就是追求長期而穩(wěn)定的收益。它不同于投資，更和投機無關(guān)。李嘉誠投資理念39李嘉誠的做法：李嘉誠投資理念3940前言投資概論主要投資工具介紹投資注意事項名人投資理念結(jié)束語

課程大綱40前言課程大綱4041總結(jié)現(xiàn)在這個時代，理財產(chǎn)品日益豐富，我們前海元亨基金根據(jù)投資者的投資需求，為投資者量身設(shè)計安全邊際高的理財產(chǎn)品本金安全、收益較高，風險可控的功能，為客戶獲得收益，又能解客戶燃眉之急，是一種進可攻，退可守的穩(wěn)健型理財方式。41總結(jié)現(xiàn)在這個時代，理財產(chǎn)品日益豐富，我們前海元亨基金根據(jù)411、有時候讀書是一種巧妙地避開思考的方法。2022/12/152022/12/15Thursday,December15,20222、閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。2022/12/152022/12/152022/12/1512/15/20229:42:56PM3、越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。2022/12/152022/12/152022/12/15Dec-2215-Dec-224、越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。2022/12/152022/12/152022/12/15Thursday,December15,20225、知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。2022/12/152022/12/152022/12/152022/12/1512/15/20226、意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。15十二月20222022/12/152022/12/152022/12/157、最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。。十二月222022/12/152022/12/152022/12/1512/15/20228、業(yè)余生活要有意義，不要越軌。2022/12/152022/12/1515December20229、一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。2022/12/152022/12/152022/12/152022/12/1510、你要做多大的事情，就該承受多大的壓力。12/15/20229:42:56PM2022/12/1515-12月-2211、自己要先看得起自己，別人才會看得起你。12/15/20229:42PM12/15/20229:42PM2022/12/152022/12/1512、這一秒不放棄，下一秒就會有希望。15-Dec-2215December20222022/12/1513、無論才能知識多么卓著，如果缺乏熱情，則無異紙上畫餅充饑，無補于事。Thursday,December15,202215-Dec-222022/12/1514、我只是自己不放過自己而已，現(xiàn)在我不會再逼自己眷戀了。2022/12/152022/12/1515December202221:42謝謝大家1、有時候讀書是一種巧妙地避開思考的方法。2022/12/142抓住你一生中最好的投資機會投資理財抓住你一生中投資理財4344前言投資概論主要投資工具介紹投資注意事項名人投資理念結(jié)束語課程大綱2前言課程大綱4445判斷自己處于哪個象限？3判斷自己處于哪個象限？4546你現(xiàn)在在哪個象限？

ESBI被雇傭者80%的人想追求保障、穩(wěn)定但其實最沒有保障、穩(wěn)定自由職業(yè)者或小企業(yè)主15%的人想追求自由但其實最沒有自由投資家1%的人通過投資獲得資產(chǎn)增值和財務自由企業(yè)家5%的人需要非常強的背景、資本和自身能力4你現(xiàn)在在哪個象限？ ESBI被雇傭者自由職業(yè)者或4647高層“I

”象限如果你從自己的投資中獲得一大筆收入，那么你可能就是一位投資家，你也就屬于“I”象限。當你的工資外投資收入大于你的總開支，那么，恭喜你，你已經(jīng)獲得財務自由！5高層“I”象限如果你從自己的投資中獲得一大筆收入，那么4748

從低層次象限到高層次象限的轉(zhuǎn)變，實際上就是一種核心價值的轉(zhuǎn)變首先要改變投資觀念快速抓住財富機會實現(xiàn)財務自由投資是實現(xiàn)財務自由的最佳途徑

6

從低層次象限到高層次象限的轉(zhuǎn)變，實際上就是一種核心價值4849財富忽略通貨膨脹的后果7財富忽略通貨膨脹的后果4950有一件事，湯婆婆忘了33年……

1977年，家住成都水碾河的湯玉蓮婆婆在銀行里存了當時可以買下一套房子的400元錢，一忘就是33年。33年后，這400元存款產(chǎn)生了438.18元的利息，扣除中間幾年需要征收的利息稅2.36元，湯婆婆連本帶息僅可取出835.82元。

——2010年11月1日《人民網(wǎng)》8有一件事，湯婆婆忘了33年……1977年，家住成都5051激蕩三十年，當年的巨款，如今……連本帶利835元，僅夠買茅臺酒1瓶，至于房子……9激蕩三十年，當年的巨款，如今……連本帶利835元，僅夠買茅515210萬元按5%的通貨膨脹率:10年后值

61390元

30年后值23140元錢存銀行短期內(nèi)最安全方便，但長期卻是最危險的方式1010萬元按5%的通貨膨脹率:5253復利，造就億萬富翁11復利，造就億萬富翁5354《鄰居家的百萬富翁》——每年存10000元，平均每年升值8%，四十年后你將擁有280萬元40年：40萬=280萬？復利投資案例：12《鄰居家的百萬富翁》——每年存10000元，平均每年升值5455每月按復利結(jié)算，利滾利

時間+復利是財富積累的法寶13每月按復利結(jié)算，利滾利時間+復利是財富積累的法寶5556前言投資概論主要投資工具介紹投資注意事項名人投資理念結(jié)束語課程大綱14前言課程大綱5657獲利越高的投資標的必定存在高額風險！合理評估，穩(wěn)健投資投資資產(chǎn)配置圖集藏、存款、保險、退休金、應急金、債券黃金、基金、外匯房產(chǎn)、置業(yè)、期權(quán)股權(quán)股票、風投15獲利越高的投資標的必定存在高額風險！投資資產(chǎn)配置圖57保守型進取型穩(wěn)健型冒險型保護本金不受損蝕和保持資產(chǎn)的流動性是首要目標。對投資的態(tài)度是希望投資收益極度穩(wěn)定，不愿用高風險來換取收益。

渴望有較高的投資收益但又不愿承受較大的風險；可以承受一定的投資波動但是希望投資風險小于市場的整體風險，希望投資收益長期、穩(wěn)步地增長。

……專注于投資的長期增值。常常會為提高投資收益而采取一些行動，并愿意為此承受較高的風險。高度追求資金的增值，愿意接受可能出現(xiàn)的大幅波動以換取資金高成長的可能性。為了最大限度地獲得資金增值，常常將大部分資金投入風險較高的品種?！?.58投資者投資者風險偏好保守型進取型穩(wěn)健型冒險型保護本金不受損蝕和保持資產(chǎn)的流動性是5859

投資的風險與收益永遠成正比

投資組合的風險要低于單項投資的風險投資基本原理17投資的風險與收益永遠成正比投資基本原理5960保值：避免通貨膨脹的損失，使辛苦得來的錢購買力保持不變增值：分享社會經(jīng)濟發(fā)展的成果，使辛苦掙來的錢購買力增加投資的根本目的就是進行合理的人生財務規(guī)劃投資目的18保值：避免通貨膨脹的損失，使辛苦得來的投資的根本目的就是6061投資考慮因素所能投資的金額、計劃、投資工具家庭現(xiàn)有的財務狀況及財務需求金融資產(chǎn)的安全性、流動性及收益性其他（如宏觀經(jīng)濟、稅率、政策、投資人的水平等）目標現(xiàn)狀制定合理的投資計劃19投資考慮因素所能投資的金額、計劃、投資工具目標現(xiàn)6162最大的風險不是投資工具而是無知如果你清楚自己在做什么，那就不是在賭博；如果你把錢投進一筆交易然后只是祈禱，那便是在賭博。在任何情況下，成功的辦法就是運用你的知識、智慧來減少意外情況的發(fā)生并降低風險。風險總是存在的，但對一個人來說是高風險的事情，對另一個人來說則可能是低風險甚至幾乎沒有風險。這就是我不斷鼓勵人們更多地投資于對自己的財務教育而不是股票、房地產(chǎn)或其他市場的原因。摘自最暢銷的理財類圖書《窮爸爸、富爸爸》－作者：羅伯特·T·清崎20最大的風險不是投資工具而是無知如果你清楚自己在做什么，那6263前言投資概論主要投資工具介紹投資注意事項名人投資理念結(jié)束語課程大綱21前言課程大綱6364

銀行存款

債券

股票

投資基金

保險產(chǎn)品

不動產(chǎn)選擇投資理財工具需考慮的因素：

風險程度

獲利能力

可流動性

投資期限投資工具簡介22銀行存款選擇投資理財工具投資工具簡介6465

指機構(gòu)和個人將資金存放于金融機構(gòu)，金融機構(gòu)承諾到期支付約定利息和本金的債權(quán)債務憑證。目前，國內(nèi)存款利率是由央行規(guī)定的，金融機構(gòu)無權(quán)根據(jù)市場情況進行調(diào)整

安全性好

流動性高

風險較低

回報率較低

不能抵御通貨膨脹定義特征投資工具1–銀行存款23指機構(gòu)和個人將資金存放于金融機構(gòu)，金融機構(gòu)承諾到6566

指政府、金融機構(gòu)、工商企業(yè)等社會各類經(jīng)濟主體為籌措資金而向投資者發(fā)行的，并且承諾按一定利率、約定期限支付利息并按約定條件償還本金的債權(quán)債務憑證定義特征

安全性好

收益比銀行存款高

流動性較強

不能抵御通貨膨脹投資工具2–債券24指政府、金融機構(gòu)、工商企業(yè)等社會各類經(jīng)濟主體為籌6667

股份有限公司公開發(fā)行的、用以證明投資者的股東身份和權(quán)益、并據(jù)此獲得股息和紅利的有價證券

收益不確定

流動性高

抵御通貨膨脹

風險性高

對投資者的要求高定義特征

股息是股東定期按一定的比率從上市公司分取的盈利，

紅利則是在上市公司分派股息之后按持股比例向股東分配的剩余利潤。

獲取股息和紅利，是股民投資于上市公司的基本目的，也是股民的基本經(jīng)濟權(quán)利投資工具3–股票25股份有限公司公開發(fā)行的、用以證明投資者的股東身份和6768是一種利益共享、風險共擔的集合投資方式，即通過發(fā)行基金單位，集中投資者的資金，由基金托管人托管、基金管理人管理和運用，從事股票、債券等金融工具的投資，以獲得投資收益和資本增值?；鸱譃榉忾]型基金與開放型基金定義特征

專業(yè)化管理

分散投資風險

獲得規(guī)模效益，降低投資成本

具有資金、技術(shù)、信息、人才、渠道等優(yōu)勢

在我國，基金托管人必須由合格的商業(yè)銀行擔任，基金管理人必須由專業(yè)的基金管理公司擔任。基金投資人享受證券投資基金的收益，也承擔虧損的風險.投資工具4–基金26是一種利益共享、風險共擔的集合投資方式，即通過發(fā)行基6869

至少有10年歷史，假如它在這么長時間內(nèi)一直有豐厚的利潤，那我們可以認為，它在未來也會運作良好；

選擇大型的跨國股票基金。這種基金在世界各地購買股票，以此分散風險，所以十分安全；

參考基金趨勢圖，觀察在過去10年間哪些種類的基金年終獲利最好。基金的投資原則27至少有10年歷史，假如它在這么長時間內(nèi)一直有豐厚的利潤6970二手房：

商鋪：期房：老洋房：稀缺景觀房：購房收益注意事項

穩(wěn)定且高

投資郊區(qū)房產(chǎn)需謹慎、購買年代遠的房產(chǎn)需謹慎、面積大的房屋不宜投資投資工具5–房地產(chǎn)

穩(wěn)定性、良好的成長性、不可比性

有投資潛力、開盤價低、規(guī)模不大

抗跌性強

不可替代性、抗跌能力強

看商鋪本身、看樓盤定位、看后期管理、看業(yè)主

風險變幻，易產(chǎn)生糾紛；易產(chǎn)生過度投機或“被套”現(xiàn)象

裝修費較昂貴

房價與稀缺程度、景觀資源有關(guān)28二手房：購房收益注意事項穩(wěn)定7071房產(chǎn)投資的特點

投資對象：有相當資金可做中長期投資的人、具備相當豐富的房地產(chǎn)投資知識，敢于進行短線投資的人；

優(yōu)點：有自用及投資雙重功能，可抵消通貨膨脹帶來的貶值損失；

缺點：流動性低，變現(xiàn)性差，所需資金較多；

風險水準：總體而言，較高。29房產(chǎn)投資的特點投資對象：有相當資金可做中長期投資7172保本有保證收益分享保險公司利潤免征稅收抵御通貨膨脹指保險公司將其分紅保險業(yè)務實際的經(jīng)營成果優(yōu)于定價假設(shè)的盈余，按照一定比例(目前中國保監(jiān)會規(guī)定不低于70％)向保單持有人進行分配的人壽保險產(chǎn)品定義特征投資工具6–分紅保險30保本指保險公司將其分紅保險業(yè)務實際的經(jīng)營成果7273317374前言投資概論主要投資工具介紹投資注意事項名人投資理念結(jié)束語課程大綱32前言課程大綱7475投資注意事項注意一：雞蛋不能放在一個籃子里一種理財工具無法滿足我們的所有需求只依靠一種理財工具的結(jié)果是：收益偏低—銀行儲蓄本金難?！善?、基金不夠靈活—債券33投資注意事項注意一：雞蛋不能放在一個籃子里一種理財工具無7576注意二：保住本金是一切理財?shù)那疤嵬顿Y注意事項如果理財有兩件事需要做，請記?。旱谝唬罕Ｗ”窘鸢踩诙河涀〉谝痪湓捓碡敚亲屫敻辉絹碓蕉?，如果不能保住本金，那么理財還有什么意義34注意二：保住本金是一切理財?shù)那疤嵬顿Y注意事項如果理財有兩7677投資注意事項注意三：時間的長短決定你的收益當收益率一定的情況下，時間越長，收益越高！如果是復利的話，時間越長，收益會更高假設(shè)年收益5%，本金10萬元第一年：單利收益5000元復利收益5000元第五年：單利收益25000元，復利收益27628元第十年：單利收益50000元，復利收益62889元第二十年：單利收益10萬元，復利收益26.53萬元第三十年：單利收益15萬元，復利收益：43.22萬元35投資注意事項注意三：時間的長短決定你的收益當收益率一定的7778注意四：一定要有防御性理財產(chǎn)品投資注意事項泰坦尼克號沉沒，為什么死亡那么多人救生艇準備的不夠不要只有能掙錢的理財產(chǎn)品，也要有幫助你應對緊急情況的理財產(chǎn)品，那就是—保險36注意四：一定要有防御性理財產(chǎn)品投資注意事項泰坦尼克號沉沒7879前言投資概論主要投資工具介紹投資注意事項名人投資理念結(jié)束語課程大綱37前言課程大綱7980第一條：盡量避免風險，保住本金

第二條：盡量避免風險，保住本金第三條：參照第一條和第二條沃倫·巴菲特投資理念WARRENBUFFETT38第一條：盡量避免風險，保住本金沃倫·巴菲特投資理念WA8081李嘉誠的做法：

只要是李氏家族成員，從出生開始，每人都投保1億人壽保險；不論發(fā)生何事，他可以確保每個人都依然是個億萬富翁。所謂理財，就