神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件

前言前言11.規(guī)劃背景神洲生態(tài)樂園位于濟南章丘市,在埠村辦事處駐地南部,用地約30公頃。濟南花卉博覽會項目未選擇在神洲生態(tài)樂因建設,因此原有規(guī)劃已不能滿足現在實際情規(guī)劃區(qū)位于神洲生態(tài)樂園西部,東北緊鄰濟南植物園總圖(會展中神洲主走樂園分區(qū)圖么名士園中么1.規(guī)劃背景22.技術路線前期分析思研究生園規(guī)園規(guī)劃指導位分析目標定規(guī)劃范圍策略研規(guī)劃構思目標定位見狀分析分析總結整體研究規(guī)劃布局完善上位優(yōu)勢分析濟南市總規(guī)劣勢分指導養(yǎng)生章丘市總規(guī)園規(guī)戈章丘城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃埠村辦事處駐地控規(guī)危山景區(qū)規(guī)劃2.技術路線3PartA前期分析1.現狀概況2.相關規(guī)劃分析3.分析總結PartA前期分析41.現狀概況1.現狀概況5現狀概況(1)地理區(qū)位規(guī)劃用地位于章丘市埠村辦事處南部的濟南植物園片區(qū)西南角東北緊鄰濟南植物因,南面靠近濟萊高速出口,東南離巴漏河約1公(2)交通區(qū)位章丘境內鐵路和公路交通發(fā)達,而整個山東內陸地區(qū)的草丘中心城僅45公里,綜合交通條件十分便劃區(qū)東臨零九公路,北是濟南旗游路的延伸線,距經十路4公里,南面是山體,距濟萊高速出口僅2公里,處于濟南半小時經濟圈內,濟南市區(qū)有公交車及旅游巴士直達規(guī)劃區(qū),提高了可達性(3)經濟區(qū)位市濟度輕好;子濟市備市)的前建設和投資環(huán)境良好,社會消費能力相對巨大,為章丘市發(fā)展故游埠村辦事處位于章丘中心城區(qū)邊緣,是章丘市城區(qū)的南大門,受章丘業(yè)為主導建設濟南市植物園,危山景區(qū)、巴涵河沿岸開發(fā),為規(guī)劃區(qū)建沒提供良好的外部環(huán)境(4)旗游區(qū)位章丘市歷史文化資源別具一格,填補了山東歷史文化旋補性,具有接受濟南市的帶動和輻射,融為濟南放游體系而規(guī)劃區(qū)聯合植物園成為章丘旅游格局中不可缺少的重要組成現狀概況6現狀概況2.規(guī)劃范圍觀劃分為研究范圍和規(guī)劃范圍兩個層次1)研究范圍圍東到零九自然山體為界支:炸西面到現狀線形成的規(guī)劃路現狀路,北至南外環(huán)共145.A現狀概況7現狀概況3.現狀分析(1)地理地貌地形西南高東北低,西山最高處223米,南嶺東側最低處1272米山與南嶺間有一雨水沖溝,根據位置及朝向習慣稱南北大溝與東西大(2)建設情況研究范團東北角是已建成的濟南植物圓,規(guī)劃區(qū)內已建設韓國館,半山堂景區(qū),井形范圍東北角由于山溝阻隔成為獨立的一片用地,沿零九公里正在建沒游樂園,西部高差大,還未有建(3)植物園情況南至東西大溝只依靠門票收入(4)用地游覽設施用地為游人服務的設施用地,植物園內建成了兩處,規(guī)劃范圍內建成了山攣、韓國館等設旌。四一植物因總體就劃方案總平面整個基地大面積被草地覆蓋基地中、東都分布有成片的蘋果園基地中已建設形成望云湖等人工湖體育用地指規(guī)劃區(qū)內已建成了高爾夫練習場,網球場,藍球場,沙排場等用物園內已形成了完整的環(huán)路,規(guī)劃區(qū)作為植物園的廷伸,也基本形成道路體系物是指植物園入口的廣場用地現狀概況82.相關規(guī)劃分析2.相關規(guī)劃分析9二、相關規(guī)劃分析1.濟南市總體規(guī)劃風景名勝區(qū)保護規(guī)劃中劃分為三區(qū)一帶,規(guī)劃區(qū)在屬于南部山區(qū)生態(tài)保護鳳景休閑區(qū)中的泛龍山文化鳳景區(qū)生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃中分為六區(qū),規(guī)劃區(qū)在南部山區(qū)水源涵養(yǎng)生態(tài)功能平原生態(tài)農業(yè)泉水生態(tài)文化南部山區(qū)生態(tài)光旅游區(qū)觀商務現光旅泛龍山文化旅二、相關規(guī)劃分析10神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件11神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件12神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件13神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件14神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件15神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件16神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件17神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件18神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件19神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件20神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件21神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件22神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件23神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件24神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件25神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件26神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件27神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件28神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件29神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件30神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件31神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件32神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件33神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件34神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件35神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件36神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件37神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件38神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件39神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件40神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件41神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件42神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件43神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件44神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件45神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件46神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件47神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件48前言前言491.規(guī)劃背景神洲生態(tài)樂園位于濟南章丘市,在埠村辦事處駐地南部,用地約30公頃。濟南花卉博覽會項目未選擇在神洲生態(tài)樂因建設,因此原有規(guī)劃已不能滿足現在實際情規(guī)劃區(qū)位于神洲生態(tài)樂園西部,東北緊鄰濟南植物園總圖(會展中神洲主走樂園分區(qū)圖么名士園中么1.規(guī)劃背景502.技術路線前期分析思研究生園規(guī)園規(guī)劃指導位分析目標定規(guī)劃范圍策略研規(guī)劃構思目標定位見狀分析分析總結整體研究規(guī)劃布局完善上位優(yōu)勢分析濟南市總規(guī)劣勢分指導養(yǎng)生章丘市總規(guī)園規(guī)戈章丘城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃埠村辦事處駐地控規(guī)危山景區(qū)規(guī)劃2.技術路線51PartA前期分析1.現狀概況2.相關規(guī)劃分析3.分析總結PartA前期分析521.現狀概況1.現狀概況53現狀概況(1)地理區(qū)位規(guī)劃用地位于章丘市埠村辦事處南部的濟南植物園片區(qū)西南角東北緊鄰濟南植物因,南面靠近濟萊高速出口,東南離巴漏河約1公(2)交通區(qū)位章丘境內鐵路和公路交通發(fā)達,而整個山東內陸地區(qū)的草丘中心城僅45公里,綜合交通條件十分便劃區(qū)東臨零九公路,北是濟南旗游路的延伸線,距經十路4公里,南面是山體,距濟萊高速出口僅2公里,處于濟南半小時經濟圈內,濟南市區(qū)有公交車及旅游巴士直達規(guī)劃區(qū),提高了可達性(3)經濟區(qū)位市濟度輕好;子濟市備市)的前建設和投資環(huán)境良好,社會消費能力相對巨大,為章丘市發(fā)展故游埠村辦事處位于章丘中心城區(qū)邊緣,是章丘市城區(qū)的南大門,受章丘業(yè)為主導建設濟南市植物園,危山景區(qū)、巴涵河沿岸開發(fā),為規(guī)劃區(qū)建沒提供良好的外部環(huán)境(4)旗游區(qū)位章丘市歷史文化資源別具一格,填補了山東歷史文化旋補性,具有接受濟南市的帶動和輻射,融為濟南放游體系而規(guī)劃區(qū)聯合植物園成為章丘旅游格局中不可缺少的重要組成現狀概況54現狀概況2.規(guī)劃范圍觀劃分為研究范圍和規(guī)劃范圍兩個層次1)研究范圍圍東到零九自然山體為界支:炸西面到現狀線形成的規(guī)劃路現狀路,北至南外環(huán)共145.A現狀概況55現狀概況3.現狀分析(1)地理地貌地形西南高東北低,西山最高處223米,南嶺東側最低處1272米山與南嶺間有一雨水沖溝,根據位置及朝向習慣稱南北大溝與東西大(2)建設情況研究范團東北角是已建成的濟南植物圓,規(guī)劃區(qū)內已建設韓國館,半山堂景區(qū),井形范圍東北角由于山溝阻隔成為獨立的一片用地,沿零九公里正在建沒游樂園,西部高差大,還未有建(3)植物園情況南至東西大溝只依靠門票收入(4)用地游覽設施用地為游人服務的設施用地,植物園內建成了兩處,規(guī)劃范圍內建成了山攣、韓國館等設旌。四一植物因總體就劃方案總平面整個基地大面積被草地覆蓋基地中、東都分布有成片的蘋果園基地中已建設形成望云湖等人工湖體育用地指規(guī)劃區(qū)內已建成了高爾夫練習場,網球場,藍球場,沙排場等用物園內已形成了完整的環(huán)路,規(guī)劃區(qū)作為植物園的廷伸,也基本形成道路體系物是指植物園入口的廣場用地現狀概況562.相關規(guī)劃分析2.相關規(guī)劃分析57二、相關規(guī)劃分析1.濟南市總體規(guī)劃風景名勝區(qū)保護規(guī)劃中劃分為三區(qū)一帶,規(guī)劃區(qū)在屬于南部山區(qū)生態(tài)保護鳳景休閑區(qū)中的泛龍山文化鳳景區(qū)生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃中分為六區(qū),規(guī)劃區(qū)在南部山區(qū)水源涵養(yǎng)生態(tài)功能平原生態(tài)農業(yè)泉水生態(tài)文化南部山區(qū)生態(tài)光旅游區(qū)觀商務現光旅泛龍山文化旅二、相關規(guī)劃分析58神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件59神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件60神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件61神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件62神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件63神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件64神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件65神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件66神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件67神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件68神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件69神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件70神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件71神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件72神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件73神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件74神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件75神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件76神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件77神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件78神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件79神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件80神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件81神洲生態(tài)樂園控規(guī)課件