簡短的農(nóng)村個人土地承包合同

簡短的農(nóng)村個人土地承包合同我們簽土地承包合同的時候可以參考一下別人的合同，今天小編就給大家整理了承包合同，有機(jī)會的來收藏哦關(guān)于個人土地承包合同書甲方：(以下簡稱甲方)____________________乙方：(以下簡稱乙方)___________________一、甲方將土地 畝、每畝承包費(fèi) 元承包給乙方二、合同期限從 _____年___月___日起到_____年___月___日止。表達(dá)農(nóng)村土地承包合同發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)承包方：_____________________(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同－1－附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起 _________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式#、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。#、承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為 ____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井， 在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式#、該土地的承包金為每畝每年人民幣 _____元，承包金每年共計(jì)人民幣_____元。#、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)－2－(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)#、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。#、按照合同約定收取承包金 ;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。#、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。#、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。#、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。#、按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi)。#、為乙方提供自來水， 并給予乙方以甲方村民的同等待遇。#、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)#、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。#、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。#、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。#、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。#、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生－3－活設(shè)施。#、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。#、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包#、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。#、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。#、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù) ;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。八、合同的變更和解除#、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。#、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。#、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。#、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支－4－付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用， 并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。#、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。#、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。九、違約責(zé)任#、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的##%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。#、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期##日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。#、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛， 由爭議雙方協(xié)商解決 ;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。－5－十三、本合同一式 _____份，甲乙雙方各 _____份。附土地平面圖發(fā)包方：(蓋章)_____________承包方：(簽字)_____________法定代表人：(簽字)_________簽約日期：_______年___月___日簽約地點(diǎn)：__________土地承包合同書參考閱讀依據(jù)黑龍江省XX農(nóng)場()文件規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán)，特訂立本合同。一、合同雙方發(fā)包方(甲方)：黑龍江省 XX農(nóng)場發(fā)包負(fù)責(zé)人：承包方(乙方)：住所：二、承包土地名稱：甲方將()大隊(duì)()號地耕地面積()公頃承包給乙方。詳情后附表：三、承包期限：自年月日至年月日。四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。五、地租價格：按黑龍江省 XX農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價格執(zhí)行。六、租金交付時間：當(dāng)年 #月##日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。－6－七、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃###元的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金;乙方交付的保證金， 甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息，在雙方解除合同時， 甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)#、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地 ;#、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為 ;#、按合同約定的租金價格和應(yīng)交方式收繳租金 ;#、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;#、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù) ;#、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動 ;(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)#、享有承包土地的使用、 收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品 ;#、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;－7－#、承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);#、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害;#、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)#、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;#、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報(bào)甲方備案;#、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;#、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。十、違約責(zé)任#、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;#、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重－8－罰。#、由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失 ;#、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生