工程物業(yè)入職培訓(xùn)課件

入職培訓(xùn)歡迎加入五洲國(guó)際大家庭工程物業(yè)部延遲符入職培訓(xùn)歡迎加入五洲國(guó)際大家庭工程物業(yè)部延遲符歡迎辭集團(tuán)簡(jiǎn)介制度管理物業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)目錄CONTENTS1234延遲符公司員工義務(wù)5企業(yè)文化歡迎辭集團(tuán)簡(jiǎn)介制度管理物業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)目錄CONTENTS12

歡迎辭歡迎辭歡迎您加入工程物業(yè)部！您的到來(lái)為無(wú)錫五洲物業(yè)管理有限公司通遼分公司的發(fā)展注入了新鮮的血液。我們對(duì)您表示熱烈的歡迎和摯誠(chéng)的問(wèn)候！希望您能早日熟悉公司的環(huán)境和規(guī)章制度，盡快融入到五洲城的隊(duì)伍中來(lái)，相信您能很快勝任本職工作，成為我們團(tuán)隊(duì)中的優(yōu)秀一員，并以您的努力實(shí)現(xiàn)自己心中的理想！熱烈歡迎歡迎您加入工程物業(yè)部！您的到來(lái)為無(wú)錫五洲物業(yè)管理有限公司通遼延遲符

集團(tuán)簡(jiǎn)介延遲符集團(tuán)簡(jiǎn)介公司簡(jiǎn)介五洲國(guó)際控股有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“五洲國(guó)際集團(tuán)”，股票代碼：01369.HK），成立于2004年，總部分設(shè)于香港和江蘇無(wú)錫，2013年6月，在香港聯(lián)交所主板成功上市，正式登錄國(guó)際資本舞臺(tái)。五洲國(guó)際業(yè)務(wù)覆蓋商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)物流管理、電子商務(wù)、綜合金融等商貿(mào)物流全產(chǎn)業(yè)鏈，核心產(chǎn)品為商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)園和城市/鎮(zhèn)綜合體，兼顧住宅產(chǎn)品。開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目數(shù)量開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目40個(gè)，總建筑面積超1150萬(wàn)平方米。開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目分布華東、華北、東北、西南、華中和中原等經(jīng)濟(jì)區(qū)域均有五洲項(xiàng)目。員工數(shù)量集團(tuán)在職員工約：160人，項(xiàng)目在職員工約：2500人。延遲符注：數(shù)據(jù)截至2016年10月。公司簡(jiǎn)介五洲國(guó)際控股有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“五洲國(guó)際集團(tuán)”，股票代碼公司高管延遲符董事長(zhǎng)董事會(huì)主席舒策城

公司創(chuàng)始人，具有前瞻眼光和戰(zhàn)

略思維；負(fù)責(zé)重大經(jīng)營(yíng)方針、戰(zhàn)略目標(biāo)的制定與決策，全面監(jiān)督公司整體業(yè)務(wù)，并在發(fā)展、維護(hù)及鞏固客戶(hù)關(guān)系方面發(fā)揮積極作用。

公司創(chuàng)始人，深諳市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制；組織制訂和實(shí)施公司總體發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)監(jiān)督管理公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)重要方面，包括項(xiàng)目的規(guī)劃及執(zhí)行。舒策丸副董事長(zhǎng)、總裁執(zhí)行董事副總裁

逾10年地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)建設(shè)領(lǐng)域；負(fù)責(zé)監(jiān)督管理公司建筑工程規(guī)劃及控制程序等重要工作。舒策員公司高管延遲符董事長(zhǎng)舒策城公司創(chuàng)始人，具有前瞻眼光和戰(zhàn)公司概述延遲符定位綜合商貿(mào)物流平臺(tái)運(yùn)營(yíng)商業(yè)務(wù)愿景整合商貿(mào)物流全產(chǎn)業(yè)鏈資源建立智慧型商貿(mào)物流生態(tài)圈商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)住宅產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)物流管理電子商務(wù)綜合金融公司概述延遲符定位綜合商貿(mào)物流平臺(tái)運(yùn)營(yíng)商業(yè)務(wù)愿項(xiàng)目分布*延遲符業(yè)務(wù)覆蓋12省25城40項(xiàng)目總建筑面積超1150萬(wàn)㎡截至2016年10月，五洲國(guó)際已進(jìn)入中國(guó)華東、華北、東北、西南、華中和中原等經(jīng)濟(jì)區(qū)域，在無(wú)錫、重慶、杭州、溫州、鄭州、洛陽(yáng)、沈陽(yáng)、長(zhǎng)春等25個(gè)城市，開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目40個(gè)，總建筑面積超1150萬(wàn)平方米。項(xiàng)目分布*延遲符業(yè)務(wù)覆蓋12省25城40項(xiàng)目總建筑面積超1延遲符企業(yè)文化延遲符企業(yè)文化企業(yè)文化關(guān)愛(ài)員工以德為先以人為本以才為重企業(yè)愿景：整合商貿(mào)物流全產(chǎn)業(yè)鏈資源

建立智慧型商貿(mào)物流生態(tài)圈核心價(jià)值觀：重諾守信成就客戶(hù)信任伙伴感恩社會(huì)企業(yè)精神：艱苦奮斗務(wù)實(shí)高效激情有為開(kāi)放包容企業(yè)宗旨：為社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富為客戶(hù)創(chuàng)造價(jià)值為員工創(chuàng)造平臺(tái)經(jīng)營(yíng)理念：責(zé)任地產(chǎn)

健康商業(yè)慈善公益：承擔(dān)社會(huì)責(zé)任熱心公益和環(huán)保事業(yè)延遲符企業(yè)文化關(guān)愛(ài)以德以人以才企業(yè)愿景：整合商貿(mào)物流全產(chǎn)業(yè)鏈資源員工管理延遲符員工管理延遲符1、忠于職守，服從領(lǐng)導(dǎo)，不得有敷衍塞責(zé)的行為。2、嚴(yán)格遵守作息時(shí)間，按時(shí)上下班，如實(shí)考勤。3、堅(jiān)守工作崗位，集中精力做好本職工作。4、上班時(shí)間不處理個(gè)人私事，不得做與工作無(wú)關(guān)的事情，不串崗及擅自離崗。5、因公外出要報(bào)告部門(mén)/管理處負(fù)責(zé)人，重大事情要及時(shí)報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)。6、公司/部門(mén)/管理處大事要記錄詳細(xì)、完整，有處理意見(jiàn)和結(jié)果，并分別存檔。7、公務(wù)接待要熱情、大方，講文明、有禮貌。對(duì)外接洽業(yè)務(wù)，應(yīng)堅(jiān)持有禮、有節(jié)的原則，不得有損害本公司名譽(yù)的行為。8、提高辦事效率，反對(duì)拖拉作風(fēng)，分清輕重緩急，急事先辦，緩事后辦。9、工作中要團(tuán)結(jié)協(xié)作，相互支持，相互尊重。10、在職期間不得經(jīng)營(yíng)與本公司類(lèi)似或職務(wù)上有關(guān)的業(yè)務(wù)，不得兼任其他公司的職務(wù)。11、不得攜帶違禁品、危險(xiǎn)品或公司規(guī)定的其他不得帶入工作場(chǎng)所的物品進(jìn)入公司工作場(chǎng)所。12、愛(ài)護(hù)公物，未經(jīng)許可不得私自將公司財(cái)物攜帶出公司。13、工作時(shí)間不得中途任意離開(kāi)崗位，如需離開(kāi)，應(yīng)向主管人員請(qǐng)準(zhǔn)。14、員工應(yīng)隨時(shí)注意保持工作地點(diǎn)、宿舍及公司其他場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生。15、員工應(yīng)團(tuán)結(jié)協(xié)作，不得有吵鬧、斗毆、搭訕攀談、搬弄是非或其他擾亂辦公秩序的行為。16、不得假借職權(quán)營(yíng)私舞弊，收受賄賂，或以公司名義在外招搖撞騙。17、員工必須不斷提高自己的工作技能，強(qiáng)化品質(zhì)意識(shí)，圓滿(mǎn)完成各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交付的工作任務(wù)。員工守則員工守則1、忠于職守，服從領(lǐng)導(dǎo)，不得有敷衍塞責(zé)的行為。員工守則員工守崗位職責(zé)、規(guī)范延遲符崗位職責(zé)、規(guī)范延遲符一、在主管領(lǐng)導(dǎo)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的水、電各項(xiàng)事務(wù)的維修、安排及指導(dǎo)；二、堅(jiān)守崗位，嚴(yán)格執(zhí)行公司的考勤考核制度；三、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的全面檢查和維修工作；四、嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程，增收節(jié)支的方針，節(jié)約使用器材和原料。

五、堅(jiān)持每日巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)修理，嚴(yán)禁杜絕水長(zhǎng)流燈長(zhǎng)明。認(rèn)真抄

錄填寫(xiě)各種報(bào)表和運(yùn)行、維修記錄.六、熱愛(ài)本職工作，樹(shù)立全心全意為全為您服務(wù)的思想，態(tài)度和藹，即叫即到，修理及時(shí)，保證質(zhì)量八、經(jīng)常檢查轄區(qū)內(nèi)的用電情況，及時(shí)反映和處理違規(guī)用水用電、設(shè)備設(shè)施損壞等問(wèn)題。九、抓好每月水、電表的抄表，呈報(bào)等工作，并建立好轄區(qū)內(nèi)的用水、用電賬目。

十、保管好工作間工具，材料陳列有序，搞好工作間清潔衛(wèi)生。技工崗位職責(zé)一、在主管領(lǐng)導(dǎo)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的水、電各項(xiàng)事務(wù)的維修、安1、進(jìn)行電氣施工的作業(yè)人員，應(yīng)持有電工作業(yè)證，非電氣專(zhuān)業(yè)人員不得從事電氣工作。2、電工在操作及檢修工作時(shí)，精力要高度集中，嚴(yán)禁打鬧、喝酒，工作開(kāi)始前必須排除周?chē)恼系K物，仔細(xì)檢查，確保安全。3、工作前必須配帶好勞動(dòng)保護(hù)用品及檢查維修用的工具材料是否完好，保證使用的工具絕緣性能良好。4、電氣設(shè)備的檢修、清掃、安裝、拆除等作業(yè)，必須切斷電源方可操作，并在配電箱處掛上"有人工作，禁止合閘"的標(biāo)志或派人監(jiān)護(hù)，拉閘后進(jìn)行驗(yàn)電，接地線(xiàn)。5、各供電器路操作開(kāi)關(guān)，要有警示標(biāo)志牌，停電時(shí)，先停負(fù)荷開(kāi)關(guān)，后停隔離開(kāi)關(guān)（即先用電點(diǎn)后供電點(diǎn)），送電時(shí)，先送隔離開(kāi)關(guān)，后送負(fù)荷開(kāi)關(guān)（即先供電點(diǎn)后用電點(diǎn)）。6、在潮濕、高空和不能停電的地方檢修時(shí)，必須兩人以上（1人操作，1人監(jiān)護(hù)）。7、高作業(yè)時(shí)，首先檢查梯子（梯子必須平穩(wěn)、結(jié)實(shí)、可靠）、安全帶等工具是否完好，使用梯子時(shí)，下面一定有人扶，登高作業(yè)一定要系好安全帶，安全帶不許用一般繩子替代。8、維修工具、儀器、零配件等要妥善保管，規(guī)范使用，不得隨意拿出或出借他人。9、維修、保養(yǎng)工作完工時(shí)，必須認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)，清點(diǎn)工具和物品，切忌遺留。技工安全規(guī)范1、進(jìn)行電氣施工的作業(yè)人員，應(yīng)持有電工作業(yè)證，非電氣專(zhuān)業(yè)人員一、維修人員在維修電器、電焊、消控設(shè)備等特種工作時(shí)必須持證上崗，嚴(yán)禁無(wú)證上崗、無(wú)證操作、違章操作。二、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)制度和員工守則，不準(zhǔn)違反公司規(guī)定，私自行動(dòng)。三、發(fā)生應(yīng)急維修時(shí)，維修人員在接到報(bào)修任務(wù)后，無(wú)特殊情況下在20分鐘內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并且應(yīng)迅速處理設(shè)備設(shè)施故障，保障小區(qū)的正常運(yùn)作，不得故意拖延時(shí)間，不準(zhǔn)向業(yè)主索要財(cái)物，言行要文明禮貌。四、維修人員在物業(yè)日常檢查、維修、保養(yǎng)時(shí)必須按照規(guī)定著裝，佩戴工作證，在和業(yè)主接觸時(shí)言行舉止要得當(dāng)。五、日常檢查維修時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)處理修復(fù)，不得以各種理由拖延時(shí)間或故意推脫延誤，維修設(shè)備設(shè)施時(shí)潦草了事等。六、維修人員必須完成物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的報(bào)修任務(wù)和設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)任務(wù)，維修完好率必須達(dá)到95%以上。七、維修人員必須做好各物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施臺(tái)帳及更新工作，同時(shí)要做好工作日志。八、每月上報(bào)的維修工時(shí)和維修完好率必須屬實(shí)，不得作假、蒙騙。九、維修人員平時(shí)要對(duì)所轄物業(yè)小區(qū)的設(shè)備設(shè)施多了解、多研究，熟練掌握設(shè)備設(shè)施的原理和運(yùn)行狀況，以防發(fā)生故障時(shí)能快速解決處理。十、維修人員要主動(dòng)學(xué)習(xí)各方面技術(shù)知識(shí)和業(yè)務(wù)知識(shí)，多學(xué)習(xí)、多掌握，不斷提高自己的技術(shù)能力和業(yè)務(wù)水平。維修人員工作標(biāo)準(zhǔn)一、維修人員在維修電器、電焊、消控設(shè)備等特種工作時(shí)必須持證上

公司員工義務(wù)延遲符公司員工義務(wù)延遲符員工有責(zé)任保證所提供個(gè)人信息（資料、證件等）的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。1234員工有責(zé)任遵守公司的所有規(guī)章制度，服從公司對(duì)其工作的各項(xiàng)合理要求及安排。員工有責(zé)任定期查看自己的電子郵件及辦公系統(tǒng)。員工有責(zé)任及時(shí)查看公司以各種形式發(fā)布的各項(xiàng)規(guī)章制度，通知等文件內(nèi)容。員工義務(wù)一延遲符員工有責(zé)任保證所提供個(gè)人信息（資料、證件等）的真實(shí)性和準(zhǔn)確性員工義務(wù)二延遲符0102030405員工有責(zé)任保守公司機(jī)密信息，保證公司利益；員工有責(zé)任在標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間內(nèi)完成崗位職責(zé)工作；員工有責(zé)任向下屬或其他員工提供培訓(xùn)，以達(dá)到保護(hù)人才，發(fā)展人才并不斷為本公司培訓(xùn)人才的目的；禁止占用公司資源，瀏覽與工作不相關(guān)的網(wǎng)站，下載及使用游戲軟件。妥善使用和保管公司資產(chǎn)員工義務(wù)二延遲符0102030405員工有責(zé)任保守公司機(jī)密信延時(shí)符期待各位與五洲國(guó)際共同成就輝煌THEEND延遲符延時(shí)符期待各位與五洲國(guó)際THEEND延遲符入職培訓(xùn)歡迎加入五洲國(guó)際大家庭工程物業(yè)部延遲符入職培訓(xùn)歡迎加入五洲國(guó)際大家庭工程物業(yè)部延遲符歡迎辭集團(tuán)簡(jiǎn)介制度管理物業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)目錄CONTENTS1234延遲符公司員工義務(wù)5企業(yè)文化歡迎辭集團(tuán)簡(jiǎn)介制度管理物業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)目錄CONTENTS12

歡迎辭歡迎辭歡迎您加入工程物業(yè)部！您的到來(lái)為無(wú)錫五洲物業(yè)管理有限公司通遼分公司的發(fā)展注入了新鮮的血液。我們對(duì)您表示熱烈的歡迎和摯誠(chéng)的問(wèn)候！希望您能早日熟悉公司的環(huán)境和規(guī)章制度，盡快融入到五洲城的隊(duì)伍中來(lái)，相信您能很快勝任本職工作，成為我們團(tuán)隊(duì)中的優(yōu)秀一員，并以您的努力實(shí)現(xiàn)自己心中的理想！熱烈歡迎歡迎您加入工程物業(yè)部！您的到來(lái)為無(wú)錫五洲物業(yè)管理有限公司通遼延遲符

集團(tuán)簡(jiǎn)介延遲符集團(tuán)簡(jiǎn)介公司簡(jiǎn)介五洲國(guó)際控股有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“五洲國(guó)際集團(tuán)”，股票代碼：01369.HK），成立于2004年，總部分設(shè)于香港和江蘇無(wú)錫，2013年6月，在香港聯(lián)交所主板成功上市，正式登錄國(guó)際資本舞臺(tái)。五洲國(guó)際業(yè)務(wù)覆蓋商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)物流管理、電子商務(wù)、綜合金融等商貿(mào)物流全產(chǎn)業(yè)鏈，核心產(chǎn)品為商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)園和城市/鎮(zhèn)綜合體，兼顧住宅產(chǎn)品。開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目數(shù)量開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目40個(gè)，總建筑面積超1150萬(wàn)平方米。開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目分布華東、華北、東北、西南、華中和中原等經(jīng)濟(jì)區(qū)域均有五洲項(xiàng)目。員工數(shù)量集團(tuán)在職員工約：160人，項(xiàng)目在職員工約：2500人。延遲符注：數(shù)據(jù)截至2016年10月。公司簡(jiǎn)介五洲國(guó)際控股有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“五洲國(guó)際集團(tuán)”，股票代碼公司高管延遲符董事長(zhǎng)董事會(huì)主席舒策城

公司創(chuàng)始人，具有前瞻眼光和戰(zhàn)

略思維；負(fù)責(zé)重大經(jīng)營(yíng)方針、戰(zhàn)略目標(biāo)的制定與決策，全面監(jiān)督公司整體業(yè)務(wù)，并在發(fā)展、維護(hù)及鞏固客戶(hù)關(guān)系方面發(fā)揮積極作用。

公司創(chuàng)始人，深諳市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制；組織制訂和實(shí)施公司總體發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)監(jiān)督管理公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)重要方面，包括項(xiàng)目的規(guī)劃及執(zhí)行。舒策丸副董事長(zhǎng)、總裁執(zhí)行董事副總裁

逾10年地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)建設(shè)領(lǐng)域；負(fù)責(zé)監(jiān)督管理公司建筑工程規(guī)劃及控制程序等重要工作。舒策員公司高管延遲符董事長(zhǎng)舒策城公司創(chuàng)始人，具有前瞻眼光和戰(zhàn)公司概述延遲符定位綜合商貿(mào)物流平臺(tái)運(yùn)營(yíng)商業(yè)務(wù)愿景整合商貿(mào)物流全產(chǎn)業(yè)鏈資源建立智慧型商貿(mào)物流生態(tài)圈商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)住宅產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)物流管理電子商務(wù)綜合金融公司概述延遲符定位綜合商貿(mào)物流平臺(tái)運(yùn)營(yíng)商業(yè)務(wù)愿項(xiàng)目分布*延遲符業(yè)務(wù)覆蓋12省25城40項(xiàng)目總建筑面積超1150萬(wàn)㎡截至2016年10月，五洲國(guó)際已進(jìn)入中國(guó)華東、華北、東北、西南、華中和中原等經(jīng)濟(jì)區(qū)域，在無(wú)錫、重慶、杭州、溫州、鄭州、洛陽(yáng)、沈陽(yáng)、長(zhǎng)春等25個(gè)城市，開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目40個(gè)，總建筑面積超1150萬(wàn)平方米。項(xiàng)目分布*延遲符業(yè)務(wù)覆蓋12省25城40項(xiàng)目總建筑面積超1延遲符企業(yè)文化延遲符企業(yè)文化企業(yè)文化關(guān)愛(ài)員工以德為先以人為本以才為重企業(yè)愿景：整合商貿(mào)物流全產(chǎn)業(yè)鏈資源

建立智慧型商貿(mào)物流生態(tài)圈核心價(jià)值觀：重諾守信成就客戶(hù)信任伙伴感恩社會(huì)企業(yè)精神：艱苦奮斗務(wù)實(shí)高效激情有為開(kāi)放包容企業(yè)宗旨：為社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富為客戶(hù)創(chuàng)造價(jià)值為員工創(chuàng)造平臺(tái)經(jīng)營(yíng)理念：責(zé)任地產(chǎn)

健康商業(yè)慈善公益：承擔(dān)社會(huì)責(zé)任熱心公益和環(huán)保事業(yè)延遲符企業(yè)文化關(guān)愛(ài)以德以人以才企業(yè)愿景：整合商貿(mào)物流全產(chǎn)業(yè)鏈資源員工管理延遲符員工管理延遲符1、忠于職守，服從領(lǐng)導(dǎo)，不得有敷衍塞責(zé)的行為。2、嚴(yán)格遵守作息時(shí)間，按時(shí)上下班，如實(shí)考勤。3、堅(jiān)守工作崗位，集中精力做好本職工作。4、上班時(shí)間不處理個(gè)人私事，不得做與工作無(wú)關(guān)的事情，不串崗及擅自離崗。5、因公外出要報(bào)告部門(mén)/管理處負(fù)責(zé)人，重大事情要及時(shí)報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)。6、公司/部門(mén)/管理處大事要記錄詳細(xì)、完整，有處理意見(jiàn)和結(jié)果，并分別存檔。7、公務(wù)接待要熱情、大方，講文明、有禮貌。對(duì)外接洽業(yè)務(wù)，應(yīng)堅(jiān)持有禮、有節(jié)的原則，不得有損害本公司名譽(yù)的行為。8、提高辦事效率，反對(duì)拖拉作風(fēng)，分清輕重緩急，急事先辦，緩事后辦。9、工作中要團(tuán)結(jié)協(xié)作，相互支持，相互尊重。10、在職期間不得經(jīng)營(yíng)與本公司類(lèi)似或職務(wù)上有關(guān)的業(yè)務(wù)，不得兼任其他公司的職務(wù)。11、不得攜帶違禁品、危險(xiǎn)品或公司規(guī)定的其他不得帶入工作場(chǎng)所的物品進(jìn)入公司工作場(chǎng)所。12、愛(ài)護(hù)公物，未經(jīng)許可不得私自將公司財(cái)物攜帶出公司。13、工作時(shí)間不得中途任意離開(kāi)崗位，如需離開(kāi)，應(yīng)向主管人員請(qǐng)準(zhǔn)。14、員工應(yīng)隨時(shí)注意保持工作地點(diǎn)、宿舍及公司其他場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生。15、員工應(yīng)團(tuán)結(jié)協(xié)作，不得有吵鬧、斗毆、搭訕攀談、搬弄是非或其他擾亂辦公秩序的行為。16、不得假借職權(quán)營(yíng)私舞弊，收受賄賂，或以公司名義在外招搖撞騙。17、員工必須不斷提高自己的工作技能，強(qiáng)化品質(zhì)意識(shí)，圓滿(mǎn)完成各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交付的工作任務(wù)。員工守則員工守則1、忠于職守，服從領(lǐng)導(dǎo)，不得有敷衍塞責(zé)的行為。員工守則員工守崗位職責(zé)、規(guī)范延遲符崗位職責(zé)、規(guī)范延遲符一、在主管領(lǐng)導(dǎo)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的水、電各項(xiàng)事務(wù)的維修、安排及指導(dǎo)；二、堅(jiān)守崗位，嚴(yán)格執(zhí)行公司的考勤考核制度；三、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的全面檢查和維修工作；四、嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程，增收節(jié)支的方針，節(jié)約使用器材和原料。

五、堅(jiān)持每日巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)修理，嚴(yán)禁杜絕水長(zhǎng)流燈長(zhǎng)明。認(rèn)真抄

錄填寫(xiě)各種報(bào)表和運(yùn)行、維修記錄.六、熱愛(ài)本職工作，樹(shù)立全心全意為全為您服務(wù)的思想，態(tài)度和藹，即叫即到，修理及時(shí)，保證質(zhì)量八、經(jīng)常檢查轄區(qū)內(nèi)的用電情況，及時(shí)反映和處理違規(guī)用水用電、設(shè)備設(shè)施損壞等問(wèn)題。九、抓好每月水、電表的抄表，呈報(bào)等工作，并建立好轄區(qū)內(nèi)的用水、用電賬目。

十、保管好工作間工具，材料陳列有序，搞好工作間清潔衛(wèi)生。技工崗位職責(zé)一、在主管領(lǐng)導(dǎo)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的水、電各項(xiàng)事務(wù)的維修、安1、進(jìn)行電氣施工的作業(yè)人員，應(yīng)持有電工作業(yè)證，非電氣專(zhuān)業(yè)人員不得從事電氣工作。2、電工在操作及檢修工作時(shí)，精力要高度集中，嚴(yán)禁打鬧、喝酒，工作開(kāi)始前必須排除周?chē)恼系K物，仔細(xì)檢查，確保安全。3、工作前必須配帶好勞動(dòng)保護(hù)用品及檢查維修用的工具材料是否完好，保證使用的工具絕緣性能良好。4、電氣設(shè)備的檢修、清掃、安裝、拆除等作業(yè)，必須切斷電源方可操作，并在配電箱處掛上"有人工作，禁止合閘"的標(biāo)志或派人監(jiān)護(hù)，拉閘后進(jìn)行驗(yàn)電，接地線(xiàn)。5、各供電器路操作開(kāi)關(guān)，要有警示標(biāo)志牌，停電時(shí)，先停負(fù)荷開(kāi)關(guān)，后停隔離開(kāi)關(guān)（即先用電點(diǎn)后供電點(diǎn)），送電時(shí)，先送隔離開(kāi)關(guān)，后送負(fù)荷開(kāi)關(guān)（即先供電點(diǎn)后用電點(diǎn)）。6、在潮濕、高空和不能停電的地方檢修時(shí)，必須兩人以上（1人操作，1人監(jiān)護(hù)）。7、高作業(yè)時(shí)，首先檢查梯子（梯子必須平穩(wěn)、結(jié)實(shí)、可靠）、安全帶等工具是否完好，使用梯子時(shí)，下面一定有人扶，登高作業(yè)一定要系好安全帶，安全帶不許用一般繩子替代。8、維修工具、儀器、零配件等要妥善保管，規(guī)范使用，不得隨意拿出或出借他人。9、維修、保養(yǎng)工作完工時(shí)，必須認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)，清點(diǎn)工具和物品，切忌遺留。技工安全規(guī)范1、進(jìn)行電氣施工的作業(yè)人員，應(yīng)持有電工作業(yè)證，非電氣專(zhuān)業(yè)人員一、維修人員在維修電器、電焊、消控設(shè)備等特種工作時(shí)必須持證上崗，嚴(yán)禁無(wú)證上崗、無(wú)證操作、違章操作。二、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)制度和員工守則，不準(zhǔn)違反公司規(guī)定，私自行動(dòng)。三、發(fā)生應(yīng)急維修時(shí)，維修人員在接到報(bào)修任務(wù)后，無(wú)特殊情況下在20分鐘內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并且應(yīng)迅速處理設(shè)備設(shè)施故障，保障小區(qū)的正常運(yùn)作，不得故意拖延時(shí)間，不準(zhǔn)向業(yè)