公司租房合同范本（3篇）

第9頁共9頁公司租房合同范本出?租方(甲方?):___?電話:_?__地址?:___?承租方(乙?方):__?_電話:?___地?址:___?甲方將產(chǎn)?權(quán)屬于自己?的房屋出租?給乙方以做?辦公之用，?甲、乙雙方?根據(jù)有關(guān)房?屋租賃的規(guī)?定，經(jīng)過雙?方友好協(xié)商?，特訂立本?合同，共同?遵守:第?一條、基本?情況甲方?出租寫字樓?座落地址_?__，建筑?面積___?平方米。?第二條、租?期___?年，自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日。?第三條、租?金和租金交?納方式1?、租金為_?_元/m2?，即每月租?金為人民幣?__元(大?寫__元整?)，乙方每?三個(gè)月繳納?一次租金，?于租金到期?前__天繳?納。兩年后?租金以每年?__%遞增?。2、房?屋裝修期為?__個(gè)月，?即房屋計(jì)算?期為___?年___月?___日。?第四條、?物業(yè)費(fèi)、水?電費(fèi)、暖氣?費(fèi)、維修費(fèi)?及其他費(fèi)用?的繳納辦法?1、物業(yè)?費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為?___元/?m2:由乙?方每月自行?向物業(yè)部門?繳納費(fèi)用;?2、水電?費(fèi)(含公攤?):由乙方?每月自行向?物業(yè)部門繳?納費(fèi)用;?3、電話、?寬帶費(fèi):乙?方自行申請(qǐng)?并繳納費(fèi)用?;4、維?修費(fèi):租賃?期間，非乙?方原因?qū)е?的與房屋質(zhì)?量有關(guān)的設(shè)?施損毀，由?甲方負(fù)責(zé)維?修，保證乙?方的正常使?用，所需費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。第五?條、雙方的?權(quán)利與義務(wù)?1、甲方?保證提供的?房屋及相關(guān)?證件真實(shí)合?法，以保證?出租房真實(shí)?合法，保證?房屋正常使?用。2、?甲方負(fù)責(zé)提?供乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照的?相關(guān)證明，?協(xié)助乙方辦?理營業(yè)執(zhí)照?。3、甲?、乙任何一?方若要提前?終止合同須?向?qū)Ψ教崆?一個(gè)月書面?通知，合同?方能終止。?4、乙方?必須依約繳?納租金及其?他費(fèi)用，如?有無故拖欠?，甲方有權(quán)?收回房屋。?5、乙方?在租賃期間?，不得擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，如確?需要，需經(jīng)?甲方同意后?方可進(jìn)行。?公司租房合?同范本。乙?方如因故意?造成租賃房?屋及其設(shè)備?的毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀。6、?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?時(shí)將租賃房?屋內(nèi)的全部?無損壞設(shè)備?、設(shè)施在適?宜租用的清?潔、良好狀?況下(自然?折舊除外)?交給甲方。?7、乙方?保證承租甲?方的租賃房?屋作為辦公?使用，遵守?___法規(guī)?和__市政?府的各項(xiàng)政?策，不違法?經(jīng)營。第?六條、合同?期滿如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租，在甲方?向第三方提?出的同一條?件下，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?;租金可以?隨著社會(huì)物?價(jià)指數(shù)變動(dòng)?而適當(dāng)調(diào)整?，但須征得?乙方同意。?第七條、?免責(zé)條件?因不可抗力?原因，如地?震，洪水等?自然災(zāi)害導(dǎo)?致房屋損毀?造成雙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條、本?合同如有不?盡事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)商?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?合同具有同?等效力。?本合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過?甲乙雙方友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，可提請(qǐng)當(dāng)?地工商管理?部門或人民?法院裁決。?本合同經(jīng)?過雙方代表?簽章后生效?，租賃期滿?后失效，本?合同一式_?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?__份。?出租方(甲?方):__?_承租方(?乙方):_?__簽字?(蓋章)：?___簽字?(蓋章)：?___日?期:___?年___月?___日日?期:___?年___月?___日公司租房合同范本（二）?出租方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?有限公司?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：___?有限公司?甲、乙雙方?通過友好協(xié)?商，就房屋?租賃事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：一、乙?方租用甲方?座落在__?_建筑面積?為___平?方米。租用?期___周?年，自本合?同生效之日?開始計(jì)算。?二、租用?期限內(nèi)房屋?租金為__?_人民幣(?含建筑稅)?，每年租金?___元(?大寫：__?_元整)。?三、租用?期內(nèi)，房屋?由乙方使用?管理，房屋?的___、?土地使用稅?和其它合理?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。四?、租用期內(nèi)?，乙方所用?的水、暖、?電、熱水、?通訊、室外?環(huán)衛(wèi)、房屋?修繕、綠化?維護(hù)等由甲?方統(tǒng)一管理?，發(fā)生的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。五、?第三、四條?所發(fā)生的費(fèi)?用，甲方憑?單據(jù)、__?_和有關(guān)規(guī)?定文件，按?各規(guī)定的期?限向乙方結(jié)?算。六、?乙方所租用?房屋，在乙?方驗(yàn)收合格?并付清房屋?租金后，歸?乙方使用。?七、在房?屋保修期內(nèi)?(水電設(shè)施?半年、土建?一年，采暖?設(shè)施一個(gè)采?暖期，自乙?方使用之日?算起)甲方?對(duì)房屋質(zhì)量?問題保修。?八、乙方?服務(wù)人員的?臨時(shí)戶口等?生活上所需?辦理的手續(xù)?，由甲方幫?助與當(dāng)?shù)赜?關(guān)單位聯(lián)系?解決。九?、違約責(zé)任?1.本合?同生效后，?如乙方違約?，乙方已繳?房屋租金不?退，并一次?性支付違約?罰金___?萬元人民幣?(自違約之?日起三十天?內(nèi)付清)。?2.本合?同生效后，?如果甲方違?約，甲方向?乙方退還剩?余租金(即?本合同房屋?租金的三十?分之一乘以?剩余租期年?數(shù))，并一?次性支付違?約罰金__?_萬元人民?幣(自違約?之日起三十?天內(nèi)付清)?。3.不?滿半年的租?期按半年計(jì)?算，超過半?年不滿一年?的租期按一?年計(jì)算。?十、在租用?期內(nèi)，甲方?不得將乙方?租用的房屋?轉(zhuǎn)租(賣)?給任何第三?者，如果甲?方出售乙方?租用的房屋?，乙方應(yīng)享?受優(yōu)先購置?權(quán)，并無需?另行支付購?房款，同時(shí)?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理正?式過戶手續(xù)?，由此發(fā)生?的有關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。十一、?乙方需要_?__電話，?由甲方解決?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?十二、在租?用期內(nèi)，如?遇不可抗拒?的災(zāi)害，房?屋遭到毀壞?，按照房屋?建設(shè)程序，?乙方重新建?造房屋。?十三、甲方?已聲明本合?同所指標(biāo)的?樓房是符合?國家有關(guān)政?策和法令而?建造和經(jīng)營?的，甲乙雙?方在符合國?家現(xiàn)行的有?關(guān)政策和法?令的基礎(chǔ)上?簽定本合同?的。如在租?賃期限內(nèi)如?遇與國家新?的政策、法?令、規(guī)定相?悖，使本合?同不得不解?除時(shí)，甲方?每年按房租?總金額的百?分之十乘以?乙方實(shí)際租?用年數(shù)計(jì)扣?房租。十?四、執(zhí)行本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議，由當(dāng)事?人雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，雙方?同意由第二?種方式解決?(以___?式只能選擇?一種)：?1.提請(qǐng)_?__仲裁。?2.依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?十五、本?合同一式_?__份。正?本___份?，雙方各執(zhí)?___份，?具有同等法?律約束力。?十六、本?合同雙方簽?字蓋章經(jīng)公?證后生效。?本合同未盡?事宜雙方另?行商定。?甲方：__?_乙方：_?__代表?：___代?表：___?電話：_?__電話：?___日?期：___?年___月?__日日期?：___年?___月_?_日公司租房合同范本（三）出租?方：___?，以下簡(jiǎn)稱?甲方承租?方：___?，以下簡(jiǎn)稱?乙方根據(jù)?《___》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?、基本情況?甲方將自?有的坐落在?__市__?街__巷_?_號(hào)的房屋?__棟__?間，建筑面?積__平方?米、使用面?積__平方?米，類型_?_，結(jié)構(gòu)等?級(jí)__，完?損等級(jí)__?，主要裝修?設(shè)備__，?出租給乙方?作__使用?。第二條?、租賃期限?租賃期共?__個(gè)月，?甲方從__?年__月_?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至__年_?_月__日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股或?與他人調(diào)劑?交換的;?2.利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害公共利?益的;3?.拖欠租金?_個(gè)月或空?置_月的。?合同期滿?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋的，乙?方擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合同因?期滿而終止?時(shí)，如乙方?確實(shí)無法找?到房屋，可?與甲方協(xié)商?酌情延長(zhǎng)租?賃期限。?第三條、租?金和租金交?納期限、稅?費(fèi)和稅費(fèi)交?納方式甲?乙雙方議定?月租金__?元，由乙方?在__月_?_日交納給?甲方。先付?后用。甲方?收取租金時(shí)?必須出具由?稅務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財(cái)政?部門監(jiān)制的?收租憑證。?無合法收租?憑證的乙方?可以拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)交?納房產(chǎn)租賃?稅費(fèi)，交納?方式按下列?第_款執(zhí)行?：1.有?關(guān)稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)(90?)第34_?_文件規(guī)定?比例由甲、?乙方各自負(fù)?擔(dān);2.?甲、乙雙方?議定。第?四條、租賃?期間的房屋?修繕和裝飾?修繕房屋?是甲方的義?務(wù)。甲方對(duì)?出租房屋及?其設(shè)備應(yīng)定?期檢查，及?時(shí)修繕，做?到不漏、不?淹、三通(?戶內(nèi)上水、?下水、照明?電)和門窗?好，以保障?乙方安全正?常使用。?修繕范圍和?標(biāo)準(zhǔn)按城建?部(87)?城住公字第?___號(hào)通?知執(zhí)行。?甲方修繕房?屋時(shí)，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出?租房屋的修?繕，經(jīng)甲乙?雙方商定，?采取下述第?__款辦法?處理：1?.按規(guī)定的?維修范圍，?由甲方出資?并___施?工;2.?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項(xiàng)目?jī)?nèi)，?先行墊支維?修費(fèi)并__?_施工，竣?工后，其維?修費(fèi)用憑正?式___在?乙方應(yīng)交納?的房租中分?__次扣除?;3.由?乙方負(fù)責(zé)維?修;4.?甲乙雙方議?定。乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可?以對(duì)承租房?屋進(jìn)行裝飾?，但其規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?均應(yīng)事先得?到甲方同意?后方可施工?。對(duì)裝飾物?的工料費(fèi)和?租賃期滿后?的權(quán)屬處理?，雙方議定?：工料費(fèi)由?__方承擔(dān)?(___)?;所有權(quán)屬?__方(_?__)第?五條、租賃?雙方的變更?1.如甲?方按法定手?續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，在無約?定的情況下?，本合同對(duì)?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效;2.?甲方出售房?屋，須在_?_個(gè)月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán);3.?乙方需要與?第三人互換?用房時(shí)，應(yīng)?事先征得甲?方同意，甲?方應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合理?要求。第?六條、違約?責(zé)任1.?甲方未按本?合同第一、?二條的約定?向乙方交付?符合要求的?房屋，負(fù)責(zé)?賠償__元?。2.租?賃雙方如有?一方未履行?第四條約定?的有關(guān)條款?的，違約方?負(fù)責(zé)賠償對(duì)?方__元。?3.乙方?逾期交付租?金，除仍應(yīng)?補(bǔ)交欠租外?，并按租金?的__%，?以天數(shù)計(jì)算?向甲方交付?違約金。?4.甲方向?乙方收取約?定租金以外?的費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒付?。5.乙?方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，?甲方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)讓?行為，終止?租賃合同。?同時(shí)按約定?租金的__?%，以天數(shù)?計(jì)算由乙方?向甲方支付?違約金。?6.本合同?期滿時(shí)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，繼續(xù)?使用承租房?屋，按約定?租金的__?%，以天數(shù)?計(jì)算向甲方?支付違約金?后，甲方仍?有終止合同?的申訴權(quán)。?上述違約?行為的經(jīng)濟(jì)?索賠事宜，?甲乙雙方議?定在本合同?簽證機(jī)關(guān)的?監(jiān)督下進(jìn)行?。第七條?、免責(zé)條件?1.房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致?lián)p毀或造?成乙方損失?的，甲乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?.因市政建?設(shè)需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲乙雙方?造成損失，?互不承擔(dān)責(zé)?任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。第八?條、爭(zhēng)議解?決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可向房?屋租賃管理?機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)?解，調(diào)解無?效時(shí)，可向?市工商行政?管理局經(jīng)濟(jì)?