合同范本協(xié)議書【一】

第4頁共4頁合同范本協(xié)議書【一】甲方:_?__法定地?址:___?乙方:_?__法定地?址:___?依據(jù)__?_合同法及?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?本著平等互?利、誠實(shí)信?用的原則，?共同合作參?與開發(fā)建設(shè)?房地產(chǎn)項(xiàng)目?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利、義務(wù)?和責(zé)任，經(jīng)?過友好協(xié)商?，達(dá)成如下?合作協(xié)議，?共同遵守執(zhí)?行:一、?合作項(xiàng)目概?況甲、乙?雙方初步商?定本次合作?為大河糧站?房地產(chǎn)開發(fā)?建設(shè)，項(xiàng)?目地址:_?__占地?面積:__?_平方米?二、合作的?范圍及內(nèi)容?根據(jù)甲乙?雙方協(xié)商本?次合作模式?為資產(chǎn)置換?模式，甲方?以南江縣大?河鎮(zhèn)大河?糧油購銷公?司土地共_?__平方米?，雙方約定?價(jià)格共計(jì)_?__元作為?本次項(xiàng)目置?換房屋，待?乙方規(guī)劃設(shè)?計(jì)完成后甲?方一次性抵?扣完土地金?額，具體如?附件2。?根據(jù)目前的?實(shí)際情況和?市場狀況，?雙方商定本?次合同為本?項(xiàng)目建設(shè)的?初期合同，?到項(xiàng)目可以?開工建設(shè)時(shí)?再簽訂正式?合同，本次?合作范圍及?內(nèi)容是為本?項(xiàng)目前期的?規(guī)劃、設(shè)計(jì)?及相關(guān)事項(xiàng)?，包括項(xiàng)目?開發(fā)建設(shè)所?需資金及銷?售。三、?合作方式?在本次共同?合作中，前?期以甲方的?名義進(jìn)行對(duì)?外溝通、信?息交流、協(xié)?調(diào)關(guān)系、公?關(guān)等商務(wù)事?宜，乙方以?甲方管理人?員的身份完?成本協(xié)議約?定的工作，?進(jìn)行相應(yīng)合?法商務(wù)活動(dòng)?。四、甲?、乙雙方的?工作與責(zé)任?4.1、?甲方責(zé)任:?4.1.?1、向乙方?提供項(xiàng)目活?動(dòng)所必需的?一切相關(guān)資?料，如甲方?的土地使用?證、___?機(jī)構(gòu)、管理?機(jī)構(gòu)、注冊(cè)?資本、企業(yè)?章程、企業(yè)?營業(yè)執(zhí)照、?資質(zhì)證書、?驗(yàn)資報(bào)告、?年度財(cái)務(wù)報(bào)?表、法人代?表證明書、?授權(quán)委托書?等一切為合?作項(xiàng)目服務(wù)?的資料證明?文件。4?.1.2、?在乙方提供?投資開發(fā)所?必須的資料?基礎(chǔ)上，負(fù)?責(zé)協(xié)助乙方?籌備項(xiàng)目的?推介及開發(fā)?所需的文件?資料(包括?老百姓的拆?遷，項(xiàng)目開?發(fā)必須的土?地、建設(shè)手?續(xù)，協(xié)調(diào)周?邊相鄰關(guān)系?)4.2?.4、負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)關(guān)系并?使乙方在合?作開發(fā)的項(xiàng)?目競爭中入?圍中標(biāo)。?4.2、乙?方責(zé)任:?4.1.6?、承擔(dān)本項(xiàng)?目合作過程?中所發(fā)生的?一切費(fèi)用支?出。4.?2.1、負(fù)?責(zé)提供獲得?項(xiàng)目服務(wù)事?宜的公共關(guān)?系支持。?4.2.2?、負(fù)責(zé)辦理?項(xiàng)目服務(wù)所?需的全部基?本資料。?4.2.5?、雙方商定?的其他工作?。五、保?證與承諾?5.1、雙?方有權(quán)簽訂?并執(zhí)行本協(xié)?議約定的義?務(wù)，并且無?需任何其他?人的同意。?5.2、?雙方所提供?的任何資料?、信息、數(shù)?據(jù)、文件等?均是最新的?、客觀的、?真實(shí)的、完?整的，并且?不存在任何?虛假、侵權(quán)?、故意疏忽?或虛偽陳述?。5.3?、雙方將所?知悉的可能?影響本協(xié)議?的所有事項(xiàng)?(如果有)?盡快通知對(duì)?方，并提示?對(duì)方注意。?5.4、?乙方在提出?正當(dāng)?shù)暮戏?商務(wù)活動(dòng)時(shí)?，甲方應(yīng)積?極的給予支?持，六、?合作期限?本協(xié)議有效?期暫定為兩?年，若合作?項(xiàng)目沒有任?何進(jìn)展則經(jīng)?甲、乙雙方?簽字蓋章之?日生效起的?兩年年后終?止，若合作?項(xiàng)目進(jìn)展順?利，乙方在?合作開發(fā)的?項(xiàng)目競爭中?入闈中標(biāo)，?則本協(xié)議有?效期延長至?合作項(xiàng)目銷?售封盤為止?。七、違?約責(zé)任7?.1、因本?協(xié)議是在項(xiàng)?目開發(fā)前期?簽訂的(未?立項(xiàng)，未規(guī)?劃，未設(shè)計(jì)?及其他相關(guān)?手續(xù))所以?若單方違約?，須承擔(dān)此?次項(xiàng)目另一?方開支費(fèi)用?的四倍。?7.1、由?于任何一方?所無法控制?的原因，包?括戰(zhàn)爭、火?災(zāi)、風(fēng)暴、?政治封鎖或?自然災(zāi)害而?導(dǎo)致其無法?履行協(xié)議義?務(wù)時(shí)，該方?不承擔(dān)違約?責(zé)任，亦不?對(duì)另一方因?上述不履行?而導(dǎo)致的任?何損失或損?壞承擔(dān)責(zé)任?。八、適?用法律8?.1、本協(xié)?議的訂立、?效力、解釋?和履行，均?適用于__?_的法律。?8.2、?如果雙方對(duì)?本協(xié)議的效?力、解釋或?履行發(fā)生任?何爭議，各?方首先應(yīng)通?過友好協(xié)商?。自爭議發(fā)?生之日起三?十日內(nèi)協(xié)商?解決不成，?則任何一方?均有權(quán)向項(xiàng)?目所在地法?院提起訴訟?。8.3?、除有關(guān)爭?議的條款外?，在爭議的?解決期間，?不影響本協(xié)?議其他條款?的繼續(xù)履行?。8.4?、本協(xié)議部?分條款依法?或依本協(xié)議?的規(guī)定終止?效力或被宣?告無效的，?不影響本協(xié)?議其他條款?的效力。?九、協(xié)議的?生效、協(xié)議?的修改、變?更、補(bǔ)充及?其它9.?1、本協(xié)議?經(jīng)甲、乙雙?方蓋章、簽?字后生效。?9.2、?本協(xié)議一經(jīng)?生效即受法?律保護(hù)，任?何一方不得?擅自修改、?變更和補(bǔ)充?。本協(xié)議的?任何修改、?變更和補(bǔ)充?均需經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?達(dá)成書面協(xié)?議。9.?3、本協(xié)議?以中文寫成?，正本一式?四份，甲、?乙雙方各執(zhí)?兩份，具有?同等法律效?力。9.?4、與本協(xié)?議有關(guān)的任?何往來文件?均作為本協(xié)?議附件，與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。9.?5、本協(xié)議?于___年?___月_?__日