房屋構(gòu)造與識(shí)圖

授課老師：張利TEL屋構(gòu)造與識(shí)圖課程定位《房屋構(gòu)造與維護(hù)管理》作為物業(yè)管理和物業(yè)設(shè)施管理專業(yè)學(xué)生最重要的專業(yè)課程之一，重在培養(yǎng)學(xué)生的識(shí)圖能力、設(shè)計(jì)能力與管理能力。本書共分上下兩篇。上篇主要介紹房屋構(gòu)造的基本理論和方法。下篇介紹房屋維護(hù)管理的基本程序和內(nèi)容。第一章房屋建筑構(gòu)造學(xué)習(xí)目標(biāo)：1、掌握建筑物的組成及各組成部分的作用；并區(qū)分承重構(gòu)件和維護(hù)構(gòu)件2、了解影響建筑構(gòu)造的因素；3、掌握建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)原則。

第一節(jié) 建筑物的構(gòu)造組成

建筑物通常主要由基礎(chǔ)、墻或柱、樓板層與地坪層、樓梯、屋頂和門窗等部分組成，如圖所示。

第一節(jié) 建筑物的構(gòu)造組成

基礎(chǔ)：承重構(gòu)件墻：既是承重構(gòu)件，也是圍護(hù)構(gòu)件。

柱：框架結(jié)構(gòu)或排架結(jié)構(gòu)的主要承重構(gòu)件，

樓板層：是水平方向的分隔與承重構(gòu)件。樓梯：承重構(gòu)件。

屋頂：既是承重構(gòu)件，也是圍護(hù)構(gòu)件。

門窗：是圍護(hù)結(jié)構(gòu)建筑物除了以上主要構(gòu)配件以外，還有一些附屬部分，如陽臺(tái)、雨篷、臺(tái)階、通風(fēng)道、煙囪等。

散水通常住宅、商業(yè)樓散水寬度設(shè)置為800，一般散水寬度在600-1000之間且不小于600.在散水下設(shè)置排水系統(tǒng)。勒腳勒腳尺寸:勒腳的高度不低于700mm。外部三道尺寸:1.總體尺寸;2.軸線尺寸;3.細(xì)部尺寸.內(nèi)部尺寸:1.門窗洞口尺寸;2.內(nèi)墻厚度尺寸;

注意

軸線排列水平1、2、3….豎直A、B、C….軸線用以確定承重構(gòu)件位置剖切符號(hào)文字說明門窗標(biāo)注建筑的分類類⒈按建筑的使使用功能分分類（1）民用建筑筑1）居住建筑筑：主要是是指提供家家庭和集體體生活起居居用的建筑筑場(chǎng)，如住住宅、宿舍舍、公寓等等。2）公共建筑筑：主要是是指提供人人們進(jìn)行各各種社會(huì)活活動(dòng)的建筑筑物。如：：行政辦公公建筑、文文教建筑、、托幼建筑筑、醫(yī)療建建筑、商業(yè)業(yè)建筑、觀觀演建筑、、體育建筑筑、展覽建建筑、旅館館建筑、交交通建筑、、通訊建筑筑、園林建建筑、紀(jì)念念建筑、娛娛樂建筑等等。建筑的分類類（2）工業(yè)建建筑指為工業(yè)生生產(chǎn)服務(wù)的的生產(chǎn)車間間、輔助車車間、動(dòng)力力用房、倉(cāng)倉(cāng)貯等。（3）農(nóng)業(yè)建建筑供農(nóng)業(yè)、牧牧業(yè)生產(chǎn)和和加工用的的建筑，如如溫室、畜畜禽飼養(yǎng)場(chǎng)場(chǎng)、水產(chǎn)品品養(yǎng)殖場(chǎng)、、農(nóng)畜產(chǎn)品品加工廠、、農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)、農(nóng)機(jī)機(jī)修理廠（（站）等。。建筑的分類類2.按建筑的層層數(shù)或總高高度分類（（GB50325-2005）住宅：⑴低低層建筑筑：1~3層的建筑。。⑵多層建建筑：一般般指4~6層的建筑⑶中高層層：7~9層（4）高層建筑筑：≥10層住宅之外的的民用建筑筑：大于24m者為高層（（不包括建建筑高度大大于24m的單層公共共建筑）；；民用建筑筑超過100m時(shí)均為超高高層建筑。。建筑的分類類3.按建筑規(guī)模模和數(shù)量分分類⑴大量性性建筑：規(guī)模不大大，但數(shù)量量多，分部部面廣，如如一般居住住建筑、中中小學(xué)校、、小型商店店、診所、、食堂等。。⑵大型性性建筑：建筑規(guī)模模大，耗資資多，影響響性較大的的建筑，多多指多層和和高層公共共建筑和大大廳型公共共建筑。這這類建筑一一般是單獨(dú)獨(dú)設(shè)計(jì)的。。它們的功功能要求高高、結(jié)構(gòu)和和構(gòu)造復(fù)雜雜、設(shè)備考考究、外觀觀突出個(gè)性性、單方造造價(jià)高、用用料以鋼材材、料石、、混凝土及及高檔裝飾飾材料為主主。4、按承重結(jié)結(jié)構(gòu)材料分分類（1）磚木結(jié)構(gòu)構(gòu)（2）磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)（3）鋼筋混凝凝土結(jié)構(gòu)（4）鋼結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)建建筑施工工工藝示意梁板柱結(jié)構(gòu)構(gòu)建筑施工工工藝示意排架結(jié)構(gòu)建建筑施工工工藝示意建筑的分類類5.建筑物的耐耐久等級(jí)一級(jí)：耐久久年限為100年以上，適適用于重要要的建筑和和高層建筑筑。二級(jí)：耐久久年限為50~100年，適用于于一般性建建筑。三級(jí)：耐久久年限為25~50年，適用于于次要建筑筑。四級(jí)：耐久久年限為15年以下，適適用于臨時(shí)時(shí)性建筑。。第二章基基礎(chǔ)和地下下室本章內(nèi)容：：（1）地基與基基礎(chǔ)的基本本概念（2）基礎(chǔ)的埋埋置深度（3）基礎(chǔ)的類類型（4）地下室的的防潮層和和防水層（一）基礎(chǔ)礎(chǔ)基礎(chǔ)是建筑筑物的承重重構(gòu)件，位位于建筑物物的最底部部，承受建建筑物上部部結(jié)構(gòu)傳來來的荷載，，并把這些些荷載傳給給地基。一 基礎(chǔ)與與地基第一節(jié)基基礎(chǔ)圖2-1基礎(chǔ)與地基基的關(guān)系基礎(chǔ)的埋置置深度：室外設(shè)計(jì)地地面至基礎(chǔ)礎(chǔ)底面的垂垂直距離。。在滿足設(shè)設(shè)計(jì)條件下下盡量淺埋埋，但≥0.5m由室外設(shè)計(jì)計(jì)地面道基基礎(chǔ)底面的的距離淺基礎(chǔ)：H≤5m深基礎(chǔ)：H>5m（二）地基基地基不是建建筑物的構(gòu)構(gòu)件，而是是基礎(chǔ)下面面的土層，，它承受著著由基礎(chǔ)傳傳來的建筑筑物的荷載載。1．持力層持力層是指指直接承受受建筑物基基礎(chǔ)荷載的的土層，持持力層以下下的土層稱稱為下臥層層。2.地基天然地基人工地基壓實(shí)法換土法樁基樁基法1．條形基礎(chǔ)礎(chǔ)通常在地基基條件好、、上部結(jié)構(gòu)構(gòu)荷載較小小、基礎(chǔ)埋埋置深度較較淺的墻承式建筑中采用用。第一節(jié)基基礎(chǔ)二 基礎(chǔ)的的構(gòu)造類型型（一）按基基礎(chǔ)形式分分類第一節(jié)基基礎(chǔ)2．獨(dú)立式基基礎(chǔ)獨(dú)立式基礎(chǔ)礎(chǔ)是獨(dú)立的的塊狀基礎(chǔ)礎(chǔ)，它有臺(tái)臺(tái)階形、錐錐形、杯形形、折殼和和圓錐殼等等形式，這這種基礎(chǔ)一一般被用于于柱下，在在地基承載載力較弱或或基礎(chǔ)埋置置深度較大大的墻承式式建筑中也也可采用，，但需在獨(dú)獨(dú)立式基礎(chǔ)礎(chǔ)上設(shè)置梁梁或拱等連連續(xù)構(gòu)件，，以支承上上部的墻體體。獨(dú)立式基礎(chǔ)3．聯(lián)合基礎(chǔ)常見的有柱下下條形基礎(chǔ)、、柱下井字格格基礎(chǔ)、梁板板式基礎(chǔ)、板板式基礎(chǔ)和箱箱形基礎(chǔ)等，，其中箱形基礎(chǔ)礎(chǔ)可在基礎(chǔ)埋埋置深度較大大、上部荷載載特大的建筑筑中采用，第一節(jié) 基礎(chǔ)礎(chǔ)圖2-3聯(lián)合基礎(chǔ)（3）聯(lián)合基礎(chǔ)第一節(jié) 基礎(chǔ)礎(chǔ)4．樁基礎(chǔ)樁基礎(chǔ)屬于深深基礎(chǔ)，當(dāng)天天然地基上的的淺基礎(chǔ)沉降降量過大或地地基穩(wěn)定性不不能滿足建筑筑物的要求時(shí)時(shí)，常采用樁樁基礎(chǔ)。樁基礎(chǔ)由樁柱、承臺(tái)板板或承臺(tái)梁和和上部結(jié)構(gòu)組成。樁基礎(chǔ)分為：：預(yù)制樁、樁孔灌注樁、振動(dòng)沉管灌灌注樁和爆擴(kuò)擴(kuò)樁圖2-4樁基礎(chǔ)的組成成爆擴(kuò)樁（二）按基礎(chǔ)礎(chǔ)的材料和傳傳力情況分類類1．剛性基礎(chǔ)當(dāng)采用磚、石石、混凝土、、灰土等抗壓壓強(qiáng)度好而抗抗拉、抗剪強(qiáng)強(qiáng)度較低的材材料作基礎(chǔ)時(shí)時(shí)，基礎(chǔ)底面面寬度應(yīng)根據(jù)據(jù)材料的剛性角來決定。剛性角：是基基礎(chǔ)放寬的引引線與墻體垂垂直線之間的的夾角，它用用基礎(chǔ)放階的的級(jí)寬與級(jí)高高之比值來表表示，常見的剛性基基礎(chǔ)有磚基礎(chǔ)、毛石石基礎(chǔ)、混凝凝土基礎(chǔ)、毛毛石混凝土基基礎(chǔ)。第一節(jié) 基礎(chǔ)礎(chǔ)二 基礎(chǔ)的構(gòu)構(gòu)造類型圖2-8剛性基礎(chǔ)a．磚基礎(chǔ)磚基礎(chǔ)是用磚磚砌筑成的基基礎(chǔ)，磚的強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)應(yīng)低于MU10，砌筑的砂漿漿強(qiáng)度等級(jí)不不應(yīng)低于M5?；A(chǔ)墻的下下部需做成臺(tái)臺(tái)階狀，使基基礎(chǔ)與地基的的接觸面積變變大，以便均均勻傳遞上部部荷載。通常常稱基礎(chǔ)墻以以下放大的部部分為大放腳腳.為節(jié)約磚基礎(chǔ)礎(chǔ)材料，可磚磚基礎(chǔ)下部改改成灰土墊層層，即灰土基基礎(chǔ)。第一節(jié) 基礎(chǔ)礎(chǔ)圖2-9磚基礎(chǔ)磚基礎(chǔ)圖2-10灰土基礎(chǔ)灰土基礎(chǔ)圖2-11毛石基礎(chǔ)毛石基礎(chǔ)砂漿強(qiáng)度:不應(yīng)低于M5。毛石基礎(chǔ)的厚厚度和臺(tái)階高高度均不宜小小于400mm，每個(gè)臺(tái)階伸伸出寬度不宜宜大于200mm，為便于砌筑筑上部磚墻，，需在毛石基基礎(chǔ)的頂面澆澆鋪一層60mm厚C15混凝土找平層層。c．混凝土基礎(chǔ)礎(chǔ)混凝土基礎(chǔ)就就是指用混凝凝土材料制作作的基礎(chǔ)。優(yōu)優(yōu)點(diǎn)是強(qiáng)度高、整體體性好、防水水性能好，常常在有水或潮潮濕的地基中中使用?；炷粱A(chǔ)的的斷面有階梯梯形和錐形兩兩種形式?；旎炷恋膹?qiáng)度度等級(jí)為C15，基礎(chǔ)的厚度度一般為300mm～500mm第一節(jié) 基礎(chǔ)礎(chǔ)圖2-12混凝土基礎(chǔ)圖2-13毛石混凝土基基礎(chǔ)毛石混凝土基基礎(chǔ)在大體積混凝凝土基礎(chǔ)中加加入20%～30%的毛石。毛石混凝土基基礎(chǔ)也可做成成臺(tái)階形，但但每階寬度不不應(yīng)小于400mm，毛石的尺寸寸不宜大于300mm2．柔性基礎(chǔ)鋼筋混凝土基基礎(chǔ)由底板和基礎(chǔ)墻墻（柱）組成?；A(chǔ)底板有錐錐形和階梯形形兩種形式。。其構(gòu)造要求墻墻下條形基礎(chǔ)礎(chǔ)底板邊緣厚厚度不宜小于于150mm；柱下錐形基基礎(chǔ)底