房屋買賣合同范文

第4頁共4頁房屋買賣合同范文本?合同雙方當?事人：賣?方（以下簡?稱甲方）：?＿＿＿＿?（本人）（?法定代表人?）姓名：＿?＿＿＿國籍?：＿＿＿＿?（___?）（護照）?（營業(yè)執(zhí)照?號碼）：＿?＿＿＿地?址：＿＿＿?＿___?：＿＿＿＿?聯(lián)系電話：?＿＿＿＿?委托代理人?：＿＿＿＿?國籍：＿＿?＿＿電話：?＿＿＿＿?地址：＿＿?＿＿___?：＿＿＿＿?買方（以?下簡稱乙方?）：＿＿＿?＿（本人?）（法定代?表人）姓名?：＿＿＿＿?國籍：＿＿?＿＿（_?__）（護?照）（營業(yè)?執(zhí)照號碼）?：＿＿＿＿?地址：＿?＿＿＿_?__：＿＿?＿＿聯(lián)系電?話：＿＿＿?＿委托代?理人：＿＿?＿＿國籍：?＿＿＿＿電?話：＿＿＿?＿地址：＿?＿＿＿__?_：＿＿＿?＿第一條?房屋的基本?情況。甲?方房屋（以?下簡稱該房?屋）坐落于?＿＿＿＿；?位于第＿＿?＿＿層，共?＿＿＿＿（?套）（間）?，房屋結(jié)構(gòu)?為＿＿＿＿?，建筑面積?＿＿＿＿平?方米（其中?實際建筑面?積＿＿＿＿?平方米，公?共部位與公?用房屋分攤?建筑面積＿?＿＿＿平方?米），房屋?用途為＿＿?＿＿；該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)?施見附件二?；（房屋所?有權(quán)證號、?土地使用權(quán)?證號）（房?地產(chǎn)權(quán)證號?）為＿＿＿?＿。第二?條房屋面積?的特殊約定?。本合同?第一條所約?定的面積為?（甲方暫測?）（原產(chǎn)權(quán)?證上標明）?（房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?實際測定）?面積。如暫?測面積或原?產(chǎn)權(quán)證上標?明的面積（?以下簡稱暫?測面積）與?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)實?際測定的面?積有差異的?，以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)實際測定?面積（以下?簡稱實際面?積）為準。?該房屋交?付時，房屋?實際面積與?暫測面積的?差別不超過?暫測面積的?±＿＿＿＿?％（不包括?±＿＿＿＿?％）時，房?價款保持不?變。實際?面積與暫測?面積差別超?過暫測面積?的±＿＿＿?＿％（包括?±＿＿＿＿?％）時，甲?乙雙方同意?按下述第＿?＿＿＿種方?式處理：?１．乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起＿＿＿＿?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按＿＿＿＿?利率付給利?息。２．?每平方米價?格保持不變?，房價款總?金額按實際?面積調(diào)整。?３．＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?。第三條?土地使用權(quán)?性質(zhì)。該?房屋相應(yīng)的?土地使用權(quán)?取得方式為?＿＿＿＿；?土地使用權(quán)?年限自＿＿?年＿＿月＿?＿日至＿＿?年＿＿月＿?＿日止。以?劃撥方式取?得土地使用?權(quán)的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準文?件號為＿＿?＿＿；該房?屋買賣后，?按照有關(guān)規(guī)?定，乙方（?必須）（無?須）補辦土?地使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條價格?。按（總?建筑面積）?（實際建筑?面積）計算?，該房屋售?價為（幣）?每平方米＿?＿＿＿元，?總金額為（?幣）＿＿億?＿＿千＿＿?百＿＿拾＿?＿萬＿＿千?＿＿百＿＿?拾＿＿元整?。第五條?付款方式。?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金（?幣）＿＿億?＿＿千＿＿?百＿＿拾＿?＿萬＿＿千?＿＿百＿＿?拾＿＿元整?，并應(yīng)于本?合同生效之?日起＿＿＿?＿日內(nèi)將該?房屋全部價?款付給甲方?。具體付款?方式可由雙?方另行約定?。第六條?交付期限。?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起三十?日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給乙?方，并應(yīng)收?到該房屋全?部價款之日?起＿＿＿＿?日內(nèi)，將該?房屋付給乙?方。第七?條乙方逾期?付款的違約?責任。乙?方如未按本?合同第四條?規(guī)定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期?之第二天起?至實際付款?之日止，月?利息按＿＿?＿＿計算。?逾期超過＿?＿＿___?，即視為乙?方不履行本?合同。屆時?，甲方有權(quán)?按下述第＿?＿＿種約定?，追究乙方?的違約責任?。１．終?止合同，乙?方按累計應(yīng)?付款的＿＿?＿＿％向甲?方支付違約?金。甲方實?際經(jīng)濟損失?超過乙方支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟損失與違?約金的差額?部分由乙方?據(jù)實賠償。?２．乙方?按累計應(yīng)付?款的＿＿＿?＿％向甲方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。３?．＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿。?第八條甲方?逾期交付房?屋的違約責?任。除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第五條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房價?款向甲方追?究違約利息?。按本合同?第十一條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天起至實?際交付之日?止，月利息?在＿＿＿＿?個月內(nèi)按