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普通住宅非普通住宅面積140平方米：面積超過140平方米:內(nèi)環(huán)線總價330萬以下/套，內(nèi)環(huán)線以外外環(huán)線以內(nèi)200萬以下/套，外環(huán)線以外160萬以下/套。五內(nèi)環(huán)線總價330萬以上/套，內(nèi)環(huán)線以外外環(huán)線以內(nèi)200層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的萬以上/套，外環(huán)線以外160萬以上/套。老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。滿五年以上（包括五年）滿五年以上（包括五年）稅目稅費率額其它要求稅目稅費率額其它要求印花稅無印花稅無交易手續(xù)費2.5元/平方交易手續(xù)費2.5元/平方登記費80元登記費80元配圖費25元配圖費25元抵押貸款銀行抵押貸款銀行抵押登記費80元抵押登記費80元支付支付契稅(一)1.50%下家對個人首次購下家買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的,契稅稅率暫 契稅 3.00%契稅(二) 1%統(tǒng)一下調(diào)到1%。首次購房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具，需七個工作日。印花稅無印花稅無交易手續(xù)費2.5/平方交易手續(xù)費2.5元/平方個人將購買超過5年的普通住營業(yè)稅無房對外銷售的，營業(yè)稅差額的5.65%個人不負擔營業(yè)稅個人轉(zhuǎn)讓自用5注：滿5年，唯無上家年以上、并且是上家一套可減免家庭唯一生活無用房取得的所得，個人不負擔2%個人所得稅個人所得稅。個人所得稅個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，但如營業(yè)稅按差1%或差額差額的20%不是家庭唯一額交，則個稅20%生活用房取得按差額。的所得不滿五年（普通）不滿五年（非普通）稅目稅費率額其它要求稅目稅費率額其它要求印花稅無印花稅無交易手續(xù)費2.5/平方交易手續(xù)費2.5元/平方登記費80元登記費80元下家下家配圖費25元配圖費25元抵押貸款銀行抵押貸款銀行抵押登記費80元抵押登記費80元支付支付契稅(一) 1.50% 契稅 3.00%對個人首次購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的,契稅稅率暫契稅(二)

1%統(tǒng)一下調(diào)到1%

。首次購房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具，需七個工作日。印花稅無印花稅無交易手續(xù)費2.5/平方交易手續(xù)費2.5元/平方上家營業(yè)稅全額5.65%營業(yè)稅全額5.65%1%或差額上家個人所得稅2%20%個人所得稅如營業(yè)

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