一級(jí)造價(jià)工程師案例分析真題及答案解析

《建設(shè)工程造價(jià)案例分析》真題答案及解析試題一：（20分）某城市擬建設(shè)一條免費(fèi)通行的道路工程，與項(xiàng)目相關(guān)的信息如下：根據(jù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案及投資估算，該項(xiàng)目建設(shè)投資為 100000萬元，建設(shè)期2年，建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)。該項(xiàng)目擬采用PPP模式投資建設(shè)，政府與社會(huì)資本出資人合作成立了項(xiàng)目公司。項(xiàng)目資本金為項(xiàng)目建設(shè)投資的30%，其中，社會(huì)資本出資人出資90%，占項(xiàng)目公司股權(quán)90%;政府出資10%，占項(xiàng)目公司股權(quán)10%。政府不承擔(dān)項(xiàng)目公司虧損，不參與項(xiàng)目公司利潤(rùn)分配。除項(xiàng)目資本金外的項(xiàng)目建設(shè)投資由項(xiàng)目公司貸款，貸款年利率為 6%（按年計(jì)息），貸款合同約定的還款方式為項(xiàng)目投入使用后10年內(nèi)等額還本付息。項(xiàng)目資本金和貸款均在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。該項(xiàng)目投入使用（通車）后，前10年年均支出費(fèi)用2500萬元，后10年年均支出費(fèi)用4000萬元。用于項(xiàng)目公司經(jīng)營，項(xiàng)目維護(hù)和修理。道路兩側(cè)的廣告收益權(quán)歸項(xiàng)目公司所有，預(yù)計(jì)廣告業(yè)務(wù)收入每年為800萬元。固定資產(chǎn)采用直線法折舊：項(xiàng)目公司適用的企業(yè)所得稅稅率為 25%;為簡(jiǎn)化計(jì)算不考慮銷售環(huán)節(jié)相關(guān)稅費(fèi)。PPP項(xiàng)目合同約定，項(xiàng)目投入使用（通車）后連續(xù)20年內(nèi)，在達(dá)到項(xiàng)目運(yùn)營績(jī)效的前提下，政府每年給項(xiàng)目公司等額支付一定的金額作為項(xiàng)目公司的投資回報(bào)，項(xiàng)目通車20年后，項(xiàng)目公司需將該道路無償移交給政府。問題：列式計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資額。列式計(jì)算項(xiàng)目投入使用第1年項(xiàng)目公司應(yīng)償還銀行的本金和利息。列式計(jì)算項(xiàng)目投入使用第1年的總成本費(fèi)用。項(xiàng)目投入使用第1年，政府給予項(xiàng)目公司的款項(xiàng)至少達(dá)到多少萬元時(shí)，項(xiàng)目公司才能除廣告收益外不依賴其他資金來源，仍滿足項(xiàng)目運(yùn)營和還款要求？若社會(huì)資本出資人對(duì)社會(huì)資本的資本金凈利潤(rùn)率的最低要求為：以貸款償還完成后的正常年份的數(shù)據(jù)計(jì)算不低于12%;則社會(huì)資本出資人能接受的政府各年應(yīng)支付給項(xiàng)目公司的資金額最少應(yīng)為多少萬元？（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）參考答案:問題1:項(xiàng)目建設(shè)期貸款總額：100000X70%=70000萬元)第1年建設(shè)期貸款利息=70000X50%X1/2X6%=1050萬元)第2年建設(shè)期貸款利息=(70000X50%+1050+7000X50%<1/2)X6%=3213萬元)建設(shè)期貸款利息=1050+3213=4263.00（萬元）固定資產(chǎn)投資額=100000+4263=104263.00（萬元）問題2:項(xiàng)目投入使用第1年項(xiàng)目公司應(yīng)償還銀行的本利和 =(70000+4263)(A/P,6%,10)=10089.96(萬元)項(xiàng)目投入使用第1年項(xiàng)目公司應(yīng)償還銀行的利息=(70000+4263)X6%=4455.78(萬元)項(xiàng)目投入使用第1年項(xiàng)目公司應(yīng)償還銀行的本金=10089.85-4455.78=5634.18(萬元)問題3:政府出資=100000X（1-30%X10%）=3000.00（萬元）固定資產(chǎn)折舊費(fèi)=（104263-3000）/20=5063.15（萬元）總成本費(fèi)用=經(jīng)營成本+折舊+攤銷+利息+維持運(yùn)營投資=2500+5063.15+4455.78=12018.93(萬元)問題4:設(shè)政府給予的補(bǔ)貼應(yīng)至少為X萬元。凈利潤(rùn)=(800+X-12018.93)X(1-25%)凈利潤(rùn)+折舊+攤銷'該年應(yīng)償還的本金(800+X-12018.93)X(1-25%)+5063.15>5634.18計(jì)算得X>11980.30(萬元)項(xiàng)目投入使用第1年,政府給予項(xiàng)目公司的款項(xiàng)至少達(dá)到11980.30萬元時(shí)，項(xiàng)目公司才能除廣告收益外不依賴其他資金來源，仍滿足項(xiàng)目運(yùn)營和還款要求。問題5:假設(shè)政府各年應(yīng)支付的金額為Y萬元正常年份的每年總成本費(fèi)用=4000+5063.15=9063.15(萬元)正常年份的凈利潤(rùn)=[(800+Y)-9063.15]X(1-25%)社會(huì)資本的資本金=100000X30%x90%=27000萬元)社會(huì)資本的資本金凈利潤(rùn)率=正常年份的凈利潤(rùn)/社會(huì)資本的資本金X100%[(800+Y)-9063.15]X(1-25%)/27000X100%=12%Y=12583.15（萬元）社會(huì)資本出資人能接受的政府各年應(yīng)支付給項(xiàng)目公司的資金額最少應(yīng)為 12583.15萬元。試題二：（20分）某企業(yè)擬建一座節(jié)能綜合辦公樓，建筑面積 25000m2，其工程設(shè)計(jì)方案部分資料如下：A方案：采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)框架體系，預(yù)制鋼筋混凝士疊合板樓板，裝飾、保溫、防水三合一復(fù)合外墻，雙玻斷橋鋁合金外墻窗，疊合板上現(xiàn)澆珍珠巖保溫屋面。單方造價(jià)為 2020元/m2：B方案：采用裝配式鋼筋混凝土框架體系，預(yù)制鋼筋混凝土疊合板樓板，輕質(zhì)大板外墻體，雙玻鋁合金外墻窗，現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板上水泥蛭石保溫屋面。單方造價(jià)為 1960元/m：C方案：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝士框架體系，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，加氣混凝土砌塊鋁板裝飾外墻體，外墻窗和屋面做法同B方案。單方造價(jià)為1880元/m2o各方案功能權(quán)重及得分，見表 2.1o表2.1各方案功能權(quán)重及得分表功能項(xiàng)目結(jié)構(gòu)體系外窗類型墻體材料屋面類型功能權(quán)重0.300.250.300.15各方案A萬案8998功能得B萬案8797分C萬案9787問題：簡(jiǎn)述價(jià)值工程中所述的“價(jià)值（V）"的含義。對(duì)于大型復(fù)雜的產(chǎn)品，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在其壽命周期的哪些階段？運(yùn)用價(jià)值工程原理進(jìn)行計(jì)算，將計(jì)算結(jié)果分別填入答題卡表 2.1、2.2、2.3中，并選擇最佳設(shè)計(jì)方案。表2.1功能指數(shù)計(jì)算表功能項(xiàng)目結(jié)構(gòu)體系外窗類型墻體材料屋面類型合計(jì)功能指數(shù)功能權(quán)重0.300.250.300.15各方案功能得分A萬案2.7(應(yīng)為2.4)2.252.701.20B萬案2.41.752.701.05C方案2.71.752.401.05表2.2成本指數(shù)計(jì)算表

萬案ABC合計(jì)單方造價(jià)（兀/m2）202019601880成本指數(shù)表2.3價(jià)值指數(shù)計(jì)算表萬案ABC功能指數(shù)成本指數(shù)價(jià)值指數(shù)若三個(gè)方案設(shè)計(jì)使用壽命均按50年計(jì)，基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%,A方案年運(yùn)行和維修費(fèi)用為78萬元，每10年大修一次，費(fèi)用為900萬元。已知B、C方案年度壽命周期經(jīng)濟(jì)成本分別為664.222萬元和695.400萬元。其他有關(guān)數(shù)據(jù)資料見表 2.2“年金和現(xiàn)值系數(shù)表”。列式計(jì)算A方案的年度壽命周期經(jīng)濟(jì)成本，并運(yùn)用最小年費(fèi)用法選擇最佳設(shè)計(jì)方案。參考答案：?jiǎn)栴}1:價(jià)值工程中所述的“價(jià)值（V）”是指作為某種產(chǎn)品（或作業(yè)）所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用的比值。它不是對(duì)象的使用價(jià)值，也不是對(duì)象的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和交換價(jià)值，而是對(duì)象的比較價(jià)值，是作為評(píng)價(jià)事物有效程度的一種尺度提出來的。對(duì)于大型復(fù)雜的產(chǎn)品，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在產(chǎn)品的研究、設(shè)計(jì)階段。問題2:表2.1功能指數(shù)計(jì)算表功能項(xiàng)目結(jié)構(gòu)體系外窗類型墻體材料屋面類型合計(jì)功能指數(shù)功能權(quán)重0.300.250.300.15各方案A萬案2.42.252.701.208.550.351功能得B萬案2.41.752.701.057.900.324分C萬案2.71.752.401.057.900.324表2.2成本指數(shù)計(jì)算表萬案ABC合計(jì)單方造價(jià)（兀/m）：2020196018805860成本指數(shù)2020/5860=0.3451960/5860=0.3341880/5860=0.3211.000表2.3價(jià)值指數(shù)計(jì)算表萬案ABC功能指數(shù)0.3510.3240.324成本指數(shù)0.3450.3340.321價(jià)值指數(shù)1.0170.9701.009由計(jì)算結(jié)果可知，A方案價(jià)值指數(shù)最大，因此為最佳設(shè)計(jì)方案。計(jì)算說明：各方案功能加權(quán)得分：A:8X0.3+9X0.25+9X0.3+8X0.15=8.55B:8X0.3+7X0.25+9X0.3+7X0.15=7.9C:9X0.3+7X0.25+8X0.3+7X0.15=7.9各方案功能指數(shù)：8.55+7.9+7.9=24.358.55/24.35=0.3517.9/24.35=0.3247.9/24.35=0.324各方案成本指數(shù)：2020+1960+1880=5860A:2020/5860=0.345B:1960/5860=0.334C:1880/5860=0.321各方案價(jià)值指數(shù)：A:0.351/0.345=1.017B:0.324/0.334=0.970C:0.324/0.321=1.009問題3:A方案的年度壽命周期經(jīng)濟(jì)成本：78+{900X[(P/F,10%,10)+(P/F,10%,20)+(P/F,10%,30)+(P/F,10%,40)]} X(A/P,10%,50)+25000X2020/10000X(A/P,10%,50)=78+[900X(0.386+0.149+0.057+0.022)]X1/9.915+5050X1/9.915=643.063(萬元)結(jié)論：A方案的壽命周期年費(fèi)用最小，故選擇A方案為最佳設(shè)計(jì)方案。試題三：(20分)國有資金投資依法必須公開招標(biāo)的某建設(shè)項(xiàng)目，采用工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行施工招標(biāo)，招標(biāo)控制價(jià)為3568萬元，其中暫列金額280萬元，招標(biāo)文件中規(guī)定:（1） 投標(biāo)有效期90天，投標(biāo)保證金有效期與其一致。（2） 投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于企業(yè)平均成本。（3） 近三年施工完成或在建的合同價(jià)超過2000萬元的類似工程項(xiàng)目不少于3個(gè)。（4） 合同履行期間，綜合單價(jià)在任何市場(chǎng)波動(dòng)和政策變化下均不得調(diào)整。（5） 缺陷責(zé)任期為3年，期滿后退還預(yù)留的質(zhì)量保證金。投標(biāo)過程中，投標(biāo)人F在開標(biāo)前1小時(shí)口頭告知招標(biāo)人，撤回了已提交的投標(biāo)文件，要求招標(biāo)人3日內(nèi)退還其投標(biāo)保證金。除F外還有ABC、DE五個(gè)投標(biāo)人參加了投標(biāo)，其總報(bào)價(jià)（萬元）分別為：3489、3470、3358、3209、3542。評(píng)標(biāo)過程中，投標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人 B的暫列金額按260萬元計(jì)取，且對(duì)招標(biāo)清單中的材料暫估單價(jià)均下調(diào)5%后計(jì)入報(bào)價(jià)；發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人E報(bào)價(jià)中混凝土梁的綜合單價(jià)為700元/m3，招標(biāo)清單工程量為520m3，合價(jià)為36400元。其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件均符合要求。招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如下：商務(wù)標(biāo)中的總報(bào)價(jià)評(píng)分占 60分，有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均數(shù)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)者得滿分（60分），在此基礎(chǔ)上，報(bào)價(jià)比評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每下降 1%,扣1分;每上升1%，扣2分。問題：請(qǐng)逐一分析招標(biāo)文件中規(guī)定的（1）?（5）項(xiàng)內(nèi)容是否妥當(dāng)，并對(duì)不妥之處分別說明理由。請(qǐng)指出投標(biāo)人F行為的不妥之處，并說明理由。針對(duì)投標(biāo)人B、投標(biāo)人E的報(bào)價(jià)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)分別如何處理？并說明理由。計(jì)算各有效報(bào)價(jià)投標(biāo)人的總報(bào)價(jià)得分。（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）參考答案：?jiǎn)栴}1:（1） 妥當(dāng)。（2） 不妥。投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本價(jià)，并不是低于企業(yè)的平均成本。（3） 妥當(dāng)。（4） 不妥。對(duì)于主要由市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)承包雙方應(yīng)在招標(biāo)文件中或在合同中對(duì)此類風(fēng)險(xiǎn)的范圍和幅度予以明確約定，進(jìn)行合理分?jǐn)?。法律、法?guī)等政策性變化，由發(fā)包人承擔(dān)，承包人不應(yīng)承擔(dān)此類風(fēng)險(xiǎn)。（5） 不妥。缺陷責(zé)任期一般為半年或1年，最長(zhǎng)不超過2年。招標(biāo)文件中規(guī)定3年不妥。問題2:計(jì)取，利潤(rùn)按人材機(jī)費(fèi)用和管理費(fèi)之和的 計(jì)取，利潤(rùn)按人材機(jī)費(fèi)用和管理費(fèi)之和的 6%計(jì)取，規(guī)費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)用、管理費(fèi)和利潤(rùn)之和的 4%計(jì)取,投標(biāo)人F行為的不妥之處:“投標(biāo)人F在開標(biāo)前1小時(shí)口頭告知招標(biāo)人”不妥。理由：投標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前書面通知招標(biāo)人。“要求招標(biāo)人3日內(nèi)退還其投標(biāo)保證金”不妥。理由： 投標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前書面通知招標(biāo)人。招標(biāo)人已收取投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)自收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起 5日內(nèi)退還。問題3:針對(duì)投標(biāo)人B的報(bào)價(jià),評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)作廢標(biāo)處理。理由：因?yàn)橥稑?biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人提供的暫列金額、暫估價(jià)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得變動(dòng)和更改。投標(biāo)人B的投標(biāo)報(bào)價(jià)中,暫列金額、材料暫估價(jià)沒有按照招標(biāo)文件的要求填寫，未在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件，故應(yīng)作為廢標(biāo)處理。針對(duì)投標(biāo)人E的報(bào)價(jià)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)作廢標(biāo)處理。理由：投標(biāo)人E的混凝土梁的報(bào)價(jià)中，單價(jià)與總價(jià)不符，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正總價(jià)，并請(qǐng)投標(biāo)單位確認(rèn)。修正后混凝土梁的總價(jià)為 700X520/10000=36.4(萬元)，則投標(biāo)人E經(jīng)修正后的報(bào)價(jià)=3542+(36.4-3.64)=3574.76萬元，高于招標(biāo)控制價(jià)3568萬元，故應(yīng)作廢標(biāo)處理。問題4:有效投標(biāo)共3家單位：分別為A(3489萬元)、C(3358萬元)、D(3209萬元)有效報(bào)價(jià)算數(shù)平均數(shù)=(3489+3358+3209)/3=3352(萬元)A投標(biāo)人總報(bào)價(jià)得分：(3489-3352)/3352=4.09%60-4.09X2=51.82(分)C投標(biāo)人總報(bào)價(jià)得分：(3358-3352)/3352=0.18%60-0.18X2=59.64(分)D投標(biāo)人總報(bào)價(jià)得分：(3352-3209)/3352=4.27%60-4.27X1=55.73(分)試題四：(20分)某建筑工程項(xiàng)目，業(yè)主和施工單位按工程量清單計(jì)價(jià)方式和《建設(shè)工程施工合同(示范文本) 》(GF-2013-0201)簽訂了施工合同，合同工期為 15個(gè)月。合同約定：管理費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)用之和的 10%增值稅率為11%;施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為1500元/臺(tái)班，施工機(jī)械閑置補(bǔ)償按施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的 60%計(jì)取，人員窩工補(bǔ)償為50元/工日，人工窩工補(bǔ)償、施工待用材料損失補(bǔ)償、機(jī)械閑置補(bǔ)償不計(jì)取管理費(fèi)和利潤(rùn)；措施費(fèi)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的25%計(jì)取。（各費(fèi)用項(xiàng)目?jī)r(jià)格均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額）施工前，施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交并經(jīng)確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，如圖 4-1所示（每月按30天計(jì)）：A——⑵22G41A——⑵22G411HIVvo1I 9'3 $J圖4-1施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃（單位：月）該工程施工過程中發(fā)生如下事件:事件1:基坑開挖工作（A工作）施工過程中，遇到了持續(xù)10天的季節(jié)性大雨，在第11天，大雨引發(fā)了附近的山體滑坡和泥石流。受此影響，施工現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械、施工材料、已開挖的基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)、施工辦公設(shè)施等受損，部分施工人員受傷。經(jīng)施工單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同核實(shí)，該事件中，季節(jié)性大雨造成施工單位人員窩工 180工日，機(jī)械閑置60個(gè)臺(tái)班，山體滑坡和泥石流事件使A工作停工30天，造成施工機(jī)械損失8萬元，施工待用材料損失24萬元，基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)損失30萬元，施工辦公設(shè)施損失3萬元，施工人員受傷損失2萬元。修復(fù)工作發(fā)生人材機(jī)費(fèi)用共21萬元。災(zāi)后，施工單位及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出費(fèi)用索賠和工期延期40天的要求。事件2:基坑開挖工作（A工作）完成后驗(yàn)槽時(shí)，發(fā)現(xiàn)基坑底部部分土質(zhì)與地質(zhì)勘查報(bào)告不符。地

勘復(fù)查后，設(shè)計(jì)單位修改了基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)，由此造成施工單位人員窩工 150工日，機(jī)械閑置20個(gè)臺(tái)班，修改后的基礎(chǔ)分部工程增加人材機(jī)費(fèi)用25萬元，監(jiān)理工程師批準(zhǔn)A工作增加工期30天。事件3:E工作施工前，業(yè)主變更設(shè)計(jì)增加了一項(xiàng)K工作，K工作持續(xù)時(shí)間為2個(gè)月。根據(jù)施工工藝關(guān)系，K工作為E工作的緊后工作，為I、J工作的緊前工作。因K工作與原工程工作的內(nèi)容和性質(zhì)均不同，在已標(biāo)價(jià)的工程量清單中沒有適用也沒有類似的項(xiàng)目，監(jiān)理工程師編制了 K工作的結(jié)算綜合單價(jià)， 經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，提交給施工單位作為結(jié)算的依據(jù)。事件4:考慮到上述1?3項(xiàng)事件對(duì)工期的影響，業(yè)主與施工單位約定，工程項(xiàng)目仍按原合同工期15個(gè)月完成，實(shí)際工期比原合同工期每提前1個(gè)月，獎(jiǎng)勵(lì)施工單位30萬元。施工單位對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行了調(diào)整，將DGI工作的順序施工組織方式改變?yōu)榱魉鳂I(yè)組織方式以縮短施工工期。組織流水作業(yè)的流水節(jié)拍見表4.1。表4.1流水節(jié)拍 (單位：月)施工過程流水段①②③D111G121I111問題：針對(duì)事件1，確定施工單位和業(yè)主在山體滑坡和泥石流事件中各自應(yīng)承擔(dān)損失的內(nèi)容；列式計(jì)算施工單位可以獲得的費(fèi)用補(bǔ)償數(shù)額；確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的工期延期天數(shù)，并說明理由。事件2中，應(yīng)給施工單位的窩工補(bǔ)償費(fèi)用為多少萬元？修改后的基礎(chǔ)分部工程增加的工程造價(jià)為多少萬元？針對(duì)事件3，繪制批準(zhǔn)A工作工期索賠和增加K工作后的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃；指出監(jiān)理工程師做法的不妥之處，說明理由并寫出正確做法。事件4中，在施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃中，DGI工作的流水工期為多少個(gè)月？施工單位可獲得的工期提前獎(jiǎng)勵(lì)金額為多少萬元？(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))參考答案：?jiǎn)栴}1:承包商應(yīng)承擔(dān)損失包括：持續(xù)10天的季節(jié)性大雨造成的工期延誤(如果有)，季節(jié)性大雨造成施工單位人員窩工180工日，機(jī)械閑置60個(gè)臺(tái)班；山體滑坡和泥石流事件中造成A工作施工機(jī)械損失8萬元，基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)損失30萬元，施工辦公設(shè)施損失3萬元，施工人員受傷損失2萬。發(fā)包商應(yīng)承擔(dān)損失包括：山體滑坡和泥石流事件使 A工作停工30天，施工待用材料損失24萬元，修復(fù)工作發(fā)生人材機(jī)費(fèi)用21萬元。施工單位可以獲得的費(fèi)用補(bǔ)償數(shù)額=[24+21X(1+10%X(1+6%]X(1+4%X(1+11%=55.97(萬元)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的工期延期天數(shù)為 30天。理由：遇到了持續(xù)10天的季節(jié)性大雨屬于一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商可以合理預(yù)見的，導(dǎo)致的工期延誤不可索賠。山體滑坡和泥石流屬于不可抗力，發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的，此工期延誤的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，工期應(yīng)相應(yīng)順延。因 A工作為關(guān)鍵工作，其因不可抗力停工30天必然會(huì)影響總工期30天，因此項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的工期延期 30天。問題2:事件2中，應(yīng)給施工單位的窩工補(bǔ)償費(fèi)用 =(150X50+20X1500X60%)X(1+4%)X(1+11%)=29437.20(萬元)。修改后的基礎(chǔ)分部工程增加的工程造價(jià) =25X(1+10%)X(1+6%)X(1+25%)X(1+4%)X(1+11%)=42.06(萬元)。問題3:批準(zhǔn)A工作工期索賠和增加K工作后的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示：TOC\o"1-5"\h\zB F *4 4 * 2*A C D,G'I1l■1 1>-2■ ' '#■i?‘ ?1S■|片 A7■‘ Aq■4 3Y3 W*； 3 :>io* ,■3 1211監(jiān)理工程師編制了K工作的結(jié)算綜合單價(jià)不妥當(dāng)。已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)力法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息(參考)價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率，提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)，報(bào)監(jiān)理工程師審核，審核通過后上報(bào)發(fā)包人確認(rèn)調(diào)整。涉及到措施費(fèi)變化的也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。問題4:采用累加數(shù)列錯(cuò)位相減取大差法:1 2 3- 1 3 4=110-4施工過程D、G流水步距為：1- 1 2 3=12 2-3=1施工過程GI流水步距為：2DGI工作的流水工期為1+2+1+1+1=6個(gè)月。(DGI改成流水作業(yè)組織方式后，進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵工作發(fā)生改變，為A—C-E—K—I)實(shí)際工期為：2個(gè)月+1個(gè)月+10天+1個(gè)月+3個(gè)月+7個(gè)月(E、K、1)=14個(gè)月+10天。獎(jiǎng)勵(lì)工期為：15個(gè)月-(14個(gè)月+10天)=20天。施工單位可獲得的工期提前獎(jiǎng)勵(lì)金額為20.00萬元。試題五：(20分)某工程項(xiàng)目發(fā)承包雙方簽訂了施工合同，工期為 4個(gè)月。有關(guān)工程價(jià)款及其支付條款約定如下：工程價(jià)款分部工程項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)59.2萬元，包括分項(xiàng)工程A、B、C三項(xiàng)，清單工程量分別為600m3、3 2 332800m、900m,綜合單價(jià)分別為300元/m、380元/m、120元/m。單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用6萬元，不予調(diào)整?？們r(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用8萬元，其中，安全文明施工費(fèi)按分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用之和的5%計(jì)取(隨計(jì)取基數(shù)的變化在第4個(gè)月調(diào)整)，除安全文明施工費(fèi)之外的其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用不予調(diào)整。暫列金額5萬元。管理費(fèi)和利潤(rùn)按人材機(jī)費(fèi)用之和的18%計(jì)取，規(guī)費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)和管理費(fèi)、利潤(rùn)之和的 5%計(jì)取，增值稅率為11%。上述費(fèi)用均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。工程款支付：開工前，發(fā)包人按分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目工程款的20%支付給承包人作為預(yù)付款(在第2?4個(gè)月的工程款中平均扣回)，同時(shí)將安全文明施工費(fèi)工程款全額支付給承包人。⑵分項(xiàng)工程價(jià)款按完成工程價(jià)款的85%逐月支付。單價(jià)措施項(xiàng)目和除安全文明施工費(fèi)之外的總價(jià)措施項(xiàng)目工程款在工期第 1?4個(gè)月均衡考慮，按85%比例逐月支付。⑷其他項(xiàng)目工程款的85%在發(fā)生當(dāng)月支付。(5第4個(gè)月調(diào)整安全文明施工費(fèi)工程款，增(減)額當(dāng)月全額支付(扣除)（6竣工驗(yàn)收通過后30天內(nèi)進(jìn)行工程結(jié)算，扣留工程總造價(jià)的3%作為質(zhì)量保證金，其余工程款作為竣工結(jié)算最終付款一次性結(jié)清。施工期間分項(xiàng)工程計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度見表 5.1。表5.1分項(xiàng)工程計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度表分項(xiàng)工程及其工程量第1月第2月第3月第4月合計(jì)A計(jì)劃工程量（m）300300600實(shí)際工程量（m）200200200600B計(jì)劃工程量（m）200300300800實(shí)際工程量（m）300300300900C計(jì)劃工程量（m）300300300900實(shí)際工程量（m）200400300900在施工期間第3個(gè)月，發(fā)生一項(xiàng)新增分項(xiàng)工程 D。經(jīng)發(fā)承包雙方核實(shí)確認(rèn)，其工程量為 300m2，每m所需不含稅人工和機(jī)械費(fèi)用為iio元，每m2機(jī)械費(fèi)可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額為io元；每m所需甲、乙、丙三種材料不含稅費(fèi)用分別為80元、50元、30元，可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅率分別為3%、11%、17%。問題：1?該工程簽約合同價(jià)款為多少萬元？開工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的預(yù)付款和安全文明施工費(fèi)工程款分別為多少萬元？第2個(gè)月，承包人完成合同價(jià)款為多少萬元？發(fā)包人應(yīng)支付合同價(jià)款為多少萬元？截止到第2個(gè)月末，分項(xiàng)工程B的進(jìn)度偏差為多少萬元？新增分項(xiàng)工程D的綜合單價(jià)為多少元/m2?該分項(xiàng)工程費(fèi)為多少萬元？銷項(xiàng)稅額、可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額、應(yīng)繳納增值稅額分別為多少萬元？該工程竣工結(jié)算合同價(jià)款增減額為多少萬元？如果發(fā)包人在施工期間均已按合同約定支付給承包商各項(xiàng)工程款，假定累積已支付合同價(jià)款 87.099萬元，則竣工結(jié)算最終付款為多少萬元？（計(jì)算過程和結(jié)果保留三位小數(shù)。）參考答案：?jiǎn)栴}1:（1） 該工程簽約合同價(jià)=（59.2+6+8+5）X（1+5%X（1+11%=91.142（萬元）（2）開工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的預(yù)付款 =（59.2+6）X（1+5%X（1+11%X20%=15.19（萬元）（3） 安全文明施工費(fèi)工程款=（59.2+6）X5%X（1+5%X（1+11%=3.800（萬元）問題2:第2個(gè)月，承包人完成合同價(jià)款=[（200X300+300X380+200X120）/10000+（6+8-（59.2+6）X5%/4]X（1+5%X（1+11%=26.206（萬元）發(fā)包人應(yīng)支付合同價(jià)款為=26.206X85%-15.198/3=17.209（萬元）截止到第2個(gè)月末，分項(xiàng)工程B的進(jìn)度偏差=已完成工程計(jì)劃費(fèi)用-擬完工程計(jì)劃費(fèi)用=（300X380-500X380）/10000=-7.600（萬元），進(jìn)度拖后7.600（萬元）。或：已完工程計(jì)劃投資=300X380/10000X1.1655=13.287（萬元）擬完工程計(jì)劃投資=（200+300）X380/10000X1.1655=22.145（萬元）進(jìn)度偏差=已完工程計(jì)劃投資-擬完工程計(jì)劃投資=13.287-22.145=-8.858（萬元）進(jìn)度拖后8.858（萬元）問題3:（1） 新增分項(xiàng)工程D的綜合單價(jià)=（110+80+50+30）X（1+18%=318.600（元/m2）（2） 該分項(xiàng)工程費(fèi)=300X318.6/10000=9.558（萬元）（3） 分項(xiàng)工程D不含稅造價(jià)=9.558X（1+5%=10.036（萬元）分項(xiàng)工程D含稅造價(jià)=9.558X（1+5%X（1+11%=11.140（萬元）銷項(xiàng)稅額=不含稅造價(jià)X11%=10.036X11%=1.104（萬元）可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額：甲材料：300X80/10000X3%=0.072（萬元）乙材料：300X50/1000X11%=0.165（萬元）丙材料：300X30/10000X17%=0.153（萬元）機(jī)械費(fèi)：300X10/10000=0.300（萬元）可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額合計(jì)=0.072+0.165+0.153+0.300=0.690 （萬元）應(yīng)繳納增值稅額=銷項(xiàng)稅-可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅=1.104-0.690=0.414（萬元）問題4:（1）B分部分項(xiàng)價(jià)款增減=（900-800）X380/10000X（1+5%X（1+11%=4.429（萬元）B分項(xiàng)工程安全文明施工費(fèi)調(diào)整=4.429X5%=0.221（萬元）新增分項(xiàng)工程D分項(xiàng)工程安全文明施工費(fèi)調(diào)整=11.140X5%=0.557（萬元）該工程竣工結(jié)算合同價(jià)增減額為=4.429+0.221+11.140+0.557-5X（1+5%X（1+11%=10.520（萬竣工結(jié)算最終付款=(91.142+10.520)X(1-3%)-87.099=11.513(萬元)試題六：（40分）本試題分三個(gè)專業(yè)（I土建工程、□管道和設(shè)備工程、川電氣和自動(dòng)化控制工程） ，任選其中一題作答。并將所選專業(yè)填涂在專用答題卡首頁“專業(yè)選擇”區(qū)域。I.土建工程某工廠機(jī)修車間輕型鋼屋架系統(tǒng)，如圖 6.I.1“輕型鋼屋架結(jié)構(gòu)系統(tǒng)布置圖”，圖6.I.2“鋼屋架構(gòu)件圖”所示。成品輕型鋼屋架安裝、油漆、防火漆消耗量定額基價(jià)表見表 6.I.1“輕型鋼屋架安裝、油漆量定額基價(jià)表”。表6.I.1 輕型鋼屋架安裝、油漆量定額基價(jià)表疋額編號(hào)6-106-356-36項(xiàng)目成品鋼屋架安裝鋼結(jié)構(gòu)油漆鋼結(jié)構(gòu)防火漆t(yī)2m2m定額基價(jià)（元）6854.1040.1021.69其中人工費(fèi)（元）378.1019.9515.20材料費(fèi)（元）6360.0019.425.95機(jī)械費(fèi)（元）116.000.730.54名稱單位單價(jià)（元）綜合工日工日95.003.980.210.16成品鋼屋架t6200.001.00油漆kg25.000.76防火漆kg17.000.30其他材料費(fèi)元160.000.420.85機(jī)械費(fèi)元116.000.730.54注：本消耗定額基價(jià)表中費(fèi)用均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。問題：根據(jù)該輕型鋼屋架工程施工圖紙及技術(shù)參數(shù)， 按《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（ GB50854-2013）的計(jì)算規(guī)則，在答題卡表6.I.1“工程量計(jì)算表”中，列式計(jì)算該輕型鋼屋架系統(tǒng)分部分項(xiàng)工程量。（屋架上、下弦水平支撐及垂直支撐僅在①辺，⑧?⑨，O?P柱間屋架上布置。）經(jīng)測(cè)算輕型鋼屋架表面涂刷工程量按 35m2/t計(jì)算；《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854-2013）鋼屋架的項(xiàng)目編碼為010602001，企業(yè)管理費(fèi)按人工、材料、機(jī)械費(fèi)之和的10%計(jì)取，利潤(rùn)按人工、材料、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)之和的7%計(jì)取，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）的要求，結(jié)合輕型鋼屋架消耗量定額基價(jià)表，列式計(jì)算每噸鋼屋架油漆、防火漆的消耗量及費(fèi)用，其他材料費(fèi)用；并在答題卡表6.I.2“輕型鋼屋架綜合單價(jià)分析表”中編制輕型鋼屋架綜合單價(jià)分析表。根據(jù)問題1和問題2的計(jì)算結(jié)果，及答題卡表6.I.3中給定的信息，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)的要求，在答題卡表中6.I.3“分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表”中，編制該機(jī)修車間鋼屋架系統(tǒng)分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表。假定該分部分項(xiàng)工程費(fèi)為185000.000元；單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)為25000.00元；總價(jià)措施項(xiàng)目?jī)H考慮安全文明施工費(fèi)，安全文明施工費(fèi)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 4.5%計(jì)?。黄渌?xiàng)目費(fèi)為零；人工費(fèi)占分部分項(xiàng)工程及措施項(xiàng)目費(fèi)的8%,規(guī)費(fèi)按人工費(fèi)的24%計(jì)?。辉鲋刀惗惵拾?1%計(jì)取。按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)的要求，在答題卡中列示計(jì)算安全文明施工費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、增值稅， 并在答題卡表6.I.4“單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表”中編制該輕型鋼屋架系統(tǒng)單位工程招標(biāo)控制價(jià)。(上述各問題中提及的各項(xiàng)費(fèi)用均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，所有計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)。)申IiFbm*Ih章嘗屋.上強(qiáng)立璋可■遵2-2

申IiFbm*Ih章嘗屋.上強(qiáng)立璋可■遵2-2參考答案:問題1:6.I.1工程量計(jì)算表骨口.序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量計(jì)算式1r輕型鋼屋架t8.6717X510=8670kg=8.67t2上弦水平支撐t0.6712X56=672kg=0.67t3:下弦水平支撐t0.7212X60=720kg=0.72t4垂直支撐t0.453X150=450kg=0.45t5系桿XG1t3.47(16X4+13)X45=3465kg=3.47t6系桿XG2t2.16(16X2+13)X48=2160kg=2.16t注意：計(jì)算結(jié)果請(qǐng)根據(jù)題干要求保留幾