房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)墻保溫施工承包合同

房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)墻保溫施工承包合同發(fā)包方：綿竹林辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：李隆好（身份證： ）（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等，自愿。公平和誠信的原則，為了確保工程質(zhì)量安全生產(chǎn)。文明施工和工程工期的實(shí)現(xiàn)，做到統(tǒng)一管理工作、統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一調(diào)度，使各項(xiàng)勞務(wù)作業(yè)相互配合，發(fā)揮各自積極性，雙方就本建設(shè)工程的相關(guān)勞務(wù)作業(yè)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：南湖.十二橡樹2、工程地點(diǎn)：德陽市八一中學(xué)西側(cè)二、承包范圍及內(nèi)容本工程內(nèi)墻保溫。工作內(nèi)容：內(nèi)墻施工放線、甩膠、做保溫（保溫砂漿和保溫板）、窗洞邊收口。三、承包價(jià)格包工。保溫砂漿16—元/nf,保溫板—/—元/m2,均按實(shí)際面積計(jì)算。四、工期要求所有的保溫層工作必須于2017年1月25日前完工。開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。五、工程質(zhì)量要求:．保溫層與墻體 以及各構(gòu)造層之間必須粘貼牢固，無脫落、空鼓及裂縫，面層 無粉化、起皮、爆灰。．涂熾嚴(yán)禁脫皮 、漏刷、透底。．表面平整、潔 凈，接茬平整、線角順直、清晰，毛面紋路均勻一致。．護(hù)角符合施工 規(guī)定，表面光滑、平順，門窗框與墻體間縫隙填塞密實(shí)，表面 平整。．空洞、槽、盒 位置和尺寸正確，表面整潔，管道后面平整。.允許偏差項(xiàng)目及檢驗(yàn)方法。項(xiàng)目允許偏差（mm檢驗(yàn)方法⑴立面垂直4用2m托線板檢查表面平整4用2m靠尺和楔尺檢查陰陽角垂直4用2mft線板檢查⑷陰陽角方正4用20cm靠尺和楔尺檢查分格條（縫）平直3拉5m小線和尺量檢查⑹立面總高度垂直h/1000且》20用經(jīng)緯儀、掉線檢查下窗口左右偏移》20用經(jīng)緯儀、掉線檢查層窗口上、下》20用經(jīng)緯儀、掉線檢查溫層厚度平均A設(shè)計(jì)值探針、鋼尺檢查10保溫層平整度允許偏差1.5cm用2m靠尺和楔尺檢查付款方式保溫工程完工并 驗(yàn)收合格后，甲方支付其工程款的 70％給乙方，余款 5％作為質(zhì)保金，保修期滿三年后支付質(zhì)保金。甲方責(zé)任和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)施工時(shí) 所需用的各種大型機(jī)械準(zhǔn)備就位，負(fù)責(zé)本工程工程材料的組織、供應(yīng)與管理及工程質(zhì)量檢查工作。2、組織乙方人員進(jìn) 行技術(shù)交底和解決施工中的技術(shù)問題。對(duì)返工的工程質(zhì)量簽 訂認(rèn)可工作,各工種 之間的相互協(xié)調(diào)工作 ,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量 、安全、文明施工的管理、監(jiān)督、處罰工作。3、甲方有權(quán)要求乙方組織各項(xiàng)工種的人員數(shù)量，指揮或安排乙方人員的具體工 作，檢查工程的施工質(zhì)量，對(duì)于不合格的項(xiàng)目責(zé)令乙方進(jìn)行返工和 停工，對(duì)施工質(zhì)量不合格返工后仍不合格，甲方有權(quán)將其完成的工 程量按60%結(jié)算后，并勒令其退場(chǎng)。4、對(duì)乙方違反國家法律、法規(guī)和影響社會(huì)治安的人員，甲方有權(quán)依法治理，情 節(jié)嚴(yán)重的交由公安司法機(jī)關(guān)，其發(fā)生的一切費(fèi)用乙方承擔(dān)。乙方責(zé)任及義務(wù)1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方要求施工，并結(jié)合現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)規(guī)定及甲方施 工 員的技術(shù)交底要求施工，杜絕質(zhì)量問題。2、在施工中，乙方必須服從甲方的正確領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，設(shè)定專職質(zhì)檢員， 按樓層或每段工程完成后經(jīng)自檢合格，再通知甲方施工員復(fù)檢，如 有不符合質(zhì)量要求乙方應(yīng)立即整改。4、做保溫前兩天首 先對(duì)內(nèi)墻（砌體）充分澆水濕潤，待墻體稍干后再進(jìn)行保溫 施 工。5、補(bǔ)腳手眼前先用 水清洗干凈，然后用細(xì)石砼塞緊，最后進(jìn)行保溫施工。安全責(zé)任和義務(wù)：

1、班組長是承建施工項(xiàng)目的安全生產(chǎn)直接責(zé)任者，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方有關(guān)安全生 產(chǎn) 的規(guī)定、制度，接受甲方監(jiān)督、檢查，對(duì)甲方的整改通知必須立 即 安排整改，整改后通知甲方安全員進(jìn)行復(fù)檢，合格后方能施工。 對(duì)不執(zhí)行安全管理者，并給予罰款。2、嚴(yán)格按照裝修安 全操作規(guī)程施工，嚴(yán)禁酒后上班。如屬乙方違規(guī)操作造成的 安 全事故由乙方負(fù)責(zé)。3、必須根據(jù)自身人 數(shù)及工程需要配備專職或兼職安全員，報(bào)甲方認(rèn)可，按安全 員 責(zé)任制履行工作職責(zé)。4、根據(jù)承擔(dān)的施工 任務(wù)情況，安排身體素質(zhì)、安全意識(shí)符合要求的人員上崗作 業(yè) ，不準(zhǔn)將殘疾人員及小孩帶到工地上工作或玩耍。5、各分承包的施工班組若發(fā)生安全事故，由乙方自己負(fù)責(zé)。十、保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如 做工造成的質(zhì)量問題出現(xiàn)，由乙方組織人員及時(shí)進(jìn)行維修，所 產(chǎn)生的維修費(fèi)用及材料損失費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，如在48小時(shí)內(nèi)未到場(chǎng)并進(jìn)行維修每次罰款貳仟元。十一、違約責(zé)任本合同簽訂后，甲乙雙方均不得單方隨意變更合同內(nèi)容，更不得違