2023年二手房購買合同3篇（3篇）

2023年二手房購買合同3篇?甲方：姓?名：身份?證號(hào)碼：?職業(yè)：工?作單位：?住址：郵?政編碼：?聯(lián)系電話：?乙方：?姓名：?身份證號(hào)碼?：住址?：郵政?編碼：聯(lián)?系電話：?鑒于：1?、甲方單位?現(xiàn)準(zhǔn)備在?通過集資建?設(shè)臨街商住?樓房，甲方?根據(jù)其單位?的規(guī)定，具?有參于建房?的資格。?2、甲方愿?意將其單位?本次建房的?資格轉(zhuǎn)讓于?乙方。3?、乙方同意?以甲方名義?向甲方單位?繳納集資建?房款。4?、甲方同意?收取乙方繳?納的集資款?項(xiàng)，并以自?身的名義向?其單位繳納?，若單位同?意由乙方名?義繳納，則?乙方有權(quán)自?行繳納集資?款項(xiàng)。5?、甲方確認(rèn)?以其名義取?得的本次集?資建房房屋?產(chǎn)權(quán)屬于乙?方所有。?6、自簽?訂本協(xié)議之?日起至房屋?產(chǎn)權(quán)過戶于?乙方名下期?間，甲方只?是該集資房?的名義產(chǎn)權(quán)?人，乙方為?此房屋的實(shí)?際產(chǎn)權(quán)人?為明確雙方?的權(quán)利和義?務(wù)，以達(dá)上?述目的，雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就乙方取?得位于集?資建臨街商?住樓房的房?屋產(chǎn)權(quán)特簽?訂以下協(xié)議?：第一條?：集資房屋?的基本情況?及產(chǎn)權(quán)實(shí)際?人約定1?、甲方單位?集資建設(shè)的?房屋坐落于?;甲方依?據(jù)其單位的?規(guī)定，可通?過集資建房?取得位于第?____層?，房屋結(jié)?構(gòu)為___?_，建筑面?積____?平方米的房?屋的產(chǎn)權(quán)。?2、自協(xié)?議簽訂之日?始，乙方即?為上述第_?___款約?定房屋的實(shí)?際產(chǎn)權(quán)人。?第二條：?集資款項(xiàng)繳?納1、甲?方根據(jù)其單?位集資建房?的要求，收?取乙方的房?屋集資建設(shè)?款項(xiàng)，在收?取每筆集資?建房款時(shí)應(yīng)?向乙方出具?相應(yīng)數(shù)額的?書面收據(jù)，?并按其單位?要求及時(shí)繳?納于該單位?;在繳納每?筆集資款項(xiàng)?后，應(yīng)在繳?納當(dāng)日向乙?方交付該單?位開具的收?款憑證原件?。2、若?甲方單位同?意由乙方名?義繳納，則?乙方有權(quán)自?行繳納集資?款項(xiàng)，取得?的交款憑證?自行保存。?3、若甲?方單位將甲?方名下的住?房公積金直?接扣劃作為?應(yīng)繳納的集?資建房款項(xiàng)?時(shí)，則在甲?方出具單位?扣劃證明后?，乙方應(yīng)向?甲方支付與?扣劃款項(xiàng)相?同數(shù)額的資?金(該部分?資金視同乙?方向甲方單?位繳納的集?資款項(xiàng))。?第三條、?集資建房手?續(xù)辦理甲?方應(yīng)按本單?位的要求，?及時(shí)辦理其?單位集資建?房過程中所?需各種手續(xù)?的辦理工作?，及時(shí)提交?各種資料，?以確保不因?其疏忽和懈?怠而影響乙?方取得該房?屋的產(chǎn)權(quán)。?第四條、?集資房屋交?付、產(chǎn)權(quán)證?的辦理和取?得(一)?房屋交付?若協(xié)議約定?的房屋建成?后，若甲方?單位將房屋?交付于甲方?，則甲方應(yīng)?在其單位交?房日即行將?該房屋轉(zhuǎn)交?付予乙方。?乙方即行行?使基于實(shí)際?產(chǎn)權(quán)人對(duì)該?房屋的所有?權(quán)益。(?二)產(chǎn)權(quán)證?的辦理和取?得1、如?果甲方單位?允許以乙方?名義直接取?得該甲方名?下的集資房?屋的產(chǎn)權(quán)，?則甲方有義?務(wù)，及時(shí)和?乙方共同提?交單位所需?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)予乙方名?下的各種文?件和資料。?2、如果?甲方單位不?允許直接將?集資房屋的?產(chǎn)權(quán)辦理至?乙方名下，?則甲方應(yīng)在?取得該房屋?產(chǎn)權(quán)證書后?，將以其名?義取得的房?屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助?乙方轉(zhuǎn)讓過?戶至乙方名?下(該轉(zhuǎn)讓?甲方不得收?取任何費(fèi)用?)。3、?無論出于何?種原因，致?該房屋產(chǎn)權(quán)?暫時(shí)無法辦?理至乙方名?下，在此期?間，乙方基?于實(shí)際產(chǎn)權(quán)?人仍享有對(duì)?該房屋的所?有權(quán)益，甲?方不得就此?主張任何異?議。第五?條、甲方報(bào)?酬因甲方?出讓其單位?集資建房名?額予乙方，?乙方同意在?本協(xié)議簽訂?后___?_日內(nèi)給付?甲方相應(yīng)報(bào)?酬伍萬元整?(5000?0)元。?第六條除集?資款外的費(fèi)?用承擔(dān)本?協(xié)議履行中?，甲方除收?取因轉(zhuǎn)讓本?次購房資格?的報(bào)酬萬?元整(__?__)元外?。不再向乙?方收取除集?資款外的任?何費(fèi)用，因?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)而發(fā)生的?各種法定稅?、費(fèi)由乙方?承擔(dān)。第?七條、違約?責(zé)任1、?協(xié)議履行中?，甲方擅自?終止協(xié)議，?除應(yīng)退還乙?方全部向甲?方單位已繳?納的集資款?和報(bào)酬款外?，還應(yīng)向乙?方承擔(dān)與甲?方單位所建?設(shè)房屋(協(xié)?議約定的房?屋)應(yīng)繳集?資款和收取?乙方報(bào)酬款?項(xiàng)數(shù)額相同?的違約金。?2、協(xié)議?簽訂后，乙?方無故不履?行協(xié)議，除?有權(quán)取回其?已交購房款?外，無權(quán)要?求甲方退還?已收取的報(bào)?酬。第八?條聲明及?保證鑒于?本協(xié)議履行?中，若由于?甲方原因致?生障礙，對(duì)?乙方權(quán)益影?響重大，甲?方承諾其簽?署本協(xié)議時(shí)?，對(duì)此協(xié)議?的簽署取得?了其家庭所?有成員的同?意，甲方及?其家庭成員?保證：放棄?所有不利于?協(xié)議履行的?主張和權(quán)權(quán)?利。第九?條協(xié)議的?變更本協(xié)?議履行期間?，發(fā)生特殊?情況時(shí)，甲?、乙任何一?方需變更本?協(xié)議的，要?求變更一方?應(yīng)及時(shí)書面?通知對(duì)方，?征得對(duì)方同?意后，雙方?在規(guī)定的時(shí)?限內(nèi)(書面?通知發(fā)出_?___天內(nèi)?)簽訂書面?變更協(xié)議，?該協(xié)議將成?為協(xié)議不可?分割的部分?。未經(jīng)雙方?簽署書面文?件，任何一?方無權(quán)變更?本協(xié)議，否?則，由此造?成對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失，由?責(zé)任方承擔(dān)?。第十條?爭議的處?理本協(xié)議?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，則依?法向人民法?院起訴。?第十一條?補(bǔ)充與附件?本協(xié)議未?盡事宜，依?照有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?，法律、法?規(guī)未作規(guī)定?的，甲乙雙?方可以達(dá)成?書面補(bǔ)充協(xié)?議。本協(xié)議?的附件和補(bǔ)?充協(xié)議均為?本協(xié)議不可?分割的組成?部分，與本?協(xié)議具有同?等的法律效?力。第十?二條協(xié)議?的效力1?、本協(xié)議自?雙方簽字之?日生效2?、本協(xié)議一?式四份，?甲方、乙方?各二份，具?有同等法律?效力。3?、本協(xié)議的?附件和補(bǔ)充?協(xié)議均為本?協(xié)議不可分?割的組成部?分，與本協(xié)?議具有同等?的法律效力?。甲方(?簽字)：?乙方(簽字?)：簽訂?地點(diǎn)：__?__簽訂?地點(diǎn)：__?____?__年__?__月__?__日?????____?年____?月____?日公證人?：(簽字)?：簽訂地?點(diǎn)：___?____?_年___?_月___?_日2023年二手房購買合同3篇（二）甲方：?乙方：?甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實(shí)信用的原?則、經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方向甲方購?買房屋事宜?，訂立本合?同。第一?條：乙方購?買的房屋位?于____?市____?區(qū)____?，(以下簡?稱該房屋)?。甲方已取?得該房屋的?房屋所有權(quán)?證(編號(hào)：?____?)，該房屋?建筑面積為?：____?平方米，產(chǎn)?權(quán)人：__?__.第?二條：雙方?一致同意該?房屋成交價(jià)?格為人民幣?元。此房價(jià)?為凈價(jià)，稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)，房屋內(nèi)?保留設(shè)施設(shè)?備清單如下?：第三條?：乙方同意?簽訂本合同?時(shí)，向甲方?支付人民幣?____萬?元的購房定?金，作為甲?、乙雙方當(dāng)?事人訂立該?房屋買賣合?同的擔(dān)保，?簽訂房屋買?賣合同后，?乙方支付的?定金轉(zhuǎn)為房?價(jià)款。第?四條：甲方?拒絕簽訂房?屋買賣合同?的，雙倍返?還已收取的?定金;乙方?拒絕簽訂房?屋買賣合同?的，無權(quán)要?求甲方返還?已收取的定?金。第五?條：甲方?同意配合乙?方提供辦理?銀行貸款所?需要的材料?及手續(xù)。?第六條：甲?方未告知乙?方在簽訂本?合同前該房?屋已存在的?出租、查封?、共有權(quán)人?不同意出售?等事實(shí)的，?乙方因此原?因拒絕簽訂?房屋買賣合?同的，甲方?應(yīng)雙倍返還?乙方已支付?的定金。甲?方在乙方支?付認(rèn)購定金?之日起至本?認(rèn)購書解除?之日止，將?該商品房另?行出賣給第?三方的，甲?方應(yīng)當(dāng)向乙?方雙倍返還?定金。第?七條：本協(xié)?議一式叁份?，甲乙丙各?持一份，簽?字生效。?甲方：(簽?章)乙方?：(簽章)?丙方：?身份證號(hào)碼?：___?___????身?份證號(hào)碼：?_____?_時(shí)間?：2023年二手房購買合同3篇（三）賣方：_?___(以?下簡稱甲方?)買方：?____(?以下簡稱乙?方)一、?為房屋買賣?有關(guān)事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?，訂合同如?下：甲方自?愿下列房屋?賣給乙方所?有：1.?房屋狀況：?(請(qǐng)按《房?屋所有權(quán)證?》填寫)?幢號(hào)室號(hào)?套(間)?數(shù)建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)?建筑面積?(平方方)?用途2?.該房屋的?土地使用權(quán)?取得方式"?√"：出讓?(____?)、劃撥(?____)?。二、甲?乙雙方商定?成交價(jià)格為?人民幣_(tái)_?__元，(?大寫)__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾元?整。乙方?在____?年____?月____?日前分__?__次付清?，付款方式?：三、甲?方在___?_年___?_月___?_日將上述?房屋交付給?乙方。該房?屋占用范圍?內(nèi)土地使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?。四、出?賣的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。五、?本合同經(jīng)雙?方簽章并經(jīng)?嘉興市房地?產(chǎn)交易管理?所審查鑒定?后生效，并?對(duì)雙方都具?有約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履行?。如有違約?，違約方愿?承擔(dān)違約責(zé)?任，并賠償?損失，支付?違約費(fèi)用。?六、雙方?愿按國家規(guī)?定交納稅、?費(fèi)及辦理有?關(guān)手續(xù)。未?盡事宜，雙?方愿按國家?有關(guān)規(guī)定辦?理。如發(fā)生?爭議，雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，雙方