2023年商場場地租賃合同范本（3篇）

2023年商場場地租賃合同范本甲方：豐?潤百貨大樓?天天購物廣?場簡稱(?甲方)乙?方：簡稱?(乙方)?經甲乙雙方?協(xié)商，就場?地租賃事宜?達成如下協(xié)?議;一、?場地租賃?情況1、?甲方同意將?一樓超市無?購物通道西?側平米場?地租給乙方?使用。2?、乙方經營?項目3、?租賃時間為?期一年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日4、場?地租金每年?____元?，租金繳納?方式為上打?租，每半年?付一次。?二、甲方權?利和義務?1、甲方為?乙方提供水?、電、取暖?等設備條件?。2、甲?方對乙方從?業(yè)人員有培?訓、指導、?管理的權利?。3、甲?方負責乙方?店內產品廣?告宣傳事宜?。4、對?于乙方不能?服從甲方管?理的從業(yè)人?員，甲方有?權按規(guī)章制?度進行處罰?，并建議乙?方調換或辭?退。三、?乙方權利和?義務1、?乙方負責辦?理工商執(zhí)照?、稅務登記?等相關手續(xù)?。2、按?時向甲方繳?納租金。?3、依法經?營，明碼標?價，不出售?過期偽劣產?品，確保質?量，如因商?品質量問題?引發(fā)投訴或?遇職能部門?檢查不合格?處以罰款時?，所涉經濟?責任均由乙?方承擔。?4、乙方在?租賃期限內?，享有對場?地的使用及?維護權利，?但不具有所?有權，不得?擅自更改甲?方硬件設施?。5、乙?方從業(yè)人員?應嚴格遵守?甲方各項規(guī)?范要求，文?明服務，禮?貌待客，如?因服務不周?引發(fā)投訴和?糾紛，按甲?方有關條例?處理。四?、其它事宜?1、遇有?不可抗拒的?政治事件、?市場變化不?能正常經營?時，經甲乙?雙方協(xié)商，?合同自行解?除，合同期?滿后，乙方?需再續(xù)合同?要經雙方協(xié)?商后再行簽?訂手續(xù)。?2、合同生?效后，甲乙?雙方要認真?履行合同，?如出現(xiàn)任何?一方中途私?自終止合同?行為，由違?約方向對方?賠付___?_元違約金?。3、本?合同未盡事?宜雙方協(xié)商?解決。五?、此合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，自簽?訂之日起正?式生效。?甲方：豐潤?百貨大樓天?天購物廣場?乙方：?____年?____月?____日?2023年商場場地租賃合同范本（二）甲方：?簡稱(甲?方)乙方?：簡稱(?乙方)經?甲乙雙方協(xié)?商，就場地?租賃事宜達?成如下協(xié)議?;一、?場地租賃情?況1、甲?方同意將一?樓超市無購?物通道西側?平米場地?租給乙方使?用。2、?乙方經營項?目3、租?賃時間為期?一年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?4、場地?租金每年_?___元，?租金繳納方?式為上打租?，每半年付?一次。二?、甲方權利?和義務1?、甲方為乙?方提供水、?電、取暖等?設備條件。?2、甲方?對乙方從業(yè)?人員有培訓?、指導、管?理的權利。?3、甲方?負責乙方店?內產品廣告?宣傳事宜。?4、對于?乙方不能服?從甲方管理?的從業(yè)人員?，甲方有權?按規(guī)章制度?進行處罰，?并建議乙方?調換或辭退?。三、乙?方權利和義?務1、乙?方負責辦理?工商執(zhí)照、?稅務登記等?相關手續(xù)。?2、按時?向甲方繳納?租金。3?、依法經營?，明碼標價?，不出售過?期偽劣產品?，確保質量?，如因商品?質量問題引?發(fā)投訴或遇?職能部門檢?查不合格處?以罰款時，?所涉經濟責?任均由乙方?承擔。4?、乙方在租?賃期限內，?享有對場地?的使用及維?護權利，但?不具有所有?權，不得擅?自更改甲方?硬件設施。?5、乙方?從業(yè)人員應?嚴格遵守甲?方各項規(guī)范?要求，文明?服務，禮貌?待客，如因?服務不周引?發(fā)投訴和糾?紛，按甲方?有關條例處?理。四、?其它事宜?1、遇有不?可抗拒的政?治事件、市?場變化不能?正常經營時?，經甲乙雙?方協(xié)商，合?同自行解除?，合同期滿?后，乙方需?再續(xù)合同要?經雙方協(xié)商?后再行簽訂?手續(xù)。2?、合同生效?后，甲乙雙?方要認真履?行合同，如?出現(xiàn)任何一?方中途私自?終止合同行?為，由違約?方向對方賠?付____?元違約金。?3、本合?同未盡事宜?雙方協(xié)商解?決。五、?此合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，自簽訂?之日起正式?生效。甲?方(公章)?：____?????乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____????法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日?????____?年____?月____?日2023年商場場地租賃合同范本（三）甲方?：乙方：?根據(jù)中華?人民共和國?合同法及相?關法律法規(guī)?，甲乙雙方?本著自愿、?平等、互利?的原則，經?友好協(xié)商后?簽訂本專柜?合同(以下?簡稱“本合?同”)。?第一條：合?同期限甲?乙雙方簽訂?本租賃合同?時間為叁年?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第二?條：鋪位位?置與面積?1、乙方租?賃的場地為?：____?__，建筑?面積___?_平方米，?其中使用面?積為平方?米。2、?本合同的租?金、物業(yè)管?理費均按本?合同確認的?建筑面積計?算。第三?條：租金與?管理費收費?標準1、?乙方鋪位繳?交租金每月?標準為：_?_____?。2、乙?方物業(yè)管理?費月繳費標?準為：/?㎡人民幣(?含公用照明?、水電、冷?氣、通風等?)，即：?㎡____?元=元?,大寫：?元/月。在?運營過程中?，甲方有權?根據(jù)運營情?況作出適當?的價格調整?。3、電?費為：元?/度，在運?營過程中，?甲方有權根?據(jù)供電局的?價格作出適?當調整。?第四條：押?金、租金的?繳交時間?1、簽訂本?合同時乙方?需向甲方繳?交一個月的?租金作為押?金，共計:?元人民幣?。乙方在租?賃期內不得?違反本合同?和商場的有?關管理制度?，期滿時乙?方向甲方結?清有關費用?，甲方免息?將押金退回?乙方。2?、簽訂本合?同之日乙方?同時向甲方?繳交壹個月?租金及物業(yè)?管理費，共?計：___?_元人民幣?。之后乙方?仍按簽訂日?日期來繳交?租金和物業(yè)?管理費，若?乙方逾期_?___天以?上(含__?__天)仍?未繳交的，?甲方按每天?____%?的月租金和?管理費總額?收取乙方滯?納金。3?、簽訂本合?同時乙方需?向甲方繳交?一個月的租?金作為完善?合同經營范?圍約定保證?金和售后服?務保障押金?，共計:?元人民幣。?此保證金是?乙方用以保?證在租賃期?間內，乙方?所銷售的商?品符合國家?相關法律法?規(guī)許可生產?和銷售的商?品，也必須?是在與甲方?簽訂許可的?經營品牌范?圍之內的商?品。如有違?規(guī)進場商品?，經甲方勸?退無整改時?的處罰保證?金。如乙方?無視甲方通?知整改，甲?方將視乙方?違約情節(jié)輕?重有權用以?處罰乙方，?并保留解除?租賃合同和?清退乙方出?場的權利。?乙方在被清?退出場、或?自愿放棄租?賃經營退場?后，此違約?保證金余款?隨即變更為?延續(xù)保障正?常售后服務?的售后服務?保障押金。?當乙方在所?售商品三包?期內能正常?履行所售商?品的售后服?務期結束后?，甲方將退?還乙方此款?。如乙方在?所售商品三?包期內不能?正常履行所?售商品的售?后服務時，?甲方有權使?用此款項妥?善處理客戶?在三包期內?所享有的售?后服務權利?。(注：乙?方如經甲方?同意轉讓給?第三方租賃?經營時，此?款項自動轉?入第三方繼?續(xù)履行本合?同規(guī)定。)?第五條：?裝修管理?1、乙方(?含乙方聘請?的裝修施工?人員)裝修?必須先提交?裝修設計方?案給甲方審?批，甲方確?認并為乙方?辦理好批準?裝修通知書?后，雙方一?同記錄電表?數(shù)、鋪位明?細，同時，?確認簽字及?移交鎖匙;?2、乙方?進場裝修前?要辦理繳交?裝修保證金?貳仟元給甲?方，并與甲?方簽訂裝修?管理協(xié)議。?經甲方驗收?，乙方沒有?違反本協(xié)議?及裝修管理?協(xié)議后，甲?方無息返還?乙方繳交的?貳仟元裝修?保證金。如?乙方違反了?甲方的裝修?管理規(guī)定，?給甲方商場?造成了損失?，乙方除賠?償甲方的損?失外，乙方?的裝修保證?金甲方不退?回給乙方，?預以沒收。?3、乙方?租鋪___?_個以上(?含____?個)需要拆?墻或拆鋪位?的，須確定?復原方案并?經業(yè)主同意?，同時乙方?需繳交復原?費給甲方，?由甲方轉交?業(yè)主。期滿?乙方復原并?經甲方和業(yè)?主確認后，?由業(yè)主無息?返還復原費?給乙方;若?期滿乙方不?復原，則復?原費歸業(yè)主?所有。第?六條：商場?管理1、?乙方進入本?商場經營要?嚴格按國家?有關法律法?規(guī)的規(guī)定，?依法辦理工?商營業(yè)執(zhí)照?、國稅、地?稅等經營手?續(xù)證照，并?按時繳納相?關稅費和申?報年檢。?2、乙方必?須遵守本物?業(yè)所公告的?物業(yè)管理制?度和《凱里?國貿商場管?理制度》的?規(guī)定。3?、甲方對乙?方因違反本?協(xié)議及商場?的有關規(guī)定?，有權根據(jù)?情節(jié)輕重分?別采?。嚎?頭規(guī)勸指正?、書面通知?、律師函、?暫停其商鋪?水電使用、?以本公司或?商場名義封?其鋪位、公?告等方式來?提醒和制止?乙方違規(guī)行?為，責令改?正確保商場?及大眾業(yè)主?利益。4?、如乙方違?反商場制度?，嚴重影響?商場運作、?聲譽、業(yè)主?的公共利益?時，甲方在?提請業(yè)委會?和本鋪業(yè)主?或本商場_?___個以?上商家的同?意后，有權?單獨終止本?合同并收回?鋪位，不需?承擔違約責?任。若乙方?因此有造成?甲方或其它?商家損失，?乙方承擔因?此造成的全?部損失賠償?，直至追究?乙方的法律?責任。第?七條：轉讓?1、乙方?已展開經營?，但確需轉?讓且找到接?管第三方，?須書面向甲?方申請，在?甲方同意后?，向甲方繳?交轉讓費壹?仟元，否則?，未經甲方?同意不得轉?讓。私自轉?讓的，甲方?有權封閉該?鋪位，直至?完善規(guī)定手?續(xù)為止。?2、為確保?商場運營正?常，杜絕炒?鋪行為。在?本協(xié)議期限?內一旦發(fā)現(xiàn)?乙方轉讓是?屬于炒鋪行?為的，甲方?有權制止，?并責令乙方?改正。第?八條：雙方?權利和義務?一、甲方?權利和義務?1、根據(jù)?有關法律法?規(guī)和政策，?結合當時實?際情況甲方?有權制定修?改本商場物?業(yè)管理規(guī)定?和《凱里國?貿商場管理?制度》。?2、為確保?凱里國貿商?場開業(yè)后運?營和管理正?常，甲方有?權重新制定?實施商場整?體改造、招?商、策劃、?管理方案。?3、有權?制止乙方因?違反商場的?物業(yè)管理和?《凱里國貿?商場管理制?度》的行為?。4、根?據(jù)本合同約?定，有權按?時向乙方收?取租金、物?管費及相關?費用。5?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租約，甲方?有權收回鋪?位。6、?乙方要退租?，需在合同?期滿后，甲?方才退還乙?方之前所繳?納的押金;?若在未征得?甲方同意而?強行退租約?，甲方有權?扣除乙方己?交付的押金?。7、租?賃期內連續(xù)?____天?或累計__?__天不營?業(yè)，甲方將?向乙方提出?書面通知給?予警告;若?乙方在一個?月內累計_?___天不?營業(yè)，甲方?有權收回鋪?位，單方終?止本合同且?押金不需退?還。8、?向乙方(或?業(yè)主)提供?商鋪的自用?部位、公用?設施設備維?修養(yǎng)護等有?償服務。?9、提前將?裝修方案和?注意事項及?限制條件告?知乙方和其?使用人。?10、保證?出租給乙方?的鋪位是合?法的。1?1、對所涉?及乙方商業(yè)?機密予以嚴?格保密。?二、乙方權?利和義務?1、必須遵?守本商場公?告的物業(yè)管?理制度和《?凱里國貿商?場管理制度?》。2、?依據(jù)本協(xié)議?按時向甲方?及本商場物?管公司每月?交納租金、?物業(yè)管理費?及相關費用?。3、不?得占用、損?壞本物業(yè)的?共用部位，?所有設施設?備不改變其?使用功能。?因搬遷、裝?修等原因確?需使用公用?部位、公用?設施設備，?須事先向商?場物管處申?請，獲得批?準方可使用?，并按約定?期限恢復原?