2023年租房合同標(biāo)準(zhǔn)版（3篇）

2023年租房合同標(biāo)準(zhǔn)版出租?方(下稱(chēng)甲?方)：承?租方(下稱(chēng)?乙方)：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》相?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，就甲方?將其擁有的?門(mén)面房出租?給乙方一事?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、租賃門(mén)面?描述1、?甲方將其擁?有的座落于?街號(hào)門(mén)?面房出租給?乙方用于經(jīng)?營(yíng)。該門(mén)面?建筑面積共?平方米。?2、甲方?必須保證對(duì)?所出租的房?屋享有完全?的所有權(quán)，?并且保證該?房屋及房屋?所在范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)沒(méi)有用于?抵押擔(dān)保。?二、租賃?房屋用途?1、乙方租?賃房屋為商?業(yè)門(mén)面使用?。2、乙?方向甲方承?諾：在租賃?期限內(nèi)，未?事先征得甲?方的書(shū)面同?意，并按規(guī)?定報(bào)經(jīng)有關(guān)?部門(mén)核準(zhǔn)，?乙方不得擅?自改變門(mén)面?的原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租賃期?限本合同?租賃期為年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。四、租?金及支付方?式1、第?一年租金為?元，然后?每年租金在?上年的基礎(chǔ)?上遞增__?__%，租?金提前一個(gè)?月支付，每?半年支付一?次，具體為?：2、在?租賃期內(nèi)，?因租賃門(mén)面?所產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)由乙方?自行承擔(dān)。?3、為保?證合同的履?行，乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付履約保?證金元。?租賃期滿(mǎn)，?若乙方無(wú)違?約行為，本?保證金由甲?方不計(jì)利息?全額退還乙?方。五、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?、甲方應(yīng)在?乙方支付第?一年上半年?租金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?。2、甲?方必須保證?出租給乙方?的門(mén)面能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營(yíng)。3、?在租賃期間?，甲方不得?對(duì)所出租的?房屋及房屋?所在范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)設(shè)定抵押?。4、租?賃期滿(mǎn)，乙?方未續(xù)租的?，甲方有權(quán)?收回房屋。?所有可以移?動(dòng)、拆除的?設(shè)備設(shè)施歸?乙方所有，?乙方應(yīng)在租?賃期滿(mǎn)后_?___日內(nèi)?搬離。六?、乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙方按?照本合同約?定使用房屋?，不承擔(dān)門(mén)?面自然損耗?的賠償責(zé)任?。2、乙?方在不破壞?門(mén)面原主體?結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)根?據(jù)營(yíng)業(yè)需要?對(duì)上述房屋?進(jìn)行裝修，?甲方不得干?涉。3、?乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中所產(chǎn)生?的費(fèi)用、稅?收、債務(wù)均?由乙方自行?承擔(dān)。4?、乙方不得?利用上述房?屋從事非法?經(jīng)營(yíng)及任何?違法犯罪活?動(dòng)。5、?按本協(xié)議第?四條約定支?付租金。?七、續(xù)租?租賃期滿(mǎn)，?甲方如有意?續(xù)租，則乙?方在同等條?件下有優(yōu)先?租權(quán)，但必?須在租賃期?滿(mǎn)前的二個(gè)?月向甲方提?出書(shū)面申請(qǐng)?。八、合?同的變更和?解除1、?乙方有下列?情況之一的?，甲方有權(quán)?解除合同;?(1)未?按約定期限?交付租金，?超過(guò)60?天以上的?。(2)?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書(shū)面認(rèn)可或?同意，擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)甲?方書(shū)面通知?，在限定的?時(shí)間內(nèi)仍未?修復(fù)的。?(3)在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書(shū)面?認(rèn)可或同意?，擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承租?房屋的。?(4)從事?非法經(jīng)營(yíng)及?違法犯罪活?動(dòng)的。2?、甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：(1)?甲方不交付?或者遲延交?付租賃房屋?____天?以上的。?(2)乙方?承租期間，?如甲方因該?房屋或房屋?范圍內(nèi)的土?地與第三方?發(fā)生糾紛或?甲方與第三?人之間的糾?紛涉及到該?房屋及房屋?范圍內(nèi)的土?地，致使乙?方無(wú)法正常?營(yíng)業(yè)超過(guò)_?___天的?。(3)?甲方未經(jīng)乙?方書(shū)面許可?，擅自將出?租的房屋用?于抵押或轉(zhuǎn)?讓給第三方?的。(4?)租賃房屋?主體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，危?及安全的。?3、在租?賃期限內(nèi)，?有下列情況?之一的，雙?方均可變更?或解除合同?：(1)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?書(shū)面變更或?解除本合同?。(2)?因不可抗力?因素致使房?屋及其附屬?設(shè)施嚴(yán)重受?損，致使本?合同不能繼?續(xù)履行的。?(3)在?租賃期間，?乙方承租的?門(mén)面被征收?、征用或被?拆遷的。?(4)因地?震、臺(tái)風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)?等不可抗力?的因素導(dǎo)致?該房屋及其?附屬設(shè)施損?壞，造成本?合同在客觀?上不能繼續(xù)?履行的。?九、違約責(zé)?任及賠償?1、符合本?合同第八條?第1、__?__項(xiàng)的約?定，非違約?方有權(quán)解除?合同，并有?權(quán)要求違約?方按當(dāng)年租?金的日萬(wàn)分?之五支付違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)賠?償對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、乙方應(yīng)?如期交付租?金，如乙方?未經(jīng)甲方同?意逾期交付?。甲方有關(guān)?要求乙方按?當(dāng)年租金的?日萬(wàn)分之五?支付違約金?，違約金不?足以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的，?還應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?3、租賃期?滿(mǎn)，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋，如乙?方未經(jīng)甲方?同意逾期交?還。甲方有?關(guān)要求乙方?按當(dāng)年租金?的日萬(wàn)分之?五支付違約?金，違約金?不足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?十、其他?約定1、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可以?補(bǔ)充協(xié)議的?方式另行約?定，補(bǔ)充協(xié)?議是本合同?不可分割的?部分，與本?合同具有同?等法律效力?;3、本?合同自甲乙?雙方簽字或?蓋章之日起?成立。本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份甲方：??乙方：簽?訂日期：2023年租房合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）甲?、乙、丙方?及其其他承?租人員保證?所提供的信?息資料準(zhǔn)確?真實(shí)。并經(jīng)?雙方充分協(xié)?商，同意下?列房屋租賃?條款，在公?平、公正的?前提下訂立?本合同，并?共同遵守。?出租方(?甲方)姓名?：承租方?(乙方)姓?名：合租?方(丙方)?姓名：身?份證號(hào)碼：?____?__????身份?證號(hào)碼：_?_____?身份證號(hào)?碼：地址?：???????地址：地?址：聯(lián)系?電話：聯(lián)?系電話：?聯(lián)系電話：?第一條、?甲方同意乙?方與丙方共?同合租甲方?擁有產(chǎn)權(quán)的?作使用?。第二條?、甲方同意?乙方與丙方?合租期限從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?個(gè)月。?第三條、甲?方委托乙方?代為管理房?屋及其家俱?、電器、合?租人員等其?他涉房事項(xiàng)?。乙方有管?好甲方承租?房屋和丙方?及其其他承?租人員的義?務(wù)。第四?條、本協(xié)議?為次合同，?《房屋租賃?合同》為主?合同，次合?同為主合同?的組成部分?，為主合同?的補(bǔ)充條款?，與主合同?具有同等法?律效力。?第五條、乙?方在履行主?合同的各項(xiàng)?乙方義務(wù)和?享受主合同?規(guī)定的各項(xiàng)?權(quán)利外還應(yīng)?履行本協(xié)議?規(guī)定的各項(xiàng)?義務(wù)和權(quán)利?。并承當(dāng)主?合同和本協(xié)?議規(guī)定的各?項(xiàng)違約責(zé)任?。第六條?、乙方自簽?訂本協(xié)議起?至主合同終?止之日止期?間不得更換?和退出。?第七條、丙?方及其其他?承租人員屬?于本協(xié)議從?屬責(zé)任人也?是本協(xié)議義?務(wù)共同履行?人，受乙方?管理。第?八條、丙方?如在履行本?協(xié)議時(shí)對(duì)甲?方承租房屋?需要修繕、?專(zhuān)修、改造?等涉及房屋?使用事項(xiàng)的?需在有意向?前____?日內(nèi)告知乙?方，由乙方?告知甲方，?經(jīng)甲方同意?方可實(shí)施。?第九條、?丙方及其其?他承租人員?在履約期間?需提前終止?本協(xié)議的，?需經(jīng)甲乙雙?方共同允許?。第十條?、乙方除享?有主合同規(guī)?定的各項(xiàng)權(quán)?利外，還享?有如下權(quán)利?：(1)?、乙方有向?丙方及其其?他承租人員?代收主合同?規(guī)定的各項(xiàng)?費(fèi)用和房租?的權(quán)利;?(2)、乙?方有權(quán)制止?丙方及其其?他承租人員?違反主合同?各項(xiàng)規(guī)定的?行為;(?3)、乙方?有權(quán)與甲方?或鄰居等其?他社會(huì)人員?直接交涉的?權(quán)利;(?4)、乙方?在主合同到?期后有自動(dòng)?放棄本協(xié)議?乙各項(xiàng)權(quán)利?的權(quán)利;?第十一條、?乙方除履行?主合同規(guī)定?的各項(xiàng)義務(wù)?外，還應(yīng)履?行如下義務(wù)?：(1)?、乙方有向?甲方告知如?下情形的義?務(wù)：A、?丙方及其其?他承租人員?有違反本協(xié)?議或主合同?相關(guān)規(guī)定的?行為;B?、丙方及其?其他承租人?員任意與合?同以外的第?三人合住的?;C、丙?方及其其他?承租人員擅?自將自己承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓的?;D、丙?方及其其他?承租人員相?互之間轉(zhuǎn)讓?承租權(quán)的;?E、其他?丙方及其其?他承租人員?的違約行為?(2)、?乙方有遵守?主合同規(guī)定?乙方各項(xiàng)條?款的義務(wù);?(3)、?丙方及其其?他承租人員?出現(xiàn)違反主?合同相關(guān)規(guī)?定時(shí)乙方有?及時(shí)制止的?義務(wù);(?4)、乙方?有做好與鄰?里、丙方及?其其他承租?人員之間關(guān)?系的義務(wù);?(5)、?乙方的其他?義務(wù)第十?二條、乙方?除應(yīng)承當(dāng)主?合同相關(guān)規(guī)?定的違約責(zé)?任外，如出?現(xiàn)下列任一?情形的，按?照主合同第?二十一處理?：1、乙?方未能履行?本協(xié)議第十?一條第一款?相關(guān)告知義?務(wù)的;2?、丙方及其?其他承租人?員出現(xiàn)違反?主合同相關(guān)?規(guī)定時(shí)乙方?未及時(shí)制止?的;3、?乙方出現(xiàn)本?協(xié)議第十一?條第四款情?形的未能及?時(shí)改善的;?第十三條?、自本協(xié)議?簽訂之日起?乙方必須履?行主合同規(guī)?定的各項(xiàng)義?務(wù)，如乙方?出現(xiàn)違約情?況需終止合?同的，甲方?與乙方終止?合同后不影?響甲方與丙?方及其其他?承租人的本?協(xié)議效力。?第十四條?、自本協(xié)議?簽訂之日起?，如丙方及?其其他承租?人違反主本?協(xié)議或主合?同相關(guān)規(guī)定?的，乙方應(yīng)?承當(dāng)丙方及?其其他承租?人違約的連?帶責(zé)任。?第十五條、?自本協(xié)議簽?訂之日起，?如出現(xiàn)丙方?及其其他承?租人增加、?變更等情況?的，需經(jīng)甲?乙雙方同時(shí)?允許并簽訂?《房屋租賃?補(bǔ)充協(xié)議》?后生效。?第十六條、?本協(xié)議和主?合同中沒(méi)有?明確允許的?行為即為違?約行為，違?約方應(yīng)按照?主合同第二?十一、二十?二相關(guān)規(guī)定?承當(dāng)違約責(zé)?任。第十?七條、主合?同中規(guī)定的?各項(xiàng)甲方免?責(zé)條款、以?及其他各項(xiàng)?規(guī)定、解釋?條款同時(shí)適?用本協(xié)議。?第十八條?、本協(xié)議經(jīng)?甲、乙、丙?三方同時(shí)簽?字或蓋章后?即時(shí)生效，?一式三份，?甲乙丙三方?各執(zhí)一份，?如有未盡事?宜，可經(jīng)三?方書(shū)面協(xié)商?，達(dá)成一致?的應(yīng)簽訂《?房屋租賃補(bǔ)?充協(xié)議》，?《房屋租賃?補(bǔ)充協(xié)議》?與本合同具?有同等法律?效力。第?十九條、本?合同如在履?行過(guò)程中發(fā)?生糾紛，三?方應(yīng)通過(guò)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的可?提請(qǐng)房屋所?在地房屋租?賃主管部門(mén)?調(diào)解或房屋?所在地人民?法院仲裁機(jī)?構(gòu)仲裁，一?方不服調(diào)解?或仲裁的，?不服方可向?房屋所在地?人民法院訴?訟。第二?十條、乙方?、丙方及其?其他承租人?員在簽定本?合時(shí)認(rèn)可主?合同附件《?甲方出租屋?內(nèi)物品清單?》中所列家?俱和家用電?器的數(shù)量和?金額。出?租方(甲方?)：?????承租?方(乙方)?：合租方?(丙方)：?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日2023年租房合同標(biāo)準(zhǔn)版（三）出?租方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?:承租方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方):?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議:?第一條?房屋基本情?況甲方房?屋(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)該房屋)?坐落于:?房屋面積為?，第層?，共層。?出租包含附?層建筑物?第二條房?屋用途該?房屋用途為?。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租?賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金?該房屋的月?租金為元?(人民幣大?寫(xiě)：元整?)。租?賃期間，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第五條?付款方式?乙方按照?每個(gè)月支?付一次租金?給甲方，下?次付租金時(shí)?間應(yīng)在己付?租金到期前?日支付。?第六條交?付房屋期限?甲方應(yīng)于?本合同簽訂?之日起日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任正常?的房屋大修?理費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。日?常的房屋維?修費(fèi)用由乙?承擔(dān)。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)并按責(zé)任?賠償損失。?第九條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用。?在房屋租賃?期間，由乙?方支付的費(fèi)?用:由甲?方支付的費(fèi)?用:第十?條房屋押?金甲、乙?雙方自本合?同簽訂之日?起，由乙方?支付甲方?元(人民幣?大寫(xiě)：元?整)作為押?金。第十?一條租賃?期滿(mǎn)1、?租賃期滿(mǎn)后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，甲方則優(yōu)?先同意繼續(xù)?租賃。2?、租賃期滿(mǎn)?后，如甲方?未明確表示?不續(xù)租的，?則視為同意?乙方繼續(xù)承?租。第十?二條違約?責(zé)任租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，須?向?qū)Ψ浇患{?一個(gè)月租金?作為違約金?。第十三?條因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?四條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫(xiě)的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本合?同及其附件?或補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十五?條其他約?定1、出?租方為乙方?提供物品見(jiàn)?附件2、?目前的水、?電、天然氣?表顯示度數(shù)?狀況:水?表度數(shù)現(xiàn)為?:度;?電表度數(shù)現(xiàn)?為: