2023標(biāo)準(zhǔn)版廠房租賃合同范本（5篇）

2023標(biāo)準(zhǔn)版廠房租賃合同范本出租方(?以下簡稱甲?方)：__?__聯(lián)系電?話：___?_承租方?(以下簡稱?乙方)：_?___聯(lián)系?電話：__?__依據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及《長?沙房屋租賃?管理?xiàng)l例》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就廠房?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條廠?房基本情況?1、廠房?坐落于__?__，建筑?面積___?_平方米。?2、廠房?權(quán)屬狀況：?甲方持有?廠房所有權(quán)?證(詳見附?件)，廠房?所有權(quán)證書?號為：__?__。3?、廠房__?__(是?/否)?已設(shè)定了抵?押。4、?該廠房現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見本合同?附件(《設(shè)?施設(shè)備清單?》)。該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該廠房時?的驗(yàn)收依據(jù)?。第二條?廠房租賃?情況乙方?租賃該廠房?經(jīng)營范圍為?____。?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得擅自更改?經(jīng)營項(xiàng)目。?第三條?租賃期限?1、廠房租?賃期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計(jì)___?_年___?_個月。?2、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回全部?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿前?____個?月向甲方提?出書面意向?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。3、?租賃期滿，?甲方繼續(xù)出?租廠房的，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?。第四條?租金及押?金1、租?金標(biāo)準(zhǔn)：?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，月租?金為___?_元整(￥?：____?)，__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?月租金為_?___元?整(￥：_?___)。?2、支付?方式：__?__(現(xiàn)金?/銀行轉(zhuǎn)賬?)。3、?各期租金支?付日期：?租金實(shí)行季?度支付制，?每期支付三?個月的租金?，本協(xié)議生?效后乙方須?于____?年____?月____?日支付第一?季度租金，?后續(xù)租金乙?方應(yīng)在每季?度到期前_?___日內(nèi)?向甲方支付?下一季度租?金，以此類?推。4、?甲方同意從?甲乙雙方簽?訂本租賃合?同之日起，?給予乙方一?定期限的免?租期(自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止)，該期?間免收租金?。5、甲?方應(yīng)當(dāng)于_?___向乙?方提供租賃?發(fā)票。6?、合同租金?為含稅價。?7、押金?：乙方在簽?訂本合同后?____日?內(nèi)須向甲方?繳納___?_元整(?￥：___?_)作為押?金。租賃?期滿或合同?解除后，廠?房租賃押金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金?，以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還給乙方?。8、甲?方指定的銀?行收款賬戶?信息如下：?開戶行：?戶名：?賬號：甲?方保證其提?供的賬戶信?息真實(shí)、有?效，如欲變?更賬號的，?應(yīng)以書面形?式提前__?__日通知?乙方，否則?因此產(chǎn)生的?不利后果由?甲方自行承?擔(dān)。第五?條其他相?關(guān)費(fèi)用的承?擔(dān)方式租?賃期內(nèi)的下?列費(fèi)用中，?____由?甲方承擔(dān)，?____由?乙方承擔(dān)：?(1)水?費(fèi);(2)?電費(fèi);(3?)電話費(fèi);?(4)電視?收視費(fèi);(?5)供暖費(fèi)?;(6)燃?氣費(fèi);(7?)物業(yè)管理?費(fèi);(8)?廠房租賃稅?費(fèi);(9)?衛(wèi)生費(fèi);(?10)上網(wǎng)?費(fèi);(11?)車位費(fèi);?(12)室?內(nèi)設(shè)施維修?費(fèi);(13?)其他費(fèi)用?。本合同?中未列明的?與廠房有關(guān)?的其他費(fèi)用?均由甲方承?擔(dān)。如乙方?墊付了應(yīng)由?甲方支付的?費(fèi)用，甲方?應(yīng)根據(jù)乙方?出示的相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)向?乙方返還相?應(yīng)費(fèi)用。?第六條廠?房的交付與?返還1、?廠房交付：?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將租賃物按?約定條件交?付給乙方。?《設(shè)施設(shè)備?清單》經(jīng)雙?方交驗(yàn)簽字?并移交房門?鑰匙及__?__后視為?交付完成。?2、廠房?返還乙方?經(jīng)甲方同意?對廠房進(jìn)行?裝飾裝修的?，租賃期滿?或合同解除?后，甲方有?權(quán)收回廠房?及其附屬設(shè)?施設(shè)備。甲?乙雙方應(yīng)對?廠房和附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施及水電?使用等情況?進(jìn)行驗(yàn)收，?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。對廠房?裝飾裝修部?分的處理方?法如下：?(1)對未?與廠房形成?附合的裝飾?裝修，乙方?可自行收回?。(2)?對與廠房形?成附合的裝?飾裝修部分?，具體處理?方法如下：?A、合同?期滿的，對?上述裝飾裝?修部分，歸?甲方所有但?甲方折價補(bǔ)?償。B、?因甲方違約?導(dǎo)致合同解?除的，合同?解除后，上?述裝飾裝修?部分，乙方?放棄收回，?甲方應(yīng)賠償?乙方剩余租?賃期內(nèi)裝飾?裝修殘值損?失。C、?因乙方違約?導(dǎo)致合同解?除的，合同?解除后，上?述裝飾裝修?部分，乙方?放棄收回。?第七條?維修、裝修?1、租賃?期內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共同?保障廠房及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?。2、廠?房及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施因自然?屬性或合理?使用而導(dǎo)致?的損耗，乙?方應(yīng)及時通?知甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，乙方可?直接從應(yīng)付?租金中扣除?上述費(fèi)用金?額。因維修?廠房影響乙?方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長?租賃期限。?3、因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使廠?房及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。4、乙?方裝修廠房?時增設(shè)的附?屬設(shè)施、設(shè)?備的損壞，?由乙方自行?負(fù)責(zé)修復(fù)。?5、甲方?同意乙方對?所租賃廠房?進(jìn)行裝修改?造，但不得?破壞廠房主?體結(jié)構(gòu)。?第八條承?諾與保證?1、甲方承?諾與保證?(1)甲方?應(yīng)保證所交?付廠房的建?筑結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符合?建筑、消防?、治安、衛(wèi)?生等方面的?安全條件，?不得危及人?身安全。?(2)甲方?保證所出租?的廠房供水?、供電。?(3)甲方?保證乙方能?夠使用該廠?房地址作為?注冊地址申?請工商營業(yè)?執(zhí)照，并且?應(yīng)向乙方提?供辦理相關(guān)?行政手續(xù)所?需的房屋資?料、文件，?協(xié)助乙方辦?理有關(guān)行政?手續(xù)。若因?甲方原因?qū)?致乙方無法?使用該廠房?申請工商營?業(yè)執(zhí)照的，?乙方有權(quán)解?除合同，要?求甲方按照?____個?月租金金額?的標(biāo)準(zhǔn)向乙?方支付違約?金。2、?乙方承諾與?保證(1?)乙方應(yīng)保?證取得在本?合同約定的?租賃場所經(jīng)?營的合法資?質(zhì)，自行辦?理在租賃場?所經(jīng)營所需?的工商營業(yè)?執(zhí)照、稅務(wù)?登記、衛(wèi)生?許可、消防?審批等各類?許可審批手?續(xù)，按相關(guān)?政府部門的?要求辦理有?關(guān)證件。因?乙方?jīng)]有辦?理使用租賃?場所經(jīng)營所?需的合法手?續(xù)及證照而?導(dǎo)致甲方被?索賠或被罰?款的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)予以?賠償。(?2)乙方應(yīng)?保證遵守廠?房所在區(qū)域?的物業(yè)管理?規(guī)約。第?九條轉(zhuǎn)租?甲方同意?乙方有權(quán)對?廠房進(jìn)行部?分或全部轉(zhuǎn)?租，但不得?改變廠房用?途。第十?條合同解?除1、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。2、?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?無法繼續(xù)履?行的，本合?同自行解除?。3、甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：(1)?遲延交付廠?房達(dá)___?_日的。?(2)交付?的廠房嚴(yán)重?不符合合同?約定或影響?乙方安全、?健康的。?(3)不承?擔(dān)約定的維?修義務(wù)，致?使乙方無法?正常使用廠?房的。4?、乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?廠房：(?1)不按照?約定支付租?金達(dá)___?_日的。?(2)欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?____元?的。(3?)擅自改變?廠房用途的?。(4)?擅自拆改變?動或損壞廠?房主體結(jié)構(gòu)?的。(5?)利用廠房?從事違法活?動、損害公?共利益或者?妨礙他人正?常工作、生?活的。第?十一條違?約責(zé)任1?、甲方違約?責(zé)任(1?)甲方有第?十條第三款?約定的情形?之一的，應(yīng)?向乙方支付?____元?的違約金，?乙方并可要?求甲方賠償?相應(yīng)損失。?(2)租?賃期內(nèi)，甲?方需提前收?回廠房的，?應(yīng)提前__?__日通知?乙方，并按?____個?月租金金額?的標(biāo)準(zhǔn)向乙?方支付違約?金，甲方還?應(yīng)退還相應(yīng)?的租金。?(3)因甲?方未按約定?履行維修義?務(wù)造成乙方?人身、財(cái)產(chǎn)?損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?(4)甲方?未按約定時?間交付廠房?，每延期交?付一天，應(yīng)?當(dāng)按照月租?金的___?_%向乙方?支付違約金?，并且實(shí)際?交付廠房日?作為租金起?算日。2?、乙方違約?責(zé)任(1?)乙方有第?十條第四款?約定的情形?之一的，應(yīng)?向甲方支付?____元?的違約金，?甲方并可要?求乙方將廠?房恢復(fù)原狀?或賠償相應(yīng)?損失。(?2)租賃期?內(nèi)，乙方需?提前退租的?，應(yīng)提前_?___日通?知甲方，并?按____?個月租金金?額的標(biāo)準(zhǔn)向?甲方支付違?約金，甲方?不退還乙方?已交付的租?金。(3?)乙方未按?約定時間支?付租金的，?每延期支付?一天，應(yīng)當(dāng)?按照延付租?金總額的_?___%向?甲方支付違?約金。(?4)乙方未?按約定時間?返還廠房，?每延期交付?一天，應(yīng)當(dāng)?按照月租金?的____?%向甲方支?付違約金。?第十二條?不可抗力?1、本合?同履行期間?，如發(fā)生不?可抗力因素?致使一方不?能履行合同?時，遭遇不?可抗力的一?方應(yīng)立即通?知另一方，?并應(yīng)于不可?抗力發(fā)生之?日起___?_日內(nèi)提供?遭遇不可抗?力致使合同?不能履行或?不能完全履?行的證明文?件，則遭遇?不可抗力事?件的一方可?免于承擔(dān)違?約責(zé)任。?2、因不可?抗力或其他?不可歸責(zé)于?雙方的原因?，使本合同?第一條所約?定的場所不?適于租用時?，甲方應(yīng)減?收不可抗力?影響期間的?租金。如果?租賃場所無?法復(fù)原的，?本合同自動?解除。第?十三條合?同爭議的解?決辦法本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，依法向?租賃房屋所?在地人民法?院起訴。?第十四條?其他約定事?項(xiàng)1、在?本合同約定?的租賃期限?內(nèi)，廠房被?拆遷或者被?征收、征用?，甲方應(yīng)承?擔(dān)因設(shè)備拆?除、安裝和?搬遷等所產(chǎn)?生的費(fèi)用，?賠償乙方停?產(chǎn)停業(yè)損失?。在此種情?況下，乙方?有權(quán)解除本?合同，并有?權(quán)要求甲方?支付違約金?____元?。乙方如有?對房屋進(jìn)行?裝飾裝修的?，甲方還應(yīng)?當(dāng)賠償乙方?剩余租賃期?內(nèi)裝飾裝修?殘值損失。?2、本合?同生效后，?雙方對合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形式?，作為本合?同的附件，?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。3、本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同(及附件?)一式__?__份，其?中甲方執(zhí)_?___份，?乙方執(zhí)__?__份。?甲方(簽章?)：___?_????乙?方(簽章)?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日2023標(biāo)準(zhǔn)版廠房租賃合同范本（二）出租?方(以下簡?稱甲方)：?____聯(lián)?系電話：_?___承?租方(以下?簡稱乙方)?：____?聯(lián)系電話：?____?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商一致?達(dá)成如下條?款，以供遵?守。第一?條租賃物?位置、面積?、功能及用?途1.1?甲方將位于?____的?廠房或倉庫?(以下簡稱?租賃物)租?賃于乙方使?用。租賃物?面積經(jīng)甲乙?雙方認(rèn)可確?定為___?_平方米。?____?本租賃物的?功能為__?__，包租?給乙方使用?。如乙方需?轉(zhuǎn)變使用功?能，須經(jīng)甲?方書面同意?，因轉(zhuǎn)變功?能所需辦理?的全部手續(xù)?由乙方按政?府的有關(guān)規(guī)?定申報(bào)，因?改變使用功?能所應(yīng)交納?的全部費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。_?___本租?賃物采取包?租的方式，?由乙方自行?管理。第?二條租賃期?限2.1?租賃期限為?____年?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2.?2租賃期限?屆滿前__?__個月提?出，經(jīng)甲方?同意后，甲?乙雙方將對?有關(guān)租賃事?項(xiàng)重新簽訂?租賃合同。?在同等承租?條件下，乙?方有優(yōu)先權(quán)?。第三條?免租期及?租賃物的交?付3.1?租賃物的免?租期為__?__個月，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。免租期屆?滿次日為起?租日，由起?租日開始計(jì)?收租金。?3.2在本?出租合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，甲方將租?賃物按現(xiàn)狀?交付乙方使?用，且乙方?同意按租賃?物及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租。?第四條?租賃費(fèi)用?4.1租賃?保證金本?出租合同的?租賃保證金?為首月租金?的____?倍，即人民?幣____?元(大寫：?____)?4.2租?金租金第?____年?至第___?_年為每月?每平方米人?民幣___?_元，第_?___年至?第____?年每年租金?將在上年的?基礎(chǔ)上遞增?____%?;第___?_年起的租?金，將以屆?時同等位置?房屋的租金?水平為依據(jù)?，由甲乙雙?方另行共同?商定。每年?的____?月____?日作為每年?租金調(diào)整日?。4.3?物業(yè)管理費(fèi)?物業(yè)管理?費(fèi)為每月每?平方米人民?幣____?元。4.?4供電增容?費(fèi)供電增?容的手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)申?辦，因辦理?供電增容所?需繳納的全?部費(fèi)用由承?擔(dān)。第五?條租賃費(fèi)?用的支付?5.1乙方?應(yīng)于本合同?簽訂之日，?向甲方支付?個月租金作?為賃保證金?。租賃期?限屆滿，在?乙方已向甲?方交清了全?部應(yīng)付的租?金、物業(yè)管?理費(fèi)及因本?租賃行為所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用，并按?本合同規(guī)定?承擔(dān)向甲方?交還承租的?租賃物等本?合同所約定?的責(zé)任后_?___日內(nèi)?，甲方將向?乙方無條件?退還租賃保?證金。5?.2乙方應(yīng)?于每月__?__號或該?日以前向甲?方支付當(dāng)月?租金，并由?乙方匯至甲?方指定的下?列帳號，或?按雙方書面?同意的其它?支付方式支?付。甲方?開戶行：_?___開?戶名稱：_?___帳?號：___?_乙方逾?期支付租金?，應(yīng)向甲方?支付滯納金?，滯納金金?額為：拖欠?天數(shù)乘以欠?繳租金總額?的____?%.5.?3乙方應(yīng)于?每月___?_日或該日?以前按第_?___條的?約定向甲方?支付物業(yè)管?理費(fèi)。逾期?支付物業(yè)管?理費(fèi)，應(yīng)向?甲方支付滯?納金，滯納?金金額為：?拖欠天數(shù)乘?以欠繳物業(yè)?管理費(fèi)總額?的____?%.第六?條租賃物?的轉(zhuǎn)讓6?.1在租賃?期限內(nèi)，若?遇甲方轉(zhuǎn)讓?出租物的部?分或全部產(chǎn)?權(quán)，甲方應(yīng)?確保受讓人?繼續(xù)履行本?合同。在同?等受讓條件?下，乙方對?本出租物享?有優(yōu)先購買?權(quán)。第七?條專用設(shè)?施、場地的?維修、保養(yǎng)?7.1乙?方在租賃期?間享有租賃?物所屬設(shè)施?的專用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)專?用設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)、?年審，并保?證在本合同?終止時專用?設(shè)施以可靠?運(yùn)行狀態(tài)隨?同租賃物歸?還甲方。甲?方對此有檢?查監(jiān)督權(quán)。?7.2乙?方對租賃物?附屬物負(fù)有?妥善使用及?維護(hù)之責(zé)任?，對各種可?能出現(xiàn)的故?障和危險(xiǎn)應(yīng)?及時消除，?以避免一切?可能發(fā)生的?隱患。7?.3乙方在?租賃期限內(nèi)?應(yīng)愛護(hù)租賃?物，因乙方?使用不當(dāng)造?成租賃物損?壞，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?八條防火?安全8.?1乙方在租?賃期間須嚴(yán)?格遵守《中?華人民共和?國消防條例?》以及__?__有關(guān)制?度，積極配?合甲方做好?消防工作，?否則，由此?產(chǎn)生的一切?責(zé)任及損失?由乙方承擔(dān)?。8.2?乙方應(yīng)在租?賃物內(nèi)按有?關(guān)規(guī)定配置?滅火器，嚴(yán)?禁將樓宇內(nèi)?消防設(shè)施用?作其它用途?。8.3?租賃物內(nèi)確?因維修等事?務(wù)需進(jìn)行臨?時動火作業(yè)?時(含電焊?、風(fēng)焊等明?火作業(yè))，?須消防主管?部門批準(zhǔn)。?8.4乙?方應(yīng)按消防?部門有關(guān)規(guī)?定全面負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)的?防火安全，?甲方有權(quán)于?雙方同意的?合理時間內(nèi)?檢查租賃物?的防火安全?，但應(yīng)事先?給乙方書面?通知。乙方?不得無理拒?絕或延遲給?予同意。?第九條保?險(xiǎn)責(zé)任在?租賃期限內(nèi)?，甲方負(fù)責(zé)?購買租賃物?的保險(xiǎn)，乙?方負(fù)責(zé)購買?租賃物內(nèi)乙?方的財(cái)產(chǎn)及?其它必要的?保險(xiǎn)(包括?責(zé)任險(xiǎn))若?甲乙各方未?購買上述保?險(xiǎn)，由此而?產(chǎn)生的所有?賠償及責(zé)任?分別由甲乙?各方承擔(dān)。?第十條?物業(yè)管理?10.1乙?方在租賃期?滿或合同提?前終止時，?應(yīng)于租賃期?滿之日或提?前終止之日?將租賃物清?掃干凈，搬?遷完畢，并?將租賃物交?還給甲方。?如乙方歸還?租賃物時不?清理雜物，?則甲方對清?理該雜物所?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。10.?2乙方在使?用租賃物時?必須遵守國?家法律、法?規(guī)以及甲方?有關(guān)租賃物?物業(yè)管理的?規(guī)定，如有?違反，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。若由于乙?方違反上述?規(guī)定影響建?筑物周圍其?他用戶的正?常運(yùn)作，所?造成損失由?乙方賠償。?第十一條?裝修條款?11.1?在租賃期限?內(nèi)如乙方須?對租賃物進(jìn)?行裝修、改?建，須事先?向甲方提交?裝修、改建?設(shè)計(jì)方案，?并經(jīng)甲方同?意和由甲方?向政府有關(guān)?部門申報(bào)同?意。如裝?修、改建方?案可能對公?用部分及其?它相鄰用戶?影響的，甲?方可對該部?分方案提出?異議，乙方?應(yīng)予以修改?。改建、裝?修費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?11.2如?乙方的裝修?、改建方案?可能對租賃?物主結(jié)構(gòu)造?成影響的，?則應(yīng)經(jīng)甲方?及原設(shè)計(jì)單?位書面同意?后方能進(jìn)行?。第十二?條租賃物?的轉(zhuǎn)租經(jīng)?甲方書面同?意后，乙方?方可將租賃?物的部分面?積轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分的?管理工作由?乙方負(fù)責(zé)，?包括向轉(zhuǎn)租?戶收取租金?等。本合同?規(guī)定的甲乙?雙方的責(zé)任?和權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租而?改變。如?發(fā)生轉(zhuǎn)租行?為，乙方還?必須遵守下?列條款：?1、轉(zhuǎn)租期?限不得超過?乙方對甲方?的承租期限?;2、轉(zhuǎn)?租租賃物的?用途不得超?出本合同第?一條規(guī)定的?用途;3?、乙方應(yīng)在?轉(zhuǎn)租租約中?列明，如乙?方提前終止?本合同，乙?方與轉(zhuǎn)租戶?的轉(zhuǎn)租租約?應(yīng)同時終止?。4、乙?方須要求轉(zhuǎn)?租戶簽署保?證書，保證?其同意履行?乙方與甲方?合同中有關(guān)?轉(zhuǎn)租行為的?規(guī)定，并承?諾與乙方就?本合同的履?行對甲方承?擔(dān)連帶責(zé)任?。在乙方終?止本合同時?，轉(zhuǎn)租租約?同時終止，?轉(zhuǎn)租戶無條?件遷離租賃?物。乙方應(yīng)?將轉(zhuǎn)租戶簽?署的保證書?，在轉(zhuǎn)租協(xié)?議簽訂后的?____日?內(nèi)交甲方存?檔。5、?無論乙方是?否提前終止?本合同，乙?方因轉(zhuǎn)租行?為產(chǎn)生的一?切糾紛概由?乙方負(fù)責(zé)處?理。6、?乙方對因轉(zhuǎn)?租而產(chǎn)生的?稅、費(fèi)，由?乙方負(fù)責(zé)。?第十三條?提前終止?合同13?.1在租賃?期限內(nèi)，若?遇乙方欠交?租金或物業(yè)?管理費(fèi)超過?____個?月，甲方在?書面通知乙?方交納欠款?之日起五日?內(nèi)，乙方未?支付有關(guān)款?項(xiàng)，甲方有?權(quán)停止乙方?使用租賃物?內(nèi)的有關(guān)設(shè)?施，由此造?成的一切損?失由乙方全?部承擔(dān)。若?遇乙方欠交?租金或物業(yè)?管理費(fèi)超過?____個?月，甲方有?權(quán)提前解除?本合同，并?按本條第_?___款的?規(guī)定執(zhí)行。?在甲方以傳?真或信函等?書面方式通?知乙方(包?括轉(zhuǎn)租人)?之日起，本?合同自動終?止。甲方有?權(quán)留置乙方?租賃物內(nèi)的?財(cái)產(chǎn)(包括?轉(zhuǎn)租人的財(cái)?產(chǎn))并在解?除合同的書?面通知發(fā)出?之日起五日?后，申請拍?賣留置的財(cái)?產(chǎn)用于抵償?乙方應(yīng)支付?的全部費(fèi)用?。13.?2未經(jīng)甲方?書面同意乙?方不得提前?終止本合同?。如乙方確?需提前解約?，須提前_?___個月?書面通知甲?方，且履行?完畢以下手?續(xù)，方可提?前解約：a?.向甲方交?回租賃物;?b.交清承?租期的租金?及其它因本?合同所產(chǎn)生?的費(fèi)用;c?.應(yīng)于本合?同提前終止?前一日或之?前向甲方支?付相等于當(dāng)?月租金__?__倍的款?項(xiàng)作為賠償?。甲方在乙?方履行完畢?上述義務(wù)后?五日內(nèi)將乙?方的租賃保?證金無息退?還乙方。?第十四條?免責(zé)條款?凡因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)害?、戰(zhàn)爭或其?他不能預(yù)見?的、其發(fā)生?和后果不能?防止或避免?的不可抗力?致使任何一?方不能履行?本合同時，?遇有上述不?可抗力的一?方，應(yīng)立即?用郵遞或傳?真通知對方?，并應(yīng)在三?十日內(nèi)，提?供不可抗力?的詳情及合?同不能履行?，或不能部?分履行，或?需延期履行?理由的證明?文件。該項(xiàng)?證明文件應(yīng)?由不可抗力?發(fā)生地區(qū)的?公證機(jī)關(guān)出?具，如無法?獲得公證出?具的證明文?件，則提供?其他有力證?明。遭受不?可抗力的一?方由此而免?責(zé)。第十?五條合同?的終止本?合同提前終?止或有效期?屆滿，甲、?乙雙方未達(dá)?成續(xù)租協(xié)議?的，乙方應(yīng)?于終止之日?或租賃期限?屆滿之日遷?離租賃物，?并將其返還?甲方。乙方?逾期不遷離?或不返還租?賃物的，應(yīng)?向甲方加倍?支付租金，?但甲方有權(quán)?收回租賃物?，強(qiáng)行將租?賃場地內(nèi)的?物品搬離租?賃物，且不?負(fù)保管責(zé)任?。第十六?條廣告?16.1若?乙方需在租?賃物建筑物?的本體設(shè)立?廣告牌，須?按政府的有?關(guān)規(guī)定完成?相關(guān)的報(bào)批?手續(xù)并報(bào)甲?方備案。?16.2若?乙方需在租?賃物建筑物?的周圍設(shè)立?廣告牌，需?經(jīng)甲方書面?同意并按政?府有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。第?十七條有?關(guān)稅費(fèi)按?國家相關(guān)規(guī)?定，因本合?同繳納的印?花稅、登記?費(fèi)、公證費(fèi)?及其他有關(guān)?的稅項(xiàng)及費(fèi)?用，按有關(guān)?規(guī)定應(yīng)由甲?方作為出租?人、乙方作?為承擔(dān)人分?別承擔(dān)。有?關(guān)登記手續(xù)?由甲方負(fù)責(zé)?辦理。第?十八條通?知根據(jù)本?合同需要發(fā)?出的全部通?知以及甲方?與乙方的文?件往來及與?本合同有關(guān)?____通?知和要求等?，應(yīng)以書面?形式進(jìn)行;?甲方給予乙?方或乙方給?予甲方的信?件或傳真一?經(jīng)發(fā)出，掛?號郵件以本?合同第一頁?所述的地址?并以對方為?收件人付郵?____日?后或以專人?送至前述地?址，均視為?已經(jīng)送達(dá)。?第十九條?適用法律?____?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，應(yīng)由雙?方協(xié)商解決?，若協(xié)商不?成，則通過?仲裁程序解?決。__?__本合同?受中華人民?共和國法律?的管轄，并?按中華人民?共和國法律?解釋。第?二十條其它?條款__?__本合同?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?____本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份。第?二十一條?合同效力?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?，并收到乙?方支付的首?期租賃保證?金款項(xiàng)后生?效。甲方?(簽章)：?____?????乙方(?簽章)：_?____?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?2023標(biāo)準(zhǔn)版廠房租賃合同范本（三）出租方(?以下簡稱甲?方)：__?__聯(lián)系電?話：___?_承租方?(以下簡稱?乙方)：_?___聯(lián)系?電話：__?__根據(jù)?國家有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?就甲方將其?合法擁有的?廠房出租給?乙方使用的?有關(guān)事宜，?雙方達(dá)成協(xié)?議并簽定合?同如下：?一、出租?廠房情況?甲方出租給?乙方的廠房?坐落在__?__，租?賃建筑面積?為____?平方米。廠?房類型為_?___，_?___結(jié)構(gòu)?。二、?廠房起付日?期和租賃期?限1、廠?房裝修日期?____個?月，自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。裝修?期間免收租?費(fèi)。2、?廠房租賃自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期__?__年。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?廠房，乙方?應(yīng)如期歸還?，乙方需繼?續(xù)承租的，?應(yīng)于租賃期?滿前三個月?，向甲方提?出書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。三、?租金及保證?金支付方式?1、甲、?乙雙方約定?，該廠房租?賃每日每平?方米建筑面?積租金為人?民幣___?_元。月租?金為人民幣?____元?，年租金為?____元?。2、第?一年年租金?不變，第二?年起遞增率?為____?%—___?_%。3?、甲、乙雙?方一旦簽訂?合同，乙方?應(yīng)向甲方支?付廠房租賃?保證金，保?證金為一個?月租金。租?金應(yīng)預(yù)付三?個月，支付?日期在支付?月____?日前向甲方?支付租金。?四、其?他費(fèi)用1?、租賃期間?，使用該廠?房所發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話等?通訊的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，并在收到?收據(jù)或發(fā)票?時，應(yīng)在三?天內(nèi)付款。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)按月繳納?物業(yè)管理費(fèi)?，每日每平?方米物業(yè)管?理費(fèi)為人民?幣____?元。五、?廠房使用要?求和維修責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時，?應(yīng)及時通知?甲方修復(fù);?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。2、租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)該?廠房及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該廠房及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租賃期?間，甲方保?證該廠房及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對該廠?房進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對乙方使?用該廠房的?影響。4?、乙方另?需裝修或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，應(yīng)事先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定須向有?關(guān)部門審批?的，則還應(yīng)?由甲方報(bào)請?有關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方可?進(jìn)行。六?、廠房轉(zhuǎn)租?和歸還1?、乙方在租?賃期間，如?將該廠房轉(zhuǎn)?租，需事先?征得甲方的?書面同意，?如果擅自中?途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，則甲方不?再退還租金?和保證金。?2、租賃?期滿后，該?廠房歸還時?，應(yīng)當(dāng)符合?正常使用狀?態(tài)。七、?租賃期間其?他有關(guān)約定?1、租賃?期間，甲、?乙雙方都應(yīng)?遵守國家的?法律法規(guī)，?不得利用廠?房租賃進(jìn)行?非法活動。?2、租賃?期間，甲方?有權(quán)督促并?協(xié)助乙方做?好消防、安?全、衛(wèi)生工?作。3、?租賃期間，?廠房因不可?抗拒的原因?和市政動遷?造成本合同?無法履行，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4、租賃期?間，乙方可?根據(jù)自己的?經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)?行裝修，但?原則上不得?破壞原房結(jié)?構(gòu)，裝修費(fèi)?用由乙方自?負(fù)，租賃期?滿后如乙方?不再承擔(dān)，?甲方也不作?任何補(bǔ)償。?5、租賃?期間，甲方?向乙方無償?提供上門電?話。如需上?門以上的電?話，費(fèi)用由?乙方自理。?6、租賃?期間，乙方?應(yīng)及時支付?房租及其他?應(yīng)支付的一?切費(fèi)用，如?拖欠不付滿?一個月，甲?方有權(quán)增收?____%?滯納金，并?有權(quán)終止租?賃協(xié)議。?7、租賃期?滿后，甲方?如繼續(xù)出租?該房時，乙?方享有優(yōu)先?權(quán);如期滿?后不再出租?，乙方應(yīng)如?期搬遷，否?則由此造成?一切損失和?后果，都由?乙方承擔(dān)。?八、其他?條款1、?租賃期間，?如甲方提前?終止合同而?違約，應(yīng)賠?償乙方三個?月租金。租?賃期間，如?乙方提前退?租而違約，?應(yīng)賠償甲方?三個月租金?。2、租?賃期間，如?因產(chǎn)權(quán)證問?題而影響乙?方正常經(jīng)營?而造成的損?失，由甲方?負(fù)一切責(zé)任?給予賠償。?3、可由?甲方代為辦?理營業(yè)執(zhí)照?等有關(guān)手續(xù)?，其費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?4、租賃?合同簽訂后?，如企業(yè)名?稱變更，可?由甲乙雙方?蓋章簽字確?認(rèn)，原租賃?合同條款不?變，繼續(xù)執(zhí)?行到合同期?滿。5、?供電局向甲?方收取電費(fèi)?時，按甲方?計(jì)劃用電收?取每千瓦用?電貼費(fèi)__?__元，同?時收取甲方?實(shí)際用電電?費(fèi)。所以，?甲方向乙方?同樣收取計(jì)?劃用電貼費(fèi)?和實(shí)際用電?電費(fèi)。九?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方必?須依法共同?協(xié)商解決。?十、本合?同一式肆分?，雙方各執(zhí)?貳分，合同?經(jīng)蓋章簽字?后生效。?甲方(簽章?)：___?_????乙?方(簽章)?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日2023標(biāo)準(zhǔn)版廠房租賃合同范本（四）出租?方(以下簡?稱甲方)：?____聯(lián)?系電話：_?___承?租方(以下?簡稱乙方)?：____?聯(lián)系電話：?____?甲乙雙方按?照互利、互?惠、平等、?自愿、協(xié)商?一致的原則?，根據(jù)《合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，簽?訂以下廠房?出租協(xié)議書?樣本：1?、被租廠房?為____?門面房__?__間。?2、租賃期?限。租賃期?為____?年，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?合同期滿后?，甲方如果?繼續(xù)對外租?賃本房屋，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)，?乙方必須在?合同到期前?____日?內(nèi)，與甲方?商議簽訂新?租賃合同，?否則按自動?棄權(quán)處理，?甲方有權(quán)另?行發(fā)包。?3、租金每?年為___?_元(大寫?____)?，乙方必須?于每年的十?月____?日前一次性?將租金交齊?，交不齊則?視為違約，?每超過一天?，乙方應(yīng)按?每年房租的?____%?的罰款賠償?給甲方。?4、租賃期?房屋的修繕?。房屋屬人?為的損壞由?乙方及時修?繕，由于不?可抗拒的損?壞，由甲方?及時修繕。?5、乙方?在經(jīng)營過程?中的一切經(jīng)?濟(jì)糾紛及其?它任何責(zé)任?與甲方無關(guān)?。6、廠?房出租協(xié)議?書樣本的出?租方與承租?方的變更?(1)在合?同履行期內(nèi)?，乙方不征?得甲方同意?，無權(quán)將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三者或相?互對換房屋?，否則甲方?有權(quán)收回房?屋。(2?)在合同期?內(nèi)，如果甲?方同意乙方?將房屋使用?權(quán)交付給第?三者，本合?同對原乙方?與房屋使用?權(quán)者繼續(xù)有?效。7、?在合同履行?期間，乙方?與第三者發(fā)?生的一切經(jīng)?濟(jì)、民事等?糾紛，甲方?概不負(fù)責(zé)。?8、在合?同履行期間?，乙方應(yīng)保?持所租房內(nèi)?外所有設(shè)施?完好無損，?如果確需改?造或增設(shè)其?他固定設(shè)施?，應(yīng)征得甲?方同意后再?進(jìn)行，所需?經(jīng)費(fèi)由雙方?協(xié)商，合同?期滿時，乙?方如需拆除?，需將房屋?恢復(fù)原樣，?不愿拆除或?不得拆除的?甲方不予補(bǔ)?償。9、?在合同履行?期間，如有?政策變化，?市里統(tǒng)一規(guī)?劃等其它原?因需要拆除?房屋，其租?賃費(fèi)按實(shí)際?使用時間計(jì)?算，本合同?即終止。乙?方要積極配?合不得向甲?方提出任何?要求。1?0、在合同?履行期間，?要遵紀(jì)守法?，講文明道?德，自覺維?護(hù)好室內(nèi)外?衛(wèi)生。水、?電費(fèi)及社會?公共收費(fèi)(?治安、衛(wèi)生?、工商、稅?務(wù)等)由乙?方自行繳納?。11、?甲方責(zé)任?(1)按合?同規(guī)定的時?間將房屋交?給乙方使用?，否則每超?出一天應(yīng)賠?償乙方年租?金的___?_%的經(jīng)濟(jì)?損失。(?2)不按合?同內(nèi)的條款?規(guī)定修繕房?屋的應(yīng)賠償?乙方由此而?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。(?3)不得無?故終止合同?(第九條除?外)，否則?應(yīng)賠償乙方?年租金的_?___%的?經(jīng)濟(jì)損失。?12、乙?方責(zé)任(?1)不得利?用租賃的房?屋進(jìn)行非法?活動，損害?公共利益。?(2)不?得干擾和影?響周圍居民?的正常生活?。(3)?不按合同內(nèi)?的條款規(guī)定?修繕房屋的?其它設(shè)施，?根據(jù)造成的?后果，賠償?其經(jīng)濟(jì)損失?。(4)?合同終止后?要及時搬出?，否則按租?賃房屋繳納?租金，并處?以租金的_?___%罰?款。13?、免責(zé)條件?如因不可?抵抗的自然?災(zāi)害，使雙?方或任何一?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，任?何一方均不?得向?qū)Ψ教?出索賠要求?。14、?本合同未盡?事宜，依據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》的?有關(guān)條款，?經(jīng)雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?15、本?合同自簽字?之日起生效?。16、?本廠房出租?協(xié)議書樣本?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?(備注：租?金由甲方簽?約人按年收?租，并開具?收據(jù)，如乙?方違背，處?以租金的_?___%罰?款，甲方有?權(quán)立即收回?出租廠房。?)甲方(?簽章)：_?___?????乙方(簽?章)：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日2023標(biāo)準(zhǔn)版廠房租賃合同范本（五）?出租方(甲?方)___?_承租方?(乙方)_?___根?據(jù)國家有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方在自愿?平等互利的?基礎(chǔ)上就甲?方將其合法?擁有的廠房?出租給予乙?方使用的有?關(guān)事宜，雙?方達(dá)成協(xié)議?并簽定合同?如下：一?、出租廠房?情況甲方?出租給乙方?的廠房坐落?在____?，租賃建筑?面積為__?__平方米?。廠房類型?為____?結(jié)構(gòu)。二?、廠房起付?日期和租賃?期限1、?廠房租賃自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期__?__年。?2、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?廠房，乙方?應(yīng)如期歸還?，乙方需繼?續(xù)承租的或?合同租賃滿?一年后提前?終止的，應(yīng)?于租賃期滿?前三個月，?向甲方提出?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽定?租賃合同終?止合同三?、租金及保?證金支付方?式1、甲?、乙雙方約?定，該廠房?租賃租金為?每月人民幣?____元?。2、采?用先付后租?形式，甲、?乙雙方一旦?簽定合同，?合同既生效?。承租方應(yīng)?支付日首期?第一季度租?賃房款。