上海租房合同合集（3篇）

上海租房合同合集出租?方(以下簡?稱甲方)：?承租方(?以下簡稱乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》相關?規(guī)定，經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，就甲方將?其擁有的廠?房____?平方左右出?租給乙方一?事達成如下?協(xié)議：1?、甲方將?其擁有的坐?落于給乙方?。2、本?合同租賃期?為五年，自?月3、租?金第一年從?簽訂合同之?日起因廠房?建設一次性?繳清全年租?金整，從?第二年起按?半年性支付?，半年租金?為，每半年?最后一月交?納下半年租?金時限。?4、在租賃?期限內，因?租賃內所產?生的水、電?費由乙方自?行承擔。?5、甲方在?乙方支付租?金之日將上?述廠房鑰匙?交付乙方。?6、甲方?必須保證乙?方的水、電?、路通及廠?房的安全與?維護。7?、正常生產?情況下，如?果甲方及附?近居民提出?無理要求，?由甲方解決?，乙方不承?擔任何賠償?責任。8?、本合同自?雙方簽字之?日起生效。?9、本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方簽字生效?后具有法律?效力，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?簽字：乙?方簽字：?____年?____月?____日?日期：上海租房合同合集（二）出租方?(甲方)：??????承租方(?乙方)：?身份證號?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠實?信用的基礎?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方承租甲方?可依法出租?的房地產事?宜，訂立本?協(xié)議。第?一條房屋?基本情況?甲方房屋(?以下簡稱該?房屋)坐落?于銀川市石?油城棟?樓室;共?室廳?廚衛(wèi)。建?筑面積__?__平方米?，裝修狀況?為拎包可入?住，家電、?家具、廚衛(wèi)?設備齊全，?房屋清潔衛(wèi)?生已打掃干?凈，家電家?具清單見第?十三條。?第二條、租?賃用途1?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋作?為使用，并?遵守國家和?本市有關房?屋使用和物?業(yè)管理的規(guī)?定。2、?乙方保證，?在租賃期內?未征得甲方?書面同意以?及按規(guī)定須?經(jīng)有關部門?審批而未核?準前，不擅?自改變上述?約定的使用?用途。第?三條、租賃?期限1、?租賃期限自?至年月?2、承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以終?止協(xié)議、收?回房屋：?1)、承租?人擅自將房?屋轉租、轉?讓或轉借的?;2)、?承租人利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的;?3)、承租?人不接受物?業(yè)管理并違?反物管條款?的;4)?、擅自拆改?變動或損壞?房屋主體結?構的。第?四條、租金?和押金1?、該房屋月?租金為(人?民幣大寫)?千2、乙?方需向甲方?交納協(xié)議?一經(jīng)簽訂，?甲方不得以?任何理由在?協(xié)議有效期?內調整租金?。第五條?、付款方式?和款項1?、乙方一次?性支付租金?和押金給甲?方，一年一?交。2、?乙方向甲方?交納的押金?，在退房時?甲方一次性?退還乙方。?若乙方損壞?甲方房屋的?結構、設施?或家電家具?，甲方可在?此押金款項?中扣除相應?數(shù)量的金額?作為賠償。?第六條、?甲方對房屋?產權的承諾?1、甲方?保證擁有房?屋產權。在?租賃時該房?屋沒有產權?糾紛;除補?充協(xié)議另有?約定外，有?關按揭、抵?押債務、稅?項及租金等?，甲方均在?交付房屋前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔?全部責任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，由甲?方負責賠償?。2、租?賃期間，若?甲方需抵押?該房屋，應?當書面告知?乙方。3?、租賃期間?，若甲方變?賣該房屋，?應提前告知?乙方并向乙?方征詢乙方?購買該房屋?的意見。?第七條、維?修養(yǎng)護責任?1、租賃?期間，甲方?保證該房屋?及其附屬設?施處于正常?的可使用和?安全的狀態(tài)?。甲方若對?該房屋進行?檢查、養(yǎng)護?，應提前通?知乙方。檢?查養(yǎng)護時，?乙方應予以?配合。2?、正常的房?屋大修理費?用由甲方承?擔;日常的?房屋維修費?用由乙承擔?。3、因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設備的損?失和維修費?用，由乙方?承擔并責任?賠償損失。?4、租賃?期間，防火?安全、門前?三包、綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應?服從小區(qū)物?業(yè)管理，執(zhí)?行當?shù)赜嘘P?部門規(guī)定并?承擔全部責?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。5、租?賃期間，甲?方應保持房?屋室內衛(wèi)生?條件。第?八條、關于?房屋租賃期?間的有關費?用在房屋?租賃乙方租?住期間，該?房屋產生的?以下費用由?乙方支付：?1、水費?;2、電?費3、煤?氣費;4?、垃圾清運?費;5、?物業(yè)管理費?;6、有?線收視費;?7、通訊?費用第九?條、租賃期?滿1、租?賃協(xié)議如因?期滿而終止?時，如承租?人到期確實?無法找到房?屋，出租人?可酌情延長?租賃期限。?2、租賃?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方享有?優(yōu)先權，甲?方則優(yōu)先同?意繼續(xù)租賃?。3、租?賃期滿后，?乙方需要繼?續(xù)承租該房?屋的，則應?于租賃期滿?前個月，向?甲方提出續(xù)?租要求，并?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃協(xié)議。?4、租賃?期滿后，如?甲方未明確?表示不續(xù)租?的，則視為?同意乙方繼?續(xù)承租.?5、租賃期?滿后，如乙?方不續(xù)租且?逾期不搬遷?，甲方因此?所受損失由?乙方負責賠?償。第十?條、房屋返?還時的狀態(tài)?1、除甲?方同意乙方?續(xù)租外，乙?方應在本協(xié)?議的租期屆?滿后___?_日內返還?該房屋，未?經(jīng)甲方同意?逾期返還房?屋的，乙方?應按照延期?的時間向甲?方支付該房?屋占用期間?費用。2?、乙方返還?該房屋應當?符合正常使?用后的狀態(tài)?，保持室內?衛(wèi)生條件。?返還時，應?經(jīng)甲方驗收?認可，并相?互結清各自?應當承擔的?費用。3?、若室內衛(wèi)?生不滿足條?件，乙方需?支付打掃衛(wèi)?生所需的費?用。4、?若家具、家?電有損壞的?，乙方應向?甲方支付賠?償費用。?第十一條、?違約責任?1、甲方未?按時交付出?租房屋供承?租人使用的?，負責償付?乙方在外租?房的費用直?至乙方入住?為止。2?、乙方違反?協(xié)議，擅自?將承租房屋?轉租給他人?使用，因此?造成承租房?屋毀壞、家?電家具損壞?、被物管和?主管部門處?以處罰的、?帶來甲方名?譽損失的，?乙方應承擔?相應賠償負?責。第十?二條、其他?約定1、?甲方已提供?主要生活用?品如下：?1)、家電?：電視、?冰箱、抽油?煙機、2?)、家具?(1)沙?發(fā)____?套、2、?甲方已打掃?好室內衛(wèi)生?;3、當?前的水、電?等表狀況：?1)水表?現(xiàn)為：2?)電表現(xiàn)為?：3)煤?氣表現(xiàn)為：?度;第十?三條、因不?可抗力(地?震;地質災?害等)原因?導致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔?責任。第?十四條、其?他條款1?、本協(xié)議未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補充?條款。本協(xié)?議補充條款?及附件均為?本協(xié)議不可?分割的一部?分，本協(xié)議?及其補充條?款和附件內?空格部分填?寫的文字與?鉛印文字具?有同等效力?。2、甲?、乙雙方在?簽署本協(xié)議?時，對各自?的權利、義?務、責任清?楚明白，并?愿按協(xié)議規(guī)?定嚴格執(zhí)行?。如一方違?反本協(xié)議，?另一方有權?按本協(xié)議規(guī)?定索賠。?第十五條、?本協(xié)議在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，甲?、乙雙方可?向人民法院?起訴。第?十六條、本?協(xié)議自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?，一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?效力。甲?方(簽章)?：?????乙?方(簽章)?：聯(lián)系方?式：聯(lián)系?方式：__?__年__?__月__?__日?????____年?____月?____日?解除本合?同的條件?(一)甲、?乙雙方同意?在租賃期內?，有下列情?形之一的，?本合同終止?，雙方互不?承擔責任：?1、該房?屋占用范圍?內的土地使?用權依法提?前收回的;?2、該房?屋因社會公?共利益被依?法征用的;?3、該房?屋因城市建?設需要被依?法列入房屋?拆遷許可范?圍的;4?、該房屋毀?損、滅失或?者被鑒定為?危險房屋的?;(二)?甲、乙雙方?同意，有下?列情形之一?的，一方可?書面通知另?一方解除本?合同。違反?合同的一方?，應向另一?方按月租金?的____?倍支付違約?金;給另一?方造成損失?的，支付的?違約金不足?抵付損失的?，還應賠償?造成的損失?與違約金的?差額部分：?1、甲方?未按時交付?該房屋，經(jīng)?乙方催告后?日內仍未交?付的;2?、甲方交付?的該房屋不?符合本合同?的約定，致?使不能實現(xiàn)?租賃目的的?;或甲方交?付的房屋存?在缺陷、危?及乙方安全?的。3、?乙方未征得?甲方同意改?變房屋用途?，致使房屋?損壞的;?4、因乙方?原因造成房?屋主體結構?損壞的;?5、乙方擅?自轉租該房?屋、轉讓該?房屋承租權?或與他人交?換各自承租?的房屋的;?6、乙方?逾期不支付?租金累計超?過個月的?;違約責任?(一)該?房屋交付時?存在缺陷的?，影響乙方?正常使用的?，甲方應自?交付之日起?的____?日內進行修?復、逾期不?修復的，甲?方同意減少?租金并變更?有關租金條?款。(二?)因甲方未?在該合同中?告知乙方，?該房屋出租?前已抵押或?產權轉移已?受到限制，?造成乙方損?失的，甲方?應負責賠償?。(三)?租賃期間，?甲方不及時?履行本合同?約定的維修?、養(yǎng)護責任?，致使房屋?損壞，造成?乙方財產損?失或人身傷?害的，甲方?應承擔賠償?責任。(?四)租賃期?間，非本合?同規(guī)定的情?況甲方擅自?解除本合同?，提前收回?該房屋的，?甲方應按提?前收回天數(shù)?的租金的_?___倍向?乙方支付違?約金。若支?付的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應負?責賠償。?(五)乙方?未征得甲方?書面同意或?者超出甲方?書面同意的?范圍和要求?裝修房屋或?者增設附屬?設施的，甲?方可以要求?乙方【恢復?房屋原狀】?【賠償損失?】。(六?)租賃期間?，非本合同?規(guī)定的情況?，乙方中途?擅自退租的?，乙方應按?提前退租天?數(shù)的租金的?____倍?向甲方支付?違約金。若?違約金不足?抵付甲方損?失的，乙方?還應負責賠?償。甲方可?從租賃保證?金中抵扣。?保證金不足?抵扣的，不?足部分則由?乙方另行支?付。甲方?：____?_____?_?????乙方：__?_____?___日期?：上海租房合同合集（三）?出租人(甲?方)：證?件類型及編?號：承租?人(乙方)?：證件類?型及編號：?房屋權屬?狀況：甲?方應提供房?產證(或出?具有出租權?的有效證件?)身份證等?文件，乙方?應提供身份?證明文件，?。甲乙雙方?驗證后可復?印對方文件?備存，所有?復印件僅供?本次租賃使?用，另有約?定的除外。?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎?上，就房屋?租賃的有關?事宜達成協(xié)?議如下：?第一條房?屋基本情況?(一)房?屋坐落于?市區(qū)路?弄號?室建筑面?積____?平方米。房?屋現(xiàn)有裝修?設施、設備?情況列表水?：電：?燃氣：該?列表作為甲?方按照合同?約定交付乙?方使用和已?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋時?的驗收依據(jù)?。第二條?租賃期限?(一)如?租賃用途為?居住的，，?最多不超過?人。(?二)房屋租?賃期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計個月。?甲方應于_?___年_?___月_?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方?！?房屋交割清?單》(見附?件一)經(jīng)甲?乙雙方交驗?簽字蓋章并?移交房門鑰?匙及后視?為交付完成?。(乙方如?果要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿一?個月之前書?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。(二?)租賃期滿?或合同解除?后，甲方有?權收回房屋?，乙方應按?照原狀返還?房屋及其附?屬物品、設?備設施。甲?乙雙方應對?房屋和附屬?物品、設備?設施及水電?使用等情況?進行驗收，?結清各自應?當承擔的費?用。乙方?繼續(xù)承租的?，應提前日?向甲方提出?(□書面?/□口頭?)續(xù)租要求?,協(xié)商一致?后雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第三條租?金及押金?(一)租金?標準及支付?方式：元?/(□月/?□季/?□半年/?□年)，租?金總計：?人民幣元整?(大寫：)?。支付方?式：(□現(xiàn)?金/□轉賬?支票/□銀?行匯款)，?押，各期租?金支付日期?:(二)?押金：人民?幣元整?(大寫：_?_____?)租賃?期滿或合同?解除后，房?屋租賃押金?除抵扣應由?乙方承擔的?費用、租金?，以及乙方?應當承擔的?違約賠償責?任外，剩余?部分應如數(shù)?返還給乙方?。第四條?其他相關?費用的承擔?方式1.?租賃期內?的下列費用?中，物業(yè)管?理費由甲方?承擔;2?.(1)?水費(2)?電費(3)?電話費(4?)電視收視?費(5)供?暖費(6)?燃氣費衛(wèi)生?費(7)上?網(wǎng)費由乙方?承擔。本?合同中未列?明的與房屋?有關的其他?費用均由甲?方承擔。如?乙方墊付了?應由甲方支?付的費用，?甲方應根據(jù)?乙方出示的?相關繳費憑?據(jù)向乙方返?還相應費用?。第五條?房屋維護?及維修(?一)甲方應?保證房屋的?建筑結構和?設備設施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?，的安?全條件，不?得危及人身?安全;承租?人保證遵守?國家、北京?市的法律法?規(guī)規(guī)定以及?房屋所在小?區(qū)的物業(yè)管?理規(guī)約。??(二)租?賃期內，甲?乙雙方應共?同保障房屋?及其附屬物?品、設備設?施處于適用?和安全的狀?態(tài)：1、?對于房屋及?其附屬物品?、設備設施?因自然屬性?或合理使用?而導致的損?耗，乙方應?及時通知甲?方修復。甲?方應在接到?乙方通知后?的___?_日內進行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費用?由甲方承擔?。因維修房?屋影響乙方?使用的，應?相應減少租?金或延長租?賃期限。?2、因乙方?保管不當或?不合理使用?，致使房屋?及其附屬物?品、設備設?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應負責?維修或承擔?賠償責任。?第六條?轉租除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書?面同意，方?可在租賃期?內將房屋部?分或全部轉?租給他人，?并就受轉租?人的行為向?甲方承擔責?任。第七?條合同解?除(一)?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。(?二)因不可?抗力導致本?合同無法繼?續(xù)履行的，?本合同自行?解除。(?三)甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權單方解?除合同：?1、遲延交?付房屋達?____日?的。2、?交付的房屋?嚴重不符合?合同約定或?影響乙方安?全、健康的?。3、不?承擔約定的?維修義務